Gần 4.000 hồ sơ "tranh mua" 633 căn nhà ở xã hội tại Đà Nẵng, người dân sốt ruột chờ kết quả

Đà Nẵng lý giải việc chậm xét duyệt gần 4.000 hồ sơ mua nhà ở xã hội

Ngày 20/5, Sở Xây dựng TP Đà Nẵng vừa có thông tin liên quan đến tiến độ xét duyệt hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội tại khối nhà A, B thuộc dự án Chung cư cho người thu nhập thấp tại khu dân cư An Trung 2 sau phản ánh của người dân trên mạng xã hội.

Theo Sở Xây dựng, dự án Chung cư cho người thu nhập thấp tại khu dân cư An Trung 2 do Liên danh Công ty CP Đức Mạnh và Công ty CP Đầu tư và Xây dựng 579 làm chủ đầu tư, được xây dựng tại phường An Hải với quy mô 3 khối chung cư gồm 957 căn hộ cùng nhiều hạng mục hạ tầng kỹ thuật, công viên, khu sinh hoạt cộng đồng, sân thể thao và nhà xe.

Trong đó, khối nhà A và B có 633 căn hộ nhà ở xã hội được mở bán theo Thông báo số 4229/TB-SXD ngày 27/5/2025 của Sở Xây dựng.

Thời gian tiếp nhận hồ sơ kéo dài từ ngày 28/5/2025 đến hết ngày 22/7/2025. Sau khi kết thúc tiếp nhận, chủ đầu tư ghi nhận khoảng 3.987 hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội, cao gấp nhiều lần số căn hộ được mở bán.

Theo Sở Xây dựng, do số lượng hồ sơ quá lớn và vượt xa số căn hộ hiện có nên việc xét duyệt, lựa chọn đối tượng được thực hiện theo quy định tại Nghị định số 100/2024/NĐ-CP của Chính phủ.

Đáng chú ý, Luật Nhà ở năm 2023 và các nghị định hiện hành chưa quy định thời hạn cụ thể chủ đầu tư phải hoàn thành việc kiểm tra, xét duyệt hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội.

Trong khi đó, nhiều trường hợp hồ sơ có thông tin phức tạp, cần rà soát, xác minh để xác định đúng đối tượng được hưởng chính sách nhà ở xã hội.

Sở Xây dựng Đà Nẵng cho biết, trong quá trình xét duyệt đã phát sinh nhiều khó khăn, vướng mắc liên quan đến việc xác định điều kiện thụ hưởng, buộc chủ đầu tư phải nhiều lần đề nghị Bộ Xây dựng hướng dẫn để có cơ sở thực hiện.

Việc chờ ý kiến từ cơ quan có thẩm quyền khiến thời gian xét duyệt hồ sơ kéo dài, dẫn đến nhiều người dân liên tục phản ánh, kiến nghị về tiến độ công bố kết quả.

Trước tình hình này, Sở Xây dựng Đà Nẵng đã nhiều lần có văn bản đôn đốc Liên danh DMC-579 khẩn trương hoàn thành công tác xét duyệt hồ sơ, đồng thời báo cáo UBND TP về tiến độ thực hiện.

Đến nay, chủ đầu tư đã hoàn tất công tác xét duyệt hồ sơ và có báo cáo gửi Sở Xây dựng đề nghị phối hợp kiểm tra để xác định đúng đối tượng được mua nhà ở xã hội.

Hiện, Sở Xây dựng Đà Nẵng đang phối hợp với các cơ quan, đơn vị liên quan rà soát, xác nhận nhằm loại trừ trường hợp người đăng ký đã từng mua, thuê mua nhà ở xã hội hoặc được Nhà nước hỗ trợ nhà ở dưới mọi hình thức trên địa bàn TP Đà Nẵng.

Theo Sở Xây dựng Đà Nẵng, việc tổng hợp, phản hồi kết quả cho chủ đầu tư dự kiến hoàn thành trong tháng 6/2026.

Đối với các phản ánh của công dân về tiến độ trả kết quả xét duyệt, Sở Xây dựng Đà Nẵng yêu cầu chủ đầu tư thực hiện công khai thông tin khi có kết quả chính thức, đồng thời trả lời các kiến nghị của người dân theo đúng quy định.

×