Những lưu ý quan trọng khi chuyển đổi đất trồng lúa sang đất ở
Luật sư Hoàng Anh Sơn – Đoàn Luật sư TP. Hồ Chí Minh đã đưa ra lưu ý quan trọng trong trường hợp người dân có nhu cầu thực hiện chuyển đổi mục đích sử dụng đất trồng lúa sang đất ở.
Báo điện tử của Trung ương Hội Nông dân Việt Nam
Tổng biên tập: Nguyễn Văn Hoài
Phó Tổng Biên tập: Phan Huy Hà (Thường trực), Lưu Phan, Đỗ Thị
Sâm, Hoàng Sơn
Giấy phép hoạt động báo điện tử số 115/GP-BTTTT do Bộ TT-TT cấp ngày 01/3/2022 và giấy phép sửa đổi, bổ sung số 55/GP-BVHTTDL do Bộ VHTTDL cấp ngày 11/6/2025
Bản quyền thuộc về Báo điện tử Dân Việt.
Mọi hình thức sao chép lại thông tin, hình ảnh phải được sự đồng ý bằng văn bản .
Vui lòng đăng nhập hoặc đăng ký để gửi bình luận
Xin chào, !
Bạn đã đăng nhập với email:
Đăng xuất
Trong Thần điêu đại hiệp của cố nhà văn Kim Dung , Lý Mạc Sầu là đệ tử đời thứ ba của phái Cổ Mộ, là sư tỷ của Tiểu Long Nữ. Có nhan sắc diễm lệ nhưng Lý Mạc Sầu ra tay rất tàn độc. Giang hồ gọi sư tỷ của Tiểu Long Nữ là "Xích Luyện tiên tử", là một mỹ nữ ma đầu trong võ lâm.
Lý Mạc Sầu.
Cuộc tình tan vỡ với Lục Triển Nguyên là nguyên nhân khiến Lý Mạc Sầu thay đổi trở thành một người độc ác và tàn nhẫn. Lục Triển Nguyên cũng là mối hận trong đời của Lý Mạc Sầu, là nguyên nhân cô chán ghét mọi nam nhân trên đời. Cho dù nam nhân nào có nhìn Lý Mạc Sầu nhiều hơn một chút cũng tự mang họa vào thân.
Tuy nhiên, Dương Quá lại là trường hợp ngoại lệ duy nhất. Từng bị Dương Quá ôm hai lần, nhưng Lý Mạc Sầu không hề giết chàng. Lý do được Kim Dung hé lộ trong 3 chi tiết nhỏ mà ít ai để ý tới.
Khi Lý Mạc Sầu truy sát Trình Anh và Lục Vô Song, Dương Quá khi đó chỉ mới là một cậu bé 12 - 13 tuổi đã nhanh chóng ra tay cứu nguy. Để cứu Trình Anh và Lục Vô Song, Dương Quá vội lao tới ôm chặt lấy Lý Mạc Sầu. Hành động của Dương Quá lúc này khiến một người độc ác như Lý Mạc Sầu vô cùng nổi giận nhưng lại không ra tay giết một cậu nhóc.

Lần đầu Dương Quá ôm chặt Lý Mạc Sầu để cứu Trình Anh và Lục Vô Song.
Trong nguyên tác, nhà văn Kim Dung từng miêu tả nội tâm Lý Mạc Sầu khi bị Dương Quá ôm chặt để giải vây cho Trình Anh và Lục Vô Song: "Bị một thằng nhóc bất thình lình ôm chặt, Lý Mạc Sầu bèn túm lấy cậu ta, định dồn chưởng lực ra lòng bàn tay, đánh dập nát tim phổi của hắn nhưng khi nghe Dương Quá tán thưởng nhan sắc diễm lệ của mình với lời lẽ chân thành, trong lòng có phần thích thú. Nếu đó là lời khen của một nam nhân lớn tuổi thì nàng ta càng chán ghét hơn. Nhưng đằng này lại là lời của một thiếu niên mới 12 - 13 tuổi, nàng ta nhất thời mềm lòng, không ra tay nữa".
