3 năm trôi qua, sai phạm công trình 8B Lê Trực chưa được xử lý dứt điểm

Theo ghi nhận của PV Dân Việt vào những ngày cuối năm 2018, công trình 8B Lê Trực đang được rào tôn tạm bợ xung quanh và có khoảng 3 bảo vệ túc trực thường xuyên. Ngoài ra, phía trong công trình này không có hoạt động thi công, sinh sống nào khác. 

Công trình sai phạm 8B Lê Trực nhiều năm vẫn chưa được xử lý dứt điểm. (ảnh T.Kháng)

Theo chia sẻ của người dân sống gần toà nhà 8B Lê Trực cho biết, sau khi bị cơ quan chức năng phát hiện ra hàng loạt sai, công trình này buộc phải dừng thi công toàn bộ công trình này. Từ cuối năm 2015, cơ quan chức năng đã tiến hành phá dỡ tầng 19 của toà nhà nhưng tới nay đã  3 năm trôi qua, công trình này vẫn chưa khắc phục xong hết sai phạm và đang “bất động”.

Cũng theo người dân chia sẻ, công trình nhiều năm không được hoàn thiện đang khiến bộ mặt đô thị tuyến phố này lúc nào cũng nhếch nhác. Trước đó, cũng có nhiều người mua nhà tại công trình này căng băng rôn, khẩu hiệu xung quanh khu vực tòa nhà yêu cầu thực hiện thi công công trình cho đúng tiến độ.

Trong báo cáo gửi Thủ tướng Chính phủ, UBND TP Hà Nội khẳng định: Vi phạm TTXD tại số 8B Lê Trực là vụ việc phức tạp, nghiêm trọng. Hà Nội đã và đang gặp nhiều khó khăn trong việc phá dỡ giai đoạn 2 gồm tầng 17 và 18 của dự án nhưng sẽ xử lý dứt điểm.

Đặc biệt, Hà Nội cho biết sẽ yêu cầu các đơn vị như Cục Thuế Hà Nội, Cảnh sát Phòng cháy chữa cháy Hà Nội phối hợp cung cấp hồ sơ chuyển cơ quan cảnh sát điều tra để xem xét, tiến hành điều tra các sai phạm của các tổ chức, cá nhân liên quan tại dự án 8B Lê Trực...

Liên quan tới việc xử lý sai phạm công trình 8B Lê Trực, tại Hội thảo “Quản lý phát triển công trình cao tầng khu vực nội đô lịch sử mở rộng TP Hà Nội” tổ chức vào cuối tháng 10.2018, ông Trần Việt Trung, Phó Giám đốc Sở Xây dựng cho biết, việc xử lý sai phạm tại công trình 8B Lê Trực đã nhận được ý kiến chỉ đạo của Thủ tướng và nhiều đơn vị chức năng liên quan. Công trình có mấy sai phạm gồm: chiều cao, diện tích sàn, số tầng.

Theo ông Trung, nguyên nhân dẫn để xảy ra sai phạm tại công trình 8B Lê Trực là do giai đoạn đầu khi cơ quan chức năng cấp phép công trình được cao 70m và chủ đầu tư đã thiết kế ở một công trình khoảng 70m. Nhưng sau này, khi cơ quan chức năng xem xét lại vấn đề, thì mới thấy rằng công trình này cao 70m là không ổn, phải giảm xuống 53m.

Cũng theo Phó Giám đốc Sở Xây dựng, hiện nay, chủ đầu tư đang đưa ra cái cớ, là họ được cấp 18 tầng thì cơ quan chức năng cắt tầng tum và tầng 19 rồi, giờ phải trả cho họ công trình 18 tầng. Nhưng thực chất công trình này vẫn đang vượt chiều cao.

