Tìm giải pháp tháo gỡ khó khăn cho các dự án bất động sản tại TP.HCM

Văn phòng UBND TP.HCM vừa thông báo kết luận của Phó Chủ tịch UBND Thành phố Bùi Xuân Cường tại Hội nghị tình hình thực hiện nhiệm vụ 6 tháng đầu năm và nhiệm vụ, giải pháp trọng tâm 6 tháng cuối năm 2024 của Sở Xây dựng.

Được biết, trong các tháng cuối năm, UBND Thành phố đã đề ra nhiều nhiệm vụ cho Sở Xây dựng về các thủ tục, giải quyết vướng mắc các dự án bất động sản.

Cụ thể, Sở này được yêu cầu tăng cường ứng dụng công nghệ thông tin trong tiếp nhận và giải quyết công việc; đẩy mạnh việc thực hiện dịch vụ công trực tuyến. Triển khai xây dựng hệ thống thông tin cấp phép xây dựng thống nhất trên quy mô toàn Thành phố, từ Sở Xây dựng đến các UBND quận, huyện, TP.Thủ Đức.

Tham mưu UBND Thành phố ban hành quy định chi tiết thi hành Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản (hiệu lực thi hành từ ngày 1/8/2024) đối với các nội dung thuộc ngành, lĩnh vực phụ trách. Đồng thời, tham mưu trình UBND Thành phố dự thảo "Quyết định ban hành quy định về phân cấp, ủy quyền cấp giấy phép xây dựng, quy mô, chiều cao công trình xây dựng và thời hạn tồn tại của công trình được cấp giấy phép xây dựng có thời hạn trên địa bàn".

Sở Xây dựng được giao nhiệm vụ chủ động phối hợp với các đơn vị để tháo gỡ khó khăn cho các dự án bất động sản. Ảnh: Gia Linh

Đáng chú ý, Sở Xây dựng được giao nhiệm vụ chủ động phối hợp với các sở, ngành để tháo gỡ các khó khăn vướng mắc liên quan đến vốn đầu tư công, các thủ tục quy hoạch, giao đất, chấp thuận chủ trương đầu tư, làm cơ sở để đẩy nhanh tiến độ thực hiện các chương trình. Phối hợp với các sở, ngành có liên quan tham mưu quy trình phê duyệt quy hoạch, bố trí quỹ đất nhà ở xã hội ở vị trí khác ngoài phạm vi dự án nhà ở thương mại.

Tiếp tục nghiên cứu, tham mưu UBND Thành phố Chương trình phát triển đô thị TP.HCM giai đoạn 2021-2030 và định hướng đến năm 2050. Nghiên cứu, xây dựng Đề án tổ chức thực hiện cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư được xây dựng trước năm 1975; tiếp tục theo dõi đôn đốc UBND các quận đẩy nhanh tiến độ thực hiện di dời các chung cư cấp D trên địa bàn Thành phố.

Tiếp tục nghiên cứu xây dựng cơ chế, chính sách khuyến khích, thu hút đầu tư xây dựng nhà ở xã hội và nhà ở giá thành phù hợp cho người thu nhập thấp; cải cách hành chính tạo điều kiện thuận lợi, rõ ràng, minh bạch để triển khai thực hiện dự án; xây dựng nhà lưu trú cho công nhân, di dời nhà ở trên và ven kênh rạch; đẩy nhanh tiến độ thực hiện các dự án nhà ở thương mại theo kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2021-2025.

Ngoài các nội dung trên, UBND Thành phố đề nghị Sở Xây dựng tăng cường lãnh đạo, chỉ đạo nâng cao hiệu quả công tác quản lý Nhà nước về trật tự xây dựng trên địa bàn Thành phố; đảm bảo 100% công trình cấp phép xây dựng đều được kiểm tra và xử lý vi phạm (nếu có) kịp thời, quản lý trật tự xây dựng nề nếp, quy cũ. 

Đặc biệt, tiếp tục nghiên cứu, tham mưu UBND Thành phố báo cáo, đề xuất Tổ công tác của Chính phủ, Tổ công tác của Chủ tịch UBND Thành phố về các giải pháp tháo gỡ khó khăn cho các dự án bất động sản trên địa bàn.