Bình luận
0
Sáng 24/11, tại Hội nghị thông tin về Kỳ họp thường lệ cuối năm 2025 do Thường trực HĐND TP Hà Nội tổ chức, nhiều vấn đề được báo chí quan tâm, trong đó tâm điểm là dự thảo bảng giá đất giai đoạn áp dụng từ ngày 1/1/2026. Phó Chủ tịch Thường trực HĐND TP Hà Nội Trần Thế Cương chủ trì hội nghị.
Tại hội nghị, trả lời câu hỏi của phóng viên, bà Hồ Vân Nga, Trưởng Ban Kinh tế - Ngân sách HĐND TP Hà Nội khẳng định bảng giá đất mới là một trong những nội dung thuộc thẩm quyền quyết định của HĐND TP Hà Nội theo Luật Đất đai và các Nghị định hướng dẫn. Trước đó, UBND TP Hà Nội đã giao các cơ quan chuyên môn xây dựng dự thảo bảng giá đất, thuê đơn vị tư vấn và lựa chọn phương pháp định giá theo đúng Luật Đất đai.
"Theo báo cáo gửi HĐND TP Hà Nội, quá trình xây dựng bảng giá đất năm nay được thực hiện theo đúng quy định hiện hành", bà Nga nhấn mạnh và cho biết, các cơ quan chuyên môn của UBDN TP thuê đơn vị tư vấn độc lập, áp dụng các phương pháp định giá theo đúng quy định pháp luật, thu thập dữ liệu từ Văn phòng Đăng ký đất đai, các văn phòng công chứng và các nguồn giao dịch thực tế trên thị trường.
Bên cạnh đó, Dự thảo cũng đã được công khai để lấy ý kiến rộng rãi của người dân. Vào sáng nay (24/11), Ủy ban MTTQ Việt Nam TP Hà Nội đã tổ chức hội nghị phản biện xã hội đối với nội dung của dự thảo Nghị quyết.
Thông tin thêm, bà Nga cho biết, dự thảo bảng giá đất giai đoạn tới được chia theo 17 khu vực, áp dụng cho 3 loại đất chính: đất ở, đất thương mại dịch vụ và đất nông nghiệp.
Trưởng Ban Kinh tế - Ngân sách của HĐND TP Hà Nội cho rằng, mức tăng giá lần này “không quá đột biến”, thậm chí nhiều khu vực không thay đổi so với bảng giá hiện hành. Cụ thể: về đất ở, "có nơi tăng đến hơn 20%, nhưng chỉ ít khu vực, phần lớn chỉ tăng 2-3% so với giá đất hiện hành"; đất thương mại, dịch vụ "phần lớn chỉ tăng ở mức 7-8%"; "đất nông nghiệp cơ bản giữ nguyên so với bảng giá hiện hành".
Về phương pháp định giá đất của cơ quan tư vấn lựa chọn, Trưởng Ban Kinh tế – Ngân sách HĐND TP Hà Nội cho hay đơn vị tư vấn đã lựa chọn một trong ba phương pháp theo luật quy định, đồng thời tham khảo các nội dung liên quan đến so sánh và có đánh giá đầy đủ tác động nếu bảng giá đất có biến động lớn và đã điều chỉnh để tránh gây ảnh hưởng bất thường tới thị trường, kể cả yếu tố “thổi giá” thời gian qua.
Bà nhấn mạnh, nhìn chung, mức điều chỉnh lần này không quá đột biến. Đất nông nghiệp phục vụ sản xuất và các dự án thu hồi đất hầu như không tăng. Chỉ một số tuyến đường nhỏ trước đây nay được đầu tư mở rộng thành tuyến đường lớn, có giá trị giao dịch cao theo dữ liệu từ Văn phòng đăng ký đất đai và Văn phòng công chứng nên phải điều chỉnh để tiệm cận giá thị trường theo luật.
"Mức tăng ở một số khu vực là có nhưng không nhiều, chúng tôi cho rằng đó cũng là bắt buộc phải tiệm cận với mức giá trên thị trường đúng quy định của Luật Đất đai" bà Nga nói và nhấn mạnh, dự thảo đã chú ý đến các yếu tố ảnh hưởng tới kinh tế - xã hội, đặc biệt là tác động đến nghĩa vụ tài chính của người dân như thuế, phí, lệ phí liên quan đến giao dịch bất động sản.
Bên cạnh đó, việc giữ nguyên giá đất nông nghiệp cũng được đánh giá là hợp lý, giúp ổn định sản xuất và không tạo thêm gánh nặng khi Nhà nước thu hồi đất để triển khai các dự án hạ tầng.
