Những lưu ý quan trọng khi chuyển đổi đất trồng lúa sang đất ở
Luật sư Hoàng Anh Sơn – Đoàn Luật sư TP. Hồ Chí Minh đã đưa ra lưu ý quan trọng trong trường hợp người dân có nhu cầu thực hiện chuyển đổi mục đích sử dụng đất trồng lúa sang đất ở.
Báo điện tử của Trung ương Hội Nông dân Việt Nam
Tổng biên tập: Nguyễn Văn Hoài
Phó Tổng Biên tập: Phan Huy Hà (Thường trực), Lưu Phan, Đỗ Thị
Sâm, Hoàng Sơn
Giấy phép hoạt động báo điện tử số 115/GP-BTTTT do Bộ TT-TT cấp ngày 01/3/2022 và giấy phép sửa đổi, bổ sung số 55/GP-BVHTTDL do Bộ VHTTDL cấp ngày 11/6/2025
Bản quyền thuộc về Báo điện tử Dân Việt.
Mọi hình thức sao chép lại thông tin, hình ảnh phải được sự đồng ý bằng văn bản .
Vui lòng đăng nhập hoặc đăng ký để gửi bình luận
Xin chào, !
Bạn đã đăng nhập với email:
Đăng xuất
Sau khi rút kinh nghiệm đau thương, nước Tần bắt đầu cải cách theo sách lược của Thương Ưởng và dần trở nên mạnh hơn. Vào giữa thời Chiến Quốc, nước Tề hùng mạnh nhất.
Tuy nhiên, khi sáu nước hợp tung, Nhạc Nghị đã biến Tề thành một cái sàng, và Tề không còn sức mạnh để tranh giành quyền tối cao trong thiên hạ.
Vào cuối thời Chiến Quốc, nước Tần trỗi dậy mạnh mẽ, quân Tần thi hành “Chế độ công trạng quân sự” nên sức chiến đấu rất khốc liệt. Ngoài ra, nước Tần còn có một vị chiến thần, và sáu quốc gia khác không thể đánh bại được, đó là Bạch khởi. Bạch Khởi đã chiến đấu hơn 70 lần trong đời, thậm chí không có trận hòa nào, tất cả đều là chiến thắng.
Trong số sáu nước lúc này, chỉ có Triệu và Sở có thể cạnh tranh với Tần. Trận Trường Bình là một cuộc so tài thực sự giữa Triệu và Tần, trong trận này, Triệu quốc đã bị tê liệt, và quân chủ lực đã bị Bạch Khởi chôn vùi.

Tuy nhiên, Triệu quốc lúc này vẫn còn có Lý Mục, Lý Mục rất giỏi cầm quân, khả năng chiến đấu của Lý Mục rất giống Triệu Xa, ông được gọi là chiến thần của Triệu, người đã đánh bại Vương Tiễn một cách bất ngờ. Điều này khiến Doanh Chính vô cùng kinh ngạc, ông không ngờ rằng Triệu bị thua nặng nề vẫn có thể đứng dậy lật ngược được tình thế và lại xuất hiện nhân tài hiếm có đến vậy.
Lúc này Doanh Chính nghĩ ra kế ly gián, đưa gián điệp đến Triệu tung tin rằng Lý Mục đang lên kế hoạch tạo phản, Triệu vương lúc đó là Triệu Mục U vương, một người lòng dạ hẹp hòi ngay lập tức tin vào lời dối trá này, hơn nữa không cho Lý Mục có cơ hội giải thích. Lý Mục đã vô cùng oan uổng, bị chặt đầu một cách không thương tiếc.
Năm 228 trước Công nguyên, Vương Tiễn lại cử quân tấn công Triệu, nước Triệu không có Lý Mục nên bị đánh bại ngay lập tức và Triệu U vương bị bắt sống. Tần diệt Triệu, sau hai đời Tần vương, quân Tần tổn thất khoảng 500.000 người, sát thần Bạch Khởi cũng vì trận chiến này mà ngã xuống.
Trận Tần và Sở
Sau cái chết của Bạch Khởi, Tần Thủy Hoàng đã trải qua trận chiến khó khăn nhất khi thống nhất 7 nước, đó là trận chiến Tần - Sở, khi đã sử dụng 1 triệu quân.
