Đà Nẵng: Siêu đô thị Chu Lai 15.000 tỷ đồng chuẩn bị tìm chủ đầu tư

“Cú hích” mới cho vùng kinh tế trọng điểm miền Trung

Dự án khu đô thị Chu Lai vừa được Đà Nẵng đưa vào danh mục mời gọi đầu tư với quy mô gần 190 ha, tổng mức đầu tư dự kiến lên tới 15.268 tỷ đồng. Đây được xem là “siêu đô thị” chiến lược nằm trong chuỗi phát triển không gian đô thị mở rộng về phía Nam.

Theo thông tin từ Sở Kế hoạch và Đầu tư Đà Nẵng, dự án sẽ được chia làm bốn giai đoạn kéo dài từ năm 2025 đến 2033.

Cụ thể, giai đoạn 1 (2025 - 2030) triển khai phân khu 1A, 2A; giai đoạn 2 (2026 - 2032) tập trung vào 2B, 3A; giai đoạn 3 (2027 - 2033) thực hiện phân khu 1B và giai đoạn 4 (2028 - 2033) hoàn thiện 3B. Khi hoàn thành, khu đô thị Chu Lai dự kiến cung cấp khoảng 6.900 căn nhà ở các loại, đáp ứng nhu cầu an cư cho hơn 27.000 cư dân tương lai.

Theo đồ án quy hoạch tỷ lệ 1/2.000, Khu đô thị Chu Lai có tổng diện tích hơn 329 ha, với phía Đông Bắc giáp khu cảng, logistics và phi thuế quan Chu Lai - Trường Hải; phía Đông Nam giáp vịnh An Hòa, bệnh viện đa khoa Trung ương Quảng Nam, khu đô thị sinh thái cao cấp vịnh An Hòa; phía Tây Nam giáp Quốc lộ 1A; phía Tây Bắc giáp khu công nghiệp, hậu cần cảng Tam Hiệp.

Khu đô thị Chu Lai được chia thành 2 khu vực để sử dụng đất hiệu quả và thu hút đầu tư theo giai đoạn.

Khu vực 1 có diện tích hơn 195 ha, dân số 27.500 người, là khu đô thị sinh thái trung tâm, gồm các khu nhà ở, chung cư, văn phòng, dịch vụ công cộng, khách sạn và bến thuyền. Khu vực được thiết kế hiện đại, đồng bộ, có không gian mặt nước, mảng xanh và các công trình điểm nhấn cao 5 - 12 tầng.

Trong khi đó, khu vực 2 (134 ha, mật độ dân số khoảng 20.500 người) là đô thị hỗn hợp mật độ cao, tập trung phát triển nhà ở xã hội, khu nghỉ dưỡng và dịch vụ ven sông, kết hợp cảnh quan sinh thái điều hòa nước.

Đặc biệt, chủ đầu tư dự án sẽ phải tự bố trí quỹ đất tái định cư và xây dựng hạ tầng xã hội đồng bộ, trong đó tối thiểu 20% diện tích dành cho nhà ở xã hội. Đây là yêu cầu thể hiện định hướng phát triển đô thị bền vững, gắn với an sinh và đảm bảo cơ hội an cư cho người lao động tại khu vực.

Theo thống kê, từ đầu năm, Đà Nẵng đã thu hút tổng vốn đầu tư lên hơn 188.000 tỷ đồng, gấp 7 so với cùng kỳ năm 2024. Trong đó, có 79 dự án được cấp mới với tổng vốn đầu tư đạt 94.632 tỷ đồng và 29 lượt điều chỉnh vốn, bổ sung thêm 94.839 tỷ đồng.

Lũy kế từ đầu năm đến 20/09, thành phố đã thu hút được 429,13 triệu USD vốn đầu tư nước ngoài.

Cụ thể, có 87 dự án được cấp mới với vốn đăng ký cấp mới là 252,02 triệu USD, tăng 40,3% về số dự án và tăng 58,0% về số vốn so với cùng kỳ năm 2024; có 32 lượt điều chỉnh tăng, giảm vốn với tổng vốn điều chỉnh tăng 138,32 triệu USD; phát sinh 34 lượt mua phần vốn góp trong tổ chức kinh tế với tổng giá trị 42,51 triệu USD.

×