Bình luận
0
Một con đường, một dự án, giá đền bù ở TP.HCM thấp hơn … tỉnh Bình Dương
Tại UBND phường Trường Thạnh, ông Hồ Ngọc Tùng – Chủ tịch UBND phường Trường Thạnh, TP.Thủ Đức – đã công bố thông tin với các hộ dân có đất đai nằm trong vùng quy hoạch: Dự án đường Vành đai 3 là dự án giao thông lớn nhất khu vực phía Nam, giúp kết nối nhiều tỉnh – thành Đông Nam bộ, với chiều dài 76,3 km đi qua 4 tỉnh, thành (TP.HCM, Đồng Nai, Bình Dương, Long An).
Dự án có tổng vốn đầu tư gần 75.400 tỷ đồng. Tại TP.HCM, dự án có chiều dài 47,5 km đi qua các địa phương: TP.Thủ Đức và các huyện Củ Chi, Hóc Môn, Bình Chánh. Diện tích đất thu hồi để thực hiện dự án là 410 ha, với 1.738 hộ dân bị ảnh hưởng.
TP.HCM họp lấy ý kiến người dân về đầu tư dự án đường Vành đai 3 tại phường Trường Thạnh, TP.Thủ Đức. Ảnh: C.T.V
"Để có thêm thông tin nhằm tìm hiểu sự quan tâm, ý kiến của người dân thành phố về dự án, Ban Tuyên giáo Thành ủy TP.HCM thực hiện cuộc thăm dò dư luận xã hội về dự án Vành đai 3" – lãnh đạo phường Trường Thạnh cho biết thêm.
Ông Bùi Thanh Tuấn (thường trú đường Nguyễn Duy Trinh, phường Trường Thạnh, TP. Thủ Đức) ý kiến: "Chúng tôi là những người dân có đất đai, nhà cửa nằm trong vùng quy hoạch. Chúng tôi ủng hộ dự án Vành đai 3 để góp phần phát triển có sở hạ tầng của TP.HCM. Tuy nhiên, chính sách bồi thường hiện có nhiều bất cập, khiến người dân không yên tâm".
Theo ông Tuấn: Mức giá đền bù đất trồng cây lâu năm quá thấp, nhất là tại vị trí mặt tiền đường Nguyễn Duy Trinh, giá đền bù có 7,6 triệu đồng/m2, chưa bằng 1/10 giá giao dịch trên thị trường bất động sản, tức chênh lệch khoảng 65 triệu đồng/m2.
Toàn bộ dãy nhà ở, nhà xưởng (trái) của hộ ông Bùi Thanh Tuấn trên đường Nguyễn Duy Trinh, phường Trường Thạnh, TP.Thủ Đức bị quy hoạch trong dự án đường Vành đai 3. Ảnh: Quang Phương.
"Mảnh đất nhà tôi hiện có nhà ở và nhà xưởng, sản xuất – kinh doanh ổn định, tạo việc làm cho 30 công nhân. Nếu so với giá đền bù cùng dự án đường Vành đai 3 đi qua tỉnh Bình Dương (giáp ranh với TP.Thủ Đức), thì giá đền bù của Bình Dương cho dân cao hơn TP.HCM: đất nông nghiệp được đền bù bằng 50% giá đất thổ cư, đất phi nông nghiệp là 60% và đất thương mại là 80% của đất thổ cư. Như vậy, cùng dự án đường Vành đai 3 mà giá đất bồi thường của tỉnh lẻ cao hơn với giá bồi thường của TP.HCM, là bất hợp lý", ông Tuấn nói.
Các hộ dân nhận tiền đền bù dự án đường Vành đai 3 ở TP.HCM. Ảnh: Q.Tuấn
Tương tự, ông Lê Minh Thắng (thường trú đường Nguyễn Xiển, phường Trường Thạnh, TP.Thủ Đức) cho rằng: "Giá đền bù đất trồng cây lâu năm của gia đình tôi và các hộ xung quanh là không hợp lý. Vì đất sát mặt tiền đường Nguyễn Xiển, chỉ đề bù 7,6 triệu đồng/m2; trong khi giá thị trường đang giao dịch ở mức 40 – 50 triệu đồng/m2, chênh lệch gấp 10 lần, dù cùng thửa đất".
Ông Thắng dẫn chứng thêm: "Đường Nguyễn Xiển kéo dài qua địa bàn tỉnh Bình Dương kế bên, cũng bị giải tỏa trong dự án đường Vành đai 3. Nhưng tỉnh Bình Dương bồi thường đất nông nghiệp cho người dân hơn 16,7 triệu đồng/m2".