Mối bất bình giữa Tần và Sở rất sâu sắc, trước kia Ngũ Tử Tư lãnh đạo quân Ngô và gần như đánh bại Sở, và Sở đã cầu cứu đồng minh của mình là Tần. Nước Tần cử quân đánh bại Ngô và giúp nước Sở khôi phục đất nước, nhưng nước Sở không hề tỏ lòng biết ơn nước Tần. Không có đất đai, cũng không có tiền bạc và lương thảo cho binh lính, lúc đó nước Sở được gọi là một con sói mắt trắng.
Năm 278 trước Công nguyên, khi Bạch Khởi còn sống, ông được Tần Chiêu Tương vương lệnh tấn công nước Sở, Bạch Khởi đã chiến đấu quyết liệt và làm di dời kinh đô của nước Sở. Bạch Khởi chiếm Dĩnh Đô (nay là Giang Lăng), kinh đô của nước Sở. Đây không phải là kết thúc, Bạch Khởi còn đốt cháy các tông miếu của Sở bằng một ngọn lửa lớn.
Cách làm của Bạch Khởi rất phi đạo đức, có thể coi như đào mồ chôn người ta, đã giáng một đòn không thể phai mờ đối với nước Sở. Khiến nước Sở vô cùng căm giận Tần. Tuy vậy, nước Tần cũng có mối hận không thể hòa giải với nước Sở.
Bất lợi trong trận chiến đầu tiên
Sau khi Tần Thủy Hoàng lên ngôi, lần lượt quét sạch Hàn, Triệu, Ngụy. Đến năm 225 trước Công nguyên, nước Yên đã bị tiêu diệt và trở ngại lớn nhất khiến nước Tần giành chưa thể được Trung Nguyên là nước Sở. Vì vậy, sau khi nước Tần đánh bại nước Ngụy, lưỡi kiếm lập tức hướng về nước Sở và bắt đầu cuộc chiến tiêu diệt nước Sở.
Sau cái chết của chiến thần Bạch Khởi, vị tướng hung dữ số một của Tần không ai khác chính là Vương Tiễn. Tần Thủy Hoàng muốn Vương Tiễn dẫn quân chinh phạt Sở, nhưng Vương Tiễn nói nếu không cấp cho mình 60 vạn quân thì không thể chinh phạt được Sở.
Tướng quân Lý Tín tin rằng 20 vạn quân là đủ để tấn công Sở. Tần Thủy Hoàng tin tưởng Lý Tín, cho rằng Vương Tiễn đã già và thiếu dũng khí. Lúc này Vương Tiễn cáo bệnh trở về quê. Năm 225 TCN, Tần Thủy Hoàng cử Mông Vũ và Lý Tín dẫn 20 vạn quân tấn công Sở.
Ưu điểm của nước Sở là dân đông, đất rộng, binh mã, tiền của, lương thực đều dư thừa. Vì vậy, việc Tần Thủy Hoàng dùng 20 vạn quân đánh Sở là điều rất viển vông. Chắc chắn rồi, Hạng Yên, một danh tướng của nước Sở, đã đánh bại 20 vạn quân Tần và chặt đầu bảy tướng. Trận chiến này là một thất bại hiếm hoi trước khi nước Tần khi tiêu diệt 6 nước, Lý Tín và Mông Vũ xấu hổ bỏ chạy về Tần.
Vương Tiễn diệt Sở
Tần Thủy Hoàng không hổ danh là hoàng đế vĩ đại nhất trong lịch sử Trung Hoa, ông có tham vọng lớn, nhưng cũng biết hạ mình đúng lúc! Sau khi chứng kiến thất bại thảm hại của Lý Tín, ông đã đích thân đến nhà Vương Tiễn để xin lỗi:
– Ta hối hận không nghe lời tướng quân, để quân Tần đại bại. Hiện nay quân Sở đang từ hướng Tây đánh lại, uy hiếp nước Tần. Tướng quân dù đang bị bệnh, lẽ nào thấy vận mệnh nước nhà nguy vong mà không cứu?
Vương Tiễn không còn cách nào từ chối, bèn nói:
– Đại vương bất đắc dĩ phải dùng thần, không cho thần 60 vạn quân thì không xong.
