Bình luận
0
Trên Cổng thông tin Chính phủ, một công dân tên Nguyễn Thị B. cho biết: Nhà bà đã được cấp sổ đỏ năm 2016 loại đất HNK (hàng năm khác), vào năm 2021 đã bị thu hồi do cấp không đúng diện tích thửa đất.
Tuy nhiên, giấy chứng nhận bị thu hồi năm 2021 do xác định sai diện tích, còn mục đích sử dụng đất vẫn được xác định là đất nông nghiệp theo hồ sơ địa chính.
Hiện nay bà đăng ký cấp mới lần đầu, trích lục đo đạc thể hiện loại đất ODT + HNK (do hiện trạng có nhà ở và nhà máy xay lúa xây dựng năm 2017), nhưng đối chiếu quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2025 - 2030 không phù hợp quy hoạch đất ở.
Đề xuất cấp đất ở không được vì không phù hợp quy hoạch. Cấp đất nông nghiệp cũng không được vì xây dựng nhà và công trình trái phép trên đất nông nghiệp năm 2017.
Trường hợp này phải làm sao để giải quyết? Có cách giải quyết nào để cấp sổ lại được không, hay phải chờ điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất giai đoạn sau mới cấp lại được?
Theo Cục Quản lý đất đai (Bộ Nông nghiệp và Môi trường), việc thu hồi GCN năm 2021 là do cấp sai diện tích, không phải cấp sai mục đích. Vì vậy, thửa đất vẫn được ghi nhận là đất nông nghiệp.
Hành vi xây dựng nhà ở và công trình sản xuất năm 2017 mà không có phép được xác định là sử dụng đất sai mục đích. Vi phạm này thuộc trường hợp phải xử lý theo Nghị định 123, quy định về xử phạt hành chính trong lĩnh vực đất đai, áp dụng cho các vi phạm phát sinh sau ngày 1/7/2014.
Điều đó đồng nghĩa: muốn được cấp lại sổ, người sử dụng đất cần hoàn thành đầy đủ nghĩa vụ xử lý vi phạm về xây dựng trái phép và sử dụng đất sai mục đích. Trường hợp quy hoạch chưa cho phép đất ở, việc chuyển mục đích hay công nhận đất ở cũng sẽ không được giải quyết cho đến khi quy hoạch điều chỉnh.
Bằng khoán điền đổ có phải giấy tờ hợp pháp?
Liên quan câu hỏi kèm theo của công dân về việc “bằng khoán điền thổ” có phải là giấy tờ hợp lệ để cấp sổ đỏ, Cục Quản lý đất đai cho biết: Bằng khoán điền thổ là một dạng giấy tờ về quyền sử dụng đất tồn tại trước năm 1975, Trong nhiều trường hợp, giấy tờ này được xem xét là cơ sở pháp lý để cấp giấy chứng nhận theo quy định pháp luật hiện hành.
Tuy nhiên việc công nhận phải dựa trên xác minh nguồn gốc, tình trạng pháp lý của thửa đất và so sánh với hồ sơ địa chính hiện có.
Xây dựng mới nhà ở cấp 4 đến nhà dưới 7 tầng ở một số khu vực quy định, sửa chữa nhà ở trong một số trường hợp sẽ được miễn giấy phép xây dựng thời gian tới.
Báo Dân Việt gửi tới quý độc giả lịch thi đấu và phát sóng trực tiếp môn bơi lội SEA Games 33 hôm nay (ngày 12/12). Kình ngư Nguyễn Huy Hoàng lần đầu xuất trận ở cả nội dung cá nhân.
Chia sẻ
Ngày 12/12, SEA Games 33 bước vào chương trình thi đấu chính thức với nhiều môn hấp dẫn. Theo lịch thi đấu của Ủy ban Olympic Việt Nam, có 10 môn tổ chức chung kết trong ngày, mở ra cơ hội để Đoàn Thể thao Việt Nam sớm giành HCV.
Chia sẻ
Báo Dân Việt gửi tới quý độc giả lịch thi đấu và phát sóng trực tiếp điền kinh tại SEA Games 33 hôm nay (ngày 12/12). VĐV Huỳnh Thị Mỹ Tiên sẽ tranh tài ở nội dùng 100m rào nữ để bảo vệ HCV SEA Games.
Chia sẻ
Thủ tướng Slovakia Robert Fico cho biết Liên minh châu Âu sẽ đối mặt với nguy cơ bị hủy hoại nếu tiếp tục từ bỏ cội nguồn và truyền thống của mình.
Chia sẻ
Giá xăng dầu hôm nay 12/12, trên thị trường giao ngay, giá dầu thô thế giới tiếp tục đà lao dốc mạnh.
Chia sẻ
Một gương mặt trẻ của U22 Việt Nam tiếp tục gây ấn tượng mạnh khi lại được vinh danh Cầu thủ xuất sắc nhất tại SEA Games 33.
