Hải Dương bất ngờ báo lượng giao dịch bất động sản quý 2 cao gấp 11 lần cùng kỳ

Trước thềm sáp nhập với Hải Phòng, Hải Dương báo lượng giao dịch bất động sản tăng bằng lần

Trong quý 2/2025, có 3.235 giao dịch bất động sản được thực hiện thông qua các tổ chức hành nghề công chứng trên địa bàn tỉnh, tăng hơn 2 lần so với quý 1/2025, tăng hơn 11 lần so với cùng kỳ năm 2024.

Giao dịch đất nền vẫn là loại hình giao dịch bất động sản chiếm tỷ trọng lớn nhất, với 3.150 lô, tăng hơn 2 lần so với quý 1/2025.

Ngược lại, giao dịch chung cư thương mại và nhà ở riêng lẻ lại giảm nhẹ. Cụ thể, chỉ có 55 căn chung cư thương mại và 30 căn nhà ở riêng lẻ được giao dịch trong quý 2/2025, giảm lần lượt 27% và 25% so với giao dịch loại bất động sản tương ứng trong quý I/2024.

Đáng chú ý, đà tăng giao dịch diễn ra ngay sau khi có thông tin sáp nhập tỉnh Hải Dương vào TP. Hải Phòng. Mới đây, vào ngày 12/6, Quốc hội đã thông qua Nghị quyết sắp xếp đơn vị hành chính cấp tỉnh, theo đó TP. Hải Phòng sẽ sáp nhập với tỉnh Hải Dương trong năm 2025. Thông tin này đã tạo ra hiệu ứng tâm lý tích cực trên thị trường, khi giới đầu tư kỳ vọng vào sự bứt phá của bất động sản khu vực hậu sáp nhập.

Sau sáp nhập, phía Bắc của Hải Phòng sẽ giáp tỉnh Bắc Giang (tỉnh Bắc Ninh mới); phía Nam giáp tỉnh Thái Bình (tỉnh Hưng Yên mới); phía Đông giáp tỉnh Quảng Ninh; phía Tây giáp tỉnh Bắc Ninh và tỉnh Hưng Yên. Nơi đặt Trung tâm chính trị - hành chính của TP. Hải Phòng (mới) là Trung tâm chính trị - hành chính TP Hải Phòng đang hoàn thiện hiện nay.

TP. Hải Phòng và tỉnh Hải Dương sau hợp nhất có 114 đơn vị hành chính gồm: 46 phường; 66 xã; 2 đặc khu. Trong đó: Hải Phòng có 50 đơn vị hành chính gồm: 25 phường, 23 xã, 2 đặc khu; Hải Dương có 64 đơn vị hành chính gồm: 21 phường; 43 xã.

Trong đó, đặc khu Cát Hải là địa bàn rộng nhất với gần 287 km2, còn Bạch Long Vĩ là nơi có diện tích và dân số thấp nhất, chỉ 3,07 km2 với 686 người. Phường Lê Chân dẫn đầu về quy mô dân số với 161.051 người, trở thành khu vực đông dân nhất trong TP. Hải Phòng mở rộng.

Sự kiện sáp nhập được đánh giá là cú hích lớn cho thị trường bất động sản toàn vùng, đặc biệt tại các khu vực giáp ranh và có tiềm năng phát triển đô thị mới. Giới đầu tư đang chờ đón làn sóng hạ tầng đồng bộ, chính sách thu hút và cơ hội sinh lời rõ rệt trong thời gian tới.

×