Bình luận
0
Những năm gần đây, giá thuê nhà tại các thành phố lớn như TP.HCM liên tục tăng khiến nhiều người gặp khó khăn trong việc tìm chỗ ở. Điều này khiến những người có thu nhập thấp, công nhân, sinh viên… bị gia tăng áp lực kinh tế.
Chia sẻ với PV Dân Việt, nhiều trường hợp công nhân, sinh viên quay lại TP.HCM sau kỳ nghỉ Tết Nguyên đán thì nhận được thông báo tăng tiền thuê nhà. Một số khác thì rơi vào "thế khó" do hết hạn hợp đồng, muốn tái kí thì phải đồng ý với việc chủ nhà tăng giá thuê.
Nguyễn Thanh Ngân (sinh viên Trường Cao đẳng Công nghệ Thủ Đức) cho biết mình đang thuê trọ trên đường Kha Vạn Cân (TP Thủ Đức) giá 4 triệu đồng/tháng. Tuy nhiên, đầu tháng 3/2025 hết hạn hợp đồng, chủ nhà bất ngờ thông báo muốn tái kí mới thì sẽ tăng giá phòng lên 5 triệu mỗi tháng.
"Giờ tôi đang chuẩn bị ôn thi nên không có thời gian để chuyển trọ. Vì vậy, tôi chấp nhận mức tăng giá của chủ nhà và rủ thêm bạn vào ở để chia bớt tiền thuê. Nếu không tìm được bạn thì tôi sẽ ráng gồng vài tháng rồi đi tìm chỗ trọ mới", Thanh Ngân cho hay.
Giá thuê nhà tại TP.HCM liên tục tăng khiến người thu nhập thấp chật vật. Ảnh: Gia Linh
Dữ liệu của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), sau giai đoạn thị trường bất động sản chịu tác động nặng nề của dịch Covid-19, cán cân cung cầu lệch pha ngày càng nghiêm trọng về phía cầu, giá bán căn hộ đã bước vào chu kỳ tăng giá kéo dài tới hiện tại, thậm chí vượt xa nhiều phân khúc khác.
Dữ liệu nghiên cứu của các đơn vị cho thấy, hiện tại giá sơ cấp căn hộ chung cư tại các thành phố lớn liên tục tăng. Các dự án mở bán mới đều thuộc phân khúc cao cấp, hạng sang, kéo theo mặt bằng giá thứ cấp cũng tăng mạnh.
Giá căn hộ chung cư liên tục tăng cao kéo theo giá thuê căn hộ cũng leo thang. Khảo sát ở khu vực trung tâm thành phố, gần như vắng bóng các căn hộ chung cư có giá thuê dưới 10 triệu đồng/tháng.
Trước đó, dữ liệu của Chợ Tốt cho thấy, thị trường bất động sản cho thuê tại TP.HCM thời gian qua ghi nhận nhiều chuyển biến rõ nét về giá thuê. Theo đó, phân khúc nhà trọ và căn hộ dịch vụ đang ghi nhận mức tăng giá khá nhanh. Đáng chú ý, mức giá thuê thấp nhất đã chạm mốc 3 triệu đồng/tháng, đây là mức cao nhất trong vòng 2 năm qua.
Báo cáo về tình hình kinh tế - xã hội các tháng đầu năm của Cục thống kê, chi phí thuê nhà ở tăng theo nhu cầu tiêu dùng sau Tết Nguyên đán. Giá thuê nhà tăng 0,8% so với trước đây. Nguyên nhân là nhiều lao động từ các tỉnh quay lại thành phố làm việc và sinh viên trở lại học tập, làm gia tăng nhu cầu thuê nhà. Mức tăng này góp phần đáng kể vào mức tăng 0,55% của nhóm nhà ở, điện nước, chất đốt và vật liệu xây dựng. Bên cạnh nhu cầu tăng, giá bất động sản ở mức cao cũng là yếu tố khiến nhiều chủ nhà điều chỉnh giá thuê.
Ngoài ra, giá vật liệu xây dựng như xi măng, thép tăng do chi phí nguyên liệu đầu vào và nhân công tăng. Giá điện sinh hoạt tăng 0,38%, giá nước sinh hoạt tăng 0,26% theo nhu cầu tiêu dùng càng làm chi phí thuê nhà đội lên.
Theo Cục thống kê, việc giá thuê nhà leo thang cùng với giá thực phẩm và dịch vụ ăn uống ngoài gia đình tăng đang tạo áp lực lớn lên chi tiêu sinh hoạt của người dân, đặc biệt là lao động thu nhập thấp và sinh viên.
