Chưa xử lý dứt điểm vi phạm trong cấp sổ đỏ tại xã Ngọc Lương (huyện Yên Thủy, Hòa Bình)

Người dân Ngọc Lương cho biết, năm 2023 - 2024 họ phát hiện việc giao đất ở cho người dân sai đối tượng. Cụ thể, có trường hợp không thuộc diện quy định nhưng cơ quan chức năng vẫn xét duyệt và cấp sổ. Bên cạnh đó, việc dồn điền, đổi thửa cho người dân không đủ diện tích, xác minh sai nguồn gốc...

Ngay sau đó, huyện Yên Thủy đã vào cuộc xác minh. Tháng 9/2024, đơn vị này ban hành văn bản số 60/TB-UBND về việc thông báo kết quả kiểm tra, xác minh công tác giao đất ở có thu tiền sử dụng đất và cấp giấy chứng nhận đất nông nghiệp sau dồn điền đổi thửa tại xóm Dương 2, xã Ngọc Lương giai đoạn 2016 - 2020.

Sai sót trong giao đất ở có thu tiền sử dụng đất 

Văn bản số 60/TB-UBND do Chủ tịch UBND huyện Yên Thủy ký, nêu rõ nhiều vấn đề quá trình và những vi phạm trong quá trình thực hiện giao đất.

Cụ thể, ngày 10/7/2018, UBND xã Ngọc Lương đã ban hành công văn số 96/UBND- ĐC về việc hướng dẫn quy trình thủ tục đề nghị xin giao đất để làm nhà ở có thu tiền sử dụng đất năm 2018, triển khai đến các xóm trên địa bàn.

Ngày 28/12/2018, Tổ xét đơn xin giao đất (do ông Lê Xuân Phương - Chủ tịch UBND xã làm tổ trưởng) tiến hành họp xét giao đất đợt 1, có 38/75 hồ sơ được xét duyệt đủ điều kiện giao đất.

Ngày 17/10/2019, Phòng TMNT huyện Yên Thủy phối hợp với UBND xã Ngọc lương tổ chức hội nghị thẩm định xét điều kiện giao đất ở cho các hộ gia đình cá nhân tại xã Ngọc Lương đợt 1 năm 2019. Lần này có 55 hộ (trong đó 38 hộ theo tờ trình xét duyệt năm 2017 - 2018 và 17 hộ đề nghị giao đất ở năm 2019).

Ngày, 19/12/2019, UBND huyện Yên Thủy ra quyết định giao đất cho 23 hộ gia đình, cá nhân đủ điều kiện tại xã Ngọc Lương đợt 1 năm 2019 (xóm Dương 2 có 6 trường hợp được giao đất) và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định.

Theo kết quả xác minh Tổ công tác được UBND huyện Yên Thủy giao, tại xóm Dương trong 6 hộ dân được giao đất, có hộ không đủ điều kiện giao đất theo quy định, do đã chuyển khẩu ra khỏi xóm.

Thông báo xác định, để xảy ra sai sót trên là do quá trình tiếp nhận hồ sơ cán bộ địa chính xã Ngọc Lương không thực hiện đúng quy định. Cán bộ được giao nhiệm vụ thực hiện thẩm định nhu cầu sử dụng đất, khi tiếp nhận hồ sơ của các hộ chưa kiểm tra, nhận đầy đủ hồ sơ theo quy định của luật đất đai.

Quá trình tổ chức hội nghị thẩm định nhu cầu sử dụng đất, Phòng TNMT giao chủ trì tổ chức thực hiện, chỉ căn cứ danh sách các hộ đủ điều kiện giao đất do UBND xã Ngọc Lương xét duyệt, tổng hợp, không thẩm tra lại hồ sơ dẫn đến sai sót, xét sai đối tượng được giao đất.

Tự ý cấp GCNQSDĐ nông nghiệp sau dồn điền, đổi thửa không đúng đối tượng

Thông báo số 60/TB-UBND cũng nêu rõ vi phạm trong công tác cấp GCNQSDĐ nông nghiệp sau dồn điền, đổi thửa năm 2016 - 2020 tại xóm Dương 2 (xã Ngọc Lương) và trách nhiệm của nhiều cá nhân liên quan. Cụ thể: Năm 2016, UBND xã Ngọc Lương triển khai thực hiện dồn điền đổi thửa đất sản xuất nông nghiệp trên địa bàn xã năm 2016. Ngay sau đó, chính quyền xã đã thành lập Ban dồn điền đổi thửa trong sản xuất nông nghiệp xóm Dương 2, xã Ngọc Lương.

Ban quản lý xóm Dương 2 xây dựng Đề án số 01/ĐA-BQLX ngày 27/09/2016 dồn điền, đổi thửa gắn với chuyển đổi cơ cấu cây trồng vật nuôi trong sản xuất nông nghiệp năm 2016 trình UBND xã phê duyệt.

