Bình luận
0
Dự án Khu Trung tâm thương mại và nhà ở Phúc Sơn (huyện Vĩnh Tường, tỉnh Vĩnh Phúc) của chủ đầu tư là Tập đoàn Phúc Sơn có tổng vốn đầu tư khoảng 1.668 tỷ đồng. Dự án của Tập đoàn Phúc Sơn có tổng quy mô hơn 127ha, trong đó giai đoạn 1 có diện tích khoảng 15,5ha, giai đoạn 2 có diện tích khoảng 111,8ha. Quy mô dân số dự kiến cả hai giai đoạn là 15.788 người.
Dự án Khu Trung tâm thương mại và nhà ở Phúc Sơn tại tỉnh Vĩnh Phúc rộng hơn 127ha (Ảnh: TN)
Đối với giai đoạn 1 dự án của Tập đoàn Phúc Sơn, sau khi điều chỉnh quy hoạch, diện tích đất ở thương mại dự án tăng, diện tích đất nhà ở liền kề giảm, diện tích đất nhà ở có sân vườn tăng, do cơ cấu lại sử dụng đất; tổng diện tích tăng 1.624m2 do lấy vào phần diện tích của giai đoạn 2 để đảm bảo các lô đất ở nằm trọn vẹn trong phạm vi giai đoạn 1 của dự án.
Đối với giai đoạn 2 dự án, sau điều chỉnh, diện tích đất công cộng giảm, diện tích đất cây xanh mặt nước giảm, tăng diện tích đất giao thông và bãi đỗ xe; diện tích đất ở tăng do không còn quy hoạch đất dịch vụ, quy hoạch thêm trên phần đất ngoài chức năng nhà ở đô thị và dịch vụ thương mại; loại bỏ phần đất diện tích 29.401m2 ra khỏi phạm vi dự án (gồm đất cơ quan hiện có, đất nghĩa trang hiện có, đất giao thông và đất dân cư hiện trạng).
Ban quản trị Khu Trung tâm thương mại và nhà ở Phúc Sơn (Ảnh: TN)
Khu trung tâm thương mại và nhà ở Phúc Sơn giai đoạn 1 được phê duyệt quy hoạch chi tiết vào tháng 12/2009, sau đó đã trải qua ba lần điều chỉnh quy hoạch vào tháng 9/2012, tháng 4/2014 và tháng 12/2016. Giai đoạn 2 của dự án được duyệt quy hoạch chi tiết vào tháng 7/2013, sau đó điều chỉnh quy hoạch vào tháng 4/2014.
Cuối năm 2021, UBND tỉnh Vĩnh Phúc đã phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết 1/500, Khu Trung tâm thương mại và nhà ở Phúc Sơn (huyện Vĩnh Tường, tỉnh Vĩnh Phúc) giai đoạn 1 (lần 4) và giai đoạn 2 (lần 2) tại huyện Vĩnh Tường.
UBND tỉnh Vĩnh Phúc nhiều lần điều chỉnh quy hoạch của dự án (Ảnh: TN)
Theo đó, UBND tỉnh Vĩnh Phúc cho hay, đồ án điều chỉnh vào các năm 2014 và năm 2016 có một số nội dung không phù hợp với tình hình thực tế, nhu cầu phát triển chung của khu vực. Cụ thể, ranh giới quy hoạch giai đoạn 1 và giai đoạn 2 cần điều chỉnh để lấy theo các lô đất quy hoạch; điều chỉnh, tách phần đất cơ quan hiện có, giao thông và dân cư hiện có ra khỏi phạm vi dự án; nhu cầu sử dụng đất cơ quan quy hoạch mới, trong đồ án cũ không còn.
Theo ghi nhận của PV Dân Việt, một số người dân sinh sống gần khu trung tâm thương mại và nhà ở Phúc Sơn cho biết dự án này năm 2020 vẫn còn chưa hoàn thiện công tác giải phóng mặt bằng. Thời điểm đó, đất thương mại của dự án đã được rao bán hết và được môi giới hứa hẹn chỉ một thời gian ngắn là có sổ đỏ. Tuy nhiên, nhiều năm nay những hộ dân sinh sống tại đó vẫn chưa được cấp sổ.
