Những lưu ý quan trọng khi chuyển đổi đất trồng lúa sang đất ở
Luật sư Hoàng Anh Sơn – Đoàn Luật sư TP. Hồ Chí Minh đã đưa ra lưu ý quan trọng trong trường hợp người dân có nhu cầu thực hiện chuyển đổi mục đích sử dụng đất trồng lúa sang đất ở.
Báo điện tử của Trung ương Hội Nông dân Việt Nam
Tổng biên tập: Nguyễn Văn Hoài
Phó Tổng Biên tập: Phan Huy Hà (Thường trực), Lưu Phan, Đỗ Thị
Sâm, Hoàng Sơn
Giấy phép hoạt động báo điện tử số 115/GP-BTTTT do Bộ TT-TT cấp ngày 01/3/2022 và giấy phép sửa đổi, bổ sung số 55/GP-BVHTTDL do Bộ VHTTDL cấp ngày 11/6/2025
Bản quyền thuộc về Báo điện tử Dân Việt.
Mọi hình thức sao chép lại thông tin, hình ảnh phải được sự đồng ý bằng văn bản .
Vui lòng đăng nhập hoặc đăng ký để gửi bình luận
Xin chào, !
Bạn đã đăng nhập với email:
Đăng xuất
Vươn lên từ nội lực và tinh thần đoàn kết
Từ một vùng thuần nông sau sáp nhập, xã Tân Thành (tỉnh Thái Nguyên) đã có bước chuyển mình mạnh mẽ, khẳng định quyết tâm của Đảng bộ, chính quyền và Nhân dân trong xây dựng nông thôn mới nâng cao. Với 15/19 tiêu chí, 64/74 chỉ tiêu đã hoàn thành tính đến giữa năm 2025, Tân Thành đang từng bước khẳng định vị thế là một trong những điểm sáng về phát triển kinh tế - xã hội và chuyển đổi số ở khu vực nông thôn.

Sau khi sáp nhập 3 xã Tân Hòa, Tân Kim và Tân Thành, địa phương phải đối mặt với không ít khó khăn: hạ tầng xuống cấp, quy hoạch chậm, nguồn lực đầu tư hạn chế. Thế nhưng, nhờ sự lãnh đạo sâu sát của Đảng ủy xã, tinh thần đoàn kết và đồng thuận cao của người dân, chương trình xây dựng NTM nâng cao trên địa bàn xã Tân Thành đã đạt được nhiều kết quả tích cực.
Theo Báo cáo tiến độ xây dựng xã NTM nâng cao năm 2025, đến ngày 23/7/2025, xã Tân Thành đã đạt 15/19 tiêu chí, tương ứng 64/74 chỉ tiêu xây dựng nông thôn mới nâng cao. Hầu hết các tiêu chí về hạ tầng, thu nhập, giáo dục, văn hóa – xã hội, y tế, quốc phòng an ninh, chuyển đổi số… đều có sự chuyển biến rõ rệt.

Đặc biệt, kinh tế địa phương tiếp tục tăng trưởng ổn định, ngành tiểu thủ công nghiệp có bước phát triển đột phá, lĩnh vực nông nghiệp phát triển ổn định, nhiều sản phẩm nông nghiệp thế mạnh của địa phương được công nhận OCOP 3 sao, góp phần khẳng định thương hiệu nông sản Tân Thành trên thị trường.

Cùng với đó, xã Tân Thành đã phát huy thế mạnh đồi rừng, quy trình chế biến lâm nghiệp khép kín, tạo việc làm và nâng cao thu nhập cho lao động địa phương.
Ông Phùng Văn Xuyên – Phó Chủ tịch UBND xã Tân Thành chia sẻ: “Nhờ thực hiện đồng bộ các chương trình, dự án, diện mạo nông thôn ở xã Tân Thành ngày càng khang trang, đời sống vật chất và tinh thần của người dân được cải thiện rõ rệt. Chúng tôi xác định phát huy nội lực là yếu tố quyết định, đồng thời tranh thủ tối đa các nguồn lực hỗ trợ của Nhà nước để hoàn thiện hạ tầng, đặc biệt là các tiêu chí về giao thông, môi trường, nước sạch và chuyển đổi số”.