Tần vương thắc mắc vì sao cần nhiều quân đến thế, ông đáp:
Nước Sở đất rộng, hễ có hiệu lệnh là có thể lấy được trăm vạn quân ngay. Tôi xin sáu mươi vạn quân, còn e không địch nổi, chứ nói gì diệt nước ấy?
Tần Thuỷ Hoàng chỉ còn cách nghe theo Vương Tiễn. Vương Tiễn cùng Mông Vũ thống lĩnh 60 vạn quân phạt Sở.
Khi nước Sở đang ở thời điểm sinh tử, Hạng Yên dẫn 50 vạn quân chống lại 60 vạn quân của Vương Tiễn. Tổng lực lượng của hai bên trong trận chiến này đã vượt quá 1 triệu người, và bất kể kết quả là gì, nó chắc chắn sẽ là một trận chiến khốc liệt nhất được ghi vào biên niên sử.
Chiến tranh cổ đại đạt tới quy mô 1 triệu quân, song phương gần như ngang tài ngang sức. Lúc này, chiến đấu không phải bản lĩnh của binh lính hai bên, hay tài thao lược của tướng lĩnh, mà là tài lực. Nếu Vương Tiễn dẫn đầu 60 vạn quân Tần đối đầu với 50 vạn quân Sở, cho dù Vương Tiễn thắng, bản thân ông cũng mất đi sinh lực.
Trong trận Trường Bình, nước Tần giao chiến với nước Triệu, nước Tần cũng bị tổn thất nặng nề. Vậy Vương Tiễn đã làm gì để thắng Sở mà không bị mất đi sinh lực?
Thấy Vương Tiễn cầm quân uy hiếp biên giới, Sở vương đã huy động binh lính trong nước, sai Hạng Yên chỉ huy quyết chiến với Tần. Vương Tiễn thấy quân Sở khí thế đang hăng, liền áp dụng phương pháp phòng thủ, quân Sở đến khiêu chiến, trước sau đóng cửa trại không ra đánh.
Vương Tiễn hàng ngày cho quân nghỉ ngơi, ăn uống no đủ, bản thân ông thường xuyên sâu sát quân lính, quan tâm tới họ “cùng đồng cam cộng khổ” với lính. Lúc này, quân Sở không có cơ hội để tác chiến, lòng quyết tâm và nhuệ khí đã giảm. Lợi dụng thời cơ này, Vương Tiễn đã đưa quân truy quét. Quân Sở thua chạy, bắt sống Sở Vương. Sở diệt vong.
Nhưng sự luân hồi của lịch sử thường bất ngờ, hai mươi năm sau khi Tần diệt Sở, Hạng Vũ - Tây Sở bá vương, đã đánh đổ nhà Tần, chứng minh cho câu nói “Tuy nước Sở còn 3 hộ, Tần bị diệt nhất định là người Sở”.
Ngày 22/12/1944, tại khu rừng Trần Hưng Đạo (tỉnh Cao Bằng), thực hiện chỉ thị của lãnh tụ Hồ Chí Minh, đồng chí Võ Nguyên Giáp chủ trì lễ thành lập Đội Việt Nam Tuyên truyền Giải phóng quân (tiền thân của Quân đội nhân dân (QĐND) Việt Nam). Đồng chí Trần Văn Kỳ (bí danh Hoàng Sâm) là Đội trưởng và đồng chí Dương Mạc Thạch (bí danh Xích Thắng) là Chính trị viên của Đội.
Luật sư Hoàng Anh Sơn – Đoàn Luật sư TP. Hồ Chí Minh đã đưa ra lưu ý quan trọng trong trường hợp người dân có nhu cầu thực hiện chuyển đổi mục đích sử dụng đất trồng lúa sang đất ở.
"Chỉ cứu được ba. Tìm thấy mẹ, thì mẹ mất rồi", "Con không kịp cứu mẹ, mẹ ơi…", "Cứu gia đình tôi với!", "Con ơi, bà ơi… đang ở đâu", "Đứa con bại liệt của tôi mất theo dòng lũ", "Không có các chú, tôi đã mất con rồi!". Những tiếng kêu ấy, hòa vào tiếng mưa xối xả và dòng nước cuồn cuộn ở Gia Lai, trở thành những âm thanh xé lòng nhất mà phóng viên Dân Việt từng nghe.