Các hộ dân mua đất ở tại dự án nhiều năm chưa có sổ đỏ (Ảnh: TN)
Một dự án "nghìn tỷ" khác của Tập đoàn Phúc Sơn vẫn còn dang dở đó là Khu chợ đầu mối nông sản thực phẩm, hệ thống kho vận và khu đô thị thương mại Vĩnh Tường. Dự án này do Công ty cổ phần Đầu tư thương mại và Bất động sản Thăng Long làm chủ đầu tư có tổng vốn đầu tư hơn 2.000 tỷ đồng. Đến năm 2019, dự án đã được chuyển nhượng cho Tập đoàn Phúc Sơn.
Dự án Khu chợ đầu mối nông sản thực phẩm, hệ thống kho vận và khu đô thị thương mại Vĩnh Tường (Ảnh: TN)
Ban quản trị khu chợ đầu mối Vĩnh Tường (Ảnh: TN)
Khu chợ đầu mối nông sản thực phẩm, hệ thống kho vận và khu đô thị thương mại Vĩnh Tường được UBND tỉnh Vĩnh Phúc phê duyệt quy hoạch 1/2.000 vào năm 2011, duyệt quy hoạch 1/500 vào năm 2014 và đã trải qua tổng cộng 4 lần điều chỉnh quy hoạch. Tháng 6/2023, dự án của Tập đoàn Phúc Sơn đã được điều chỉnh chủ trương đầu tư, đồng thời chấp thuận nhà đầu tư.
Tổng diện tích của dự án này là khoảng 186,5 ha, thuộc địa phận 3 xã Lũng Hòa, Tân Tiến và Yên Lập thuộc phía Tây huyện Vĩnh Tường, tỉnh Vĩnh Phúc. Trong đó, phần đô thị có diện tích gần 93 ha; phần chợ, kho vận chuyển có diện tích hơn 61 ha;... Dự án nằm xuyên qua khu đất dự án có tuyến đường quốc lộ 2 chạy qua, là một phần của dự án mở rộng đường Quốc lộ 2 đoạn Vĩnh Yên - Việt Trì đang triển khai.
Nhiều dãy kiot thường xuyên trong tình cảnh "thiếu vắng" tiểu thương (Ảnh: TN)
Theo ghi nhận của PV Dân Việt, phần chợ đầu mối được phân chia thành 6 khu vực kinh doanh với 432 kiot, diện tích bình quân mỗi kiot rộng từ 25 - 33m2. Một số tiểu thương của khu chợ cho biết khu chợ này rất ít tiểu thương buôn bán.
Các kiot của khu vực chợ đầu mối có giá bán cao khiến tiểu thương phải đi nơi khác (Ảnh: TN)
Anh T.L cho biết thời điểm năm 2021 khai trương thì còn có nhiều tiểu thương vì được chủ đầu tư cho mượn kiot trong thời gian 3 tháng và được miễn phí các loại dịch vụ như: điện, nước, vệ sinh môi trường,... Tuy nhiên, sau đó, chủ đầu tư yêu cầu phải mua kiot mới được sử dụng tiếp nên đa số tiêu thương họ chuyển đến khu vực khác.
Khu vực nhà ở tại khu đô thị Vĩnh Tường mới chỉ hoàn thiện phần thô (Ảnh: TN)
Bên trong căn hộ cỏ mọc um tùm do bỏ hoang thời gian dài (Ảnh: TN)
Đối với khu vực khu đô thị thương mại Vĩnh Tường, hàng loạt căn nhà liền kề chỉ mới hoàn thiện phần thô. Bên trong nhiều căn hộ, cỏ mọc um tùm khiến dự án không khác gì khu đô thị bỏ hoang. Trong số này, có 114 căn nhà ở xã hội thấp tầng khởi công từ giữa năm 2022 và được Sở Xây dựng tỉnh Vĩnh Phúc mở bán cuối năm 2023 vừa qua. Giá bán của các căn là khoảng 8,2 - 10,4 triệu đồng/m2. Các sản phẩm chỉ niêm yết giá bán, không công bố giá thuê.
Khu vực nhà ở xã hội thuộc dự án có giá bán từ 8,2 - 10,4 triệu đồng/m2 (Ảnh: TN)
Ngày 8/3 vừa qua, Bộ Công an cho biết, Cơ quan Cảnh sát điều tra Bộ Công an đang mở rộng điều tra vụ án "Vi phạm quy định về kế toán gây hậu quả nghiêm trọng" do Nguyễn Văn Hậu và đồng phạm thực hiện xảy ra tại Công ty Cổ phần Tập đoàn Phúc Sơn (viết tắt Tập đoàn Phúc Sơn), Công ty Cổ phần Đầu tư Thương mại và Bất động sản Thăng Long (viết tắt Công ty Bất động sản Thăng Long) và các đơn vị liên quan theo Quyết định khởi tố vụ án hình sự số 16/QĐ-CSKT-P7 ngày 26/02/2024.