Kinh tế phát triển, hạ tầng khởi sắc
Giai đoạn 2020 – 2025 được xem là bước đệm quan trọng, giúp Tân Thành tạo nền tảng vững chắc để hướng tới mục tiêu xây dựng xã NTM nâng cao trước năm 2030.
Đến nay, các tuyến đường trục xã, trục xóm, nội đồng trên địa bàn xã Tân Thành đã được đầu tư, cứng hóa, từng bước đáp ứng yêu cầu sản xuất và vận chuyển hàng hóa của người dân. Công tác giải phóng mặt bằng, thu hút đầu tư có nhiều chuyển biến tích cực. Nhiều công trình phục vụ dân sinh như trường học, nhà văn hóa, sân thể thao, trạm y tế, khu vui chơi được xây dựng mới hoặc nâng cấp, tạo nên diện mạo nông thôn khang trang, “Sáng – Xanh – Sạch – Đẹp”.

Cùng với đó, chính quyền xã cũng quan tâm đầu tư chuyển đổi số trong quản lý hành chính, giúp người dân tiếp cận nhanh hơn với các dịch vụ công. Tỷ lệ hồ sơ xử lý trên môi trường mạng tăng nhanh, hướng tới mục tiêu 100% hồ sơ hành chính được giải quyết trực tuyến vào năm 2030.
Theo Nghị quyết Đại hội Đảng bộ xã Tân Thành lần thứ I, nhiệm kỳ 2025 – 2030, địa phương đặt mục tiêu tăng trưởng giá trị sản xuất bình quân đạt 13%/năm, thu nhập bình quân đầu người năm 2030 gấp 1,5 lần so với năm 2025, và không còn hộ nghèo theo chuẩn nghèo đa chiều trước năm 2030. Đây là những chỉ tiêu thể hiện rõ khát vọng vươn lên của Tân Thành trong giai đoạn phát triển mới.
Song hành cùng phát triển kinh tế, Tân Thành đặc biệt chú trọng tiêu chí môi trường và chất lượng sống. Tỷ lệ thu gom và xử lý rác thải sinh hoạt đạt trên 90%, từng bước hướng tới mục tiêu 95% chất thải được xử lý theo quy chuẩn. Các xóm trong xã đồng loạt thực hiện phong trào “Xanh hóa đường làng, ngõ xóm”, “Ngày Chủ nhật xanh”, tạo cảnh quan sạch đẹp, góp phần nâng cao ý thức cộng đồng.

Ông Nông Văn Vụ (xóm Vo, xã Tân Thành) cho biết: “Ngày xưa, bà con đi phun thuốc sâu lúa cứ tiện tay vứt bao bì ngoài đồng. Bây giờ thì khác hẳn, ai cũng có túi riêng để thu gom, đưa về nơi tập kết. Ngay trong gia đình, rác thải cũng được phân loại, không vứt bừa bãi như trước. Ý thức người dân bây giờ đã thay đổi rất nhiều”.
Những thay đổi nhỏ bé ấy, theo ông Vụ, không chỉ làm cho xóm làng sạch đẹp hơn mà còn giúp bà con thấy rõ lợi ích thiết thực trong cuộc sống hàng ngày.

Không chỉ dừng lại ở thu gom rác, xã còn khuyến khích các hộ chăn nuôi xây dựng hầm biogas, hố rác hữu cơ, hạn chế ô nhiễm nguồn nước. Tỷ lệ hộ sử dụng nước sạch đạt chuẩn đang được cải thiện từng năm, hướng tới mục tiêu 80% dân số sử dụng nước sạch đạt quy chuẩn quốc gia vào năm 2030.
Sức lan tỏa từ phong trào thi đua xây dựng nông thôn mới
Một trong những yếu tố làm nên thành công của Tân Thành chính là phát huy tinh thần “Dân biết, dân bàn, dân làm, dân kiểm tra, dân hưởng thụ”. Cấp ủy, chính quyền xã thường xuyên tổ chức đối thoại, lắng nghe tâm tư, nguyện vọng của nhân dân, kịp thời tháo gỡ khó khăn trong quá trình triển khai các tiêu chí.
