Những lưu ý quan trọng khi chuyển đổi đất trồng lúa sang đất ở
Luật sư Hoàng Anh Sơn – Đoàn Luật sư TP. Hồ Chí Minh đã đưa ra lưu ý quan trọng trong trường hợp người dân có nhu cầu thực hiện chuyển đổi mục đích sử dụng đất trồng lúa sang đất ở.
Báo điện tử của Trung ương Hội Nông dân Việt Nam
Tổng biên tập: Nguyễn Văn Hoài
Phó Tổng Biên tập: Phan Huy Hà (Thường trực), Lưu Phan, Đỗ Thị
Sâm, Hoàng Sơn
Giấy phép hoạt động báo điện tử số 115/GP-BTTTT do Bộ TT-TT cấp ngày 01/3/2022 và giấy phép sửa đổi, bổ sung số 55/GP-BVHTTDL do Bộ VHTTDL cấp ngày 11/6/2025
Bản quyền thuộc về Báo điện tử Dân Việt.
Mọi hình thức sao chép lại thông tin, hình ảnh phải được sự đồng ý bằng văn bản .
Vui lòng đăng nhập hoặc đăng ký để gửi bình luận
Xin chào, !
Bạn đã đăng nhập với email:
Đăng xuất

Ông Võ Việt Lâm, Chủ tịch Hội đồng quản trị, kiêm Giám đốc Hợp tác xã A Trung Đông, (ấp Mỹ Phú Đông, xã Châu Thới, tỉnh Cà Mau) là người truyền cảm hứng cho nông dân ở đây về nghề trồng cây năn bộp phát triển kinh tế gia đình.
Ông Lâm cho biết, cây năn bộp vốn là loài cỏ dại mọc đồng hoang, không cần chăm sóc vẫn phát triển tốt, chịu được đất phèn và ngập nước – những nơi mà nhiều loại cây trồng khác khó có thể tồn tại hoặc sinh trưởng và phát triển tốt. Gia đình ông Lâm bắt đầu trồng năn bộp từ năm 2005.
Theo chia sẻ của ông, sở dĩ gia đình quyết định lựa chọn cây năn bộp là vì ruộng trũng gặp khó trong trồng lúa, nhất là vụ Hè Thu mưa nhiều, lúa thường xuyên bị ngập nước, tốn tiền bơm tác ,nhưng năng suất không cao, lợi nhuận tấp.

Lúc đầu ông chỉ trồng 3.000 m² cây năn bộp, sau nhiều lần mở rộng, đến nay diện tích năn bộp của gia đình ông Lâm lên đến 3 ha.

Trung bình mỗi ngày cây năn bộp mang lại thu nhập cho gia đình ông Lâm khoảng 1 triệu đồng. Nhờ trồng năn-trồng cỏ dại mà kinh tế gia đình ông Lâm ngày càng phát triển.
Nhân công thu hoạch năn bộp 3 - 5 tiếng sẽ được trả công từ 100.000 - 130.000 đồng.
“Trước đây làm lúa một năm 2 vụ rất vất vả mà lợi nhuận đạt thấp. Gia đình thiếu trước hụt sau, thế rồi khi lên vuông ruộng trồng năn, loại cây này mỗi tháng cho thu nhập 30 - 40 triệu đồng. Đời sống kinh tế của gia đình cũng nhờ vậy khá hơn lúc trước, cất được căn nhà khang trang, mua sắp đầy đủ các vật dụng phục vụ nhu cầu sinh hoạt của gia đình” - ông Võ Việt Lâm chia sẻ.

Gia đình bà Lâm Thị Mai, (ấp Mỹ Phú Đông, xã Châu Thới, tỉnh Cà Mau) trước đây sản xuất lúa nhưng năng suất không cao do đất trũng, lại bị nhiễm phèn. Nhận thấy mô hình trồng năn bộp mang lại hiệu quả kinh tế cao, bà Mai mạnh dạn cải tạo 2.000 m² đất ruộng để trồng năn bộp. Sau gần 2 tháng trồng và chăm sóc, năn bắt đầu cho thu hoạch hàng ngày.