Trước đó, Trung tướng Tô Ân Xô, Người phát ngôn Bộ Công an cho biết, bước đầu, Cơ quan điều tra mới xem xét 2 dự án của Tập đoàn Phúc Sơn ở Vĩnh Phúc đã phát hiện việc bỏ ngoài sổ sách, không kê khai hệ thống tài chính, trốn thuế, gây thiệt hại ngân sách Nhà nước trên 640 tỷ đồng. Nhiều dự án bất động sản chưa đủ điều kiện để bán mà công ty đã bán và thu tiền nhưng không giao đất cho nhà đầu tư, gây thiệt hại cho người dân hàng chục nghìn tỷ đồng.
Giá vàng hôm nay 1/12, vàng trong nước đồng loạt tăng mạnh, đặc biệt, vàng SJC lại lập kỷ lục mới. Người dân tranh thủ đi mua bởi nghĩ vàng sẽ tiếp tục tăng dù cửa hàng không bán số lượng lớn như mọi hôm.
Sau 5 năm tái xuất, Hương Tràm đã chia sẻ về hành trình tìm lại bình yên, tìm lại lý do để đứng trên sân khấu. Tất cả chỉ có thể nhờ âm nhạc, tình yêu và cả sự đổ vỡ để tự bước ra khỏi bóng tối.
Chia sẻ
Dự án Khu văn hóa, thể dục thể thao, vui chơi giải trí kết hợp thương mại dịch vụ, du lịch 1 tại Gia Lai có tổng mức đầu tư hơn 2.599 tỷ đồng; trong đó chi phí thực hiện khoảng 2.466 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư gần 153 tỷ đồng.
Chia sẻ
Cả nước sẽ đồng loạt khởi công và khánh thành 232 dự án, công trình với tổng vốn hơn 1,1 triệu tỷ đồng. Đây là loạt dự án được lựa chọn triển khai trong dịp chào mừng Đại hội Đại biểu toàn quốc lần thứ XIV của Đảng, dự kiến diễn ra tháng 1/2026.
Chia sẻ
Làng Đào Xá-một làng cổ Bắc Ninh ở phường Võ Cường (tỉnh Bắc Ninh) từ lâu được biết là một trong 49 làng quan họ gốc của vùng Kinh Bắc. Phụ nữ nơi đây nổi tiếng đảm đang, hát hay, lại có tài chế biến các món ăn vừa ngon vừa khéo...Trong số những đặc sản làm nên bản sắc ẩm thực Đào Xá, món bánh cắp độc đáo luôn được nhắc đến với niềm tự hào riêng có.
Chia sẻ
Làm việc với cơ quan công an, Khanh khai nhận do mâu thuẫn phát sinh khi xảy ra va chạm giao thông nên cùng Tuyến đã đuổi đánh anh H. khiến nạn nhân bị thương tích 13%. Chuyên gia pháp lý đã bình luận về vụ việc này.
Chia sẻ
Xuất khẩu gạo của Pakistan sang Trung Quốc đã tăng 63% trong quý 3/2025, cho thấy nhu cầu ngày càng tăng của Trung Quốc đối với các loại gạo của Pakistan-quốc gia Trung Á và là nước đứng thứ 4 trong số 5 nước xuất khẩu gạo lớn nhất thế giới, Việt Nam đứng thứ 2 sau Ấn Độ.
Chia sẻ
Lúa đặc sản-lúa nếp cái hoa vàng đang được duy trì sản xuất tại các Hợp tác xã dịch vụ nông nghiệp (HTX DVNN) của xã Bình Mỹ, tỉnh Ninh Bình (địa phận huyện Gia Viễn trước đây) với tổng diện tích gần 100ha; được phát triển theo hướng tập trung, tạo ra sản phẩm hàng hóa.
Chia sẻ
Tối 1/12, công tác khắc phục sự cố đứt cáp ngầm 110kV Hà Tiên – Phú Quốc được triển khai khẩn trương theo chỉ đạo quyết liệt của Chủ tịch UBND tỉnh An Giang Hồ Văn Mừng. Mặc dù Tổng Công ty Điện lực miền Nam (EVNSPC) đã huy động máy phát điện và thực hiện cấp điện luân phiên, cuộc sống và kinh doanh của hàng chục ngàn người dân và doanh nghiệp trên đảo vẫn bị đảo lộn nghiêm trọng.