Suốt nhiều năm nuôi cá chép, nuôi cá lóc, ít ai ngờ ông Nguyễn Văn Năm, phường Nguyễn Uý, tỉnh Ninh Bình (địa phận Kim Bảng, tỉnh Hà Nam trước đây) lại bén duyên, đổi nghề rồi dựng nên mô hình nuôi ốc nhồi (ốc bươu đen) quy mô hàng mẫu. Con đặc sản bình dân này hễ đến tuổi sinh đẻ là cản chả kịp, mang lại thu nhập tốt và gia đình ông Năm trở thành đầu mối cung cấp ốc thương phẩm cho nhiều địa phương.
Sự dịch chuyển trọng tâm phát triển về phía Đông TP.HCM đang mở ra một chu kỳ tái cơ cấu không gian đô thị mới. Khu vực Thủ Thiêm trở thành tâm điểm nhờ vai trò trung tâm tài chính mới, kéo theo sự tăng nhiệt của phân khúc bất động sản cao cấp.
Một kế hoạch hòa bình Mỹ–Nga yêu cầu những nhượng bộ lớn từ Ukraine đã khiến Kiev và các đồng minh chao đảo, buộc phải tổ chức họp khẩn cấp phút chót tại Geneva với hy vọng thuyết phục Washington thay đổi lập trường.
Làm việc với Sở Xây dựng và Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng số 1, Chủ tịch UBND tỉnh Hưng Yên yêu cầu, ngoài làm tốt công tác chuyên môn, các lãnh đạo, cán bộ cần tăng cường đi cơ sở nắm bắt tình hình, hướng dẫn chuyên môn đối với cán bộ xã, phường.
TP.HCM sẽ thí điểm vận hành sàn giao dịch thịt heo trong tháng 12/2025 và chính thức hoạt động vào khoảng cuối quý I năm sau. Sàn giao dịch thịt heo của TP.HCM hướng đến minh bạch giá, an tâm về chất lượng cho người tiêu dùng.
Trong Tây du ký, Viên Thủ Thành là một phàm nhân nhưng tài năng của ông khiến cả Long Vương cũng phải khiếp sợ.
Từ những khung cửi nằm bên nếp nhà sàn hay bí quyết nấu rượu gia truyền, người dân xã Mai Hạ (tỉnh Phú Thọ) đã biết cách “thổi hồn” vào sản phẩm, gắn kết với du lịch và xuất khẩu. Hướng đi này không chỉ giúp bảo tồn văn hóa dân tộc Thái mà còn mang lại thu nhập ổn định cho lao động nông thôn.
Nữ diễn viên, ca sĩ Nhật Kim Anh khiến người hâm mộ không khỏi xuýt xoa với những khoảnh khắc ngọt ngào bên mẹ cùng 2 con.
Theo dự thảo nghị quyết quy định bảng giá đất lần đầu để công bố và áp dụng từ năm 2026 ở Huế, nhiều tuyến đường trung tâm có giá vị trí 1 gần 100 triệu đồng/m²
Đông người dân đã đến viếng tài xế N.V.Th (phường Ba Đồn, Quảng Trị) sau khi thi thể ông được tìm thấy cách nơi bị lũ cuốn trôi 32km và được đưa về gia đình để tổ chức mai táng.
Luật sư Hoàng Anh Sơn – Đoàn Luật sư TP.Hồ Chí Minh cho biết: Người dân cần lưu ý, nếu phần đất chuyển nhượng vượt hạn mức, phần diện tích vượt có thể không được công nhận quyền sử dụng.
Thủ môn Quan Văn Chuẩn hoàn tất gia hạn hợp đồng với Hà Nội FC, kéo dài hành trình cùng đội bóng Thủ đô đến năm 2030.
Trận đấu giữa CLB Công an TP.HCM và CLB TP.HCM trên sân Thống Nhất ở vòng 1/8 Cúp quốc gia là trận derby lệch kèo giữa hai đội bóng cùng thành phố.
