Thị trường đỏ lửa, cổ phiếu Quốc Cường Gia Lai bất ngờ “bốc đầu” tăng kịch trần

Thị trường bất động sản “chao đảo”: Hàng loạt mã lao dốc, Quốc Cường Gia Lai bất ngờ kịch trần

Kết phiên giao dịch đầu tiên của tháng 11, nhóm cổ phiếu bất động sản ghi nhận sắc xanh lơ và đỏ rực lửa trên bảng điện tử với 52 mã giảm giá, 6 mã giảm sàn và chỉ có 25 mã tăng giá, 2 mã tăng trần.

Cổ phiếu nhà Vingroup kìm chân đà giảm của thị trường khi nhiều nhóm ngành 'đua nhau' giảm 1 - 2% nhưng nhóm cổ phiếu bất động sản ghi nhận giảm nhẹ 0,29% xuống 95,6 điểm.

Lực bán gia tăng trong nhóm cổ phiếu bất động sản khi kéo sàn nhiều mã lớn như: CEO -9,84%; DXG -6,91%; HDC -6,98%; NLG -6,92%; TCH -6,93% và DXS -6,95%.

Áp lực bán tiếp tục gia tăng với sắc đỏ bao trùm như: PDR -5,1%; KDH -5,16%; DIG -6,31%; NVL -5,49%; KBC -2,29%; KHG -2,24%; SJS -2,88%;...

Riêng với nhóm trụ cổ phiếu họ nhà Vingroup phiên hôm nay ghi nhận duy nhất mã VIC tăng 2,3% so với phiên giao dịch liền kề, lên 195.400 đồng/cổ phiếu và góp 4 điểm tăng vào chỉ số chung trong phiên ngày hôm nay. Ở chiều ngược lại, VRE của Vincom Retail giảm sâu với 5,86% xuống 31.350 đồng/cổ phiếu và VHM của Vinhomes giảm 0,71% xuống 98.500 đồng/cổ phiếu.

Nhóm bất động sản đang bước vào giai đoạn thử thách mới khi các cổ phiếu thuộc hệ sinh thái Vingroup đồng loạt điều chỉnh sau chuỗi tăng mạnh.

Tính đến hết tháng 10/2024, cổ phiếu VIC đã giảm 16% từ đỉnh thời đại, trong khi VHM và VRE giảm sâu hơn, lần lượt 25% và 26%.

Về mặt thống kê, trạng thái “điều chỉnh” của bộ 3 cổ phiếu Vingroup vẫn chưa thể triệt tiêu hết thành quả của đợt tăng giá sau cú sốc thuế quan 2025: VIC vẫn tăng 371%, VHM tăng 148% còn VRE tăng 94,2%.

Tuy nhiên, việc các cổ phiếu Vingroup hạ nhiệt không chỉ đặt ra thách thức với toàn thị trường chung mà còn là bài test với các cổ phiếu bất động sản vừa mới “ấm lên” sau giai đoạn khó khăn.

Trong báo cáo gần đây, Chứng khoán Agriseco cho biết, các chủ đầu tư lớn có tiến độ bán hàng khả quan như VHM, NLG, KDH, TCH, DXG, PDR tiếp tục mở bán nhiều dự án mới/giai đoạn kế tiếp các dự án đầy đủ pháp lý.

Agriseco dự báo rằng trong 2025 - 2026, doanh số bán hàng sẽ tiếp tục cải thiện, đặc biệt ở các doanh nghiệp uy tín, có quỹ đất sạch, pháp lý đầy đủ và đang triển khai dự án tại các khu vực có nhu cầu ở thực cao. Những cái tên nổi bật được kỳ vọng gồm VHM, KDH, NLG, DXG, HDG, TCH và HDC. Khi doanh số bán hàng cải thiện, lợi nhuận của chủ đầu tư cũng sẽ tăng tương ứng và tạo ra cơ sở cho sự phục hồi bền vững hơn của nhóm cổ phiếu bất động sản.

Nổi lên sắc tím trong bầu không khí ảm đạm của thị trường gọi tên mã QCG của Quốc Cường Gia Lai khi bất ngờ tăng kịch trần với mức tăng 6,97% lên 14.150 đồng/cổ phiếu. Phiên hôm nay ghi nhận hơn 1,4 triệu đơn vị khớp lệnh trong khi còn dư hơn 653 nghìn cổ phiếu ở lệnh mua giá trần. Tình trạng 'trắng bên bán' diễn ra xuyên suốt phiên.