Lý Mạc Sầu khi đó mới chỉ khoảng 30 tuổi, nhan sắc kinh động lòng người. Trong quá khứ dù yêu sâu đậm Lục Triển Nguyên nhưng cả hai vẫn giữ lễ nghĩa. Không ít nam nhân trên giang hồ để lộ tà tâm khi gặp Lý Mạc Sầu đều sẽ phải bỏ mạng. Nhưng Dương Quá lại là trường hợp ngoại lệ.
Từng câu từng chữ cố nhà văn Kim Dung miêu tả đã thể hiện chính xác tâm lý của Lý Mạc Sầu khi bị Dương Quá ôm. Vài lời khen ngợi cùng lời nói chân thành của một cậu nhóc đã khiến Lý Mạc Sầu buông bỏ ý định giết chết cậu. Tờ Toutiao cho rằng, lời khen và cái ôm của cậu bé Dương Quá đã chạm đến niềm khao khát bấy lâu nay trong tâm thức của một người phụ nữ như Lý Mạc Sầu.
Lần thứ hai Lý Mạc Sầu bị Dương Quá ôm là đột nhập vào cổ mộ để đoạt lấy Ngọc nữ tâm kinh từ Tiểu Long Nữ. Lúc này, nhìn thấy sư phụ là Tiểu Long Nữ bị thương nặng, càng không phải đối thủ của Lý Mạc Sầu, Dương Quá theo bản năng lại ôm lấy Lý Mạc Sầu khi nàng ta định dùng chưởng lực ra tay với Tiểu Long Nữ.

Lần thứ hai Dương Quá ôm chặt Lý Mạc Sầu để cứu Tiểu Long Nữ.
Trong nguyên tác, Kim Dung miêu tả phân cảnh này này như sau: " Dương Quá ôm chặt lấy Lý Mạc Sầu rồi hét lớn: 'Cô cô, hãy chạy đi, tôi đã giữ chặt nàng ta rồi'. Lý Mạc Sầu tuy ra tay tàn độc, chưa từng bị người nào trong giang hồ khống chế lại thủ thân như ngọc, vẫn là trinh nữ rong ruổi trong võ lâm mấy chục năm. Ấy vậy mà bị Dương Quá đột nhiên ôm chặt, trong lòng có vài phần hoan hỉ.
Cái ôm cuồng nhiệt của một người đàn ông từ từ truyền từ lưng tới toàn thân khiến thân thể nàng ta mềm nhũn, mặt đỏ bừng vì ngại ngùng. Ai mà không muốn tận hưởng cảm giác tuyệt vời như vậy thêm một lúc chứ, huống hồ nàng vẫn còn con gái. Trong thoáng chốc, hàng chục suy nghĩ lướt qua trong đầu Lý Mạc Sầu nhưng nàng ta vẫn miễn cưỡng thoát khỏi vòng tay Dương Quá và phát hiện Tiểu Long Nữ đang nhìn mình với ánh mắt kỳ lạ, trong lòng không khỏi cảm thấy xấu hổ".
Lúc này Dương Quá đã là chàng trai trưởng thành, không còn là cậu nhóc 13 tuổi như Lý Mạc Sầu gặp lúc đầu.
Dương Quá khi trưởng thành thừa hưởng gần như tất cả những ưu điểm của cha là Dương Khang và mẹ là Mục Niệm Từ. Đẹp trai, si tình lại chu đáo, Dương Quá được nhiều cô gái mến mộ như Lục Vô Song, Trình Anh,... Thậm chí, đến cả Lý Mạc Sầu cũng dành cho Dương Quá một cái nhìn khác với những gã đàn ông cô gặp.

Dương Quá khi trưởng thành rất điển trai lại nhất mực si tình với Tiểu Long Nữ.