Giá bất động sản ở mức cao cũng là yếu tố khiến nhiều chủ nhà điều chỉnh giá thuê. Ảnh: Gia Linh
Chia sẻ với Dân Việt, chủ một dãy nhà trọ tại phường Linh Tây (TP.Thủ Đức) cho biết sẽ có kế hoạch tăng tiền thuê nhà từ tháng 4 sắp tới. Người này đưa ra lý do mặt bằng giá bất động sản leo thang nên giá thuê nhà cũng phải tăng. Nếu do thuê giá thấp quá thì tài sản này không sinh ra được lợi nhuận cao so với việc bán đi, đầu tư sinh lời.
Ông Nguyễn Văn Đính - Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) cho rằng, việc giá thuê liên tục tăng cao, khiến nhiều người lao động, đặc biệt là người trẻ, có thu nhập trung bình và thấp gặp khó khăn trong việc duy trì cuộc sống tại đô thị, khó có khả năng tích lũy khi chi phí thuê nhà chiếm 35 - 50% thu nhập cộng với các chi phí sinh hoạt khác.
Nhiều người không còn đủ khả năng chi trả, buộc phải thu hẹp không gian sống, tìm kiếm lựa chọn rẻ hơn hoặc thậm chí rời khỏi các thành phố lớn. Tuy nhiên, việc dịch chuyển ra xa cũng mang đến nhiều thách thức khi hệ thống giao thông công cộng chưa phát triển đồng bộ, chi phí đi lại tăng lên...
Chuyên gia của VARS cho rằng bên cạnh việc tiếp tục thúc đẩy phát triển phân khúc nhà ở xã hội, để hỗ trợ lao động trẻ, Nhà nước cần sớm nghiên cứu phát triển quỹ nhà ở cho thuê dài hạn với giá rẻ, ưu tiên nhóm lao động trẻ, công nhân viên chức, trí thức trẻ, các lao động làm việc trong ngành nghề trọng điểm.
Thi thể một người đàn ông đã tử vong được phát hiện trong túi hành lý ở sảnh một tòa nhà cao tầng. Công an TP.HCM đang khẩn trương phong tỏa hiện trường và truy bắt hai nghi phạm liên quan.
Phần cầu Nước Bao, xã Sơn Hà bị lũ cuốn làm tạm bằng tre trước đó, hiện đã được thay bằng sắt thép.
Chia sẻ
TP.HCM thúc đẩy ứng dụng AI trong khám chữa bệnh, từ chẩn đoán đến quản lý điều trị, giúp người dân tiếp cận dịch vụ y tế nhanh, chính xác và an toàn hơn. Theo các chuyên gia, công nghệ chỉ có ý nghĩa khi gắn với y đức, lấy bệnh nhân làm trung tâm và hướng tới nâng cao chất lượng phục vụ.
Chia sẻ
Thầy giáo trường THPT Rạch Kiến (Tây Ninh) nhắn tin có nội dung tình cảm với nữ sinh lớp 10 trường này đã bị xử lý kỷ luật bằng hình thức cảnh cáo.
Chia sẻ
Ngày 25/11, Phó Thủ tướng Mai Văn Chính đã dẫn đoàn công tác của Chính phủ đến kiểm tra thực địa thi công đường Vành đai 3 qua tỉnh Đồng Nai.
Chia sẻ
UBND TP.HCM ủy quyền loạt nhiệm vụ quan trọng cho Chủ tịch thành phố nhằm rút ngắn thủ tục, tháo gỡ vướng mắc để đẩy nhanh tiến độ các dự án đường sắt đô thị theo cơ chế đặc thù của Quốc hội.
Chia sẻ
Việc chuyển đổi sang xăng sinh học E10 là bước đi cấp thiết và chiến lược, giúp Việt Nam giảm phát thải, hướng tới mục tiêu Net Zero, theo các chuyên gia.
Chia sẻ
Tờ Red Star News cay đắng nhận định, thì ra, chỉ cần dán nhãn “xinh đẹp” lên một kẻ tội phạm gây nguy hiểm nghiêm trọng cho xã hội, hành vi phạm tội của nữ nghi phạm đưa súng giúp phạm nhân tháo chạy ở Campuchia cũng có thể bị “lãng mạn hóa”.
