Khánh Hòa gỡ vướng cho 3 siêu dự án hơn 70.000 tỷ đồng của Sun Group

Khánh Hòa “siết tiến độ” loạt dự án lớn ở Vân Phong

Mới đây, lãnh đạo UBND tỉnh Khánh Hòa đã có cuộc họp với Ban Quản lý Khu kinh tế và Khu công nghiệp báo cáo bức tranh triển khai các dự án lớn ở Vân Phong - khu vực được xem là tâm điểm thu hút đầu tư trong tỉnh.

Theo tổng hợp từ cơ quan quản lý, hiện Vân Phong ghi nhận 13 dự án đang trong các giai đoạn thực hiện khác nhau. Riêng nhóm dự án quy mô lớn do Sun Group đề xuất chiếm tỷ trọng đáng kể, gồm ba khu đô thị: Đầm Môn hơn 1.440 ha, Tu Bông gần 2.580 ha và Cổ Mã hơn 23 ha, với tổng mức đầu tư cộng dồn lên tới hàng chục nghìn tỷ đồng.

Cụ thể, Khu đô thị mới Đầm Môn có diện tích hơn 1.440 ha ở xã Đại Lãnh, trong đó khoảng 82 ha là đất lấn biển. Dự án dự kiến tạo lập khu dân cư hơn 28.500 người với gần 800 căn liền kề, gần 600 biệt thự, hơn 850 căn chung cư và trên 350 căn nhà ở xã hội, kèm hệ thống dịch vụ - lưu trú - nghỉ dưỡng. Tổng vốn đầu tư hơn 25.100 tỷ đồng, chưa gồm chi phí bồi thường hơn 520 tỷ đồng; thời hạn hoạt động 50 năm; triển khai từ quý 2/2025 đến cuối năm 2034.

Khu đô thị mới cao cấp Tu Bông có quy mô gần 2.580 ha trên địa bàn Vạn Thắng - Tu Bông - Đại Lãnh, trong đó hơn 620 ha là quỹ đất lấn biển. Dự án có mức đầu tư gần 40.200 tỷ đồng, chưa tính khoảng 2.800 tỷ đồng dành cho bồi thường, hỗ trợ tái định cư; thời hạn sử dụng đất 50 năm và cùng mốc tiến độ với Đầm Môn: Quý 2/2025 - quý 4/2034.

Bên cạnh hai dự án do Sun Group đề xuất, Khu đô thị mới cao cấp Cổ Mã tại xã Vạn Phước cũng nằm trong nhóm trọng điểm của Vân Phong. Quy mô 235 ha, tổng đầu tư khoảng 5.970 tỷ đồng, gồm 171 căn liền kề, khoảng 150 biệt thự và phần đất nhà ở xã hội 0,88 ha, tương ứng hơn 150 căn hộ chung cư. Dự án dự kiến phục vụ khoảng 9.700 cư dân.

Trong số 13 dự án, có 4 dự án đã hoàn tất thủ tục chấp thuận nhà đầu tư và đang triển khai trên thực địa; 6 dự án khác vẫn đang chuẩn bị hồ sơ trước khi trình thẩm định và lựa chọn chủ đầu tư.

Tuy nhiên, báo cáo tại cuộc họp cho thấy nhiều gói thầu và hạng mục chậm tiến độ do chưa xử lý dứt điểm mặt bằng và vướng mắc về xác định giá đất trả tiền một lần. Ban Quản lý cho biết đã phối hợp các địa phương để rà soát từng điểm nghẽn, đồng thời kiến nghị hướng xử lý để tránh kéo dài thời gian.

Kết luận cuộc họp, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Trần Hoà Nam yêu cầu cơ quan quản lý cập nhật tiến độ theo chu kỳ tháng và quý, đồng thời buộc nhà đầu tư cam kết lộ trình rõ ràng. Những dự án “giậm chân tại chỗ” phải được nhận diện nguyên nhân cụ thể để tỉnh xem xét hướng tháo gỡ.

×