Chủ tịch Kon Tum chấp thuận chủ trương đầu tư 3 dự án khu đô thị “khủng” 26.466 tỷ

Sáng 21/6, Chủ tịch UBND tỉnh Kon Tum Lê Ngọc Tuấn đã ký quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư 3 dự án khu đô thị, với tổng mức đầu tư 26.466 tỷ đồng (chưa bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư), gồm dự án khu đô thị số 1, 4 và 5 cùng nằm ở thị trấn Măng Đen, huyện Kon Plông.

Cụ thể dự án khu đô thị số 1 có quy mô dân số khoảng 7.738 người; diện tích đất thực hiện dự án khoảng 264,4 ha.

Cơ cấu sử dụng đất dự kiến gồm nhà ở khoảng 43,38 ha; đất hỗn hợp nhóm nhà ở và dịch vụ khoảng 3,45 ha; đất dịch vụ công cộng khoảng 30,06 ha; đất khu dịch vụ khoảng 5,79 ha; đất khu dịch vụ du lịch khoảng 18,51 ha…

Quy mô xây dựng công trình của đất nhóm nhà ở khoảng 2.206 căn hộ/lô, với diện tích sàn nhà ở bình quân đạt tối thiểu 32 m2 sàn/người.

Trong đó nhà ở thương mại xây thô (hoàn thiện mặt ngoài) dạng nhà liên kế khoảng 458 căn; nhà ở biệt thự xây thô (hoàn thiện mặt ngoài) khoảng 41 căn; nhà liên kế theo hình thức phân lô bán nền khoảng 757 lô; nhà biệt thự theo hình thức phân lô bán nền khoảng 950 lô.

Tổng mức đầu tư của dự án khoảng 6.647 tỷ đồng; thời hạn hoạt động của dự án 70 năm kể từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển mục đích sử dụng; tiến độ thực hiện dự án từ năm 2025 - 2034.

Dự án đầu tư khu đô thị số 4 có quy mô dân số khoảng 11.419 người; diện tích đất thực hiện dự án khoảng 247,4 ha.

Cơ cấu sử dụng đất dự kiến gồm đất nhóm nhà ở khoảng 33,55 ha; đất hỗn hợp nhóm nhà ở và dịch vụ khoảng 4,02 ha; đất thương mại dịch vụ khoảng 3,2 ha; đất dịch vụ du lịch khoảng 129,50 ha…

Quy mô xây dựng công trình đất nhóm nhà ở khoảng 3.260 căn hộ/lô, với diện tích sàn nhà ở bình quân đạt tối thiểu 32 m2 sàn/người.

Trong đó nhà ở thương mại xây thô (hoàn thiện mặt ngoài) dạng nhà liên kế khoảng 701 căn; nhà ở biệt thự xây thô (hoàn thiện mặt ngoài) khoảng 90 căn; nhà chung cư 961 căn; nhà liên kế theo hình thức phân lô bán nền khoảng 1.282 lô; nhà biệt thự theo hình thức phân lô bán nền khoảng 226 lô.

Tổng vốn đầu tư dự kiến của dự án (chưa bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư) khoảng 10.228 tỷ đồng; thời hạn hoạt động của dự án 70 năm; tiến độ thực hiện dự án từ năm 2025 - 2034.

Dự án khu đô thị số 5 có quy mô dân số khoảng 30.371 người; diện tích đất thực hiện dự án khoảng 276,88 ha.

Cơ cấu sử dụng đất dự kiến gồm đất nhóm nhà ở khoảng 76,62 ha; đất hỗn hợp nhóm nhà ở và dịch vụ khoảng 32,98 ha; đất thương mại dịch vụ khoảng 6,26 ha; đất dịch vụ du lịch khoảng 32,46 ha…

Quy mô xây dựng công trình đất nhóm nhà ở khoảng 8.668 căn hộ/lô đất, với diện tích sàn nhà ở bình quân đạt tối thiểu 32 m2 sàn/người.

Trong đó nhà ở thương mại xây thô (hoàn thiện mặt ngoài) dạng nhà liên kế khoảng 734 căn; nhà ở biệt thự xây thô (hoàn thiện mặt ngoài) khoảng 69 căn; nhà chung cư 3.187 căn; nhà liên kế theo hình thức phân lô bán nền khoảng 3.936 lô; nhà biệt thự theo hình thức phân lô bán nền khoảng 742 lô.

Tổng vốn đầu tư dự kiến (chưa bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư) khoảng 9.591 tỷ đồng; thời hạn hoạt động của dự án 70 năm; tiến độ thực hiện dự án từ năm 2025 - 2034.

Đối với cả 3 dự án trên về phần nhà ở xã hội, chủ đầu tư dự án có trách nhiệm thực hiện đóng tiền tương đương giá trị quỹ đất ở tối thiểu 10% tổng diện tích đất ở trong dự án (trừ đất ở hiện hữu, đất tái định cư) đã đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật dành để xây dựng nhà ở xã hội.

×