“Cái lúng túng ở chỗ là nếu xử lý đúng theo giấy phép là phải cắt giật cấp, nhưng cắt giật cấp thì kết cấu bị ảnh hưởng nghiêm trọng. Chính vì thế, vừa qua Hà Nội quyết định thống nhất cho phép tiếp tục cắt ngang và giảm chiều cao. Nếu cắt 2 tầng 17, 18 thì diện tích sàn mà chủ đầu tư vi phạm vẫn còn dư. Và dự kiến phần dư đó sẽ giải quyết nộp phạt”, ông Trung nói.

Chia sẻ thêm về việc xử lý công trình sai phạm 8B Lê Trực này, ông Trung cho biết, trong quá trình làm việc, chủ đầu tư không cung cấp được cho cơ quan chức năng được các hồ sơ thiết kế công trình. Nếu không có hồ sơ đó, thì các đơn vị không thể đưa ra được giải pháp xử lý.

“Vừa rồi, chúng tôi đã mời chủ đầu tư lên và giải thích cũng như các yếu tố để vận động. Đến thời điểm này, chủ đầu tư đang hợp tác với chúng tôi và chủ động làm việc với các cơ quan tư vấn, chuyên gia trường ĐH xây dựng để tìm ra phương án thực hiện xử lý sai phạm giai đoạn 2”, Phó Giám đốc Sở Xây dựng Hà Nội cho biết.

Trước đó, theo kết quả kiểm tra của liên ngành TP Hà Nội, công trình 8B Lê Trực có nhiều sai phạm so với giấy phép xây dựng đã được cấp. Cụ thể, từ tầng 8 (phía đường Trần Phú kéo dài) phải có khoảng lùi khối cao tầng 3,36 m so với khối đế, song chủ đầu tư đã xây thẳng đến mái. Phần giật cấp đầu hồi phía Đông theo thiết kế từ độ cao 44 m công trình giật cấp vào 15 m và tại độ cao 50 m giật cấp tiếp thêm 5,3 m về phía Tây, nhưng chủ đầu tư không xây dựng giật cấp làm tăng diện tích sàn xây dựng.

Công trình được cấp phép xây dựng cao 53 m nhưng chủ đầu tư đã tự ý tăng chiều cao các tầng, xây thêm tầng 19, tổng chiều cao hiện tại khoảng 69 m (vượt 16 m, tương đương 5 tầng). Diện tích sàn theo giấy phép xây dựng là gần 30.000 m2, tuy nhiên chủ đầu tư đã xây dựng khoảng 36.000 m2, tăng trên 6.000 m2 so với giấy phép.

Tháng 11. 2015, TP Hà Nội bắt đầu phá dỡ sai phạm tại công trình 8B Lê Trực, gần 1 năm sau thì hoàn thành giai đoạn 1, cắt xong tầng 19. Sau khi phá dỡ xong tầng 19 (giai đoạn 1) sẽ tiếp tục xây dựng phương án phá dỡ giai đoạn 2 (phá dỡ đối với phần khoảng lùi - giật cấp).

Một số hình ảnh PV Dân Việt ghi nhận trong ngày 25.12.2018 tại công trình sai phạm 8B Lê Trực: 

Sau khi xử lý xong sai phạm giai đoạn 1 (cắt tầng 19), công trình 8B Lê Trực "bất động". (ảnh T.Kháng)

Việc xử lý sai phạm giai đoạn 2 đã qua 2 năm vẫn chưa có phương án cụ thể. (ảnh T.Kháng)

Công trình sai phạm dở dang nhiều năm... (ảnh T.Kháng)

Bộ mặt đô thị tại tuyến phố Trung tâm thủ đô này trở nên nhếch nhác. (ảnh T.Kháng)

Hà Nội cũng thừa nhận việc xử lý sai phạm công trình 8B Lê Trực đã và đang gặp nhiều khó khăn. (ảnh T.Kháng)

Tuy nhiên, Hà Nội vẫn khẳng định sẽ xử lý dứt điểm. (ảnh T.Kháng)