Nhà tái định cư bỏ hoang tại Hà Nội liệu có được bán đấu giá?

Theo Sở Xây dựng Hà Nội, trên địa bàn có 9 dự án nhà tái định cư với quy mô gần 2.491 căn. Trong đó, 2 dự án xây dựng nhà ở tái định cư tại ô đất NO15,16 phường Thượng Thanh (quận Long Biên) và dự án xây dựng nhà B,C khu tái định cư phường Trần Phú (quận Hoàng Mai) đã hoàn thành nghiệm thu nhưng chưa đưa vào sử dụng, gây lãng phí nghiêm trọng.

Còn các dự án còn lại là: khu nhà ở di dân giải phóng mặt bằng tại ô đất CT4 khu tái định cư tập trung Phú Diễn (quận Bắc Từ Liêm); dự án xây dựng nhà ở giải phóng mặt bằng tại nhà N01 lô đất C17 tại khu đô thị mới Cầu Giấy; dự án xây dựng nhà ở giải phóng mặt bằng ô đất ký hiệu B10/ODK3, phường Yên Sở (quận Hoàng Mai); dự án xây dựng khu nhà ở tái định cư phường Xuân La (quận Tây Hồ) (nhà B); dự án xây dựng nhà CT1, CT2, khu tái định cư Xuân La;...., đã được bố trí tái định cư phục vụ cho các dự án cần giải phóng mặt bằng trên địa bàn thành phố.

Dự án nhà tái định cư tại khu đô thị mới Cầu Giấy bỏ hoang lâu năm. Ảnh: Thái Nguyễn

Sở Xây dựng Hà Nội cho biết, một số dự án tái định cư chưa được nghiệm thu đưa vào sử dụng do tồn tại, vướng mắc. Nguyên nhân là việc các căn hộ đã được bố trí cho các dự án có giải phóng mặt bằng để công khai lập phương án và phê duyệt phương án.

Tuy nhiên, do tiến độ các dự án có giải phóng mặt bằng bị chậm hoặc đang trong giai đoạn chuẩn bị thực hiện, điều tra, khảo sát, các chủ đầu tư có dự án giải phóng mặt bằng chưa trình thành phố ban hành quyết định bán nhà. Các dự án được thiết kế thi công theo các quy chuẩn, tiêu chuẩn trước đây, nay do thay đổi quy định về phòng cháy chữa cháy nên chưa đủ điều kiện để nghiệm thu.

Để sớm đưa các dự án nhà tái định cư vào hoạt động, khai thác hiệu quả, Sở Xây dựng Hà Nội cho biết, đã báo cáo, đề xuất UBND thành phố một số giải pháp.

Trong đó, đối với quỹ nhà tái định cư nếu sau khi đã bố trí tái định cư cho các hộ dân bị thu hồi đất mà còn căn hộ không sử dụng hoặc sử dụng không hết, thì đề xuất phương án tổ chức bán đấu giá thu hồi vốn. Còn 2 dự án đã hoàn thành đưa vào sử dụng, thành phố đã giao Trung tâm quản lý nhà TP.Hà Nội do Sở Xây dựng quản lý, bán nhà tái định cư theo quy định.

Ngoài ra, đề nghị UBND cấp huyện nơi có dự án khẩn trương chủ trì phối hợp với các sở, ngành, đơn vị liên quan triển khai các thủ tục như điều chỉnh dự án, bố trí vốn, tiếp nhận bàn giao sau khi sử dụng cơ sở thu dung điều trị Covid-19… để hoàn thành thi công xây dựng, bàn giao đưa vào sử dụng chậm nhất trong quý 3/2024.