Theo tìm hiểu của phóng viên, tại TP. Vinh hiện tồn tại hai khu sân pickleball quy mô lớn tại phường Quán Bàu, xây dựng sai quy hoạch, không có giấy phép nhưng vẫn mở cửa kinh doanh.

Cụ thể, một khu sân được xây dựng trên đất thuộc dự án Khu nhà ở - biệt thự liền kề Lam Giang của Công ty Cổ phần Lâm sản Nghệ An. Cụm sân còn lại được dựng trên khu đất quy hoạch cây xanh, thể dục thể thao công cộng, thuộc dự án Khu dân cư Golden City 10.

Năm 2018, UBND tỉnh Nghệ An giao cho Công ty Cổ phần Lâm sản Nghệ An khu đất có tổng diện tích 21.405,22m² để thực hiện Dự án Khu nhà ở - biệt thự liền kề Lam Giang. Tuy nhiên, đến nay, dự án vẫn chưa được triển khai, khu đất bị bỏ hoang.

Giữa tháng 1/2025, UBND phường Quán Bàu phát hiện tại khu đất trên diễn ra hoạt động xây dựng có dấu hiệu vi phạm trật tự xây dựng và sử dụng đất sai mục đích, nên đã báo cáo lên cấp trên. Chỉ trong thời gian ngắn, cụm sân pickleball quy mô lớn đã hoàn thành và đưa vào kinh doanh.

Sau khi kiểm tra, Đội Quản lý trật tự đô thị TP. Vinh đã xác định Công ty Cổ phần Lâm sản Nghệ An có hành vi vi phạm: "Tổ chức thi công xây dựng công trình không có Giấy phép xây dựng, mặc dù theo quy định, công trình này phải có Giấy phép xây dựng hoặc phải lập báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng, hoặc báo cáo kinh tế kỹ thuật đầu tư xây dựng."

Công trình được xây dựng bằng khung thép, có chiều cao 8m, chiều dài 65,7m, rộng 41m, với tổng diện tích xây dựng 2.693,7m². Mái được lợp bằng bạt di động. Phần công trình nhà điều hành có chiều cao 3,5m, mái lợp tôn, khung thép, dài 23,5m, rộng 5,6m, tổng diện tích xây dựng 131,6m².

Với hành vi vi phạm này, UBND TP. Vinh đã quyết định xử phạt hành chính đối với Công ty Cổ phần Lâm sản Nghệ An số tiền 130 triệu đồng. Đồng thời, công ty này phải hoàn thiện hồ sơ và đề nghị cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy phép xây dựng trong thời gian 90 ngày kể từ ngày ban hành quyết định xử phạt. Nếu quá thời hạn, nếu không xuất trình Giấy phép xây dựng hợp lệ, công ty phải tự tháo dỡ công trình vi phạm, chịu mọi chi phí thi hành biện pháp khắc phục hậu quả.

Nếu quá thời hạn mà Công ty Cổ phần Lâm sản Nghệ An không tự nguyện chấp hành, cơ quan chức năng sẽ tiến hành cưỡng chế thi hành theo quy định của pháp luật.

Theo ghi nhận của phóng viên vào ngày 27/4, khu sân pickleball đã hoàn thành và chính thức đi vào hoạt động. Khu vực này bao gồm 12 sân pickleball, dãy nhà chờ và khu vực vệ sinh. Mức giá thuê sân dao động từ 60.000 đồng đến 150.000 đồng/giờ, tùy theo khung giờ. Mặc dù mới chỉ 15h, nhưng hầu hết các sân đã kín người chơi.

Cũng tại phường Quán Bàu, Đội Quản lý trật tự đô thị TP. Vinh đã tiến hành kiểm tra và lập biên bản vi phạm hành chính đối với chủ đầu tư công trình, Công ty Cổ phần Golden City – CKV. Qua kiểm tra, cơ quan chức năng xác định Công ty CP Golden City – CKV có hành vi vi phạm: "Tổ chức thi công xây dựng công trình không có Giấy phép xây dựng, mặc dù theo quy định, công trình này phải có Giấy phép xây dựng đối với các công trình yêu cầu lập báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng hoặc báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng."

Theo ghi nhận của phóng viên, công trình vi phạm được dựng bằng khung thép cao 6m, dài 60m, rộng 20m, với tổng diện tích xây dựng 1.200m2 và mái lợp bạt di động. Công trình phụ và nhà thay đồ có khung thép cao 3m, mái lợp tôn, vách và tường làm bằng tôn, dài 20m, rộng 2,5m, diện tích xây dựng 50m2. Công trình này được xây dựng trên khu đất quy hoạch dành cho cây xanh, thể dục và thể thao.

Bên trong công trình, đã có 6 sân pickleball hoàn thiện và đưa vào sử dụng, thu hút đông đảo người chơi. Bảng giá thuê sân được niêm yết theo khung giờ, với mức giá thấp nhất là 90.000 đồng/h vào khung giờ từ 5 đến 7 giờ sáng. Trong khi đó, giá thuê sân vào "khung giờ vàng" lên đến 190.000 đồng/h.

Hiện cơ quan chức năng đang hoàn thiện hồ sơ và tham mưu UBND TP Vinh để xử lý vi phạm theo quy định của pháp luật.

×