"Diện tích bình quân chia cho khẩu theo Nghị định 64/NĐ-CP là 640m2/khẩu. Diện tích quỹ đất giãn dân và đất 5% do UBND xã quản lý là 18.113m2", văn bản nêu rõ đề án.

Ngày 19/10/2020, UBND huyện Yên Thủy đã cấp GCNQSDĐ sản xuất nông nghiệp cho 60 hộ gia đình, cá nhân xóm Dương 2 (xã Ngọc Lương) với 95 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, tổng diện tích 116.078,7m2 sau dồn điền, đổi thửa.

Theo kết quả xác minh minh của Tổ công tác, đề án dồn điền đổi thửa được UBND xã phê duyệt diện tích đất nông nghiệp chia lại cho các hộ bình quân là 640m2/khẩu nhưng thực tế diện tích các hộ bốc thăm vị trí đất mới, đo đạc và giao đất thực địa để sử dụng là 600m2/khẩu.

"Diện tích để lại (phần chênh lệch 40m2/khẩu), Ban quản lý và nhân dân trong xóm Dương 2 đồng thuận đưa vào Nghị quyết họp xóm ngày 07/12/2016 để lại "làm đất sổ đỏ cho xóm, chia vào đất hộ đông con" để gây quỹ xóm (BQL xóm không cung cấp được đầy đủ nội dung Nghị quyết với lý do đã bị xé mất trang)", xác minh của Tổ công tác.

Năm 2020, khi thực hiện việc đo đạc lại bản đồ, cấp đổi giấy chứng nhận sau dồn điền, đổi thửa các hộ gia đình, Ban quản lý xóm Dương 2 đã phối hợp với đơn vị tư vấn kê khai, xác định ranh giới sử dụng đất và tên người sử dụng đất lập hồ sơ trình UBND huyện cấp đổi giấy chứng nhận cho 5 hộ gia đình với tổng diện tích là 11.828,2m2.

Năm 2023, tiếp nhận ý kiến của công dân, UBND huyện Yên Thủy đã chỉ đạo UBND xã Ngọc Lương xác minh và phát hiện việc cấp GCNQSDĐ nông nghiệp cho 5 hộ gia đình, cá nhân tại xóm Dương 2 không đúng nguồn gốc sử dụng đất, không đúng đối tượng sử dụng đất.

Tháng 3/2024, UBND huyện Yên Thủy đã thu hồi 5 GCN quyền sử dụng đất nông nghiệp của 5 hộ gia nói trên do cấp sai.

Để xảy ra việc trên, Tổ công tác xác định nhiều vi phạm dẫn đến sai sót. Cụ thể:

"Ban dồn điền, đổi thửa trong sản xuất nông nghiệp xóm Dương 2, đã không chấp hành Đề án dồn điền đổi thửa đã được UBND xã phê duyệt... để lại đất, hoàn thiện hồ sơ trình cấp đổi giấy chứng nhận cho 5 hộ không đúng đối tượng sử dụng đất, không đúng nguồn gốc sử dụng đất.

Cán bộ địa chính xã đã thiếu sót trong quá trình xét duyệt hồ sơ cấp đổi giấy chứng nhận... UBND xã Ngọc Lương thiếu kiểm tra trong quá trình các xóm tổ chức thực hiện Đề án dồn điền, đổi thửa, không nắm bắt kịp thời tình hình triển khai tại xóm...

Chi nhánh Văn phòng Đăng Ký đất đai... không phát hiện được sai sót nêu trên.

Phòng TN&MT được giao là chủ đầu tư thực hiện dự án, trong quá trình nghiệm thu, kiểm tra hồ sơ do Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai chuyển đến đã không phát hiện được sai sót nêu trên do toàn bộ hồ sơ đo đạc, cấp giấy chứng nhận được thực hiện theo phương thức đặt hàng cung cấp dịch vụ công...

Với kết quả xác minh trên, UBND huyện Yên Thủy đã giao Thanh tra huyện chủ trì, phối hợp với phòng Nội vụ, các cơ quan, căn cứ quy định của pháp luật. Tham mưu Chủ tịch UBND huyện làm rõ sai phạm của tập thể, cá nhân, tổ chức kiểm điểm theo quy định.

Giao UBND xã Ngọc Lương sau khi làm rõ các sai phạm đối với tập thể, cá nhân, tiến hành kiểm điểm theo quy định được phân cấp. Tuy nhiên, theo phản ánh của người dân, đến nay các tập thể, cá nhân vi phạm vẫn chưa có hình thức xử lý triệt để. 

Trả lời Dân Việt, ông Hoàng Xuân Giao - Bí thư Huyện Ủy Yên Thủy cho biết, UBND huyện Yên Thủy đang làm quy trình để xem xét xử lý cán bộ.

Trong khi đó, ông Bùi Văn Hải - Chủ tịch UBND huyện Yên Thủy cho biết, địa phương tiếp tục làm rõ những nội dung trong thông báo nêu trên.

Báo điện tử Dân Việt sẽ tiếp tục thông tin.

×