Nhà phố Hà Nội bị đẩy giá lên 600 triệu đồng/m2 trước ngày dự án giao thông hoàn thành
Hiện trạng dự án đầu tư xây dựng hoàn thiện nút giao thông Chùa Bộc - Thái Hà (Hà Nộ).
Dự án đầu tư xây dựng hoàn thiện nút giao thông Chùa Bộc - Thái Hà (quận Đống Đa) có tổng mức đầu tư trên 535 tỷ đồng, trong đó hơn 470 tỷ đồng cho công tác giải phóng mặt bằng; quy mô diện tích khoảng 0,98 ha, từ cổng Học viện Ngân Hàng qua góc ngã tư, tiếp đến tuyến phố Tây Sơn (hướng đi Nam Đồng), kết thúc tại cổng trường Đại học Công đoàn.
Sau hơn 1 năm triển khai, dự án đầu tư xây dựng hoàn thiện nút giao thông Chùa Bộc - Thái Hà (quận Đống Đa) cơ bản đã hoàn thành.
Theo thiết kế, mặt đường Chùa Bộc đoạn trong nút giao sẽ rộng 23 - 30 m, đoạn từ Chùa Bộc đến phạm vi nút giao rộng từ 16 - 18 m, vỉa hè rộng trung bình 3m. Sau khi hoàn thành, dự án được kỳ vọng sẽ tháo gỡ, tăng cường khả năng lưu thông cho một trong những khu vực chịu nhiều áp lực nhất trên địa bàn quận Đống Đa.
Ghi nhận của PV Dân Việt, nhiều nhà phố Chùa Bộc đã hoàn thiện mặt bằng và đưa vào kinh doanh. Anh Trần Hiếu (Kinh doanh thời trang tại phố Chùa Bộc) cho biết, giá nhà phố tại đây tăng chóng mặt sau khi dự án đầu tư xây dựng hoàn thiện nút giao thông Chùa Bộc - Thái Hà dần đi vào hoàn thiện. Theo anh Hiếu, tùy thuộc vào vị trí, diện tích của mỗi căn nhà mặt phố tại đây đang dao động từ 500 - 600 triệu đồng/m2. So với cách đây hơn 1 năm, tức trước thời điểm nút giao Chùa Bộc - Thái Hà chính thức được thi công, mức giá hiện nay cao hơn khoảng 50-100 triệu đồng mỗi m2, tùy từng vị trí.
Mặc dù mức giá rao bán bị đẩy lên cao, nhưng vẫn chưa có dữ liệu về lượng giao dịch thực tế tại khu vực tuyến phố Chùa Bộc. Trong ảnh, một nhà mặt phố Chùa Bộc đang được đầu tư xây mới chỉ cách nút giao Chùa Bộc - Thái Hà khoảng 50 m.
Cũng theo ghi nhận tại dự án, phần thảm thô mặt đường đã hoàn thiện, các hạng mục lát đá vỉa hè, cây xanh đang được thi công.
Tuy nhiên, nhiều nhà tại vị trí nút giao Chùa Bộc - Thái Hà vẫn ngổn ngang, chưa thi công.
Theo tìm hiểu, có khoảng 110 hộ dân nằm trong diện quy hoạch nhận đền bù giải phóng mặt bằng. Sau khi chấp thuận di dời, các hộ dân được bố trí tái định cư tại nhà CTI.2 và nhà CTI.1-1 khu nhà ở Vĩnh Hoàng (quận Hoàng Mai).
Dự án đầu tư xây dựng hoàn thiện nút giao thông Chùa Bộc - Thái Hà hiện đã cơ bản xong phần thảm thô. Dự kiến, dự án sẽ hoàn thành theo chỉ đạo của TP Hà Nội vào 30/8/2024.
