Những lưu ý quan trọng khi chuyển đổi đất trồng lúa sang đất ở
Luật sư Hoàng Anh Sơn – Đoàn Luật sư TP. Hồ Chí Minh đã đưa ra lưu ý quan trọng trong trường hợp người dân có nhu cầu thực hiện chuyển đổi mục đích sử dụng đất trồng lúa sang đất ở.
Báo điện tử của Trung ương Hội Nông dân Việt Nam
Tổng biên tập: Nguyễn Văn Hoài
Phó Tổng Biên tập: Phan Huy Hà (Thường trực), Lưu Phan, Đỗ Thị
Sâm, Hoàng Sơn
Giấy phép hoạt động báo điện tử số 115/GP-BTTTT do Bộ TT-TT cấp ngày 01/3/2022 và giấy phép sửa đổi, bổ sung số 55/GP-BVHTTDL do Bộ VHTTDL cấp ngày 11/6/2025
Bản quyền thuộc về Báo điện tử Dân Việt.
Mọi hình thức sao chép lại thông tin, hình ảnh phải được sự đồng ý bằng văn bản .
Vui lòng đăng nhập hoặc đăng ký để gửi bình luận
Xin chào, !
Bạn đã đăng nhập với email:
Đăng xuất
Thời kỳ Tam quốc đầy rẫy những mưu kế, trong đó, giả bệnh cũng được coi là một trong các kế hay. Ngoài Tư Mã Ý là người giỏi ngụy trang giả ốm bệnh thì Lã Mông cũng là người áp dụng mưu kế này rất thành công, khiến đối thủ buông lỏng cảnh giác.
Mà đối thủ của Lã Mông không ai khác chính là Quan Vũ.
Lã Mông (sinh năm 178 mất năm 220), tự là Tử Minh, người ở huyện Phú Bì, quận Nhữ Nam (nay là Lã Gia Cương, trấn Vương Hóa, huyện Phụ Nam tỉnh An Huy).
Lã Mông là danh tướng cuối thời Đông Hán, từng theo Tôn Sách chinh chiến sa trường, nổi danh nhờ tài năng và sự dũng cảm. Sau khi Tôn Quyền kế vị, Lã Mông cũng được Tôn Quyền trọng dụng, nhờ công tiên phong phá Hoàng Tổ được phong làm Hoành Dã Trung lang tướng.
Lã Mông diệt Tào Nhân ở Nam quận, phá Chu Quang ở Hoàn Thành, được phong làm Thái thú Lư Giang.

Hình ảnh nhân vật Lã Mông trên phim.
Sau đó, ông đánh chiếm được ba quận phía Nam của Kinh Châu, lập kế dụ hàng Hác Phổ, trong trận Tiêu Dao Tân, Lã Mông yểm trợ giúp Tôn Quyền chạy trốn, chống lại Ngụy quân tại Nhu Tu Khẩu, sau trận này ông được phong làm Tả hộ quân, Hổ Uy tướng quân.
Sau khi Lỗ Túc qua đời, Lã Mông thay ông trấn thủ Lục Khẩu. Việc này cũng tức là Lã Mông phải đối mặt trực tiếp với Quan Vũ – vị tướng đứng đầu trong Ngũ Hổ tướng của Thục Hán tại Kinh Châu.
Tháng 7 năm Kiến An thứ 24 (tức năm 219), Quan Vũ dẫn quân tiến về phương Bắc, vây công Tương Dương và Phàn Thành của nhà Ngụy.
Sau khi trận Tương Phàn nổ ra, Lã Mông đã trình tấu với Tôn Quyền rằng: "Quan Vũ tấn công Phàn Thành nhưng vẫn để lại rất nhiều binh lính thủ thành, chính là bởi vì sợ thần thừa cơ tập kích hắn ở phía sau.
Nay nếu thần mắc bệnh nặng, có thể lấy danh nghĩa đi chữa bệnh, để một phần binh lực theo thần quay lại Kiến Nghiệp, Quan Vũ sau khi nghe được tin này, chắc chắn sẽ rút bớt lính thủ thành, đem toàn quân tấn công Tương Dương.
Đến lúc ấy, quân ta sẽ theo đường thủy, thừa cơ ngược dòng tấn công, nhân khi Quan Vũ không phòng bị, tập kích vào thành trống của hắn, làm như vậy chúng ta có thể giành lại được Nam quận, bắt được Quan Vũ".
Sau khi tấu trình với Tôn Quyền, Lã Mông liền loan tin mình bị bệnh nặng.
