Thanh tra tỉnh Lâm Đồng chỉ rõ loạt sai phạm tại Dự án Khu du lịch Nam Hồ (Đà Lạt)

Ngày 18/10, nguồn tin của Dân Việt xác nhận UBND tỉnh Lâm Đồng đã có văn bản chỉ đạo nhiều sở, ngành xử lý kết luận thanh tra toàn diện dự án Khu du lịch Nam Hồ (phường 11, TP.Đà Lạt) của Công ty Cổ phần xây dựng du lịch Nam Hồ (Công ty Nam Hồ).

Trước đó, Thanh tra tỉnh Lâm Đồng đã ban hành kết luận thanh tra việc lập dự án, quá trình đầu tư và khai thác sử dụng tại dự án trên. Theo đó, Thanh tra đã chỉ rõ hàng loạt sai phạm liên quan đến trật tự xây dựng, quản lý bảo vệ rừng, hoạt động kinh doanh của Công ty Nam Hồ tại dự án.

Theo kết luận thanh tra, Công ty Nam Hồ có 3 sai phạm chủ yếu là sử dụng không đúng công năng tại khu thương mại dịch vụ; xây dựng không phép; sai phép so với giấy phép xây dựng được cấp. Những sai phạm trên nguyên nhân chủ yếu là từ phía Công ty Nam Hồ, ngoài ra cũng một phần do các cơ quan nhà nước tại địa phương.

Khu Du lịch Nam Hồ với hàng loạt sai phạm liên quan đến trật tự xây dựng, quản lý bảo vệ rừng bị Thanh tra tỉnh Lâm Đồng "bêu tên".

Qua thanh tra cho thấy, khu thương mại dịch vụ không sử dụng đúng công năng mà được ngăn thành 15 căn hộ; khu nhà ẩm thực (4 căn) hiện nay không có hoạt động kinh doanh ẩm thực mà là 3 căn biệt thự (còn 1 căn chưa xây dựng); Khu trà hoa viên là 12 căn biệt thự không có dấu hiệu hoạt động là khu giới thiệu đặc sản Lâm Đồng và quán trà phổ thông 50 khách như mục tiêu của dự án.

"Trong quá trình thực hiện dự án từ năm 2006 đến năm 2022, công ty có nhận tiền góp vốn của 92 cá nhân với tổng số vốn là hơn 219 tỷ đồng. Nội dung các hợp đồng góp vốn thể hiện: Giai đoạn 1, các cá nhân sẽ góp vốn xây dựng công trình kiến trúc; giai đoạn 2 hợp tác kinh doanh du lịch. Bên góp vốn sẽ được sở hữu công trình đến năm 2055, được chia lãi từ hợp đồng hợp tác kinh doanh.

Qua thanh tra phát hiện một số công trình có dấu hiệu người cư trú lâu dài, không hoạt động kinh doanh du lịch như khu nhà ở sinh viên với 18 căn, khách sạn trung tâm ký hiệu 1.2, khu thương mại dịch vụ. Ngoài ra, có 2 công trình được rao bán trên mạng internet là công trình nhà nghỉ học sinh, sinh viên ký hiệu số 8.18 (rao bán 17 tỷ đồng) và khách sạn trung tâm ký hiệu số 1.3 (rao bán 39 tỷ đồng)", kết luận thanh tra chỉ rõ.

Thanh tra tỉnh Lâm Đồng cũng phát hiện, Dự án Khu du lịch Nam Hồ chỉ có 32 công trình phù hợp với giấy phép xây dựng, có 58 công trình xây dựng sai nội dung giấy phép xây dựng được cấp. Trong đó, có 4 công trình vi phạm lớn, 44 công trình có vị trí lệch một phần so với quy hoạch tổng mặt bằng, 16 công trình sai vị trí so với quy hoạch tổng mặt bằng.

Với công tác quản lý, bảo vệ rừng, Thanh tra tỉnh Lâm Đồng cũng phát hiện, Công ty Nam Hồ đã để mất 804 cây thông so với hồ sơ nhận bàn giao năm 2006. Ngoài ra, Công ty Nam Hồ cũng chưa xây dựng phương án quản lý rừng bền vững theo chỉ đạo của UBND tỉnh Lâm Đồng.

Liên quan đến những sai phạm trên, UBND tỉnh Lâm Đồng yêu cầu Công ty Nam Hồ chấp hành nghiêm các quyết định xử phạt vi phạm hành chính về thuế, đất đai, xây dựng, lâm nghiệp của các cơ quan có thẩm quyền. Thực hiện đầy đủ các thủ tục về kinh doanh du lịch tại dự án theo quy định, thực hiện khai báo lưu trú đối với khách du lịch (kể cả những người lưu trú lâu dài) tại dự án và kê khai, thực hiện nghĩa vụ tài chính với ngân sách nhà nước theo quy định.

Tỉnh Lâm Đồng cũng yêu cầu Công ty Nam Hồ khắc phục dứt điểm, triệt để các tồn tại, vi phạm tại dự án trong vòng 12 tháng. Nếu hết thời hạn mà chưa khắc phục hết sẽ xem xét ngừng hoạt động dự án đầu tư theo quy định.