Hàm lượng dinh dưỡng loại thực phẩm thanh đạm này cao, siêu giàu vitamin, có thể thay thế được thịt trong mỗi bữa ăn mà giá thành vô cùng rẻ.
Cơn lũ lịch sử chưa từng có ở Khánh Hòa đã cướp đi nhiều sinh mạng, hàng ngàn ngôi nhà bị nhấn chìm và nhiều tài sản của người dân trôi theo dòng nước dữ.
Sáng 23/11, TP.HCM ra mắt Cẩm nang “Điểm đến sản xuất phim”, hỗ trợ đoàn phim quốc tế tiếp cận bối cảnh, dịch vụ, hạ tầng và thủ tục quay phim.
Vào sáng sớm nay (23/11), khu vực đỉnh Fansipan, phường Sa Pa, tỉnh Lào Cai, nhiệt độ xuống rất thấp, xuất hiện lớp băng mỏng.
Hai lần đánh đề đều trúng theo số do đối tượng lừa đảo cung cấp, một người đàn ông ở Đà Nẵng sau đó bị lừa chuyển 1,4 tỷ đồng.
Cầu Bình Triệu 1 đã chính thức thông xe sau hơn 9 tháng thi công nâng tĩnh không. Công trình trị giá hàng chục nghìn tỷ đồng này không chỉ giải quyết điểm nghẽn giao thông đường thủy mà còn mở ra hướng đi mới cho việc cải tạo các cây cầu cũ tại Việt Nam bằng giải pháp kỹ thuật cao.
Những người ủng hộ Kiev tại EU đang tìm cách viết lại phần lớn kế hoạch hòa bình của Tổng thống Mỹ Donald Trump dành cho Ukraine, Bloomberg đưa tin, trích dẫn nguồn tin thân cận.
Thủ tướng quyết định hỗ trợ 1.100 tỷ đồng cho 4 địa phương: Khánh Hòa, Lâm Đồng, Gia Lai, Đắk Lắk để khắc phục thiệt hại do mưa lũ gây ra.
Bệnh viện Đa khoa Trung ương Cần Thơ cho biết, người phụ nữ mang thai 36 tuần ở xã Phong Điền, TP.Cần Thơ bị người đàn ông dùng dao đâm thủng bụng hiện sức khỏe đã ổn định. Trước đó, nữ bệnh nhân đã bị đâm thủng ruột non, thủng tử cung.
Dự án điện gió Hòn Trâu giai đoạn 1 vừa được Gia Lai phê duyệt chủ trương đầu tư, mở đường cho tổ hợp 750 MW chuẩn bị triển khai.
Căn biệt thự được “bọc” kín bằng mảng tường nâu, những hệ lam và cây xanh bao quanh. Với thiết kế phá cách, độc đáo, không gian nghỉ dưỡng phóng khoáng mang đến những điều bất ngờ khi đặt chân vào ngôi nhà.
Tuyến đường nối quốc lộ 9 vào 2 bản (thôn) Cát, Trỉa, xã Hướng Phùng, tỉnh Quảng Trị nhiều năm qua bị lũ lụt tàn phá gây chia cắt, trở thành nỗi ám ảnh của người dân. Người dân nơi đây gặp khó khăn trăm bề, nhất là mỗi khi có người ốm đau, trở dạ cần đến bệnh viện.
Arsenal vs Tottenham là trận đấu thuộc vòng 12 Premier League 2025/2026 và đây là dịp tốt để thầy trò HLV Mikel Arteta củng cố vững chắc hơn nữa ngôi đầu bảng.
Cố Hiệu trưởng Trường Đại học Nguyễn Tất Thành, PGS.TS Nguyễn Mạnh Hùng, người đặt nền móng và dẫn dắt ngôi trường từ một trung tâm dạy nghề lên đại học, đã từ trần ở tuổi 74.
Hàng chục người dân chờ cán bộ trả kết quả hồ sơ tại Trung tâm Phục vụ hành chính công dùng thức ăn nhẹ, dùng cà phê miễn phí với mô hình người dân tự phục vụ. Phần đa người dân hài lòng cải cách hành chính của TP.HCM với mô hình chính quyền địa phương 2 cấp, đánh dấu bước chuyển mạnh mẽ.