Về chuyện này, Tôn Quyền dĩ nhiên sẽ phối hợp với kế sách của Lã Mông, cho nên Tôn Quyền hạ lệnh, để Lã Mông quay về Kiến Nghiệp với lý do Lã Mông bị bệnh nặng. Quan Vũ khi hay tin này thì quả nhiên trúng kế, liền dần rút bớt quân phòng ngự điều lên Phàn Thành.

Tranh vẽ Quan Vũ.
Trước khi Lã Mông giả bệnh, Quan Vũ đã để lại hậu phương một số lượng binh lực nhất định, đây cũng là để nhằm đối phó với hành động của Lã Mông. Nhưng nay, bởi vì Lã Mông bệnh nặng, mà Lục Tốn được cử đến thay Lã Mông còn khá trẻ, thiếu kinh nghiệm, điều này đã khiến Quan Vũ dần buông lỏng phòng bị.
Cho nên, Quan Vũ đã đưa binh lực tinh nhuệ trấn thủ hậu phương lên tiền tuyến, để siết chặt vòng vây tấn công Tương Phàn của nhà Ngụy.
Tháng 11 năm Kiến An thứ 24 (tức năm 219), sau khi biết được tin hậu phương Quan Vũ phòng bị lỏng lẻo, Tôn Quyền chính thức đưa quân về phía Tây thảo phạt Quan Vũ. Theo lệnh, Lã Mông là tiên phong, dẫn theo quân bí mật xuất phát, tiến vào Tuần Dương (nay là Đông Bắc Quảng Tế thuộc Hồ Bắc).
Lã Mông để quân tinh nhuệ mai phục trong thuyền giả làm thuyền buôn, lệnh cho binh sĩ mặc áo trắng, hóa trang làm thương nhân, chiêu mộ dân chúng chèo thuyền, đi ngày đi đêm, ngược sông để tiến thẳng về Giang Lăng, tất cả đều được tiến hành bí mật.
Lã Mông giả làm thương nhân vượt sông, khiến cho quận huyện Kinh Châu do Quan Vũ trấn thủ dần rơi vào tay Đông Ngô. Sau khi biết được tin hậu phương thất thủ, Quan Vũ lập tức dẫn quân quay về.
Tuy nhiên, vì hai phía giáp địch, Quan Vũ bại trận phải chạy đến Mạch Thành. Tháng 12, Quan Vũ dẫn theo một đội kỵ binh, đột phá vòng vây tại Mạch Thành, chạy về phía Tây đến xã Chương (nay là phía Đông Bắc của huyện Dương), còn các thuộc hạ khác đều đầu hàng Tôn Quyền.

Hình ảnh nhân vật Tôn Quyền trên phim.
Tôn Quyền cử Chu Nhiên, Phan Chương chặn đường Quan Vũ, cha con Quan Vũ bị bộ tướng của Phan Chương là Mã Trung bắt được. Kinh Châu thuộc về tay Đông Ngô như đã định.
Trong thời kỳ Tam quốc, không chỉ có Lã Mông dùng mưu giả bệnh lừa được Quan Vũ mà còn có Tư Mã Ý là người cũng rất thành công với âm mưu này.
Cho dù là Tư Mã Ý giả bệnh hay Lã Mông giả bệnh cũng đều thành công lừa được đối thủ, đạt được kết quả như mong muốn. Đợi đến khi đối thủ buông lỏng cảnh giác, Tư Mã Ý đã giết được Tào Sảng – kẻ vốn dĩ đang chiếm thể thượng phong, còn Lã Mông thì giết được Quan Vũ từng đánh chìm thất quân, danh chấn Trung Nguyên.
Việc Tào Sảng và Quan Vũ bị giết có tác động rất lớn đến tình hình cục diện thời Tam quốc. Tào Sảng chết khiến giang sơn Tào Ngụy đổi chủ, rơi vào tay nhà họ Tư Mã, còn Quan Vũ đã khiến Thục Hán rơi vào con đường suy vong, khiến cho Thục Hán trở thành thế lực yếu nhất trong ba nước thời Tam quốc.
Ngày 22/12/1944, tại khu rừng Trần Hưng Đạo (tỉnh Cao Bằng), thực hiện chỉ thị của lãnh tụ Hồ Chí Minh, đồng chí Võ Nguyên Giáp chủ trì lễ thành lập Đội Việt Nam Tuyên truyền Giải phóng quân (tiền thân của Quân đội nhân dân (QĐND) Việt Nam). Đồng chí Trần Văn Kỳ (bí danh Hoàng Sâm) là Đội trưởng và đồng chí Dương Mạc Thạch (bí danh Xích Thắng) là Chính trị viên của Đội.