Lần đầu tiên Lý Mạc Sầu cảm thấy ghen tị với Tiểu Long Nữ là trong cổ mộ. Trong khi nàng ta không có được tình yêu của Lục Triển Nguyên nhưng Tiểu Long Nữ lại tìm thấy người đàn ông si tình nhất giang hồ. Kim Dung từng miêu tả như sau: "Lý Mạc Sầu nhìn thấy Dương Quá thành tâm đối đãi với Tiểu Long Nữ, trong lòng không khỏi ghen tị và phẫn nộ. Nhớ lại những gì Lục Triển Nguyên đối xử với mình, nàng ta liền nhướn mày gọi: 'Sư muội, ngươi thực sự may mắn'".
Điều cuối cùng Lý Mạc Sầu nhận thấy Dương Quá khác biệt chính là sự chu đáo, tử tế. Khi Lý Mạc Sầu giao đấu với Phùng Mạc Phong, y phục của nàng ta bất ngờ bị lực của hắn làm cháy. Thấy Lý Mạc Sầu lâm vào tình thế nguy cấp, Dương Quá lập tức nhặt chiếc áo choàng cũ mà Phùng Mạc Phong để trên mặt đất, dùng nội lực choàng lên lưng Lý Mạc Sầu. Lý Mạc Sầu nhìn về phía Dương Quá khẽ gật đầu để cảm ơn. Lúc này, thái độ của Lý Mạc Sầu đối với Dương Quá lại thay đổi.

Mối tình của Tiểu Long Nữ với Dương Quá khiến Lý Mạc Sầu vừa cảm động vừa ghen tị.
Mối tình đẹp của Dương Quá với Tiểu Long Nữ là điều mà Lý Mạc Sầu mong mỏi cả đời nhưng không có được. Chính vì thế, cô cảm động, ghen tị với sư muội của mình. Có thể nói, Dương Quá là hình tượng gần như hoàn hảo trong trái tim của Lý Mạc Sầu.
Ngày 22/12/1944, tại khu rừng Trần Hưng Đạo (tỉnh Cao Bằng), thực hiện chỉ thị của lãnh tụ Hồ Chí Minh, đồng chí Võ Nguyên Giáp chủ trì lễ thành lập Đội Việt Nam Tuyên truyền Giải phóng quân (tiền thân của Quân đội nhân dân (QĐND) Việt Nam). Đồng chí Trần Văn Kỳ (bí danh Hoàng Sâm) là Đội trưởng và đồng chí Dương Mạc Thạch (bí danh Xích Thắng) là Chính trị viên của Đội.
Luật sư Hoàng Anh Sơn – Đoàn Luật sư TP. Hồ Chí Minh đã đưa ra lưu ý quan trọng trong trường hợp người dân có nhu cầu thực hiện chuyển đổi mục đích sử dụng đất trồng lúa sang đất ở.
"Chỉ cứu được ba. Tìm thấy mẹ, thì mẹ mất rồi", "Con không kịp cứu mẹ, mẹ ơi…", "Cứu gia đình tôi với!", "Con ơi, bà ơi… đang ở đâu", "Đứa con bại liệt của tôi mất theo dòng lũ", "Không có các chú, tôi đã mất con rồi!". Những tiếng kêu ấy, hòa vào tiếng mưa xối xả và dòng nước cuồn cuộn ở Gia Lai, trở thành những âm thanh xé lòng nhất mà phóng viên Dân Việt từng nghe.
Suốt nhiều năm nuôi cá chép, nuôi cá lóc, ít ai ngờ ông Nguyễn Văn Năm, phường Nguyễn Uý, tỉnh Ninh Bình (địa phận Kim Bảng, tỉnh Hà Nam trước đây) lại bén duyên, đổi nghề rồi dựng nên mô hình nuôi ốc nhồi (ốc bươu đen) quy mô hàng mẫu. Con đặc sản bình dân này hễ đến tuổi sinh đẻ là cản chả kịp, mang lại thu nhập tốt và gia đình ông Năm trở thành đầu mối cung cấp ốc thương phẩm cho nhiều địa phương.
