Những lưu ý quan trọng khi chuyển đổi đất trồng lúa sang đất ở
Luật sư Hoàng Anh Sơn – Đoàn Luật sư TP. Hồ Chí Minh đã đưa ra lưu ý quan trọng trong trường hợp người dân có nhu cầu thực hiện chuyển đổi mục đích sử dụng đất trồng lúa sang đất ở.
Báo điện tử của Trung ương Hội Nông dân Việt Nam
Tổng biên tập: Nguyễn Văn Hoài
Phó Tổng Biên tập: Phan Huy Hà (Thường trực), Lưu Phan, Đỗ Thị
Sâm, Hoàng Sơn
Giấy phép hoạt động báo điện tử số 115/GP-BTTTT do Bộ TT-TT cấp ngày 01/3/2022 và giấy phép sửa đổi, bổ sung số 55/GP-BVHTTDL do Bộ VHTTDL cấp ngày 11/6/2025
Bản quyền thuộc về Báo điện tử Dân Việt.
Mọi hình thức sao chép lại thông tin, hình ảnh phải được sự đồng ý bằng văn bản .
Vui lòng đăng nhập hoặc đăng ký để gửi bình luận
Xin chào, !
Bạn đã đăng nhập với email:
Đăng xuất
Mitsubishi Xpander lần đầu trình làng thị trường ô tô Việt Nam vào năm 2018, ngay lập tức mẫu xe đa dụng (MPV) này đã tạo ra sức hút mạnh mẽ với người tiêu dùng trong nước. Riêng năm 2019, Mitsubishi Xpander đạt tổng doanh số với 20.098 chiếc bán ra, con số kỷ lục với một mẫu xe MPV tại Việt Nam mà những "ông vua" một thời như Toyota Innova cũng chưa từng đạt được.

Với 630 triệu đồng cho phiên bản số tự động, người dùng sẽ khó có thể tìm được mẫu xe nào rẻ lại sở hữu thiết kế ấn tượng như Mitsubishi Xpander. Những gì khách hàng nhận được là một chiếc xe có ngoại hình trẻ trung, phá cách, nội thất rộng rãi, tiện nghi đủ dùng.
Thật khó để tìm ra một chiếc xe 7 chỗ nào có bán kính vòng quay tối thiểu thấp như Mitsubishi Xpander với chỉ 5,2m. Để có được điều đó, chiếc MPV này sở hữu thiết kế phần mui xe ngắn. Với bán kính vòng quay tối thiểu 5,2m, Mitsubishi Xpander đầy lợi thế khi di chuyển ở những cung đường nội đô chật hẹp giúp tài xế dễ dàng xoay trở.
Mitsubishi Xpander nổi lên tại Việt Nam như một chiếc xe 7 chỗ tiết kiệm nhiên liệu hàng đầu phân khúc MPV. Qua trải nghiệm thực tế ở cung đường hỗn hợp, chiếc xe của thương hiệu Nhật Bản đạt mức tiêu thụ nhiên liệu trung bình 5,6L/100 km, con số đáng mơ ước của các đối thủ. Để có được mức "ăn" xăng khiêm tốn như vậy là bởi xe sử dụng động cơ dung tích nhỏ 1.5L cùng trọng lượng xe không tải chỉ 1.240 kg.
Tuy nhiên bên cạnh những ưu điểm trên, Mitsubishi Xpander cũng có một số nhược điểm mà người dùng cần biết trước khi quyết định xuống tiền.

Mitsubishi Xpander phù hợp chạy đường nội đô.
Mitsubishi trang bị cho Xpander 2020 động cơ MIVEC dung tích 1.5L công suất 103 mã lực, mô-men xoắn 141 Nm đi kèm hộp số tự động 4 cấp. Động cơ trên mẫu MPV này không thực sự cho ra công suất quá ấn tượng, do đó Xpander vẫn là chiếc xe phù hợp với việc di chuyển trong nội đô hơn so với việc phải leo đèo.
Khi phải làm việc hết công suất, người dùng có thể nhận ra tiếng động cơ của Mitsubishi Xpander "gào" khá to, khi đó vòng tua máy cũng ở mức khá cao.