Luật sư Hoàng Anh Sơn – Đoàn Luật sư TP. Hồ Chí Minh đã đưa ra lưu ý quan trọng trong trường hợp người dân có nhu cầu thực hiện chuyển đổi mục đích sử dụng đất trồng lúa sang đất ở.
"Chỉ cứu được ba. Tìm thấy mẹ, thì mẹ mất rồi", "Con không kịp cứu mẹ, mẹ ơi…", "Cứu gia đình tôi với!", "Con ơi, bà ơi… đang ở đâu", "Đứa con bại liệt của tôi mất theo dòng lũ", "Không có các chú, tôi đã mất con rồi!". Những tiếng kêu ấy, hòa vào tiếng mưa xối xả và dòng nước cuồn cuộn ở Gia Lai, trở thành những âm thanh xé lòng nhất mà phóng viên Dân Việt từng nghe.
Suốt nhiều năm nuôi cá chép, nuôi cá lóc, ít ai ngờ ông Nguyễn Văn Năm, phường Nguyễn Uý, tỉnh Ninh Bình (địa phận Kim Bảng, tỉnh Hà Nam trước đây) lại bén duyên, đổi nghề rồi dựng nên mô hình nuôi ốc nhồi (ốc bươu đen) quy mô hàng mẫu. Con đặc sản bình dân này hễ đến tuổi sinh đẻ là cản chả kịp, mang lại thu nhập tốt và gia đình ông Năm trở thành đầu mối cung cấp ốc thương phẩm cho nhiều địa phương.
Sự dịch chuyển trọng tâm phát triển về phía Đông TP.HCM đang mở ra một chu kỳ tái cơ cấu không gian đô thị mới. Khu vực Thủ Thiêm trở thành tâm điểm nhờ vai trò trung tâm tài chính mới, kéo theo sự tăng nhiệt của phân khúc bất động sản cao cấp.
Một kế hoạch hòa bình Mỹ–Nga yêu cầu những nhượng bộ lớn từ Ukraine đã khiến Kiev và các đồng minh chao đảo, buộc phải tổ chức họp khẩn cấp phút chót tại Geneva với hy vọng thuyết phục Washington thay đổi lập trường.
Làm việc với Sở Xây dựng và Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng số 1, Chủ tịch UBND tỉnh Hưng Yên yêu cầu, ngoài làm tốt công tác chuyên môn, các lãnh đạo, cán bộ cần tăng cường đi cơ sở nắm bắt tình hình, hướng dẫn chuyên môn đối với cán bộ xã, phường.
TP.HCM sẽ thí điểm vận hành sàn giao dịch thịt heo trong tháng 12/2025 và chính thức hoạt động vào khoảng cuối quý I năm sau. Sàn giao dịch thịt heo của TP.HCM hướng đến minh bạch giá, an tâm về chất lượng cho người tiêu dùng.
Trong Tây du ký, Viên Thủ Thành là một phàm nhân nhưng tài năng của ông khiến cả Long Vương cũng phải khiếp sợ.
Từ những khung cửi nằm bên nếp nhà sàn hay bí quyết nấu rượu gia truyền, người dân xã Mai Hạ (tỉnh Phú Thọ) đã biết cách “thổi hồn” vào sản phẩm, gắn kết với du lịch và xuất khẩu. Hướng đi này không chỉ giúp bảo tồn văn hóa dân tộc Thái mà còn mang lại thu nhập ổn định cho lao động nông thôn.
Nữ diễn viên, ca sĩ Nhật Kim Anh khiến người hâm mộ không khỏi xuýt xoa với những khoảnh khắc ngọt ngào bên mẹ cùng 2 con.
Theo dự thảo nghị quyết quy định bảng giá đất lần đầu để công bố và áp dụng từ năm 2026 ở Huế, nhiều tuyến đường trung tâm có giá vị trí 1 gần 100 triệu đồng/m²
Đông người dân đã đến viếng tài xế N.V.Th (phường Ba Đồn, Quảng Trị) sau khi thi thể ông được tìm thấy cách nơi bị lũ cuốn trôi 32km và được đưa về gia đình để tổ chức mai táng.
Luật sư Hoàng Anh Sơn – Đoàn Luật sư TP.Hồ Chí Minh cho biết: Người dân cần lưu ý, nếu phần đất chuyển nhượng vượt hạn mức, phần diện tích vượt có thể không được công nhận quyền sử dụng.