Sự dịch chuyển trọng tâm phát triển về phía Đông TP.HCM đang mở ra một chu kỳ tái cơ cấu không gian đô thị mới. Khu vực Thủ Thiêm trở thành tâm điểm nhờ vai trò trung tâm tài chính mới, kéo theo sự tăng nhiệt của phân khúc bất động sản cao cấp.
Một kế hoạch hòa bình Mỹ–Nga yêu cầu những nhượng bộ lớn từ Ukraine đã khiến Kiev và các đồng minh chao đảo, buộc phải tổ chức họp khẩn cấp phút chót tại Geneva với hy vọng thuyết phục Washington thay đổi lập trường.
Làm việc với Sở Xây dựng và Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng số 1, Chủ tịch UBND tỉnh Hưng Yên yêu cầu, ngoài làm tốt công tác chuyên môn, các lãnh đạo, cán bộ cần tăng cường đi cơ sở nắm bắt tình hình, hướng dẫn chuyên môn đối với cán bộ xã, phường.
TP.HCM sẽ thí điểm vận hành sàn giao dịch thịt heo trong tháng 12/2025 và chính thức hoạt động vào khoảng cuối quý I năm sau. Sàn giao dịch thịt heo của TP.HCM hướng đến minh bạch giá, an tâm về chất lượng cho người tiêu dùng.
Trong Tây du ký, Viên Thủ Thành là một phàm nhân nhưng tài năng của ông khiến cả Long Vương cũng phải khiếp sợ.
Từ những khung cửi nằm bên nếp nhà sàn hay bí quyết nấu rượu gia truyền, người dân xã Mai Hạ (tỉnh Phú Thọ) đã biết cách “thổi hồn” vào sản phẩm, gắn kết với du lịch và xuất khẩu. Hướng đi này không chỉ giúp bảo tồn văn hóa dân tộc Thái mà còn mang lại thu nhập ổn định cho lao động nông thôn.
Nữ diễn viên, ca sĩ Nhật Kim Anh khiến người hâm mộ không khỏi xuýt xoa với những khoảnh khắc ngọt ngào bên mẹ cùng 2 con.
Theo dự thảo nghị quyết quy định bảng giá đất lần đầu để công bố và áp dụng từ năm 2026 ở Huế, nhiều tuyến đường trung tâm có giá vị trí 1 gần 100 triệu đồng/m²
Đông người dân đã đến viếng tài xế N.V.Th (phường Ba Đồn, Quảng Trị) sau khi thi thể ông được tìm thấy cách nơi bị lũ cuốn trôi 32km và được đưa về gia đình để tổ chức mai táng.
Luật sư Hoàng Anh Sơn – Đoàn Luật sư TP.Hồ Chí Minh cho biết: Người dân cần lưu ý, nếu phần đất chuyển nhượng vượt hạn mức, phần diện tích vượt có thể không được công nhận quyền sử dụng.
Thủ môn Quan Văn Chuẩn hoàn tất gia hạn hợp đồng với Hà Nội FC, kéo dài hành trình cùng đội bóng Thủ đô đến năm 2030.
Trận đấu giữa CLB Công an TP.HCM và CLB TP.HCM trên sân Thống Nhất ở vòng 1/8 Cúp quốc gia là trận derby lệch kèo giữa hai đội bóng cùng thành phố.
Hàm lượng dinh dưỡng loại thực phẩm thanh đạm này cao, siêu giàu vitamin, có thể thay thế được thịt trong mỗi bữa ăn mà giá thành vô cùng rẻ.
Cơn lũ lịch sử chưa từng có ở Khánh Hòa đã cướp đi nhiều sinh mạng, hàng ngàn ngôi nhà bị nhấn chìm và nhiều tài sản của người dân trôi theo dòng nước dữ.