Chia sẻ
Báo Dân Việt gửi tới quý độc giả lịch thi đấu và phát sóng trực tiếp Taekwondo tại SEA Games 33 hôm nay (ngày 12/12). Võ sĩ Trương Thị Kim Tuyền bắt đầu chinh phục HCV ở hạng cân 49kg nữ.
Chia sẻ
Báo Dân Việt gửi tới quý độc giả lịch thi đấu và phát sóng trực tiếp jujitsu tại SEA Games 33 hôm nay (ngày 12/12). Võ sĩ Đào Hồng Sơn quyết tâm giành HCV ở hạng cân -62kg nam nội dung Jujitsu-Ne-waza.
Chia sẻ
Gửi câu hỏi, kiến nghị đến Hội nghị Thủ tướng đối thoại với nông dân Việt Nam năm 2025, nhiều nông dân bày tỏ lo ngại về tình trạng mua bán các mặt hàng thuốc bảo vệ thực vật (BVTV), giống cây trồng, vật nuôi trên các nền tảng mạng diễn ra phổ biến, song nhiều sản phẩm không đảm bảo chất lượng, không rõ nguồn gốc.
Chia sẻ
Đề xuất trích 1 USD/tấn gạo thực chất là cách phân phối lại phần giá trị mà nông dân đã tạo ra. Một tấn gạo xuất khẩu thường mang lại vài trăm USD; lấy 1 USD để hỗ trợ khi cần thiết là hoàn toàn khả thi, hợp lý, công bằng và nhân văn.
Chia sẻ
Sáng nay, 12/12, Báo Nông thôn Ngày nay/Điện tử Dân Việt tổ chức toạ đàm trực tuyến với chủ đề "Hàng giả lan rộng trên không gian số: Làm sao bảo vệ người tiêu dùng ở nông thôn?". Chương trình nhằm nhận diện điểm nghẽn, chia sẻ kinh nghiệm và đề xuất giải pháp phối hợp giữa các bên để bảo vệ người tiêu dùng, đặc biệt ở vùng nông thôn.
Chia sẻ
Báo điện tử Dân Việt xin gửi tới quý độc giả lịch thi đấu môn bóng bàn SEA Games 33 hôm nay (ngày 12/12). Ở nội dung đồng đội nam, ĐT bóng bàn nam Việt Nam sẽ so tài với ĐT bóng bàn nam Myanmar.
Chia sẻ
Công ty TNHH Hai Pha Việt Nam vừa được chấp thuận làm chủ đầu tư dự án khu đô thị DT-ĐT19.22 tại Ninh Bình. Đây là dự án lớn tiếp theo doanh nghiệp này trúng thầu chỉ trong thời gian ngắn, sau KCN Kim Bảng 4.
Chia sẻ
Bộ Công an đang lấy ý kiến Nhân dân về việc tặng thưởng Huân chương Quân công hạng Nhất với Bộ trưởng Bộ Công an - Tổ trưởng Tổ Công tác triển khai Đề án 06, cải cách thủ tục hành chính, chuyển đổi số gắn với Đề án 06.
Chia sẻ
Hơn 170 căn hộ xã hội tại hai dự án ở Hà Nội được mở bán lại với giá 10 - 15 triệu đồng/m2, diện tích mỗi căn từ 49 - 67 m2. Động thái diễn ra trong bối cảnh giá nhà xã hội Hà Nội tăng lên mức 25 - 29,4 triệu đồng/m2 chỉ sau 3 năm.
Chia sẻ
Những năm gần đây, diện tích trồng sầu riêng ở xã Tân Phú, tỉnh Vĩnh Long mới (trước đây, xã Tân Phú là một phần diện tích của huyện Châu Thành, tỉnh Bến Tre) tiếp tục mở rộng và là cây trồng chủ lực của địa phương. Nhà vườn trồng sầu riêng cho biết: “Trong cái khó ló cái khôn”, làm sầu riêng nghịch vụ để “né” mặn, giúp bảo vệ vườn cây an toàn trước biến đổi khí hậu; giúp nhà vườn không phải rơi vào tình cảnh “được mùa, mất giá”…
Chia sẻ
Sau thời gian tạm đóng cửa vì mưa bão, hoạt động leo núi Bà Đen-ngọn núi cao 996m so với mực nước biển, tọa lạc ở tỉnh Tây Ninh đã mở lại. Cập nhật ngay các quy định an toàn và kinh nghiệm cần thiết để chinh phục đỉnh núi cao nhất miền Nam.
Chia sẻ
Mỹ Tâm sẽ kết hợp cùng Đen Vâu trong tiết mục mashup đầy bất ngờ trong Live Concert Mỹ Tâm 2025 – See The Light diễn ra ở sân vận động Mỹ Đình.
Chia sẻ
Bệnh nhi bị bỏng nước sôi, vết bỏng sâu, rộng, trợt da, phỏng nước, dịch thấm băng nhiều tại các vị trí ngực, bụng, cánh tay trái, cẳng tay trái và chân trái.
