Cận cảnh hai khu tập thể ở Long Biên phải phá dỡ, xây lại
Video: Cận cảnh hai khu tập thể ở Long Biên phải phá dỡ, xây lại.
Ngày 27/9, UBND thành phố Hà Nội ban hành Kế hoạch 254/KH-UBND tiếp tục triển khai công tác cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư trên địa bàn thành phố Hà Nội (đợt 2). Theo đó, UBND Thành phố bổ sung Khu tập thể Hóa chất và Khu tập thể Rau quả nông sản (số 135 Nguyễn Văn Cừ, phường Ngọc Lâm, quận Long Biên) vào Danh mục nhà chung cư thuộc trường hợp phá dỡ nhà chung cư để cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư theo quy định tại Khoản 3, Điều 110 Luật Nhà ở 2014.
Đây là các khu tập thể đã được 100% chủ sở hữu đồng ý thống nhất về chủ trương xây dựng mới tại hội nghị nhà chung cư họp ngày 29/6/2020.
Theo tìm hiểu của PV Dân Việt, tòa tập thể sát mặt đường Nguyễn Văn Cừ là tập thể hóa chất, tòa bên trong là khu tập thể rau quả nông sản. Các tòa nhà này đều đã xây dựng nhiều năm, hiện đã xuống cấp.
Cũng như hàng nghìn chung cư khác trên địa bàn thành phố, khu tập thể hóa chất cũng xảy ra tình trạng cơi nới chuồng cọp khiến các kết cấu của tòa nhà bị biến dạng
Hình ảnh dây điện chằng chịt, tiềm ẩn nhiều nguy cơ cháy nổ.
Cầu thang lên xuống và lan can cũng đã xuống cấp.
Đối diện là khu tập thể rau quả nông sản cũng rơi vào tình trạng xuống cấp tương tự.
Các khối nhà ở khu tập thể này đã có dấu hiệu tách rời.
Ông Nguyễn Trọng Vương, khu tập thể hóa chất Long Biên cho biết:"Tôi sống ở đây hơn 30 năm nay, khi nghe có dự án cải tạo chung cư thì tôi và nhiều người sống ở đây điều rất đồng tình và đều ký vào văn bản đồng thuận. Tuy nhiên, cho đến bây giờ vẫn chưa thấy động tĩnh gì từ phía nhà đầu tư cũng như chính quyền. Chúng tôi đang mong ngóng từng ngày để có thể ở trong một ngôi nhà khang trang và sạch đẹp hơn".
Về thời gian, tiến độ thực hiện và trách nhiệm triển khai, UBND thành phố giao UBND quận Long Biên chủ trì tổ chức khảo sát, xác định số liệu hiện trạng nhà chung cư (số lượng căn hộ, diện tích căn hộ cũ được cấp giấy chứng nhận hoặc đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận theo quy định, diện tích sở hữu chung, diện tích khác, diện tích nhà thuộc sở hữu nhà nước...) các công trình khác thuộc phạm vi dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư làm cơ sở để các nhà đầu tư lập đề xuất phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và bố trí nhà ở tạm thời. Công tác này được UBND thành phố yêu cầu hoàn thành trong quý IV-2022.
UBND Thành phố giao Sở tài nguyên và môi trường chủ trì cùng UBND quận Long Biên, Sở quy hoạch - kiến trúc xác định phạm vi ranh giới dự án làm căn cứ lập quy hoạch chi tiết, thực hiện chính sách miễn, giảm tiền sử dụng đất theo quy định tại Nghị định số 69/2021/NĐ-CP ngày 15/7/2021 của Chính phủ và pháp luật có liên quan, hoàn thành trong quý IV-2022.
Sở quy hoạch - kiến trúc chủ trì, phối hợp UBND quận Long Biên rà soát, đề xuất việc lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch tại khu tập thể hóa chất và khu tập thể rau quả nông sản làm cơ sở để nhà đầu tư xây dựng phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và bố trí chỗ ở tạm thời cho các chủ sở hữu, người sử dụng thuộc 2 khu tập thể nêu trên, hoàn thành trong quý IV-2022.
Thời gian phá dỡ nhà chung cư sẽ theo tiến độ cụ thể trong văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư dự án, dự kiến từ quý III/2023.