Sáng 23/11, TP.HCM ra mắt Cẩm nang “Điểm đến sản xuất phim”, hỗ trợ đoàn phim quốc tế tiếp cận bối cảnh, dịch vụ, hạ tầng và thủ tục quay phim.
Vào sáng sớm nay (23/11), khu vực đỉnh Fansipan, phường Sa Pa, tỉnh Lào Cai, nhiệt độ xuống rất thấp, xuất hiện lớp băng mỏng.
Hai lần đánh đề đều trúng theo số do đối tượng lừa đảo cung cấp, một người đàn ông ở Đà Nẵng sau đó bị lừa chuyển 1,4 tỷ đồng.
Cầu Bình Triệu 1 đã chính thức thông xe sau hơn 9 tháng thi công nâng tĩnh không. Công trình trị giá hàng chục nghìn tỷ đồng này không chỉ giải quyết điểm nghẽn giao thông đường thủy mà còn mở ra hướng đi mới cho việc cải tạo các cây cầu cũ tại Việt Nam bằng giải pháp kỹ thuật cao.
Những người ủng hộ Kiev tại EU đang tìm cách viết lại phần lớn kế hoạch hòa bình của Tổng thống Mỹ Donald Trump dành cho Ukraine, Bloomberg đưa tin, trích dẫn nguồn tin thân cận.
Thủ tướng quyết định hỗ trợ 1.100 tỷ đồng cho 4 địa phương: Khánh Hòa, Lâm Đồng, Gia Lai, Đắk Lắk để khắc phục thiệt hại do mưa lũ gây ra.
Bệnh viện Đa khoa Trung ương Cần Thơ cho biết, người phụ nữ mang thai 36 tuần ở xã Phong Điền, TP.Cần Thơ bị người đàn ông dùng dao đâm thủng bụng hiện sức khỏe đã ổn định. Trước đó, nữ bệnh nhân đã bị đâm thủng ruột non, thủng tử cung.
Dự án điện gió Hòn Trâu giai đoạn 1 vừa được Gia Lai phê duyệt chủ trương đầu tư, mở đường cho tổ hợp 750 MW chuẩn bị triển khai.
Căn biệt thự được “bọc” kín bằng mảng tường nâu, những hệ lam và cây xanh bao quanh. Với thiết kế phá cách, độc đáo, không gian nghỉ dưỡng phóng khoáng mang đến những điều bất ngờ khi đặt chân vào ngôi nhà.
Tuyến đường nối quốc lộ 9 vào 2 bản (thôn) Cát, Trỉa, xã Hướng Phùng, tỉnh Quảng Trị nhiều năm qua bị lũ lụt tàn phá gây chia cắt, trở thành nỗi ám ảnh của người dân. Người dân nơi đây gặp khó khăn trăm bề, nhất là mỗi khi có người ốm đau, trở dạ cần đến bệnh viện.
Arsenal vs Tottenham là trận đấu thuộc vòng 12 Premier League 2025/2026 và đây là dịp tốt để thầy trò HLV Mikel Arteta củng cố vững chắc hơn nữa ngôi đầu bảng.
Cố Hiệu trưởng Trường Đại học Nguyễn Tất Thành, PGS.TS Nguyễn Mạnh Hùng, người đặt nền móng và dẫn dắt ngôi trường từ một trung tâm dạy nghề lên đại học, đã từ trần ở tuổi 74.
Hàng chục người dân chờ cán bộ trả kết quả hồ sơ tại Trung tâm Phục vụ hành chính công dùng thức ăn nhẹ, dùng cà phê miễn phí với mô hình người dân tự phục vụ. Phần đa người dân hài lòng cải cách hành chính của TP.HCM với mô hình chính quyền địa phương 2 cấp, đánh dấu bước chuyển mạnh mẽ.