Hà Nội mở bán 88 căn nhà ở xã hội giá từ 15,1 triệu đồng/m2

Đông Hội mở bán 88 căn hộ chuyển từ thuê sang bán

Sở Xây dựng Hà Nội vừa cho phép triển khai đợt đầu tiếp nhận hồ sơ mua lại các căn nhà ở xã hội đã cho thuê đủ hạn tại khu tái định cư Đông Hội (xã Đông Anh). Đây là nhóm căn hộ từng nằm trong diện thuê - mua, nay được chuyển sang bán theo quy định.

Khu nhà do Công ty TNHH Thăng Long đầu tư, phát triển trên quỹ đất hơn 0,45 ha với một khối chung cư khoảng 30 tầng (không tính tầng hầm). Toàn dự án có hơn 500 căn hộ, trong đó phần lớn phục vụ nhu cầu mua, phần còn lại dành cho thuê. Riêng đợt 1, chủ đầu tư mở bán 88 căn hộ có diện tích phổ biến 58 - 67 m2, đều là các căn đã hoàn thành 5 năm cho thuê.

Đợt nhận hồ sơ kéo dài từ ngày 1/12/2025 đến 12/1/2026, áp dụng cho nhóm khách hàng đang thuê tại chính dự án và đáp ứng điều kiện thời gian sử dụng. Các đối tượng khác sẽ không thuộc diện được nộp hồ sơ trong giai đoạn này.

Giá bán do chủ đầu tư công bố (đã gồm VAT) là hơn 15,1 triệu đồng/m2, chưa tính phí bảo trì 288.322 đồng/m2; mức giá thuê đang được áp dụng khoảng 66.617 đồng/m2/tháng.

Cơ quan quản lý lưu ý người dân chỉ tiếp cận thông tin, nộp hồ sơ tại các địa chỉ được công bố chính thức, tránh tình trạng môi giới hoặc tổ chức trung gian nhận đặt cọc, thu tiền giữ chỗ trái phép dưới danh nghĩa “ưu tiên” nhà ở xã hội. Sở Xây dựng khẳng định mọi hành vi trục lợi từ chính sách sẽ bị xử lý.

Hàng nghìn căn hộ giá rẻ sắp đổ bộ thị trường Hà Nội

Cũng tại Phúc Thịnh, cách không xa dự án Tiên Dương 1 là dự án Tiên Dương 2 với tổng mức đầu tư hơn 6.800 tỷ đồng, được xây dựng trên khu đất hơn 14,6 ha. Sau khi hoàn thành, dự án sẽ có 3.458 căn nhà, trong đó gồm 3.344 căn nhà ở xã hội.

Ngoài ra, UBND thành phố vừa có quyết định giao đất đợt 1 tại phường Phúc Lợi (trước là quận Long Biên) cho Công ty CP Him Lam. Khu đất rộng hơn 7,5 ha đã hoàn thành giải phóng mặt bằng, được quy hoạch làm dự án nhà ở xã hội Him Lam. Trong đó, khu nhà xã hội sẽ được triển khai trên 5 ô đất với tổng diện tích gần 4,7 ha.

Nguồn cung nhà ở xã hội tại Hà Nội đang có dấu hiệu phục hồi, song giá bán liên tục tăng. Từ cuối năm ngoái đến nay, nhiều dự án nhà ở xã hội tại Thủ đô liên tục được khởi công. Năm nay, thành phố dự kiến hoàn thành 6 dự án ở các khu vực vùng ven với hơn 4.700 căn, giá từ 18,4 - 29,4 triệu đồng/m2.

×