Bình luận
0
Theo Luật Đất đai 2024, có hiệu lực từ 1/8 vừa qua, thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất lần đầu; thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất, xác nhận thay đổi đối với trường hợp đăng ký biến động có sự thay đổi.
Cụ thể, theo Điều 136, Luật Đất đai năm 2024, thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất lần đầu đối với cá nhân trong nước, người Việt Nam định cư ở nước ngoài là công dân Việt Nam, cộng đồng dân cư thuộc thẩm quyền UBND cấp huyện.
Còn thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất, xác nhận thay đổi đối với trường hợp đăng ký biến động thuộc thẩm quyền của Tổ chức đăng ký đất đai và Chi nhánh tổ chức đăng ký đất đai.
Do đó, UBND TP Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh đã có văn bản thông báo tạm dừng tiếp nhận các thủ tục hành chính về đất đai, giao dịch đảm bảo tại Trung tâm Hành chính Thành phố từ ngày 1/8 cho đến khi có văn bản chỉ đạo của cấp trên.
Trụ sở Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh Quảng Ninh được đặt tại tầng 7, Trụ sở Liên cơ quan số 4 vẫn đang trong quá trình hoàn thiện lắp đặt cơ sở vật chất. Ảnh: Thu Lê.
Lý giải về việc tạm dừng, UBND TP Hạ Long cho biết, các quy định của Luật Đất đai năm 2024 có sự thay đổi về thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất lần đầu; thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất, xác nhận thay đổi đối với trường hợp đăng ký biến động...
"Tuy nhiên, hiện tại các Nghị định, Thông tư hướng dẫn thi hành chưa được ban hành, UBND tỉnh Quảng Ninh chưa ban hành một số quy định về hạn mức giao đất, thuê đất, công nhận quyền sử dụng đất, chưa xây dựng lại quy trình về tiếp nhận, xử lý thủ tục hành chính về đất đai... nên không thể tiếp tục thực hiện các tiếp nhận về thủ tục hành chính lĩnh vực đất đai", đại diện UBND TP Hạ Long nhấn mạnh.
Sau khi TP Hạ Long có văn bản tạm dừng tiếp nhận này, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam chi nhánh tỉnh Quảng Ninh cũng đã nhận được báo cáo của các tổ chức tín dụng, chi nhánh tổ chức tín dụng trên địa bản tỉnh.
Theo đó, các đơn vị phản ánh việc tạm dừng các thủ tục hành chính về giao dịch bảo đảm liên quan đến đất đai từ 1/8 của UBND TP Hạ Long ảnh hưởng trực tiếp đến tiếp cận vốn tín dụng ngân hàng của người dân, doanh nghiệp. Bởi tài sản thế chấp là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất làm tài sản đảm bảo vốn vay phải được đăng ký giao dịch bảo đảm trước khi ký kết hợp đồng tín dụng.
Trước tình trạng này, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam chi nhánh tỉnh Quảng Ninh cũng vừa có văn bản gửi UBND tỉnh Quảng Ninh về việc tháo gỡ khó khăn, vướng mắc liên quan đến giao dịch bảo đảm theo quy định của Luật Đất đai năm 2024.
Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Quảng Ninh tại tầng 7, Trụ sở Liên cơ quan số 4 vẫn đang trong quá trình hoàn thiện lắp đặt cơ sở vật chất. Ảnh: Thu Lê.
Theo nguồn tin của phóng viên Dân Việt, ngay trong ngày 1/8, UBND tỉnh Quảng Ninh đã có quyết định thành lập Văn phòng đăng ký đất đai của tỉnh theo Luật Đất đai 2024 và có sự đạo Sở chuyên môn là Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh nhanh chóng kiện toàn tổ chức bộ máy, nhân sự và quy trình hoạt động của Văn phòng Đăng lý đất đai cấp tỉnh và Chi nhánh Văn phòng tại các địa phương thuộc tỉnh.
Được biết, Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh Quảng Ninh được đặt tại tầng 7, trụ sở Liên cơ quan số 4. Hiện văn phòng đang trong quá trình hoạt thiện cơ sở vật chất.