Để có phần ưu điểm bán kính vòng quay tối thiểu thấp chỉ 5,2m, người dùng sẽ phải đánh đổi tầm quan sát trên Mitsubishi Xpander. Theo đó, nhà sản xuất Nhật Bản đã cố tình tạo ra một chiếc xe có phần mui khá ngắn so với đại đa số các đối thủ cùng phân khúc.
Điều này vô hình chung đã làm giảm tầm quan sát của tài xế khi ngồi vị trí lái không thể nhìn và căn chỉnh mui xe phía trước. Đồng thời, phần bảng táp-lô khá cao, ghế lái thấp cũng khiến Mitsubishi Xpander gặp hạn chế về tầm nhìn.

Về cảm giác, khi vận hành xe trong đô thị, chiếc xe với công suất thấp nhưng mang đến hiệu năng sử dụng rất tốt với những pha tăng tốc ấn tượng. Tuy nhiên, khi chạy ở tốc độ khoảng 80 km/h, chúng tôi đánh giá xe Mitsubishi Xpander 2020 mang đến cảm giác bồng bềnh.
Đặc biệt khi đi qua G giảm tốc hay mô cầu, chiếc MPV "hot" này cho thấy hệ thống treo chưa thực sự êm ái dù phiên bản nâng cấp mới nhất, nhà sản xuất đã trang bị cho xe bộ giảm chấn mới to, thanh giằng lớn giúp xe có khả năng chịu tải tốt hơn.
Bên cạnh đó, Mitsubishi Xpander có phần vô-lăng trợ lực điện giúp việc đánh lái trở nên nhẹ nhàng hơn. Tuy nhiên, phần vô-lăng của xe lại mang đến khả năng phản hồi với mặt đường không thực sự chính xác. Điều này xảy ra khi bạn đánh lái hay lắc nhẹ vô-lăng, chiếc xe vẫn di chuyển trên đường thẳng và gần như không có sự thay đổi nào truyền từ tay lái xuống bánh xe.

Đèn pha hạ thấp của Mitsubishi Xpander dễ bám bẩn.
Nhằm mang đến một thiết kế thời thượng, tương lai cho Xpnader, Mitsubishi đã ứng dụng phong cách mới ở phần đầu xe. Theo đó, cụm đèn pha của mẫu MPV này hạ thấp thay vì gắn liền với nắp ca-pô như thường thấy. Rõ ràng đây là thiết kế "ăn" điểm của Xpander. Đổi lại, hệ thống đèn pha này lại dễ bám bẩn khi bạn đi vào đường xấu, bùn đất dễ dính ở khu vực này làm ảnh hưởng đến tầm nhìn.
Qua bài viết này, hy vọng bạn đọc có một cách tổng thể những ưu nhược điểm của Mitsubishi Xpander 2020. Riêng với độ ngũ đánh giá xe chúng tôi, những gì Mitsubishi Xpander mang lại với 630 triệu đồng là hoàn toàn phù hợp. Một chiếc MPV thiết kế đẹp, rộng rãi và quan trọng là giá bán phù hợp với điều kiện tài chính của phần lớn khách hàng Việt.
Ảnh Ngô Minh
Luật sư Hoàng Anh Sơn – Đoàn Luật sư TP. Hồ Chí Minh đã đưa ra lưu ý quan trọng trong trường hợp người dân có nhu cầu thực hiện chuyển đổi mục đích sử dụng đất trồng lúa sang đất ở.
"Chỉ cứu được ba. Tìm thấy mẹ, thì mẹ mất rồi", "Con không kịp cứu mẹ, mẹ ơi…", "Cứu gia đình tôi với!", "Con ơi, bà ơi… đang ở đâu", "Đứa con bại liệt của tôi mất theo dòng lũ", "Không có các chú, tôi đã mất con rồi!". Những tiếng kêu ấy, hòa vào tiếng mưa xối xả và dòng nước cuồn cuộn ở Gia Lai, trở thành những âm thanh xé lòng nhất mà phóng viên Dân Việt từng nghe.