Theo kế hoạch, chiều 24/11, Ban Kinh tế Ngân sách HĐND TP Hà Nội sẽ họp thẩm tra chính thức nội dung bảng giá đất. Các ý kiến từ người dân, phản biện của MTTQ và phân tích chuyên môn sẽ được tiếp thu, tổng hợp để hoàn chỉnh báo cáo trình tại kỳ họp cuối năm.
“Chúng tôi sẽ đề nghị cơ quan chuyên môn giải trình thêm để bảo đảm dự thảo vừa tuân thủ đúng quy định của Luật Đất đai, vừa không gây ra những tác động tiêu cực đến phát triển kinh tế, xã hội và đời sống người dân”, bà Nga khẳng định.
Dự thảo bảng giá đất mới dự kiến sẽ được HĐND TP Hà Nội thông qua trong kỳ họp thường lệ cuối năm và chính thức áp dụng từ ngày 1/1/2026.
Theo tờ trình dự thảo bảng giá đất mới tại Hà Nội được chia thành 17 khu vực. Cụ thể: Khu vực 1 gồm 9 phường trung tâm: Tây Hồ, Ngọc Hà, Ba Đình, Giảng Võ, Ô Chợ Dừa, Hoàn Kiếm, Văn Miếu - Quốc Tử Giám, Cửa Nam và Hai Bà Trưng - có 424 tuyến đường, phố được định giá.
Ở khu vực 1, giá đất ở cao nhất được đề xuất hơn 700 triệu đồng/m2, áp dụng cho các thửa giáp mặt tiền tại 8 tuyến phố đắt đỏ: Bà Triệu (đoạn Hàng Khay - Trần Hưng Đạo), Đinh Tiên Hoàng, Hai Bà Trưng (đoạn Lê Thánh Tông - Quán Sứ), Hàng Đào, Hàng Khay, Hàng Ngang, Lê Thái Tổ, Lý Thường Kiệt, Nhà Thờ và Trần Hưng Đạo (đoạn Trần Thánh Tông - Lê Duẩn).
Bình quân giá đất ở tại 9 phường trung tâm thủ đô theo bảng giá mới là 255,3 triệu đồng/m2.- Khu vực 2 gồm các phường Hồng Hà, Vĩnh Tuy, Bạch Mai, Kim Liên, Đống Đa, Láng với 111 tuyến phố, mức giá cao nhất được ghi nhận tại đường Láng Hạ (đoạn từ phố Thái Hà đến đường Láng) với gần 320 triệu đồng/m2.
Giá thấp nhất trong khu vực này là ở đường Lĩnh Nam (đoạn Tam Trinh - Tân Khai) và đường Tân Khai, khoảng 70 triệu đồng/m2.
Đáng chú ý, bảng giá đề xuất áp dụng từ năm 2026 cho thấy mức tăng mạnh ở các xã ngoại thành. Cụ thể, tại khu vực 9, gồm 7 xã Liên Minh, Ô Diên, Đan Phượng, Hoài Đức, Dương Hòa, Đông Sơn và An Khánh, giá đất được đề xuất tăng cao nhất tới 26%.
Trong nhóm này, mức giá cao nhất là tại quốc lộ 32, đoạn từ giáp phường Xuân Phương đến ngã ba đường vào khu đô thị Kim Chung - Di Trạch (64,7 triệu đồng/m2). Bình quân giá đất ở vị trí 1 tại khu vực 9 là 30,4 triệu đồng/m2, trong khi bảng giá hiện hành chỉ khoảng 26,8 triệu đồng/m2.
Đêm tân hôn, lòng tôi tràn đầy ngọt ngào, háo hức. Đêm tân hôn sẽ là đêm đầu tiên tôi chính thức làm vợ người ta, bắt đầu cuộc sống mới.
Chia sẻ
Bí ẩn đặc sản sống trong hốc đá, tưởng vô danh nhưng lại hóa đặc sản tiền triệu khiến ai nghe cũng tò mò.
Chia sẻ
Mọc lên từ những tổ mối dưới lòng đất, xuất hiện rồi biến mất chỉ trong vài ngày, loại cây này khiến nhiều người tò mò bởi sự bí ẩn và mức giá đầu mùa có thể vượt mốc 1 triệu đồng/kg.