Về bộ thủ tục hành chính trong lĩnh vực Đất đai thuộc thẩm quyền của tỉnh theo Luật mới, do UBND tỉnh Quảng Ninh mới nhận được hướng dẫn của Bộ Tài nguyên và Môi trường từ giữa tháng 8/2024, nên vẫn đang trong quá trình chuẩn hóa lại theo hướng dẫn của Bộ để ban hành và áp dụng.
Về phía UBND TP Hạ Long, ngày 2/8 đã có văn bản thu hồi lại thông báo tạm dừng tiếp nhận các thủ tục hành chính về đất đai, giao dịch đảm bảo tại Trung tâm Hành chính Thành phố.
"Bất cứ Bộ luật mới nào mới được ban hành cũng đều cần có độ trễ để đi vào cuộc sống. Với sự vào cuộc của UBND tỉnh, và cơ quan chuyên môn liên quan theo cá nhân tôi là đã rất nhanh chóng. Đặt biệt, với Bộ luật có sự ảnh hưởng lớn như Luật Đất đai thì cần có độ trễ nhất định để UBND tỉnh, và cơ quan chuyên môn kiện toàn bộ máy, hoạt động cũng như hoàn thiện bộ thủ tục hành chính trong lĩnh vực Đất đai. Có như vậy mới đảm bảo không tạo ra sự sai sót khi giải quyết thủ tục hành chính cho người dân", Luật sư Lê Cao Long - Chủ nhiệm Đoàn Luật sư tỉnh Quảng Ninh nhận định.
TP.HCM dự kiến tổ chức Lễ công bố Quỹ đầu tư mạo hiểm TP.HCM và khai mạc chợ “startup” vào 17/4/2026. Nhiều quỹ đầu tư chuyên nghiệp cùng các tập đoàn công nghệ lớn đã tham gia.
Chia sẻ
Trước những diễn biến kém thuận lợi, VN-Index được dự báo sẽ “đỏ sàn” trong tuần mới nhưng cổ phiếu họ Vingroup đã “gánh còng lưng” thị trường.
Chia sẻ
Thị trường bếp điện tăng nhiệt khi giá gas tăng nóng thời gian qua. Nhiều người chuyển từ dùng bếp gas sang bếp điện để tiết kiệm chi tiêu.
Chia sẻ
Ngày 12/4, Trường Cao đẳng FPT Polytechnic Thanh Hóa vừa phối hợp cùng Đoàn Thanh niên Cộng sản Hồ Chí Minh tỉnh Thanh Hóa tổ chức sự kiện “Poly Connect Fest 2026” – tạo nhịp cầu kết nối chặt chẽ giữa Chính quyền – Tổ chức Giáo dục – Doanh nghiệp, với tâm điểm sự kiện là sự tham gia của gần 1.000 thanh niên, sinh viên...
Chia sẻ
Bác sĩ Trương Hữu Khanh đặc biệt cảnh báo, khi đã xuất hiện ban xuất huyết mà không được đưa đi viện kịp thời, người mắc viêm não mô cầu có thể chuyển sang sốc nhiễm trùng nặng và đe dọa tính mạng. Điều này đồng nghĩa với việc “24 giờ đầu” chính là thời gian vàng quyết định sống còn.
Chia sẻ
World Cup là sự kiện thu hút hàng tỷ khán giả toàn cầu nhưng trong bối cảnh giá trị bản quyền cực đắt đỏ, tại nhiều nơi, khán giả phải mất phí để được theo dõi bóng đá.
Chia sẻ
Trong số 3 bệnh nhân nghi viêm não mô cầu ở Cà Mau, kết quả xét nghiệm cho thấy có 2 ca dương tính - đã tử vong 1 người.
Chia sẻ
Tự mua thuốc bôi điều trị ngứa da, một phụ nữ xuất hiện nhiều dát đỏ bong vảy toàn thân và ngứa rất nhiều. Ngoài ra, bệnh nhân còn tắm lá, uống thuốc nam.