Chia sẻ
Tướng Jarosław Gromadziński, cựu chỉ huy Quân đoàn châu Âu, đã cảnh báo rằng Ba Lan có thể tiến vào và phá hủy vùng Kaliningrad của Nga nếu cảm thấy bị đe dọa trực tiếp.
Chia sẻ
Tốt nghiệp Đại học Kiến trúc, sau khi bôn ba làm ăn ở các tỉnh, thành phố trong cả nước, năm 2019, anh Vũ Văn Cử, xã Xuân Lam, huyện Hưng Nguyên, tỉnh Nghệ An (trước thời điểm sắp xếp, sáp nhập, hợp nhất) bỏ phố về quê nuôi chồn hương sinh sản bằng thức ăn là cá rô phi, chuối chín...
Chia sẻ
Hưởng ứng phong trào thi đua “Vì người nghèo - Không để ai bị bỏ lại phía sau”, Ủy ban MTTQ Việt Nam xã Nam Tiên Hưng, tỉnh Hưng Yên (địa phận huyện Hưng Hà, tỉnh Thái Bình trước sáp nhập, hợp nhất) đã huy động mọi nguồn lực xã hội hóa, triển khai nhiều hoạt động chăm lo thiết thực, ý nghĩa.
Chia sẻ
Sau thời gian dài được cứu hộ, chăm sóc đặc biệt và phục hồi bản năng hoang dã tại Vườn Quốc gia Cúc Phương (Ninh Bình), 7 con tê tê Java (Manis javanica) quý hiếm đã đưa vào tái thả tại Vườn Quốc gia Bạch Mã (Huế)
Chia sẻ
VĐV Fifi Sharma - mỹ nhân của làng bóng chuyền không có mặt trong danh sách ĐT bóng chuyền nữ Philippines tại SEA Games 33.
Chia sẻ
Hành vi cố ý đẩy chiến sĩ CSGT vào đầu xe tải có dấu hiệu của tội Giết người căn cứ theo Khoản 1, Điều 123 Bộ luật Hình sự. Theo luật sư, trường hợp phạm tội chưa đạt thì đối tượng Đặng Từ Minh vẫn đối diện với mức hình phạt tù nghiêm khắc có thể lên tới 20 năm, nhằm răn đe và bảo vệ an toàn cho lực lượng thi hành công vụ.
Chia sẻ
Tổng Thư ký Quốc hội, Chủ nhiệm Văn phòng Quốc hội Lê Quang Mạnh cho biết, những kết quả của Kỳ họp thứ 10 là dấu ấn đặc biệt quan trọng trong nhiệm kỳ Quốc hội khóa XV.
Chia sẻ
Nhằm nâng cao hiệu quả sử dụng vốn vay Quỹ Hỗ trợ nông dân và xây dựng chuỗi giá trị nông sản an toàn, Hội Nông dân TP.HCM vừa triển khai kế hoạch sản xuất trứng vịt hữu cơ tại xã Long Điền. Mô hình hướng đến chăn nuôi sạch, liên kết tiêu thụ ổn định và nâng cao thu nhập bền vững cho hội viên.
Chia sẻ
Tại Hội nghị Thủ tướng Chính phủ đối thoại với nông dân Việt Nam năm 2025, ông Đỗ Hà Nam, Chủ tịch Tập đoàn Intimex, Chủ tịch Hiệp hội Lương thực Việt Nam (VFA) cho rằng, thực hiện thành công Đề án 1 triệu ha lúa phát thải thấp sẽ nâng cao vị thế và giá gạo của Việt Nam. Đặc biệt, chúng ta có thể đẩy mạnh xuất khẩu sang Nhật Bản - nơi giá gạo đang tăng cao kỷ lục.
Chia sẻ
Radio online Nhịp sống nông thôn mới hôm nay có nội dung: Vĩnh Long nhân rộng mô hình Câu lạc bộ Nông dân tỷ phú; Ninh Bình thí điểm mô hình hợp nhất ba tổ chức Hội Nông dân sau sáp nhập; và những dự án hỗ trợ vốn giúp nông dân phục hồi sản xuất tại Quảng Ninh…
Chia sẻ
Ban Thi đua – Khen thưởng TP Hà Nội vừa công bố việc lấy ý kiến nhân dân về việc đề nghị tặng Huân chương Quân công hạng Nhất cho Bí thư Thành ủy Hà Nội Nguyễn Duy Ngọc.
Chia sẻ
Tin tức 
Thế giới 
Nhà nông 
Hội và Cuộc sống 
Đại đoàn kết dân tộc 
Kinh tế 
Thể thao 
Văn hóa - Giải trí 
Xã hội 
Bạn đọc 
Nhà đất 
Media 
Chuyển động Sài Gòn 
Pháp luật 
Dân Việt trò chuyện 
Gia đình 
Đông Tây - Kim Cổ 
Hà Nội hôm nay 
Radio Nông dân 
Doanh nghiệp 
Đăng nhập
Hà Linh 