Chia sẻ
Sách Ngạch Đồ từng là trọng thần của triều đình nhà Thanh nhưng trải qua nhiều biến cố, tội danh của nhân vật này bị quy kết là vượt xa cả Ngao Bái.
Chia sẻ
Hoa hậu Phan Phương Oanh làm Giám đốc Đối ngoại cho Miss World 2026 tại Việt Nam, phụ trách kết nối, xây dựng và phát triển các mối quan hệ hợp tác chiến lược cho cuộc thi.
Chia sẻ
Hungary đã thông qua việc khởi động giai đoạn đàm phán đầu tiên về việc Ukraine gia nhập Liên minh châu Âu (EU).
Chia sẻ
Với tầm nhìn dài hạn và định hướng phát triển đồng bộ, phương án quy hoạch chung xã Bảo Thắng được kỳ vọng sẽ mở ra không gian phát triển mới, từng bước hiện thực hóa mục tiêu trở thành phường vào năm 2030.
Chia sẻ
Đường dây lừa đảo xuyên quốc gia do Nguyễn Đăng Dũng ở Tân Kỳ, Nghệ An cầm đầu chuyên nhắm vào “con mồi” là những người đàn ông thành đạt. Có người bị lừa đến 6,6 tỷ đồng chỉ trong 4 ngày.
Chia sẻ
Không chỉ đổi mới phương thức tuyên truyền nghị quyết bằng tiếng dân tộc, xã Bản Bo (Lai Châu) còn ghi dấu ấn với doanh thu ngân sách ấn tượng và sự chủ động đón đầu dự án cao tốc huyết mạch Bảo Hà - Lai Châu.
Chia sẻ
Điều khiến người ngoài ngạc nhiên nhất là Viên Thế Khải chưa từng chủ động đến phòng của bất kỳ bà vợ lẽ nào để ngủ qua đêm. Ngược lại, ông yêu cầu các bà luân phiên đến phòng ngủ của mình để “trực đêm”.
Chia sẻ
Nghệ sĩ Nhân dân (NSND) Hoài Huệ đã tạo thêm dấu ấn đậm nét với tác phẩm mới đầy tâm huyết trên sân khấu bài chòi
Chia sẻ
Trước diễn biến của áp thấp nhiệt đới trên Biển Đông, UBND tỉnh Ninh Bình vừa có văn bản số 3711/UBND-VP3 ngày 4/6/2026 yêu cầu các sở, ngành, địa phương ven biển (gồm địa phận tỉnh Nam Định cũ) khẩn trương triển khai các biện pháp ứng phó, bảo đảm an toàn cho người và phương tiện hoạt động trên biển, sẵn sàng lực lượng cứu hộ, cứu nạn khi cần thiết.
Chia sẻ
Tuy mới 26 tuổi nhưng tiền vệ Nguyễn Hữu Thắng đã có 7 năm khoác áo đội một Thể Công Viettel.
Chia sẻ
Công an tỉnh Hưng Yên vừa khởi tố 1 đối tượng sinh năm 1996 ở xã Nam Tiên Hưng, tỉnh Hưng Yên để điều tra hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản bằng thủ đoạn "chạy án".
Chia sẻ
Ở cuộc đọ sức tại lượt trận thứ 2 vòng bảng giải U19 Đông Nam Á 2026, U19 Việt Nam thi đấu áp đảo và dễ dàng giành chiến thắng 5-0 trước U19 Myanmar.
Chia sẻ
4 người trong một gia đình ở phường Xuân Trường - Đà Lạt (tỉnh Lâm Đồng) đã xuất hiện các triệu chứng đau bụng, nôn ói và tiêu chảy nghi bị ngộ độc nấm rừng thông.
Chia sẻ
Hạ viện Mỹ do đảng Cộng hòa kiểm soát ngày 3/6 đã thông qua một nghị quyết nhằm ngăn Tổng thống Donald Trump tiếp tục cuộc chiến với Iran, phản ánh những lo ngại ngày càng gia tăng ngay trong nội bộ đảng của ông đối với cuộc xung đột đã kéo dài ba tháng.
Chia sẻ
Cơ quan chức năng phát hiện một ổ nghi lừa đảo xuyên biên giới ở TP.HCM, qua kiểm tra có 18 người nước ngoài dương tính với chất ma túy.
Chia sẻ
Tại Giải Pickleball Michelob ULTRA - châu Á mở rộng 2026 diễn ra từ 4-7/6 ở TP.HCM, người hâm mộ chờ đợi Chờ Lý Hoàng Nam đối đầu Quang Dương để mang đến màn trình diễn mãn nhãn.
