Khu tập thể 5 tầng biến dạng, xuống cấp nặng nề ở Hà Nội
Video: Cận cảnh khu tập thể 5 tầng xuống cấp trầm trọng ngay giữa lòng Thủ đô.
Khu tập thể Nghĩa Đô gồm 5 tầng với hai hai dãy A & B nằm tại đường Phùng Chí Kiên (phường Nghĩa Đô, quận Cầu Giấy) được xây dựng từ những năm 1970. Qua hơn nữa thế kỷ được đưa vào khai thác sử dụng, đến nay đã xuống cấp trầm trọng.
Theo ghi nhận của PV Dân Việt, nhiều hộ gia đình tại đây đã mở rộng diện tích sinh hoạt, cơi nới bằng cách khoan các cột chịu lực vào bức tường chung của khu tập thể để dựng “chuồng cọp” làm bếp, chỗ phơi quần áo, nhà tắm,... khiến khu nhà méo mó, biến dạng và tiềm ẩn rất nhiều nguy cơ như cháy nổ, đổ sập.
Những mảng tường nứt vỡ, lan can, dầm nhà bong tróc, chỉ còn lại cốt thép hoen rỉ.
Cây xanh bám tường, rễ và tán cây mọc bao trùm một góc.
Mùi rác bốc lên hôi thối từ khu vực giếng trời của khu tập thể. Việc người dân thả rác sinh hoạt tại đây, dẫn đến nguy cơ tiềm ẩn dịch bệnh và mất vệ sinh môi trường.
Khu vực cầu thang có những điểm đã lún, biến dạng so với kết cấu ban đầu của tòa nhà.
Một số người sân sinh sống tại đây cho biết, vì đã xây lâu năm nên nhiều nơi trong nhà bong tróc và sụp lún. Tuy đã có đề án xây dựng và cải tạo tòa nhà, nhưng hơn chục năm nay vẫn chưa thấy triển khai hay di dời người dân.
Hầu hết các hộ dân đều cơi nới thêm không gian tại tất cả các tầng của tòa nhà.
Tình trạng các khung sắt nặng trĩu, bám vào bề mặt tường mục nát theo thời gian như sắp đổ sập.
Để đảm bảo an toàn, nhiều hộ gia đình đã chuyển đi.
Được biết, từ năm 2013, UBND Thành phố Hà Nội và UBND quận Cầu Giấy đã có chủ trương chấp thuận đầu tư, xây dựng Dự án cải tạo nhà A, B Khu tập thể Nghĩa Đô; giao liên doanh Công ty Quản lý và Phát triển nhà Hà Nội, Công ty TNHH Thủ đô 2, Công ty Cổ phần Nhật Quân Anh nghiên cứu lập, thực hiện dự án theo hình thức hợp tác kinh doanh, xây dựng mới công trình, thay thế khu nhà cũ đã hư hỏng, xuống cấp.
Dự án có tổng diện tích gần 7.700 m2, bao gồm 515 căn hộ, quy mô dân số khoảng 2.100 người, trong đó tái định cư tại chỗ cho 246 hộ dân, trả lại cho Thành phố 54 căn, còn lại 215 căn chủ đầu tư được kinh doanh để thu hồi vốn. Tổng mức đầu tư khoảng 995 tỷ đồng, xây dựng từ năm 2013 - 2016, nhưng đến này, dự án vẫn dừng lại ở chủ trương.
Trong những năm gần đây, vấn đề tập thể cũ xuống cấp ở Hà Nội được đề cập và phản ánh nhiều. Tuy nhiên, do gặp khó khăn và thách thức trong quá trình triển khai nên dẫn đến việc còn chậm trễ.
