Theo kết luận thanh tra, Thanh tra Chính phủ xác định tại huyện Bình Chánh (TP.HCM) còn tồn tại nhiều hạn chế trong công tác quản lý quy hoạch và trật tự xây dựng. Cụ thể, nhiều công trình xây dựng không phép trên đất nông nghiệp không được phát hiện, ngăn chặn và xử lý kịp thời theo quy định pháp luật.

Việc chậm trễ trong cưỡng chế các công trình vi phạm đã dẫn đến tình trạng các công trình hoàn thành, đưa vào sử dụng trái phép, hình thành các khu dân cư tự phát. Những khu vực này không đảm bảo yêu cầu về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, phòng cháy chữa cháy và an sinh xã hội.

Tình trạng này làm phá vỡ quy hoạch đô thị, làm tăng dân số cơ học, gây áp lực lên hệ thống hạ tầng và quản lý đô thị. Đồng thời, nó ảnh hưởng tiêu cực đến công tác quản lý đất đai, trật tự xây dựng, gây khó khăn trong việc xử lý vi phạm và khắc phục hậu quả, tác động đến định hướng phát triển kinh tế - xã hội và bảo đảm an ninh trật tự trên địa bàn huyện Bình Chánh.

Kết luận thanh tra cho thấy, trên địa bàn huyện Bình Chánh hiện có 13 sân tập lái xe vi phạm trật tự xây dựng và quản lý đất đai. Các vi phạm này được Thanh tra Chính phủ phân thành 4 nhóm.

Nhóm 1 gồm các đơn vị có pháp lý tương đối hoàn chỉnh như đã có văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư, quyết định giao đất, giấy phép hoạt động, giấy phép dạy nghề… bao gồm Trung tâm đào tạo và sát hạch lái xe Hiệp Phát, Trường Cao đẳng Giao thông vận tải Trung ương VI. Tuy nhiên, sân tập lái xe của Trường Cao đẳng Giao thông vận tải Trung ương VI có 6 công trình xây dựng không phép với tổng diện tích gần 600 m².

Nhóm 2 gồm các đơn vị có văn bản chấp thuận chủ trương của UBND huyện Bình Chánh, có giấy phép đào tạo lái xe, giấy đăng ký hoạt động giáo dục nghề nghiệp nhưng chưa được giao đất, chưa chuyển đổi mục đích sử dụng đất, không phù hợp quy hoạch và chưa có giấy phép xây dựng. Các đơn vị gồm Trung tâm dạy nghề Tiến Phát, Trường dạy nghề tư thục lái xe Thế Giới, Trung tâm dạy nghề tư thục lái xe Hải Nam 1, Trung tâm dạy nghề tư thục kỹ thuật nghiệp vụ Quý Đức.

Tại khu đất nông nghiệp cho Trung tâm dạy nghề Tiến Phát thuê (hơn 15.600 m²), có 17 công trình không phép với diện tích gần 1.700 m², chưa được xử lý. Tương tự, sân tập lái xe của Trường Thế Giới có 4 công trình xây dựng không phép, diện tích hơn 1.500 m². Trung tâm Hải Nam 1 có 4 công trình vi phạm với diện tích hơn 1.400 m². Trung tâm Quý Đức vi phạm với sân bê tông gần 10.000 m² và nhà để xe, chòi khoảng 65 m².

Nhóm 3 là các đơn vị mới triển khai, đã có văn bản ủng hộ chủ trương của UBND huyện nhưng chưa xây dựng. Tuy nhiên, đã có hành vi vi phạm hành chính gồm: Trung tâm Giáo dục nghề nghiệp tổng hợp TP.HCM, Trung tâm dạy nghề tư thục lái xe Hải Nam 2, Trung tâm Giáo dục nghề nghiệp Hùng Vương.

Trong đó, Trung tâm Giáo dục nghề nghiệp tổng hợp TP.HCM thuê đất dân tại xã Bình Lợi hơn 20.500 m² và đã đổ đường bê tông gần 4.800 m². Trung tâm Hải Nam 2 xây dựng sân tập khoảng 6.000 m² trên đất nông nghiệp hơn 10.800 m². Trung tâm Hùng Vương cũng đổ nền bê tông, sân tập trái phép trên đất nông nghiệp gần 11.500 m².

Nhóm 4 là các trường hợp sử dụng đất nông nghiệp nhưng được UBND huyện Bình Chánh có văn bản xin đầu tư xây dựng sân tập lái xe, dù hiện chưa xây dựng. Gồm: Công ty TNHH Phát triển Giáo dục và Dạy nghề 37 (thị trấn Tân Túc), Trung tâm Giáo dục nghề nghiệp Hùng Vương (xã Tân Nhựt), Công ty TNHH Phát triển Giáo dục và Dạy nghề 3T (xã Lê Minh Xuân).

Tổng Thanh tra Chính phủ kiến nghị UBND TP.HCM chỉ đạo các sở, ngành và UBND huyện Bình Chánh tổ chức kiểm điểm, làm rõ trách nhiệm tập thể, cá nhân có liên quan đến các vi phạm đã nêu. Đồng thời, chỉ đạo xử lý dứt điểm các trường hợp vi phạm, tránh hợp thức hóa sai phạm, ngăn chặn tiêu cực trong quản lý quy hoạch và đất đai.

Trường hợp phát hiện dấu hiệu vi phạm pháp luật hình sự, cần chuyển hồ sơ đến cơ quan điều tra để xem xét, xử lý theo quy định pháp luật.

×