Cùng với đó, Mặt trận Tổ quốc và các tổ chức chính trị - xã hội cũng phát huy hiệu quả công tác tuyên truyền, vận động Nhân dân chấp hành chủ trương Đảng, chính sách, pháp luật Nhà nước đặc biệt trong phong trào xây dựng NTM tại địa phương. Điển hình như việc đẩy mạnh phong trào thi đua yêu nước, cuộc vận động “Toàn dân đoàn kết xây dựng nông thôn mới, đô thị văn minh” góp phần thực hiện mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội, giữ vững quốc phòng, an ninh.

Ông Nguyễn Văn Bất, Bí thư Chi bộ xóm Vo khẳng định: “Chúng tôi thường xuyên tuyên truyền để bà con hiểu xây dựng nông thôn mới không phải khẩu hiệu mà gắn liền với đời sống thiết thực. Cảnh quan xanh, sạch, đẹp chính là mang lại lợi ích trực tiếp cho nhân dân”.
Hướng tới mục tiêu xã nông thôn mới nâng cao trước năm 2030
Dưới sự lãnh đạo của Đảng ủy xã Tân Thành khóa I, nhiệm kỳ 2025 – 2030, địa phương đặt mục tiêu rõ ràng: tiếp tục củng cố, nâng cao chất lượng các tiêu chí đã đạt, đồng thời tập trung nguồn lực hoàn thiện 4 tiêu chí còn lại, gồm quy hoạch, giao thông, y tế và nước sạch.
Đặc biệt, xã xác định chuyển đổi số, chuyển đổi xanh là hai khâu đột phá trong nhiệm kỳ mới. Việc ứng dụng công nghệ số trong quản lý, sản xuất và dịch vụ nông nghiệp sẽ là động lực giúp Tân Thành phát triển bền vững, thân thiện với môi trường và thích ứng với biến đổi khí hậu.
Phó Chủ tịch UBND xã Phùng Văn Xuyên khẳng định thêm: “Mục tiêu đến trước năm 2030, xã Tân Thành sẽ đạt chuẩn nông thôn mới nâng cao. Để làm được điều đó, chúng tôi sẽ tiếp tục huy động sức dân, lấy người dân làm trung tâm, phát huy trí tuệ tập thể, giữ vững tinh thần đoàn kết và quyết tâm chính trị cao của toàn hệ thống”.

Những kết quả mà Tân Thành đạt được hôm nay là minh chứng cho hiệu quả của chương trình xây dựng nông thôn mới khi được triển khai đúng hướng, có sự vào cuộc đồng bộ của cả hệ thống chính trị và nhân dân.
Từ một vùng quê còn nhiều khó khăn, đến nay xã Tân Thành đã trở thành địa phương năng động, sáng tạo, đang từng ngày đổi mới diện mạo nông thôn, hướng tới phát triển kinh tế xanh, xã hội số, môi trường bền vững, xứng đáng là điểm sáng trong hành trình xây dựng nông thôn mới nâng cao.
Từ thay đổi trong nhận thức pháp luật đến chuyển biến trong sản xuất an toàn, xã Nam Hoà (tỉnh Thái Nguyên) đang tạo dựng nền nông nghiệp sạch bền vững, góp phần đưa diện mạo nông thôn ngày càng khởi sắc.
Luật sư Hoàng Anh Sơn – Đoàn Luật sư TP. Hồ Chí Minh đã đưa ra lưu ý quan trọng trong trường hợp người dân có nhu cầu thực hiện chuyển đổi mục đích sử dụng đất trồng lúa sang đất ở.
"Chỉ cứu được ba. Tìm thấy mẹ, thì mẹ mất rồi", "Con không kịp cứu mẹ, mẹ ơi…", "Cứu gia đình tôi với!", "Con ơi, bà ơi… đang ở đâu", "Đứa con bại liệt của tôi mất theo dòng lũ", "Không có các chú, tôi đã mất con rồi!". Những tiếng kêu ấy, hòa vào tiếng mưa xối xả và dòng nước cuồn cuộn ở Gia Lai, trở thành những âm thanh xé lòng nhất mà phóng viên Dân Việt từng nghe.