Không riêng hộ ông Võ Việt Lâm, ở xã Châu Thới (tỉnh Cà Mau) còn có hàng chục hộ dân khác cũng khá lên từ khi chuyển đổi từ đất trồng lúa kém hiệu quả sang trồng cỏ dại là cây năn bộp.
Gia đình bà Lâm Thị Mai, (ấp Mỹ Phú Đông, xã Châu Thới, tỉnh Cà Mau) trước đây sản xuất lúa nhưng năng suất không cao do đất trũng, lại bị nhiễm phèn. Nhận thấy mô hình trồng năn bộp mang lại hiệu quả kinh tế cao, bà Mai mạnh dạn cải tạo 2.000 m² đất ruộng để trồng năn bộp. Sau gần 2 tháng trồng và chăm sóc, năn bắt đầu cho thu hoạch hàng ngày.
Nhiều diện tích đất trũng phèn, sản xuất kém hiệu quả nông dân cải tạo chuyển sang trồng năn bộp.


Hiện nay, với 5.000 m² năn bộp, ngày nào gia đình bà Mai cũng đều có năn để bán với giá từ 10.000 - 12.000 đồng/kg, còn bán lẻ cho người dùng ở địa phương 15.000 đồng/kg. Theo bà mai, tính ra 5.000 m² trồng năn, một năm cho thu nhập 100 triệu đồng, hơn hẳn so với trồng lúa.
Bà Mai cho biết, cây cỏ năn bộp rất dễ trồng, ít tốn công chăm sóc, cho thu nhập quanh năm. Từ đó, gia đình tiếp tục mở rộng thêm 3.000 m².
Hiện nay, với 5.000 m² trồng cây cỏ năn bộp, ngày nào gia đình bà Mai cũng đều có năn để bán với giá từ 10.000 - 12.000 đồng/kg, còn bán lẻ cho người dùng ở địa phương 15.000 đồng/kg. Theo bà mai, tính ra 5.000 m² trồng năn, một năm cho thu nhập 100 triệu đồng, hơn hẳn so với trồng lúa.
Những hộ dân gắn bó với nghề trồng cây năn bộp ở ấp (Mỹ Phú Đông, xã Châu Thới, tỉnh Cà Mau) cho biết, cây năn bộp từ khi trồng đến khi cho thu hoạch trung bình khoảng 50 đến 60 ngày.
Để đảm bảo năng suất loài cỏ dại này và chất lượng đọt năn, cứ khoảng 8 - 9 tháng là nông dân lại phải nhổ bỏ để trồng lại năn mới.
Tuy nhiên, để có thu nhập quanh năm, nông dân không trồng cỏ năn tập trung cùng một thời điểm mà trồng chia ra nhiều khoản thời gian khác nhau.

ngTrung bình 1.000 m² đất trồng năn, trừ các khoản chi phí đầu tư, lợi nhuận mà nông dân thu được trên 20 triệu đồng. Tuy thu nhập khá, nhẹ công chăm sóc, nhưng ngược lại người trồng năn phải bỏ ra nhiều công trong khâu thu hoạch.
Những hộ trồng năn bộp với diện tích lớn, thường phải mướn nhân công nhổ và lặt (hái) năn. Trung bình mỗi nhân công thu hoạch năn từ 3 đến 5 tiếng sẽ được trả công từ 100.000 – 130.000 đồng.
Với những người lặt năn cũng vậy, bỏ công chỉ vài tiếng đồng buổi sáng cũng có thu nhập trên 100 ngàn đồng.

Công việc này rất phù hợp với chị em phụ nữ những lúc nông nhàn, những người tuổi cao hay sức khỏe không tốt. “Lớn tuổi rồi, không thích hợp vào làm ở các nhà máy, xí nghiệp trên thành phố được nên ở nhà giữ cháu, đi lặt năn mướn.

Có công ăn, việc làm hàng ngày, thu nhập ổn định mỗi ngày trên 100 ngàn đồng. Nhờ vậy, cũng có đồng vô, đồng ra chi xài, đám tiệc”. Bà Trần Thị Nên, lao động lặt năn tại hợp tác xã Hợp tác xã A Trung Đông, (ấp Mỹ Phú Đông, xã Châu Thới, tỉnh Cà Mau) bộc bạch.
Năn bộp hiện đang được xem là loại rau sạch, vì ít sử dụng phân thuốc hóa học và chất bảo quản nên người dùng ưa chuộng.
Năn bộp có thể chế biến được nhiều món ăn ngon như: ăn tươi, nhúng lẩu; xào thịt, hải sản; làm nhân bánh xèo…
Ở thời điểm này, giá 1kg năn bộp được thương lái đến tận nhà thu mua với giá từ 40-50 nghìn đồng/kg năn tươi, loại đã lặt, tùy thời điểm. Ngoài bán năn tươi nông dân còn chế biến làm dưa để bán.

