Huyện Thạch Thất kiến nghị điều chỉnh quy hoạch xây dựng tối đa lên 9 tầng

Liên quan tới Công văn số 1988/UBND-QLĐT ngày 31/10/2023 về việc Báo cáo kết quả thực hiện ý kiến chỉ đạo của Chủ tịch UBND Tp Hà Nội tại Văn bản số 3407 ngày 13/10/2023, UBND huyện Thạch Thất  kiến nghị được điều chỉnh xây dựng các công trình tối đa lên 9 tầng. Nhiều người đặt câu hỏi, liệu có phải đề xuất kiến nghị trên là nhằm hợp thức hoá cho các công trình vi phạm trật tự xây dựng (TTXD) tại các xã Tân Xã, Thạch Hoà, Bình Yên của huyện này hay không?

Sau hơn 1 tháng phóng viên gửi câu hỏi thắc mắc của bạn đọc, UBND huyện Thạch Thất đã có phản hồi tới Báo Dân Việt về nội dung này. Theo lý giải của UBND huyện Thạch Thất, Đồ án quy hoạch chung xây dựng huyện Thạch Thất được UBND Thành phố phê duyệt tại Quyết định số 5785/2014/QĐ-UBND ngày 07/11/2014, đến nay có nhiều nội dung chưa theo kịp nhu cầu phát triển giữa các xã trong huyện. Cùng với đó là tính bền vững chưa cao, chưa đáp ứng được tốc độ đô thị hóa nhanh và nhu cầu phát triển của huyện; cũng như nhu cầu về đầu tư xây dựng nhà ở của nhân dân trong huyện; nhất là đối với nhân dân tại các xã ven khu Công nghệ Cao Hòa Lạc.

Qua các ý kiến kiến nghị của cử tri trên địa bàn huyện, qua các kỳ tiếp xúc cử tri của Đại biểu Quốc Hội TP.Hà Nội, HĐND huyện…, UBND huyện Thạch Thất kính đề nghị UBND thành phố cho phép huyện Thạch Thất cập nhật, đề xuất tích hợp vào Quy hoạch Thủ đô, Điều chỉnh Quy hoạch chung Thủ đô nội dung về định hướng tầng cao xây dựng đối với một số khu vực phát triển nhà ở, thương mại dịch vụ trên địa bàn huyện (tối đa 9 tầng). 

UBND huyện Thạch Thất cũng cho biết, qua rà soát trên địa bàn huyện có phát hiện, tổng hợp một số công trình xây dựng vi phạm TTXD về tầng cao tại xã Thạch Hoà, Tân Xã, Bình Yên và đã được lập hồ sơ xử lý vi phạm theo quy định. Sau khi được tuyên truyền, vận động và sự vào cuộc cương quyết của chính quyền địa phương, các chủ đầu tư đã cam kết tự khắc phục tháo dỡ phần vi phạm.

UBND huyện đã giao UBND các xã, Đội Quản lý trật tự xây dựng đô thị huyện kiểm tra, giám sát, đôn đốc tiến độ thực hiện tháo dỡ công trình vi phạm như tiến độ cam kết, thường xuyên báo cáo kết quả thực hiện và khó khăn vướng mắc về UBND huyện để kịp thời chỉ đạo.

Đồng thời, giao UBND các xã chịu trách nhiệm lập kế hoạch cưỡng chế, phương án tháo dỡ theo quy định, khi chủ đầu tư không tự tháo dỡ hoặc tháo dỡ không đảm bảo tiến độ thì tổ chức cưỡng chế buộc thực hiện phá dỡ phần công trình vi phạm.

Như vậy, việc kiến nghị rà soát, điều chỉnh xây dựng các công trình tối đa lên 9 tầng là tuỳ từng khu vực, vị trí để đáp ứng nhu cầu, định hướng phát triển của các xã thuộc đô thị Hoà Lạc; còn các công trình vi phạm TTXD đều phải xử lý nghiêm theo quy định, không có nhằm hợp thức hoá cho các công trình vi phạm TTXD tại các xã Tân Xã, Thạch Hoà, Bình Yên.

UBND huyện Thạch Thất cũng cho biết, kết quả kiểm tra, rà soát: Số lượng công trình có vi phạm trên địa bàn huyện là 57 trường hợp (đã có hồ sơ xử lý vi phạm về trật tự xây dựng).

Cũng theo huyện này, hiện nay, các trường hợp vi phạm trật tự xây dựng đều đã lập hồ sơ xử lý vi phạm theo quy định. Trong đó các trường hợp có quyết định cưỡng chế xin cam kết tự tháo dỡ và đã tự tháo biển quảng cáo, quây bạt phần công trình vi phạm; trên địa bàn 3 xã đã có 1 trường hợp tự tháo dỡ nhà 7 tầng xuống 5 tầng, 01 trường hợp tháo xong mái và tầng 9, một số hộ thi đang tháo dỡ phần mái tôn, lan can, cửa, điều hoà.

Đối với các công trình vi phạm phòng cháy, chữa cháy; công trình vi phạm mà khắc phục được công tác PCCC thì tạm đình chỉ để khắc phục, khắc phục xong sẽ được đưa vào sử dụng trở lại; Đối với công trình vi phạm không thể khắc phục được sẽ đình chỉ hoạt động.

UBND huyện Thạch Thất cũng cho biết đã chỉ đạo công tác xem xét, kiểm điểm việc lãnh đạo, chỉ đạo của tập thể, các cơ quan, phòng, ban chuyên môn, UBND các xã, thị trấn, cán bộ, công chức, trưởng thôn để xảy ra vi phạm về tăng cường công tác quản lý đất đai, trật tự xây dựng trên địa bàn huyện giai đoạn 2021-2025...

UBND huyện Thạch Thất cũng cho biết, đã giao Thanh tra huyện thành lập Đoàn thanh tra xem xét, xử lý trách nhiệm của từng tập thể, cá nhân có liên quan để xảy ra vi phạm trên.