Chia sẻ
Dự kiến năm học 2026-2027, 15.000 sinh viên Đại học Quốc gia Hà Nội sẽ lên học tập tại Hòa Lạc, gồm nhóm từ trường Khoa học Tự nhiên, trong khi đó, học sinh Trường THPT Khoa học Giáo dục dự kiến về lại nội đô.
Chia sẻ
Doãn Hải My kết hôn cùng cầu thủ Đoàn Văn Hậu vào cuối năm 2023 sau 3 năm hẹn hò kín tiếng, tạo nên đám cưới cổ tích được chú ý. Cặp đôi đã đăng ký kết hôn, đón con trai đầu lòng, và chuyển về sống tại biệt thự riêng ở ngoại ô Hà Nội vào năm 2025.
Chia sẻ
Sáng 13/4, kết quả xét nghiệm PCR đã chính thức khẳng định vi khuẩn Salmonella enteritidis là tác nhân gây ra vụ ngộ độc thực phẩm tại Trường Tiểu học Bình Quới Tây (TP.HCM).
Chia sẻ
Nhạc AI phát triển nhanh, tạo ra hàng triệu bài hát mỗi ngày, đe dọa doanh thu của ngành công nghiệp âm nhạc và thúc đẩy nghệ sĩ phải đổi mới.
Chia sẻ
Việc bị cáo - doanh nhân Nguyễn Thị Như Loan được hưởng án treo đã gợi mở một cách tiếp cận mới trong tư duy tư pháp khi đặt việc khắc phục hậu quả lên trên sự trừng phạt đơn thuần.
Chia sẻ
Bên cạnh những mưu sĩ kiệt xuất, dưới trướng Tào Tháo còn rất nhiều mãnh tướng giúp vị hùng chủ này có thể đánh đông dẹp bắc.
Chia sẻ
Ngân hàng Phương Đông (OCB) triển khai hàng loạt ưu đãi tri ân khách hàng với quy mô lớn nhất từ trước đến nay, nhân dịp kỷ niệm 30 năm thành lập.
Chia sẻ
Không chỉ bất đồng quanh quyền sở hữu 2 tầng hầm, chủ đầu tư tòa nhà ở xã hội SDU 143 Trần Phú còn bị cư dân nghi vấn có dấu hiệu sai phạm khi bị phản ánh phát sinh thêm 16 căn hộ ngoài quy hoạch được duyệt trên tầng tum.
Chia sẻ
Các chuyên gia nhận định, thị trường lúa gạo thế giới vẫn đang chịu tác động từ nhiều yếu tố như xung đột địa chính trị, giá năng lượng duy trì ở mức cao và chi phí logistics chưa giảm đáng kể. Những yếu tố này tiếp tục gây áp lực lên cung – cầu và mặt bằng giá.
Chia sẻ
Tổng thống Mỹ Donald Trump cho biết ông sẽ xem xét lại vấn đề Mỹ bảo vệ các nước thành viên NATO khỏi Nga, cho rằng việc chi số tiền khổng lồ cho việc này là vô lý.
Chia sẻ
Trần Thành Trung thừa nhận tiếng Việt của mình vẫn còn nhiều hạn chế, điều này đôi khi tạo ra những khoảng cách nhất định trong việc thấu hiểu ý đồ chiến thuật của Ban huấn luyện.
Chia sẻ
Mùa xuân năm 1933, tại vùng Tomsk phía bắc, giữa vòng tay lạnh giá của sông Ob, một cơn ác mộng ngoài trời đã ập đến. Đảo Nazinsky, một dải đất hẹp, đã trở thành cái bẫy cho 6.000 người. Không doanh trại, không lương thực, không một hy vọng cứu sống. Đây không phải là bản án của tòa án. Đó là một cuộc "thanh lọc xã hội" của các thành phố đã biến thành một thảm họa thiên nhiên.