Chia sẻ
Kết luận phiên họp đầu tiên của Tổ công tác Chính phủ về phát triển công nghệ chiến lược sáng 4/6, Phó Thủ tướng Hồ Quốc Dũng yêu cầu các bộ, ngành khẩn trương chuyển từ giai đoạn chuẩn bị sang triển khai thực tế, tập trung tạo ra sản phẩm, công nghệ và doanh nghiệp cụ thể, phấn đấu có những sản phẩm công nghệ chiến lược đầu tiên ngay trong năm 2026.
Chia sẻ
Quang Hải, Nguyễn Filip vắng mặt tại AFF ASEAN Cup 2026?; hôn thê của Ronaldo khoe dáng trên du thuyền; Nottingham Forest ra giá bán Elliot Anderson; Sir Alex lần đầu xuất hiện sau khi nhập viện; M.U duyệt chi 80 triệu bảng mua Mateus Fernandes.
Chia sẻ
Thủ tướng Lào Sonexay Siphandone và Thủ tướng Campuchia Samdech Moha Borvor Thipadei Hun Manet sẽ thăm chính thức Việt Nam và tham dự Diễn đàn Tương lai ASEAN.
Chia sẻ
Sở hữu đường bờ biển dài bậc nhất châu Á, đứng trong nhóm dài nhất thế giới, quốc gia này không chỉ được biết đến là “xứ sở vạn đảo” mà còn là thiên đường biển đảo nổi tiếng.
Chia sẻ
Theo tử vi ngày mai, cách kiếm tiền của con giáp tuổi Hợi thật đáng ghen tị: trong khi những người khác đang tranh giành, họ lại gặt hái thành quả một cách dễ dàng.
Chia sẻ
Em có một ước mơ nhỏ: muốn xây dựng một "vườn hoa yêu thương" ở nơi em sinh sống. Em sẽ thu gom các hộp giấy, chai nhựa cũ để trồng hoa, mời các bạn cùng lớp cùng nhau chăm sóc và tặng những bông hoa đó cho những người già cô đơn, hay cho các bạn học sinh khó khăn, hay cho các bác thu gom rác. Em muốn mỗi người đều cảm thấy được yêu thương, được trân trọng, như cách em cảm thấy khi được bạn bè tiếp nhận và giúp đỡ.
Chia sẻ
Thời điểm này, xã Khổng Lào, tỉnh Lai Châu (địa phận huyện Phong Thổ cũ) đang khẩn trương thực hiện chủ trương sắp xếp thôn, tổ dân phố 2026 của Trung ương. Theo phương án mà xã Khổng Lào xây dựng, sau sáp nhập, xã Khổng Lào dự kiến giảm từ 32 bản xuống còn 22 bản. Đại diện các bản trong xã cơ bản nhất trí với phương án sắp xếp, sáp nhập bản mà xã đã xây dựng.
Chia sẻ
Sơn La phát động chuỗi hoạt động hưởng ứng Ngày Môi trường thế giới và Tháng hành động vì môi trường năm 2026, lan tỏa lối sống xanh trong cộng đồng.
Chia sẻ
Tổng thống Donald Trump đã nói riêng với các cố vấn rằng, ông sẽ không chấm dứt lệnh ngừng bắn với Iran, trừ khi Tehran gây ra thương vong cho quân nhân Mỹ trong bối cảnh Iran vừa phóng tên lửa và máy bay không người lái nhằm vào các cơ sở quân sự của Mỹ trong khu vực, đồng thời tấn công cả Sân bay Quốc tế Kuwait để đáp trả các hành động quân sự của Washington.
Chia sẻ
Qua công tác tuần tra địa bàn, lực lượng Công an xã Tân Minh (tỉnh Ninh Bình) phối hợp cùng cơ quan kiểm lâm đã phát hiện, bắt giữ một đối tượng đang vận chuyển trái phép một cá thể rắn hổ chúa đã bị giết mổ để giao cho khách.
Chia sẻ
Thời sự 
Thế giới 
Nhà nông 
Hội và Cuộc sống 
Đại đoàn kết dân tộc 
Kinh tế 
Thể thao 
Văn hóa - Giải trí 
Xã hội 
Bạn đọc 
Nhà đất 
Media 
Chuyển động Sài Gòn 
Pháp luật 
Dân Việt trò chuyện 
Gia đình 
Đông Tây - Kim Cổ 
Khoa học Công nghệ 
Radio Nông dân 
Doanh nghiệp 
Đăng nhập