Diễn biến tích cực này đến sau khi Quốc Cường Gia Lai công bố kết quả kinh doanh khả quan trong 9 tháng đầu năm 2025. Doanh thu thuần đạt 354 tỷ đồng, tăng 45% so với cùng kỳ, trong khi lợi nhuận trước thuế tăng gấp 4 lần, lên 46,5 tỷ đồng.

Đáng chú ý, doanh nghiệp đã thanh toán thêm 500 tỷ đồng cho CTCP Đầu tư Sunny Island - công ty liên quan đến Tập đoàn Vạn Thịnh Phát, bao gồm 300 tỷ đồng trong quý 3 và 200 tỷ đồng trong tháng 10, nâng tổng số tiền đã trả lên 1.100 tỷ đồng. Hiện số dư nợ còn lại khoảng 1.782 tỷ đồng.

Dù không có nợ vay ngân hàng và lợi nhuận còn khiêm tốn, nhưng QCG vẫn có nguồn lực hàng nghìn tỷ đồng để thanh toán cho công ty của bà Trương Mỹ Lan nhờ các khoản vay từ cá nhân và tổ chức, trong đó lớn nhất là bà Nguyễn Ngọc Huyền Mỹ (527 tỷ đồng), bà Lại Thị Hoàng Yến (507 tỷ đồng) và ông Nguyễn Quốc Cường (30 tỷ đồng).

Thị trường “tàu lượn”: VN-Index giằng co mạnh, giảm hơn 22 điểm khi áp lực bán lan rộng

Mở cửa đầu tuần, VN-Index đảo chiều hồi phục, tuy nhiên lực cầu còn yếu trong khi áp lực bán thường trực khiến chỉ số không giữ được đà tăng. Sau gần một giờ lình xình quanh tham chiếu, áp lực bán lan rộng, đẩy VN-Index có lúc giảm gần 20 điểm về sát mốc 1.620 điểm nhưng cũng có lúc 'tàu lượn' khi phục hồi gần 30 điểm và vượt mốc 1.650 điểm.

Kết phiên, sắc đỏ và xanh lơ bao trùm và lan toả ở nhiều nhóm cổ phiếu có vốn hoá lớn, đặc biệt là bất động sản và ngân hàng.

Cuối cùng, VN-Index giảm 22,65 điểm xuống 1.617 điểm; HNX-Index giảm 6,67 điểm về 259,18 điểm. Ở chiều ngược lại, UPCoM-Index tăng 1,17 điểm lên 114,63 điểm.

Thanh khoản thị trường tăng so với phiên giao dịch trước đó, với khối lượng giao dịch khớp lệnh của VN-Index đạt hơn 965 triệu cổ phiếu, tương đương giá trị đạt hơn 27.700 tỷ đồng; HNX-Index đạt hơn 126 triệu cổ phiếu, tương đương giá trị hơn 2.700 tỷ đồng.

Độ rộng thị trường ghi nhận 468 mã giảm giá và 28 mã giảm sàn trong khi có 229 mã tăng giá và 19 mã tăng trần. Tương tự, sắc đỏ cũng áp đảo trong rổ VN30 với 23 mã giảm giá và 4 mã tăng giá.

Ngoài nhóm cổ phiếu bất động sản, những nhóm ngành khác cũng đồng loạt ghi nhận nhiều mã nằm sàn như ngân hàng, chứng khoán, công nghiệp, tiêu dùng,... Chẳng hạn như: VIX nằm sàn khi giảm 6,96%, CTS -6,92%;..

Ở nhóm đầu tư công, CII, VSC đua nhau 'khoác áo' xanh lơ - thứ màu sắc nhà đầu tư lo sợ khi lần lượt giảm 6,86% và 6,9%.

Về mức độ ảnh hưởng, những mã như VIC, BVH, FPT, KDC là những mã đang cố gắng kìm chân đà giảm của thị trường khi góp hơn 5,2 điểm tăng. Ở chiều ngược lại, TCB, VPB, STB và HPG đang đối diện lực bán mạnh kéo Vn-Index giảm sâu.

Về giao dịch khối ngoại, nhà đầu tư nước ngoài bán ròng hơn 164,9 tỷ đồng, tập trung vào VIX, MBB, STB và VRE,... Ở chiều mua ghi nhận nhiều mã lớn được gom như: FPT +249,6 tỷ đồng; ACB +117,7 tỷ đồng. Theo sau là VJC, HAH PVD, CII,... đang được mua nhưng ở mức thấp dưới 100 tỷ đồng.

×