Hà Nội quyết tâm không "thương mại hóa" quỹ đất sau khi di dời các trường đại học khỏi nội đô

Hà Nội giữ lại một phần bệnh viện, đại học để bảo tồn “hơi thở” nội đô

Mới đây, HĐND TP. Hà Nội đã thông qua Quy hoạch tổng thể Thủ đô Hà Nội tầm nhìn 100 năm, trong đó nhấn mạnh định hướng sử dụng quỹ đất sau di dời theo hướng phục vụ lợi ích công cộng, thay vì phát triển nhà ở thương mại.

Cụ thể, Hà Nội xác định rõ quỹ đất từ các cơ sở ô nhiễm, trường đại học, trụ sở bộ ngành sau khi di dời khỏi nội đô sẽ được ưu tiên cho hệ thống hạ tầng xã hội thiết yếu như trường học công lập, cơ sở y tế, bãi đỗ xe và công viên. Thành phố khẳng định quan điểm “kiên quyết không thương mại hóa” các khu đất này nhằm giảm áp lực dân số, cải thiện chất lượng sống khu vực trung tâm.

Ở góc độ quy hoạch đô thị, Bộ Tư pháp lưu ý không nên di dời toàn bộ các bệnh viện tuyến cuối và trường đại học hàng đầu ra khỏi khu vực trung tâm. Theo cơ quan này, đây không chỉ là hạ tầng xã hội mà còn là một phần “hơi thở và văn minh” của đô thị nội đô.

Tiếp thu ý kiến, đồ án quy hoạch được điều chỉnh theo hướng không di dời cơ học, mà giữ lại một phần các thiết chế y tế, giáo dục quan trọng trong lõi đô thị. Đồng thời, Hà Nội cũng nghiên cứu mô hình “bảo tồn động” với các công trình có giá trị lịch sử như Trường Đại học Dược Hà Nội, cho phép tiếp tục duy trì chức năng đào tạo thay vì chuyển đổi hoàn toàn sang không gian trưng bày tĩnh.

Đối với không gian phát triển kinh tế, văn hóa, xã hội, Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch đã đưa công nghiệp văn hóa trở thành ngành kinh tế mũi nhọn, đồng thời làm rõ cấu trúc không gian văn hóa dọc trục sông Hồng.

Một nội dung đáng chú ý khác là phương án điều chỉnh quy mô Làng Văn hóa - Du lịch các dân tộc Việt Nam, trong đó chỉ giữ lại khoảng 196 ha vùng lõi, phần diện tích hơn 1.350 ha còn lại được đề xuất bàn giao cho Hà Nội quản lý và khai thác hiệu quả hơn.

Ngoài ra, quy hoạch cũng đặt ra bài toán tổ chức lại không gian hành chính sau sáp nhập đơn vị cấp xã/phường, đồng thời phát triển các khu tái định cư tập trung, đồng bộ để phục vụ giải phóng mặt bằng cho các dự án trọng điểm.

Nhìn tổng thể, định hướng mới cho thấy Hà Nội đang chuyển từ tư duy “giãn dân cơ học” sang tái cấu trúc đô thị theo chiều sâu, trong đó ưu tiên giữ gìn hệ sinh thái tri thức, gia tăng không gian công cộng và nâng cao chất lượng sống khu vực nội đô lịch sử.

×