Chia sẻ
Bệnh nhân đã phải sống chung với tình trạng nghe kém trong nhiều năm nay, tai thường xuyên chảy dịch, đau đớn.
Chia sẻ
Đỗ Hùng Dũng khẳng định, sức mạnh của U22 Việt Nam không đến từ một cá nhân cụ thể, mà hình thành qua sự kết nối: “Đội tuyển U22 Việt Nam lần này không có cá nhân nào quá nổi trội. Sức mạnh đến từ tập thể và tôi nghĩ toàn đội sẽ quyết tâm 100% cho kỳ SEA Games 33 trên đất Thái Lan”.
Chia sẻ
Nghề dệt chiếu cói, một nghề thủ công truyền thống lâu đời, đang đứng trước thách thức lớn của thị trường hiện đại. Tuy nhiên, tại Công ty TNHH Chiếu cói Thân Vui ở xã An Vũ, huyện Quỳnh Phụ, tỉnh Thái Bình (cũ) nay là xã Phụ Dực, tỉnh Hưng Yên, Giám đốc Nguyễn Văn Quý (SN 1993), một nông dân trẻ đầy nhiệt huyết, đã chứng minh rằng, với sự sáng tạo và đầu tư công nghệ, sản phẩm thủ công hoàn toàn có thể trở thành thương hiệu OCOP 3 sao, hướng tới xuất khẩu thị trường châu Âu.
Chia sẻ
Bí thư Thành ủy Hà Nội Nguyễn Duy Ngọc yêu cầu các địa phương, đơn vị liên quan hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng đường Vành đai 1 (đoạn Hoàng Cầu – Voi Phục) xong trước ngày 15/12/2025 và thông tuyến trước ngày 15/1/2026.
Chia sẻ
Thuộc xã Đất Mũi, tỉnh Cà Mau, Vườn quốc gia Mũi Cà Mau (tỉnh Cà Mau) có diện tích tự nhiên 41.862 ha, gồm: 12.203 ha phân khu bảo vệ nghiêm ngặt; 2.859 ha phân khu phục hồi sinh thái và phần diện tích còn lại thuộc phân khu hành chính.
Chia sẻ
Trong số những tác phẩm xuất sắc nhất của Giải báo chí toàn quốc về nông nghiệp, nông dân, nông thôn Việt Nam lần thứ III - năm 2025, loạt ký sự truyền hình: Đồng bằng sông Cửu Long 50 năm vươn ra biển lớn" của nhóm tác giả Báo và Phát thanh, truyền hình Vĩnh Long gây dấu ấn đặc biệt nhờ những câu chuyện dựng xây đất chín rồng. Giải báo chí do Báo Nông thôn Ngày nay/Dân Việt và Ngân hàng Nông nghiệp và PTNT Việt Nam (Agribank) được giao trực tiếp thực hiện.
Chia sẻ
Luật Đất đai 2024 đang được xem xét sửa đổi, trong đó, định giá đất nổi lên như một “điểm nghẽn” then chốt, tác động trực tiếp đến ngân sách Nhà nước, quyền lợi người dân, doanh nghiệp và sự vận hành của toàn bộ thị trường bất động sản.
Chia sẻ
Phát hiện 2 người tử vong bất thường trong ngôi nhà ở Hà Nội; công an vào cuộc vụ bé gái bị xích chân trong căn phòng bẩn thỉu; lời khai của đối tượng lao xe ô tô vào người thân khiến 1 phụ nữ tử vong ở Tây Ninh... là những tin nóng 24 giờ qua.
Chia sẻ
Quân đội Nga đã kiểm soát một số thành phố tiền tuyến quan trọng, bao gồm Pokrovsk và Volchansk ở vùng Kharkov, Tổng tham mưu trưởng Nga, Valery Gerasimov, đã thông báo với Tổng thống Vladimir Putin.
Chia sẻ
Theo bản tin lúa gạo mới nhất của Hiệp hội Lương thực Việt Nam, Ghana - quốc gia đang nổi lên là thị trường xuất khẩu gạo lớn nhất của Việt Nam trong 9 tháng năm 2025 sau khi Philippines tạm ngừng nhập khẩu gạo đang đối mặt với một cuộc khủng hoảng trong ngành lúa gạo.
Chia sẻ
Góp ý cho Dự án Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của 15 luật trong lĩnh vực nông nghiệp và môi trường tại phiên thảo luận của Kỳ họp thứ 10, Quốc hội khóa XV, GS.TS Nguyễn Thị Lan, Giám đốc Học viện Nông nghiệp Việt Nam kiến nghị cần nhấn mạnh hơn yêu cầu tăng cường năng lực hệ thống thú y.