Suốt nhiều năm nuôi cá chép, nuôi cá lóc, ít ai ngờ ông Nguyễn Văn Năm, phường Nguyễn Uý, tỉnh Ninh Bình (địa phận Kim Bảng, tỉnh Hà Nam trước đây) lại bén duyên, đổi nghề rồi dựng nên mô hình nuôi ốc nhồi (ốc bươu đen) quy mô hàng mẫu. Con đặc sản bình dân này hễ đến tuổi sinh đẻ là cản chả kịp, mang lại thu nhập tốt và gia đình ông Năm trở thành đầu mối cung cấp ốc thương phẩm cho nhiều địa phương.
Sự dịch chuyển trọng tâm phát triển về phía Đông TP.HCM đang mở ra một chu kỳ tái cơ cấu không gian đô thị mới. Khu vực Thủ Thiêm trở thành tâm điểm nhờ vai trò trung tâm tài chính mới, kéo theo sự tăng nhiệt của phân khúc bất động sản cao cấp.
Một kế hoạch hòa bình Mỹ–Nga yêu cầu những nhượng bộ lớn từ Ukraine đã khiến Kiev và các đồng minh chao đảo, buộc phải tổ chức họp khẩn cấp phút chót tại Geneva với hy vọng thuyết phục Washington thay đổi lập trường.
Làm việc với Sở Xây dựng và Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng số 1, Chủ tịch UBND tỉnh Hưng Yên yêu cầu, ngoài làm tốt công tác chuyên môn, các lãnh đạo, cán bộ cần tăng cường đi cơ sở nắm bắt tình hình, hướng dẫn chuyên môn đối với cán bộ xã, phường.
TP.HCM sẽ thí điểm vận hành sàn giao dịch thịt heo trong tháng 12/2025 và chính thức hoạt động vào khoảng cuối quý I năm sau. Sàn giao dịch thịt heo của TP.HCM hướng đến minh bạch giá, an tâm về chất lượng cho người tiêu dùng.
Trong Tây du ký, Viên Thủ Thành là một phàm nhân nhưng tài năng của ông khiến cả Long Vương cũng phải khiếp sợ.
Từ những khung cửi nằm bên nếp nhà sàn hay bí quyết nấu rượu gia truyền, người dân xã Mai Hạ (tỉnh Phú Thọ) đã biết cách “thổi hồn” vào sản phẩm, gắn kết với du lịch và xuất khẩu. Hướng đi này không chỉ giúp bảo tồn văn hóa dân tộc Thái mà còn mang lại thu nhập ổn định cho lao động nông thôn.
Nữ diễn viên, ca sĩ Nhật Kim Anh khiến người hâm mộ không khỏi xuýt xoa với những khoảnh khắc ngọt ngào bên mẹ cùng 2 con.
Theo dự thảo nghị quyết quy định bảng giá đất lần đầu để công bố và áp dụng từ năm 2026 ở Huế, nhiều tuyến đường trung tâm có giá vị trí 1 gần 100 triệu đồng/m²
Đông người dân đã đến viếng tài xế N.V.Th (phường Ba Đồn, Quảng Trị) sau khi thi thể ông được tìm thấy cách nơi bị lũ cuốn trôi 32km và được đưa về gia đình để tổ chức mai táng.
Luật sư Hoàng Anh Sơn – Đoàn Luật sư TP.Hồ Chí Minh cho biết: Người dân cần lưu ý, nếu phần đất chuyển nhượng vượt hạn mức, phần diện tích vượt có thể không được công nhận quyền sử dụng.
Thủ môn Quan Văn Chuẩn hoàn tất gia hạn hợp đồng với Hà Nội FC, kéo dài hành trình cùng đội bóng Thủ đô đến năm 2030.
Trận đấu giữa CLB Công an TP.HCM và CLB TP.HCM trên sân Thống Nhất ở vòng 1/8 Cúp quốc gia là trận derby lệch kèo giữa hai đội bóng cùng thành phố.