Tương tự, đất nhà ông Lê Minh Thắng (bên phải con đường Nguyễn Xiển, phường Trường Thạnh, TP.Thủ Đức) cũng bị thu hồi trong dự án đường Vành đai 3. Ảnh: Quang Phương
Kiến nghị sửa hệ số K, nâng giá đền bù
Ông Phan Duy Đệ (thường trú đường Nguyễn Xí, quận Bình Thạnh, TP.HCM) có đất bị thu hồi trong dự án đường Vành đai 3 cho biết: "Mức đền bù đất nông nghiệp từ 5,8 – 7,6 triệu đồng/m2 là quá thấp, không theo sát – chỉ bằng 1/8 giá thị trường, chênh lệch hơn 60 triệu đồng/m2. Đơn giá đền bù này theo Quyết định số 02/2020/QĐ-UBND ngày 16/1/2020 của UBND TP.HCM và căn cứ hệ số giá đất quá thấp.
Do đó, tôi kiến nghị TP không nên áp dụng bảng giá đất nông nghiệp theo Quyết định số 02 nhân với hệ số giá đất lỗi thời nữa; bởi tính theo phương pháp này sẽ không sát với giá thị trường, gây bức xúc trong dân".
Sơ đồ tuyến đường Vành đai 3 qua 4 địa phương miền Đông Nam bộ (trong đó có tỉnh Bình Dương). Ảnh: T.L
Theo ông Đệ, đơn giá đền bù đất nông nghiệp có thể tính bằng đơn giá đền bù đất thổ cư trong cùng khu vực, sau khi trừ đi tiền thuế chuyển đổi mục đích sử dụng đất nông nghiệp lên thổ cư. Phương pháp này tương đồng với cách đền bù của chính quyền tỉnh Bình Dương đang triển khai, tạo sự đồng thuận trong người dân.
Còn bà Nguyễn Thị Bảo Trân cho rằng: "Cùng là đất nông nghiệp, giá đền bù giữa các vị trí 1,2,3 chênh lệch nhau chỉ 500.000 đồng/m2, không đúng thực tế. Giá đền bù với đất giáp mặt tiền đường lớn phái tính gấp vài lần so với đất ở trong hang cùng ngõ hẻm hoặc đất không có lối vào.
Vì thực tế, giá đất giữa vị trí mặt tiền với vị trí trong hẻm chênh lệch nhau từ 3-5 lần; thậm chí cao gấp 12-15 lần so với khu vực vùng sâu, vùng xa, đường vào nhỏ, hẹp".
Vì vậy, người dân kiến nghị nên tăng giá đền bù giữa các vị trí 1,2,3 bằng cách tăng hệ số nhằm tạo khoảng cách gần hơn với giá đất thực tế đang giao dịch trên thị trường.
Thanh tra Ngân hàng Nhà nước vừa công bố kết luận thanh tra đối với Ngân hàng TNHH MTV Việt Nam Hiện đại (MBV). Trong kết luận cơ quan thanh tra đã chỉ ra hàng loạt vi phạm tại nhà băng này.
Nhân kỷ niệm 30 năm quan hệ Hoa Kỳ - Việt Nam, phái đoàn Ngoại giao Hoa Kỳ tại Việt Nam phối hợp với rapper Suboi ra mắt video âm nhạc (MV) “Never Before” .
Chia sẻ
Trong 7 ngày đầu tháng 12, 3 con giáp nhạy cảm nhưng khôn ngoan sẽ biết tận dụng khả năng quan sát và thấu hiểu để kiếm tiền theo nhiều cách khác nhau.
Chia sẻ
Cục trưởng Cục Hàng không Việt Nam Uông Việt Dũng cho biết, trong giai đoạn 11 tháng năm 2025, hành khách qua các sân bay tăng trưởng mạnh mẽ, không để xảy ra tai nạn hàng không, công tác giám sát an toàn được duy trì liên tục.
Chia sẻ
Từ một 'mảng màu' mới trong hệ sinh thái của Tập đoàn Hòa Phát, sau 10 năm, nông nghiệp là ngành nghề có đóng góp doanh thu và lợi nhuận lớn thứ hai cho tập đoàn, chỉ sau lĩnh vực thép.
Chia sẻ
Phân tích thực trạng nam giới thường lơ là chăm sóc bản thân và kìm nén cảm xúc dẫn đến tuổi thọ trung bình thấp hơn nữ giới khoảng 5 năm, đại biểu Tô Ái Vang cảnh báo nếu không có chiến lược can thiệp y tế chuyên biệt, xã hội sẽ thiếu hụt trụ cột ở độ tuổi "trung thọ", dẫn tới sự mất cân bằng giới và cảnh cô đơn của phụ nữ tuổi xế chiều.
Chia sẻ
Đạo diễn Đỗ Thanh Sơn đã chia sẻ về áp lực vượt qua thành công cũ và lý do chọn định dạng web series ngắn 5 phút với bộ phim mới.