Ông Tô Thanh Hải, Phó Chủ tịch UBND xã Châu Thới (tỉnh Cà Mau) cho biết: ban đầu, ở xã chỉ vài hộ trồng năn bộp, đến nay đã phát triển lên trên 50 hộ trồng cỏ năn.

Nhiều diện tích đất trũng phèn, sản xuất kém hiệu quả nông dân cải tạo chuyển sang trồng năn bộp. Ngoài tiêu thụ tại chỗ ở địa phương, còn được thương lái thu mua chuyển đi tiêu thụ ngoài tỉnh hoặc trong các hệ thống của hàng tiên lợi, các siêu thị.
Nhờ vậy mà đầu ra của năn bộp thời gian qua khá ổn định. Phó Chủ tịch UBND xã Châu Thới Tô Thanh Hải cho biết: qua thống kê, mô hình trồng năn bộp mang lại hiệu quả kinh tế cao gấp 2 - 3 lần so với chuyên canh lúa. Ngoài thu nhập mang lại từ năn bộp, người trồng năn còn có thu nhập từ nuôi cá trong các ruộng năn.
Để mô hình trồng năn nộp được duy trì và phát, năm 2023, UBND xã Châu Thới phối hợp với Liên minh Hợp tác xã tỉnh Bạc Liêu (nay là Cà Mau) thành lập hợp tác xã A Trung Đông gồm 50 thành viên, với ngành nghề sản xuất, kinh doanh sản phẩm năn bộp.

