Hà Nội: Cận cảnh dự án chung cư gần 12 năm xây chưa xong
Tổ hợp văn phòng, trung tâm thương mại và căn hộ cao cấp Hattoco được khởi công từ năm 2009, với tổng mức đầu tư khoảng 900 tỷ đồng.
Dự án được xây dựng trên khu đất rộng 4.992 m2 trên mặt đường Trần Phú (quận Hà Đông), với thiết kế tòa tháp 39 tầng nổi và 3 tầng hầm, từ tầng 1 đến tầng 6 là khu trung tâm thương mại, văn phòng, từ tầng 7-39 là khu căn hộ với tổng số 439 căn. Sau nhiều năm thi công dự án liên tục lỡ hẹn bàn giao và hiện nay được đổi tên thành Golden Millennium Tower.
Ghi nhận ngày 1/6, toàn bộ phần thô của dự án vẫn chưa hoàn thiện.
Hầu hết các cổng ra vào xung quanh công trình đều đóng, tường bao quanh xuống cấp nghiêm trọng.
Chỉ duy nhất một cổng mở thì cũng chỉ có 1 bảo vệ trông coi và một số phương tiện xe máy dựng bên trong công trình.
Việc dừng thi công trong suốt thời gian dài khiến sắt thép hoen gỉ.
Rác thải chất đống một góc công trình, gây ô nhiễm môi trường.
Trước đó, UBND TP. Hà Nội vừa công bố kết luận nội dung tố cáo tại dự án Khu khách sạn, nhà ở, văn phòng cho thuê Tòa nhà Hỗn hợp Hattoco 110 Trần Phú (quận Hà Đông) do Công ty cổ phần tư vấn đầu tư xây dựng Ba Đình làm chủ đầu tư (Công ty Ba Đình).
Theo kết luận, dự án ban đầu do Công ty CP du lịch Hà Tây làm chủ đầu tư, sau này được chuyển nhượng lại cho Công ty Ba Đình với kỳ vọng giải quyết được các vấn đề liên quan đến tiến độ thực hiện dự án. Tuy nhiên, sau khi nhận chuyển nhượng dự án, Công ty Ba Đình không làm thủ tục xin gia hạn thời gian thực hiện dự án trình các cấp có thẩm quyền phê duyệt. Trong khi đó, Sở Kế hoạch và Đầu tư không tổ chức kiểm tra về quản lý đầu tư xây dựng, quản lý sử dụng đất, nhà ở và tiến độ đối với dự án. Sở Xây dựng cũng chưa chủ trì giám sát và kiểm tra, giải quyết những vấn đề phát sinh liên quan đến tiến độ thực hiện dự án. Đây là nguyên nhân dẫn đến việc chậm thực hiện dự án.
Đáng nói ngay sau thời điểm khởi công không lâu, dự án được rao bán cho khách hàng. Mỗi khách hàng thường trả từ 50 đến 70% giá trị căn hộ. Vì vậy, việc chây ì không bàn giao nhà của chủ đầu tư khiến nhiều khách hàng lâm vào cảnh khốn khổ vì mất tiền mà không có nhà ở. Nhiều khách hàng mua nhà tại dự án cho biết, theo hợp đồng mua bán căn hộ, tháng 4/2014, chủ đầu tư phải bàn giao nhà cho khách. Tuy nhiên, đã quá thời hạn 7 năm, chủ đầu tư vẫn không thực hiện. Họ thu tiền bán nhà của khách hàng cả chục năm nay mà không giao nhà. Điều này khiến hàng trăm khách hàng rơi vào cảnh khó khăn chồng chất. Nhiều gia đình không có chỗ ở, phải đi thuê nhà, thiếu hụt tài chính phải vay lãi. Chúng tôi nhiều lần tìm gặp chủ đầu tư để mong cùng tháo gỡ khó khăn. Nhưng chủ đầu tư vẫn lẩn tránh.
Với giá từ 16,5 - 20 triệu đồng/m2, mỗi căn hộ ở Hattoco có giá trị từ 1,5 đến 2,5 tỷ đồng. Như vậy, hơn 300 khách hàng đã phải bỏ hàng trăm tỷ đồng vào một dự án chung cư chậm tiến độ trong một khoảng thời gian gần 12 năm.
Mới đây, UBND TP. Hà Nội giao Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Xây dựng, Sở TN&MT phối hợp xử lý nghiêm chủ đầu tư dự án Hattoco trong việc chậm tiến độ thực hiện dự án và có biện pháp yêu cầu chủ đầu tư tiếp tục thực hiện dự án đầu tư theo quy định để bàn giao căn hộ, đảm bảo quyền lợi của khách hàng.