Chia sẻ
Châu Âu đã thừa nhận họ không có tiền cho Ukraine và sẽ không bao giờ có, tạp chí Poitico của châu Âu đã công khai khuyên Kiev nên nhượng bộ: "Đây (kế hoạch hoà bình của Mỹ) là điều tốt nhất mà Ukraine có thể hy vọng".
Chia sẻ
Tháng 7/1471, vua nhà Hậu Lê cho lập phủ Hoài Nhơn gồm ba huyện là Bồng Sơn, Phù Ly và Tuy Viễn. Từ đó người Việt bắt đầu tiến vào sinh sống trên vùng đất Bình Định ngày nay. Những năm gần đây, Bình Định được ví như “ngôi sao nối ngôi” trên bản đồ du lịch miền Trung, trong đó thành phố Quy Nhơn vinh dự nằm trong top 20 điểm du lịch trải nghiệm hàng đầu thế giới năm 2020.
Chia sẻ
Ngày 27/11/2025, tại Bệnh viện Bạch Mai, PGS.TS. Vũ Văn Giáp - Phó giám đốc Bệnh viện và Ông Nguyễn Đức Long - Giám đốc Đối ngoại cấp cao FPT Long Châu cùng Ban Lãnh đạo FPT Retail đã có buổi làm việc, thống nhất nhiều nội dung hợp tác quan trọng trong đào tạo nâng cao năng lực cấp cứu và tăng cường chất lượng chăm sóc khách hàng giữa hai đơn vị.
Chia sẻ
Giữa nhịp sống vội vã và áp lực deadline, Gen Z đang tự viết lại định nghĩa về thành công. Lương, thưởng không còn là tất cả, điều quan trọng hơn là quyền được làm chủ nhịp sống của chính mình.
Chia sẻ
Những ngày qua, mưa lũ đã gây thiệt hại nặng nề tại miền Trung và Tây Nguyên. Dù cũng chịu tác động của thiên tai, song các đơn vị Tổng công ty Phân bón và Hóa chất Dầu khí (PVFCCo - Phú Mỹ) vẫn đồng lòng hướng về đồng bào vùng lũ bằng những hành động sẻ chia kịp thời và thiết thực.
Chia sẻ
HLV Kim Sang-sik và U22 Việt Nam “lộ bài”?; 2 thủ môn dự bị muốn rời Man City; M.U có thể chiêu mộ Conor Gallagher; Arsenal sắp có cặp song sinh người Ecuador; Bạn gái cũ của Cristiano Ronaldo khiến Vinicius gặp rắc rối.
Chia sẻ
Bộ Chính trị yêu cầu ưu tiên đầu tư, thử nghiệm, thí điểm các cơ chế, chính sách vượt trội cho các mô hình sản xuất nông nghiệp dựa trên khoa học - công nghệ cao, đổi mới sáng tạo, chuyển đổi số, phát triển xanh, thích ứng biến đổi khí hậu trong mọi khâu của quá trình sản xuất, bảo quản, chế biến, logistics và thương mại.
Chia sẻ
Hàng ngày phải chịu đựng tiếng ồn và khói bụi từ trạm nghiền xi măng Sông Lam, 11 hộ dân tại xóm Hải Thịnh (xã Hải Lộc, Nghệ An) vẫn chưa được di dời. Nhiều lần người dân kiến nghị, đến nay chính quyền địa phương vẫn chưa thể bố trí kinh phí bồi thường và giải phóng mặt bằng.
Chia sẻ
Nhiều nông dân làm nông nghiệp xanh, làm du lịch nông nghiệp ở Hải Phòng có các băn khoăn, vướng mắc trong quá trình thực hiện...
Chia sẻ
Trong kiếm hiệp Kim Dung, có một môn võ công rất nổi tiếng, cả về sự lợi hại lẫn độ âm độc là Cửu âm bạch cốt trảo. Tuy nhiên, sự thật về môn võ công này lại không giống như người ta nghĩ, mà nó xuất phát từ Đạo gia. Vậy tại sao nó lại bị mang tiếng là môn võ công âm độc nhất?
Chia sẻ
Tổng thống Mỹ Donald Trump đã cho Nhà lãnh đạo Venezuela, ông Nicolás Maduro thời hạn đến thứ Sáu, ngày 28/11, để rời khỏi đất nước và sau khi thời hạn này hết hiệu lực, Tổng thống Mỹ sẽ tuyên bố “đóng” không phận Venezuela, hãng tin Reuters dẫn các nguồn thạo tin cho biết.
Chia sẻ
Sau sáp nhập, mức lương Phó chủ tịch UBND xã về cơ bản vẫn được giữ nguyên hết 6 tháng. Mức lương Phó chủ tịch xã có thể được thay đổi từ đầu năm 2026 khi tiền lương cơ sở tăng lên, hoặc cải cách tiền lương.