Ngay sau khi thành lập, hợp tác xã phối hợp ngành nông nghiệp hỗ trợ hướng dẫn, tập huấn kỹ thuật sản xuất năn bộp an toàn, góp phần xây dựng vùng chuyên canh năn bộp an toàn gắn với bảo vệ môi trường, vì sức khỏe của người sản xuất và tiêu dùng.
Cùng với đó, tổ chức thu mua năn bộp nguyên liệu cho thành viên và hộ nông dân trong vùng để sơ chế, đóng gói cung ứng cho thị trường tiêu thụ thông qua cơ sở kinh doanh, siêu thị, sàn thương mại điện tử,…
Đặc biệt, tham gia Chương trình “Mỗi xã một sản phẩm” của địa phương, hợp tác xã A Trung Đông đã xây dựng năn bộp trở thành sản phẩm OCOP 3 sao. Nhờ vậy mà sản phẩm ngày càng được tiêu thụ rộng rãi, nông dân đảm bảo thu nhập.
Từ một loài cỏ dại mọc hoang, cây năn bộp giờ đã thành đặc sản giúp nông dân xã Châu Thới (tỉnh Cà Mau) có thu nhập khá, cuộc sống ngày càng ổn định.
Nhiều hộ gia đình có thu nhập trên 100 triệu đồng/ha/năm, vươn lên khá giàu, góp phần cùng chính quyền địa phương thực hiện thành công chuyển đổi cơ cấu sản xuất.
Hiệu quả kinh tế mà cây năn bộp mang lại cho nhiều nông dân xã Châu Thới rất rõ ràng, đảm bảo thu nhập ổn định cho các gia đình. Đồng thời cho thấy chuyển đổi cơ cấu sản xuất sẽ mang lại thành công nếu biết lựa chọn cây trồng, vật nuôi phù hợp với điều kiện của địa phương.
Lần đầu tiên, tại Việt Nam, các nhà khoa học của Viện Nghiên cứu Nuôi trồng thủy sản I (Bộ Nông nghiệp và Môi trường) đã sản xuất thành công giống cá cam, một loài cá cao cấp trong ngành nuôi trồng thủy sản biển.
Luật sư Hoàng Anh Sơn – Đoàn Luật sư TP. Hồ Chí Minh đã đưa ra lưu ý quan trọng trong trường hợp người dân có nhu cầu thực hiện chuyển đổi mục đích sử dụng đất trồng lúa sang đất ở.
"Chỉ cứu được ba. Tìm thấy mẹ, thì mẹ mất rồi", "Con không kịp cứu mẹ, mẹ ơi…", "Cứu gia đình tôi với!", "Con ơi, bà ơi… đang ở đâu", "Đứa con bại liệt của tôi mất theo dòng lũ", "Không có các chú, tôi đã mất con rồi!". Những tiếng kêu ấy, hòa vào tiếng mưa xối xả và dòng nước cuồn cuộn ở Gia Lai, trở thành những âm thanh xé lòng nhất mà phóng viên Dân Việt từng nghe.
Suốt nhiều năm nuôi cá chép, nuôi cá lóc, ít ai ngờ ông Nguyễn Văn Năm, phường Nguyễn Uý, tỉnh Ninh Bình (địa phận Kim Bảng, tỉnh Hà Nam trước đây) lại bén duyên, đổi nghề rồi dựng nên mô hình nuôi ốc nhồi (ốc bươu đen) quy mô hàng mẫu. Con đặc sản bình dân này hễ đến tuổi sinh đẻ là cản chả kịp, mang lại thu nhập tốt và gia đình ông Năm trở thành đầu mối cung cấp ốc thương phẩm cho nhiều địa phương.
Sự dịch chuyển trọng tâm phát triển về phía Đông TP.HCM đang mở ra một chu kỳ tái cơ cấu không gian đô thị mới. Khu vực Thủ Thiêm trở thành tâm điểm nhờ vai trò trung tâm tài chính mới, kéo theo sự tăng nhiệt của phân khúc bất động sản cao cấp.
Một kế hoạch hòa bình Mỹ–Nga yêu cầu những nhượng bộ lớn từ Ukraine đã khiến Kiev và các đồng minh chao đảo, buộc phải tổ chức họp khẩn cấp phút chót tại Geneva với hy vọng thuyết phục Washington thay đổi lập trường.
Làm việc với Sở Xây dựng và Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng số 1, Chủ tịch UBND tỉnh Hưng Yên yêu cầu, ngoài làm tốt công tác chuyên môn, các lãnh đạo, cán bộ cần tăng cường đi cơ sở nắm bắt tình hình, hướng dẫn chuyên môn đối với cán bộ xã, phường.
TP.HCM sẽ thí điểm vận hành sàn giao dịch thịt heo trong tháng 12/2025 và chính thức hoạt động vào khoảng cuối quý I năm sau. Sàn giao dịch thịt heo của TP.HCM hướng đến minh bạch giá, an tâm về chất lượng cho người tiêu dùng.
Trong Tây du ký, Viên Thủ Thành là một phàm nhân nhưng tài năng của ông khiến cả Long Vương cũng phải khiếp sợ.
Từ những khung cửi nằm bên nếp nhà sàn hay bí quyết nấu rượu gia truyền, người dân xã Mai Hạ (tỉnh Phú Thọ) đã biết cách “thổi hồn” vào sản phẩm, gắn kết với du lịch và xuất khẩu. Hướng đi này không chỉ giúp bảo tồn văn hóa dân tộc Thái mà còn mang lại thu nhập ổn định cho lao động nông thôn.