Chia sẻ
Với con số may mắn hôm nay ngày 2/12, hầu như 12 con giáp đều gặp vận may, sự nghiệp thuận lợi, tài lộc gia tăng, chuyện tình cảm cũng ấm êm, hạnh phúc.
Chia sẻ
Không phải tất cả nỗi đau đều nhìn thấy bằng mắt.
Chia sẻ
Trong bối cảnh nông nghiệp Việt Nam chuyển mạnh sang mô hình xanh, tuần hoàn và ứng dụng công nghệ cao, hợp tác công – tư (PPP) trở thành yêu cầu cấp thiết. Sự kết nối giữa hệ thống khuyến nông và doanh nghiệp được kỳ vọng thúc đẩy chuyển giao kỹ thuật, hình thành các mô hình kinh tế hiệu quả, giúp nông dân nâng cao năng suất, chất lượng và sức cạnh tranh.
Chia sẻ
Lê Thái Tông là vị hoàng đế tài giỏi biết nối giữ cơ đồ. Song, vì đa tình, quá mê tửu sắc, đến nỗi thình lình băng hà ở bên ngoài cũng là tự mình chuốc lấy tai họa. Và theo sử cũ thì đây là nguyên nhân dẫn đến vụ thảm án tàn khốc và cũng là oan án lớn nhất trong lịch sử các triều đại phong kiến ở Việt Nam - vụ án “Lệ Chi Viên”.
Chia sẻ
Trong lịch sử Trung Hoa, hiếm có một vị hoàng đế nào mang vận mệnh đối lập sâu sắc như Tống Huy Tông: tài hoa xuất chúng trong nghệ thuật nhưng lại chịu kết cục bi thương đến tận cùng, đi từ vị trí chí tôn thiên tử đến cảnh tù nhân lưu đày nơi đất khách.
Chia sẻ
Việc Quân đội Ukraine leo thang căng thẳng ở Biển Đen chỉ làm xấu đi vị thế của Tổng thống Volodymyr Zelensky - Zoltán Koskovich, một nhà phân tích tại Trung tâm Quyền Cơ bản Hungary, nhận định.
Chia sẻ
Quan điểm sốc của HLV Polking về Đoàn Văn Hậu; U17 Thái Lan được thưởng 1 triệu Baht; HLV Zain quyết đánh bại U22 Việt Nam; tuyển thủ Thuỵ Điển bị phạt vì chế nhạo đối thủ; Enzo Fernandez muốn thay Messi làm thủ quân ĐT Argentina.
Chia sẻ
Tổng thống Volodymyr Zelensky đã bị cáo buộc “đặt lòng trung thành cá nhân lên trên năng lực chuyên môn” khi bổ nhiệm Rustem Umerov vào vị trí trưởng đoàn đàm phán hòa bình mới của Ukraine.
Chia sẻ
Khi Nguyễn Đức Việt được triệu tập bổ sung lên U22 Việt Nam chuẩn bị cho SEA Games 33, không ít người tỏ ra bất ngờ vì tiền vệ này chưa ra sân phút nào kể từ đầu giải. Chính vì thế, việc anh bị HLV Kim Sang-sik gạch tên khi chốt danh sách là điều đã được dự đoán từ trước.
Chia sẻ
Bùi Thị Kim Liên, 26 tuổi, bị Công an TP Hà Nội truy nã sau khi bị cáo buộc thuê nhà nghỉ cho người yêu lẩn trốn sau vụ hỗn chiến liên quan mâu thuẫn đòi nợ.
Chia sẻ
Đi vệ sinh lúc 2 giờ sáng, bà C. (75 tuổi) đột ngột xuất hiện đau đầu chóng mặt, méo miệng, nói khó, tê bì yếu nửa người trái, đi lại mất thăng bằng... và được gia đình đưa tới bệnh viện khám, chữa...
Chia sẻ
Tin tức 
Thế giới 
Nhà nông 
Hội và Cuộc sống 
Đại đoàn kết dân tộc 
Kinh tế 
Thể thao 
Văn hóa - Giải trí 
Xã hội 
Bạn đọc 
Nhà đất 
Media 
Chuyển động Sài Gòn 
Pháp luật 
Dân Việt trò chuyện 
Gia đình 
Đông Tây - Kim Cổ 
Hà Nội hôm nay 
Radio Nông dân 
Doanh nghiệp 
Đăng nhập
Thái Nguyễn 