Hàm lượng dinh dưỡng loại thực phẩm thanh đạm này cao, siêu giàu vitamin, có thể thay thế được thịt trong mỗi bữa ăn mà giá thành vô cùng rẻ.
Cơn lũ lịch sử chưa từng có ở Khánh Hòa đã cướp đi nhiều sinh mạng, hàng ngàn ngôi nhà bị nhấn chìm và nhiều tài sản của người dân trôi theo dòng nước dữ.
Sáng 23/11, TP.HCM ra mắt Cẩm nang “Điểm đến sản xuất phim”, hỗ trợ đoàn phim quốc tế tiếp cận bối cảnh, dịch vụ, hạ tầng và thủ tục quay phim.
Vào sáng sớm nay (23/11), khu vực đỉnh Fansipan, phường Sa Pa, tỉnh Lào Cai, nhiệt độ xuống rất thấp, xuất hiện lớp băng mỏng.
Hai lần đánh đề đều trúng theo số do đối tượng lừa đảo cung cấp, một người đàn ông ở Đà Nẵng sau đó bị lừa chuyển 1,4 tỷ đồng.
Cầu Bình Triệu 1 đã chính thức thông xe sau hơn 9 tháng thi công nâng tĩnh không. Công trình trị giá hàng chục nghìn tỷ đồng này không chỉ giải quyết điểm nghẽn giao thông đường thủy mà còn mở ra hướng đi mới cho việc cải tạo các cây cầu cũ tại Việt Nam bằng giải pháp kỹ thuật cao.
Những người ủng hộ Kiev tại EU đang tìm cách viết lại phần lớn kế hoạch hòa bình của Tổng thống Mỹ Donald Trump dành cho Ukraine, Bloomberg đưa tin, trích dẫn nguồn tin thân cận.
Thủ tướng quyết định hỗ trợ 1.100 tỷ đồng cho 4 địa phương: Khánh Hòa, Lâm Đồng, Gia Lai, Đắk Lắk để khắc phục thiệt hại do mưa lũ gây ra.
Bệnh viện Đa khoa Trung ương Cần Thơ cho biết, người phụ nữ mang thai 36 tuần ở xã Phong Điền, TP.Cần Thơ bị người đàn ông dùng dao đâm thủng bụng hiện sức khỏe đã ổn định. Trước đó, nữ bệnh nhân đã bị đâm thủng ruột non, thủng tử cung.
Dự án điện gió Hòn Trâu giai đoạn 1 vừa được Gia Lai phê duyệt chủ trương đầu tư, mở đường cho tổ hợp 750 MW chuẩn bị triển khai.
Căn biệt thự được “bọc” kín bằng mảng tường nâu, những hệ lam và cây xanh bao quanh. Với thiết kế phá cách, độc đáo, không gian nghỉ dưỡng phóng khoáng mang đến những điều bất ngờ khi đặt chân vào ngôi nhà.
Tuyến đường nối quốc lộ 9 vào 2 bản (thôn) Cát, Trỉa, xã Hướng Phùng, tỉnh Quảng Trị nhiều năm qua bị lũ lụt tàn phá gây chia cắt, trở thành nỗi ám ảnh của người dân. Người dân nơi đây gặp khó khăn trăm bề, nhất là mỗi khi có người ốm đau, trở dạ cần đến bệnh viện.
Arsenal vs Tottenham là trận đấu thuộc vòng 12 Premier League 2025/2026 và đây là dịp tốt để thầy trò HLV Mikel Arteta củng cố vững chắc hơn nữa ngôi đầu bảng.
Cố Hiệu trưởng Trường Đại học Nguyễn Tất Thành, PGS.TS Nguyễn Mạnh Hùng, người đặt nền móng và dẫn dắt ngôi trường từ một trung tâm dạy nghề lên đại học, đã từ trần ở tuổi 74.
Hàng chục người dân chờ cán bộ trả kết quả hồ sơ tại Trung tâm Phục vụ hành chính công dùng thức ăn nhẹ, dùng cà phê miễn phí với mô hình người dân tự phục vụ. Phần đa người dân hài lòng cải cách hành chính của TP.HCM với mô hình chính quyền địa phương 2 cấp, đánh dấu bước chuyển mạnh mẽ.