Chia sẻ
Thủy lôi – loại vũ khí chi phí thấp nhưng hiệu quả cao đang được Iran xem như “quân bài” chiến lược tại eo biển Hormuz. Không chỉ đa dạng về chủng loại, khó phát hiện, khó vô hiệu hóa, chúng còn có thể đe dọa trực tiếp tàu thuyền qua lại.
Chia sẻ
Lực lượng chức năng xác định ngọn lửa bùng phát từ khu vực để xe tại tầng trệt căn nhà 4 tầng trên đường Nguyễn Thị Thơi, phường Tân Thới Hiệp.
Chia sẻ
Vụ nghi ngộ độc ở Trường Tiểu học Bình Quới Tây (TP.HCM) khiến nhà trường thông báo tạm dừng tổ chức ăn bán trú từ ngày 9/4 đang khiến cuộc sống của nhiều phụ huynh bị xáo trộn, quay cuồng đưa đón con 4 lần/ ngày.
Chia sẻ
Ngay sau khi ghi bàn vào lưới Hồng Lĩnh Hà Tĩnh, giúp Hà Nội FC vươn lên dẫn trước 2-0, Đỗ Hoàng Hên đã ăn mừng theo phong cách Jude Bellingham. Tại sao lại như vậy?
Chia sẻ
Ban Bí thư chuẩn y ông Trần Thắng Lợi giữ chức Chủ nhiệm Ủy ban Kiểm tra Thành ủy Đà Nẵng, nhiệm kỳ 2025–2030.
Chia sẻ
Có lẽ ai trong chúng ta cũng từng tự hỏi: “Ngày mai của chúng ta sẽ như thế nào?”. Có người mong cuộc sống ổn định, có người mong thành công rực rỡ, có người chỉ đơn giản là sống hạnh phúc bên gia đình. Còn em, ngày mai là nơi em được sống với đam mê lớn nhất của mình – trở thành một diễn viên.
Chia sẻ
NSƯT Ốc Thanh Vân cởi mở chia dự án nghệ thuật với số tiền bỏ ra gần tỷ đồng, cùng đó là tiết lộ đời sống, thói quen khá bất ngờ khi ưu tiên con cái, công việc, sở thích cá nhân rồi mới đến chồng.
Chia sẻ
Trong hai đêm 16 và 19/4, các tuyến đường nối quận 4, quận 1 và TP Thủ Đức trước đây sẽ được điều chỉnh giao thông để phục vụ lễ rước đuốc Đại hội Thể dục Thể thao TP.HCM lần thứ nhất.
Chia sẻ
Báo Dân Việt đã nhận được phản ánh từ một số trường học tại huyện Nậm Pồ (cũ), tỉnh Điện Biên về việc HTX Công nghệ cao Si Pa Phìn và HTX Nông nghiệp xanh Si Pa Phìn cung cấp thực phẩm không đúng hợp đồng đã ký. Qua kiểm tra đã phát hiện nhiều dấu hiệu bất thường về nguồn gốc thực phẩm, quy trình cung ứng, giấy tờ giết mổ, kiểm dịch động vật.
Chia sẻ
Trưa 13/4, fanpage chính thức của CLB CAHN đã đưa ra thông báo quan trọng về sự thay đổi ở thượng tầng đội bóng. Theo đó, đồng chí Đại tá Nguyễn Tiến Đạt – Phó Giám đốc Công an Thành phố Hà Nội đã được phân công giữ chức vụ Chủ tịch CLB bóng đá CAHN, thay cho Thiếu tướng Dương Đức Hải.
Chia sẻ
Thời sự 
Thế giới 
Nhà nông 
Hội và Cuộc sống 
Đại đoàn kết dân tộc 
Kinh tế 
Thể thao 
Văn hóa - Giải trí 
Xã hội 
Bạn đọc 
Nhà đất 
Media 
Chuyển động Sài Gòn 
Pháp luật 
Dân Việt trò chuyện 
Gia đình 
Đông Tây - Kim Cổ 
Khoa học Công nghệ 
Radio Nông dân 
Doanh nghiệp 
Đăng nhập
Thu Lê