Suốt nhiều năm nuôi cá chép, nuôi cá lóc, ít ai ngờ ông Nguyễn Văn Năm, phường Nguyễn Uý, tỉnh Ninh Bình (địa phận Kim Bảng, tỉnh Hà Nam trước đây) lại bén duyên, đổi nghề rồi dựng nên mô hình nuôi ốc nhồi (ốc bươu đen) quy mô hàng mẫu. Con đặc sản bình dân này hễ đến tuổi sinh đẻ là cản chả kịp, mang lại thu nhập tốt và gia đình ông Năm trở thành đầu mối cung cấp ốc thương phẩm cho nhiều địa phương.
Sự dịch chuyển trọng tâm phát triển về phía Đông TP.HCM đang mở ra một chu kỳ tái cơ cấu không gian đô thị mới. Khu vực Thủ Thiêm trở thành tâm điểm nhờ vai trò trung tâm tài chính mới, kéo theo sự tăng nhiệt của phân khúc bất động sản cao cấp.
Một kế hoạch hòa bình Mỹ–Nga yêu cầu những nhượng bộ lớn từ Ukraine đã khiến Kiev và các đồng minh chao đảo, buộc phải tổ chức họp khẩn cấp phút chót tại Geneva với hy vọng thuyết phục Washington thay đổi lập trường.
Làm việc với Sở Xây dựng và Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng số 1, Chủ tịch UBND tỉnh Hưng Yên yêu cầu, ngoài làm tốt công tác chuyên môn, các lãnh đạo, cán bộ cần tăng cường đi cơ sở nắm bắt tình hình, hướng dẫn chuyên môn đối với cán bộ xã, phường.
TP.HCM sẽ thí điểm vận hành sàn giao dịch thịt heo trong tháng 12/2025 và chính thức hoạt động vào khoảng cuối quý I năm sau. Sàn giao dịch thịt heo của TP.HCM hướng đến minh bạch giá, an tâm về chất lượng cho người tiêu dùng.
Trong Tây du ký, Viên Thủ Thành là một phàm nhân nhưng tài năng của ông khiến cả Long Vương cũng phải khiếp sợ.
Từ những khung cửi nằm bên nếp nhà sàn hay bí quyết nấu rượu gia truyền, người dân xã Mai Hạ (tỉnh Phú Thọ) đã biết cách “thổi hồn” vào sản phẩm, gắn kết với du lịch và xuất khẩu. Hướng đi này không chỉ giúp bảo tồn văn hóa dân tộc Thái mà còn mang lại thu nhập ổn định cho lao động nông thôn.
Nữ diễn viên, ca sĩ Nhật Kim Anh khiến người hâm mộ không khỏi xuýt xoa với những khoảnh khắc ngọt ngào bên mẹ cùng 2 con.
Theo dự thảo nghị quyết quy định bảng giá đất lần đầu để công bố và áp dụng từ năm 2026 ở Huế, nhiều tuyến đường trung tâm có giá vị trí 1 gần 100 triệu đồng/m²
Đông người dân đã đến viếng tài xế N.V.Th (phường Ba Đồn, Quảng Trị) sau khi thi thể ông được tìm thấy cách nơi bị lũ cuốn trôi 32km và được đưa về gia đình để tổ chức mai táng.
Luật sư Hoàng Anh Sơn – Đoàn Luật sư TP.Hồ Chí Minh cho biết: Người dân cần lưu ý, nếu phần đất chuyển nhượng vượt hạn mức, phần diện tích vượt có thể không được công nhận quyền sử dụng.
Thủ môn Quan Văn Chuẩn hoàn tất gia hạn hợp đồng với Hà Nội FC, kéo dài hành trình cùng đội bóng Thủ đô đến năm 2030.
Trận đấu giữa CLB Công an TP.HCM và CLB TP.HCM trên sân Thống Nhất ở vòng 1/8 Cúp quốc gia là trận derby lệch kèo giữa hai đội bóng cùng thành phố.
Hàm lượng dinh dưỡng loại thực phẩm thanh đạm này cao, siêu giàu vitamin, có thể thay thế được thịt trong mỗi bữa ăn mà giá thành vô cùng rẻ.