Thủ môn Quan Văn Chuẩn hoàn tất gia hạn hợp đồng với Hà Nội FC, kéo dài hành trình cùng đội bóng Thủ đô đến năm 2030.
Trận đấu giữa CLB Công an TP.HCM và CLB TP.HCM trên sân Thống Nhất ở vòng 1/8 Cúp quốc gia là trận derby lệch kèo giữa hai đội bóng cùng thành phố.
Hàm lượng dinh dưỡng loại thực phẩm thanh đạm này cao, siêu giàu vitamin, có thể thay thế được thịt trong mỗi bữa ăn mà giá thành vô cùng rẻ.
Cơn lũ lịch sử chưa từng có ở Khánh Hòa đã cướp đi nhiều sinh mạng, hàng ngàn ngôi nhà bị nhấn chìm và nhiều tài sản của người dân trôi theo dòng nước dữ.
Sáng 23/11, TP.HCM ra mắt Cẩm nang “Điểm đến sản xuất phim”, hỗ trợ đoàn phim quốc tế tiếp cận bối cảnh, dịch vụ, hạ tầng và thủ tục quay phim.
Vào sáng sớm nay (23/11), khu vực đỉnh Fansipan, phường Sa Pa, tỉnh Lào Cai, nhiệt độ xuống rất thấp, xuất hiện lớp băng mỏng.
Hai lần đánh đề đều trúng theo số do đối tượng lừa đảo cung cấp, một người đàn ông ở Đà Nẵng sau đó bị lừa chuyển 1,4 tỷ đồng.
Cầu Bình Triệu 1 đã chính thức thông xe sau hơn 9 tháng thi công nâng tĩnh không. Công trình trị giá hàng chục nghìn tỷ đồng này không chỉ giải quyết điểm nghẽn giao thông đường thủy mà còn mở ra hướng đi mới cho việc cải tạo các cây cầu cũ tại Việt Nam bằng giải pháp kỹ thuật cao.
Những người ủng hộ Kiev tại EU đang tìm cách viết lại phần lớn kế hoạch hòa bình của Tổng thống Mỹ Donald Trump dành cho Ukraine, Bloomberg đưa tin, trích dẫn nguồn tin thân cận.
Thủ tướng quyết định hỗ trợ 1.100 tỷ đồng cho 4 địa phương: Khánh Hòa, Lâm Đồng, Gia Lai, Đắk Lắk để khắc phục thiệt hại do mưa lũ gây ra.
Bệnh viện Đa khoa Trung ương Cần Thơ cho biết, người phụ nữ mang thai 36 tuần ở xã Phong Điền, TP.Cần Thơ bị người đàn ông dùng dao đâm thủng bụng hiện sức khỏe đã ổn định. Trước đó, nữ bệnh nhân đã bị đâm thủng ruột non, thủng tử cung.
Dự án điện gió Hòn Trâu giai đoạn 1 vừa được Gia Lai phê duyệt chủ trương đầu tư, mở đường cho tổ hợp 750 MW chuẩn bị triển khai.
Căn biệt thự được “bọc” kín bằng mảng tường nâu, những hệ lam và cây xanh bao quanh. Với thiết kế phá cách, độc đáo, không gian nghỉ dưỡng phóng khoáng mang đến những điều bất ngờ khi đặt chân vào ngôi nhà.
Tuyến đường nối quốc lộ 9 vào 2 bản (thôn) Cát, Trỉa, xã Hướng Phùng, tỉnh Quảng Trị nhiều năm qua bị lũ lụt tàn phá gây chia cắt, trở thành nỗi ám ảnh của người dân. Người dân nơi đây gặp khó khăn trăm bề, nhất là mỗi khi có người ốm đau, trở dạ cần đến bệnh viện.
Arsenal vs Tottenham là trận đấu thuộc vòng 12 Premier League 2025/2026 và đây là dịp tốt để thầy trò HLV Mikel Arteta củng cố vững chắc hơn nữa ngôi đầu bảng.
Cố Hiệu trưởng Trường Đại học Nguyễn Tất Thành, PGS.TS Nguyễn Mạnh Hùng, người đặt nền móng và dẫn dắt ngôi trường từ một trung tâm dạy nghề lên đại học, đã từ trần ở tuổi 74.
Hàng chục người dân chờ cán bộ trả kết quả hồ sơ tại Trung tâm Phục vụ hành chính công dùng thức ăn nhẹ, dùng cà phê miễn phí với mô hình người dân tự phục vụ. Phần đa người dân hài lòng cải cách hành chính của TP.HCM với mô hình chính quyền địa phương 2 cấp, đánh dấu bước chuyển mạnh mẽ.