Nữ diễn viên, ca sĩ Nhật Kim Anh khiến người hâm mộ không khỏi xuýt xoa với những khoảnh khắc ngọt ngào bên mẹ cùng 2 con.
Theo dự thảo nghị quyết quy định bảng giá đất lần đầu để công bố và áp dụng từ năm 2026 ở Huế, nhiều tuyến đường trung tâm có giá vị trí 1 gần 100 triệu đồng/m²
Đông người dân đã đến viếng tài xế N.V.Th (phường Ba Đồn, Quảng Trị) sau khi thi thể ông được tìm thấy cách nơi bị lũ cuốn trôi 32km và được đưa về gia đình để tổ chức mai táng.
Luật sư Hoàng Anh Sơn – Đoàn Luật sư TP.Hồ Chí Minh cho biết: Người dân cần lưu ý, nếu phần đất chuyển nhượng vượt hạn mức, phần diện tích vượt có thể không được công nhận quyền sử dụng.
Thủ môn Quan Văn Chuẩn hoàn tất gia hạn hợp đồng với Hà Nội FC, kéo dài hành trình cùng đội bóng Thủ đô đến năm 2030.
Trận đấu giữa CLB Công an TP.HCM và CLB TP.HCM trên sân Thống Nhất ở vòng 1/8 Cúp quốc gia là trận derby lệch kèo giữa hai đội bóng cùng thành phố.
Hàm lượng dinh dưỡng loại thực phẩm thanh đạm này cao, siêu giàu vitamin, có thể thay thế được thịt trong mỗi bữa ăn mà giá thành vô cùng rẻ.
Cơn lũ lịch sử chưa từng có ở Khánh Hòa đã cướp đi nhiều sinh mạng, hàng ngàn ngôi nhà bị nhấn chìm và nhiều tài sản của người dân trôi theo dòng nước dữ.
Sáng 23/11, TP.HCM ra mắt Cẩm nang “Điểm đến sản xuất phim”, hỗ trợ đoàn phim quốc tế tiếp cận bối cảnh, dịch vụ, hạ tầng và thủ tục quay phim.
Vào sáng sớm nay (23/11), khu vực đỉnh Fansipan, phường Sa Pa, tỉnh Lào Cai, nhiệt độ xuống rất thấp, xuất hiện lớp băng mỏng.
Hai lần đánh đề đều trúng theo số do đối tượng lừa đảo cung cấp, một người đàn ông ở Đà Nẵng sau đó bị lừa chuyển 1,4 tỷ đồng.
Cầu Bình Triệu 1 đã chính thức thông xe sau hơn 9 tháng thi công nâng tĩnh không. Công trình trị giá hàng chục nghìn tỷ đồng này không chỉ giải quyết điểm nghẽn giao thông đường thủy mà còn mở ra hướng đi mới cho việc cải tạo các cây cầu cũ tại Việt Nam bằng giải pháp kỹ thuật cao.
Những người ủng hộ Kiev tại EU đang tìm cách viết lại phần lớn kế hoạch hòa bình của Tổng thống Mỹ Donald Trump dành cho Ukraine, Bloomberg đưa tin, trích dẫn nguồn tin thân cận.
Thủ tướng quyết định hỗ trợ 1.100 tỷ đồng cho 4 địa phương: Khánh Hòa, Lâm Đồng, Gia Lai, Đắk Lắk để khắc phục thiệt hại do mưa lũ gây ra.
Bệnh viện Đa khoa Trung ương Cần Thơ cho biết, người phụ nữ mang thai 36 tuần ở xã Phong Điền, TP.Cần Thơ bị người đàn ông dùng dao đâm thủng bụng hiện sức khỏe đã ổn định. Trước đó, nữ bệnh nhân đã bị đâm thủng ruột non, thủng tử cung.
Dự án điện gió Hòn Trâu giai đoạn 1 vừa được Gia Lai phê duyệt chủ trương đầu tư, mở đường cho tổ hợp 750 MW chuẩn bị triển khai.
Căn biệt thự được “bọc” kín bằng mảng tường nâu, những hệ lam và cây xanh bao quanh. Với thiết kế phá cách, độc đáo, không gian nghỉ dưỡng phóng khoáng mang đến những điều bất ngờ khi đặt chân vào ngôi nhà.
Tuyến đường nối quốc lộ 9 vào 2 bản (thôn) Cát, Trỉa, xã Hướng Phùng, tỉnh Quảng Trị nhiều năm qua bị lũ lụt tàn phá gây chia cắt, trở thành nỗi ám ảnh của người dân. Người dân nơi đây gặp khó khăn trăm bề, nhất là mỗi khi có người ốm đau, trở dạ cần đến bệnh viện.
Arsenal vs Tottenham là trận đấu thuộc vòng 12 Premier League 2025/2026 và đây là dịp tốt để thầy trò HLV Mikel Arteta củng cố vững chắc hơn nữa ngôi đầu bảng.
Cố Hiệu trưởng Trường Đại học Nguyễn Tất Thành, PGS.TS Nguyễn Mạnh Hùng, người đặt nền móng và dẫn dắt ngôi trường từ một trung tâm dạy nghề lên đại học, đã từ trần ở tuổi 74.
Hàng chục người dân chờ cán bộ trả kết quả hồ sơ tại Trung tâm Phục vụ hành chính công dùng thức ăn nhẹ, dùng cà phê miễn phí với mô hình người dân tự phục vụ. Phần đa người dân hài lòng cải cách hành chính của TP.HCM với mô hình chính quyền địa phương 2 cấp, đánh dấu bước chuyển mạnh mẽ.