Cơn lũ lịch sử chưa từng có ở Khánh Hòa đã cướp đi nhiều sinh mạng, hàng ngàn ngôi nhà bị nhấn chìm và nhiều tài sản của người dân trôi theo dòng nước dữ.
Sáng 23/11, TP.HCM ra mắt Cẩm nang “Điểm đến sản xuất phim”, hỗ trợ đoàn phim quốc tế tiếp cận bối cảnh, dịch vụ, hạ tầng và thủ tục quay phim.
Vào sáng sớm nay (23/11), khu vực đỉnh Fansipan, phường Sa Pa, tỉnh Lào Cai, nhiệt độ xuống rất thấp, xuất hiện lớp băng mỏng.
Hai lần đánh đề đều trúng theo số do đối tượng lừa đảo cung cấp, một người đàn ông ở Đà Nẵng sau đó bị lừa chuyển 1,4 tỷ đồng.
Cầu Bình Triệu 1 đã chính thức thông xe sau hơn 9 tháng thi công nâng tĩnh không. Công trình trị giá hàng chục nghìn tỷ đồng này không chỉ giải quyết điểm nghẽn giao thông đường thủy mà còn mở ra hướng đi mới cho việc cải tạo các cây cầu cũ tại Việt Nam bằng giải pháp kỹ thuật cao.
Những người ủng hộ Kiev tại EU đang tìm cách viết lại phần lớn kế hoạch hòa bình của Tổng thống Mỹ Donald Trump dành cho Ukraine, Bloomberg đưa tin, trích dẫn nguồn tin thân cận.
Thủ tướng quyết định hỗ trợ 1.100 tỷ đồng cho 4 địa phương: Khánh Hòa, Lâm Đồng, Gia Lai, Đắk Lắk để khắc phục thiệt hại do mưa lũ gây ra.
Bệnh viện Đa khoa Trung ương Cần Thơ cho biết, người phụ nữ mang thai 36 tuần ở xã Phong Điền, TP.Cần Thơ bị người đàn ông dùng dao đâm thủng bụng hiện sức khỏe đã ổn định. Trước đó, nữ bệnh nhân đã bị đâm thủng ruột non, thủng tử cung.
Dự án điện gió Hòn Trâu giai đoạn 1 vừa được Gia Lai phê duyệt chủ trương đầu tư, mở đường cho tổ hợp 750 MW chuẩn bị triển khai.
Căn biệt thự được “bọc” kín bằng mảng tường nâu, những hệ lam và cây xanh bao quanh. Với thiết kế phá cách, độc đáo, không gian nghỉ dưỡng phóng khoáng mang đến những điều bất ngờ khi đặt chân vào ngôi nhà.
Tuyến đường nối quốc lộ 9 vào 2 bản (thôn) Cát, Trỉa, xã Hướng Phùng, tỉnh Quảng Trị nhiều năm qua bị lũ lụt tàn phá gây chia cắt, trở thành nỗi ám ảnh của người dân. Người dân nơi đây gặp khó khăn trăm bề, nhất là mỗi khi có người ốm đau, trở dạ cần đến bệnh viện.
Arsenal vs Tottenham là trận đấu thuộc vòng 12 Premier League 2025/2026 và đây là dịp tốt để thầy trò HLV Mikel Arteta củng cố vững chắc hơn nữa ngôi đầu bảng.
Cố Hiệu trưởng Trường Đại học Nguyễn Tất Thành, PGS.TS Nguyễn Mạnh Hùng, người đặt nền móng và dẫn dắt ngôi trường từ một trung tâm dạy nghề lên đại học, đã từ trần ở tuổi 74.
Hàng chục người dân chờ cán bộ trả kết quả hồ sơ tại Trung tâm Phục vụ hành chính công dùng thức ăn nhẹ, dùng cà phê miễn phí với mô hình người dân tự phục vụ. Phần đa người dân hài lòng cải cách hành chính của TP.HCM với mô hình chính quyền địa phương 2 cấp, đánh dấu bước chuyển mạnh mẽ.