Chia sẻ
Tỷ giá USD/VND hôm nay 2/12 tại thị trường chợ đen bật tăng 20 đồng. Theo VDSC, chênh lệch tỷ giá trên thị trường tự do và chính thức vẫn duy trì mức cao từ giữa tháng 10 đến nay, phản ánh khả năng mất giá của VND và tâm lý găm giữ ngoại tệ của người dân vẫn còn.
Chia sẻ
Giá vàng hôm nay 2/12, vàng SJC tiếp tục lập "đỉnh" mới ở mức 155,7 triệu đồng/lượng, còn vàng nhẫn cũng tiếp đà tăng theo xu hướng thế giới.
Chia sẻ
Bộ Nông nghiệp và Môi trường (BNNMT) vừa có văn bản chính thức gửi các Bộ, ngành, Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố và các tổ chức liên quan để lấy ý kiến góp ý cho Dự thảo Quyết định của Thủ tướng Chính phủ ban hành “Đề án phát triển nuôi trồng thuỷ sản hồ chứa giai đoạn 2026 – 2030”.
Chia sẻ
HLV trưởng U22 Malaysia, Nafuzi Zain, đang rất sốt ruột trước trận đấu đầu tiên tại SEA Games 33 khi hơn nửa quân số trong tay ông chưa thể hội quân.
Chia sẻ
Nuôi gà kiểu này ở Lào Cai, nông dân bán dễ, thu tiền gọn lẹ, người ta khen gà "ngon đáo để". Lào Cai đang có những bước tiến vững chắc trong việc tự chủ nguồn giống gia cầm, giảm phụ thuộc vào nguồn nhập ngoại tỉnh thông qua mô hình gà sinh sản 18M1.
Chia sẻ
Thực hiện Chương trình MTQG Giảm nghèo bền vững, xã Tam Thái, tỉnh Nghệ An đã triển khai mô hình nuôi lợn đen bản địa với sự phối hợp chặt chẽ giữa chính quyền địa phương và người dân. Đây là một trong những giải pháp thiết thực nhằm tạo sinh kế ổn định cho đồng bào dân tộc thiểu số vùng núi.
Chia sẻ
Một số nước EU phản đối việc huy động vốn chung hoặc chia sẻ nợ cho Ukraine như một giải pháp thay thế cho việc sử dụng tài sản của Nga, Đại diện Cấp cao EU về Đối ngoại Kaja Kallas phát biểu tại một cuộc họp báo sau cuộc họp của các bộ trưởng quốc phòng EU tại Brussels.
Chia sẻ
Trong 30 ha triển khai mô hình trồng ngô nếp HN92 có 15 ha vụ Thu đông năm 2024 và 15 ha vụ Xuân năm 2025. Năng suất ngô nếp lai HN92 trung bình ở vụ Thu đông 2024 là 15,2 tấn/ha, cao hơn giống đối chứng là 1,8 tấn/ha cho thu lãi cao hơn 22,577 triệu đồng/ha. Vụ Xuân 2025 năng suất trung bình đạt 15,4 tấn/ha, cao hơn giống đối chứng 1,9 tấn/ha cho thu lãi 18,740 triệu đồng/ha.
Chia sẻ
Phó chủ tịch Trần Anh Tú cho biết vấn đề giao thông có chút khó khăn tại Bangkok cũng đã được lường trước từ sớm, từ đó chủ động trong kế hoạch di chuyển nhằm bảo đảm đội tuyển U22 Việt Nam không bị ảnh hưởng.
Chia sẻ
Đà Nẵng cấm cán bộ công chức từ chối tiếp nhận hồ sơ thủ tục hành chính phi địa giới, thông tin vừa được UBND TP.Đà Nẵng cho biết.
Chia sẻ
Tác giả ca khúc “Sông quê” qua đời, tỷ phú Johnathan Hạnh Nguyễn trích 6 tỷ đồng tiền mừng cưới con gái gửi miền Trung ... là những tin showbiz nổi bật trong 24h qua.
Chia sẻ
Cây cảnh tươi đẹp này có thể thanh lọc không khí, chữa lành tâm hồn, thậm chí còn có giá trị chữa bệnh, xua đuổi xui xẻo và bảo vệ gia đình.
Chia sẻ
Tin tức 
Thế giới 
Nhà nông 
Hội và Cuộc sống 
Đại đoàn kết dân tộc 
Kinh tế 
Thể thao 
Văn hóa - Giải trí 
Xã hội 
Bạn đọc 
Nhà đất 
Media 
Chuyển động Sài Gòn 
Pháp luật 
Dân Việt trò chuyện 
Gia đình 
Đông Tây - Kim Cổ 
Hà Nội hôm nay 
Radio Nông dân 
Doanh nghiệp 
Đăng nhập
Đông Anh 