Chia sẻ
Số trái phiếu giá khởi điểm 3.188 tỷ đồng của Hoàng Anh Gia Lai sẽ được bán đấu giá với tài sản bảo đảm gồm đất tại Pleiku, Đà Nẵng; các quyền thuê đất tại Lào, Campuchia cùng nhiều động sản khác như 2 đàn heo giống, máy móc cùng Học viện Bóng đá…
Chia sẻ
Chính quyền TP.HCM yêu cầu Công ty Thủy điện Trị An và các đơn vị liên quan phối hợp chặt chẽ để điều tiết hồ chứa an toàn, nhằm đảm bảo giảm thiểu nguy cơ ngập lụt cho người dân ở khu vực hạ du.
Chia sẻ
Loại quả này có nhiều tác dụng có lợi cho sức khỏe như hỗ trợ tiêu hóa, tốt cho tim mạch nhờ giàu kali và chất xơ, giúp cung cấp năng lượng nhanh chóng.
Chia sẻ
Quy định cũ yêu cầu người tham gia sát hạch cấp giấy phép lái xe phải trải qua các phần thi lý thuyết, mô phỏng tình huống giao thông, thực hành lái xe trong hình và lái xe trên đường nhưng Bộ Công an đang đề xuất bỏ phần thi mô phỏng.
Chia sẻ
Việc đổi mới căn bản, toàn diện chương trình, giáo trình lý luận chính trị tại các trường đại học đang trở nên cấp thiết hơn bao giờ hết, nhằm giúp sinh viên hứng thú hơn và đáp ứng chuẩn đầu ra.
Chia sẻ
Được xếp vào hàng cực phẩm trong các loài cá sông, cá Chiên sông Đà là một trong 5 loài cá được coi như “ngũ quý hà thủy”, dân gian vẫn tương truyền để dành tiến vua bởi độ ngon độc đáo và sự quý hiếm. Hành trình săn bắt loài cá Chiên quý này được trao quyền qua nhiều đời của dân chài dọc sông Đà, tỉnh Hòa Bình trước đây, nay là tỉnh Phú Thọ mới.
Chia sẻ
Nhằm siết chặt quản lý trật tự an toàn giao thông TTATGT với đối tượng học sinh, sinh viên, bên cạnh công tác hướng dẫn tuyên truyền, TP.HCM đang triển khai các biện pháp siết chặt xử lý vi phạm, đặc biệt với các điểm giữ xe quanh trường.
Chia sẻ
Sau thành công của "Ròm" - bộ phim độc lập đầu tiên của Việt Nam giành giải New Currents tại Liên hoan phim Quốc tế Busan 2019, đạo diễn Trần Thanh Huy chính thức trở lại với "Con kể ba nghe".
Chia sẻ
Tổng thống Ukraine Zelensky có thể sẽ cố gắng giải quyết cuộc khủng hoảng chính trị ở Ukraine thông qua một cuộc tấn công mới ở tiền tuyến hoặc mua vũ khí, Alessandro Orsini, giáo sư xã hội học và là người đứng đầu Trung tâm Nghiên cứu An ninh Quốc tế tại Đại học Rome Luiss, phát biểu với tờ báo Ý IL Fatto Quotidiano.
Chia sẻ
Theo Tổng Bí thư, yếu tố tâm lý đóng vai trò rất lớn, người bệnh được gặp gỡ, được bác sĩ thăm khám trực tiếp thì tâm lý được giải tỏa, cảm giác bệnh đã thuyên giảm đến 50%, điều mà việc khám qua màn hình khó lòng thay thế được.
Chia sẻ
Trong môi trường kinh doanh hiện đại, sự kết hợp giữa năng suất và chất lượng là yếu tố không thể thiếu để doanh nghiệp xây dựng uy tín và phát triển bền vững. Thế nhưng, làm sao để năng suất tăng mà chất lượng không giảm là câu hỏi không dễ thực hiện.
Chia sẻ
Mới đây, đại diện Tập đoàn BRG, Ngân hàng SeABank và các Công ty Thành viên đã trao tặng 5 tỷ đồng qua Ủy ban Trung ương MTTQ Việt Nam để hỗ trợ đồng bào tại các vùng chịu thiệt hại nặng nề do thiên tai sớm ổn định cuộc sống.
Chia sẻ
Tiến sĩ Nguyễn Văn Thân – nguyên Đại biểu Quốc hội khóa IV được bầu làm Chủ tịch Hội Nhạc cổ điển Việt Nam nhiệm kỳ 2025 – 2030.
Chia sẻ
Đồng loạt hạ tầng “khủng” về đích đưa Vũng Tàu thành điểm nóng đầu tư quý IV/2025. Trong dòng chảy đó, biệt thự Casa thuộc đô thị biển Blanca City do Sun Property phát triển xuất hiện như một “di sản sống”, không chỉ là tác phẩm kiến trúc đậm tính nghệ thu ật, mà còn mang giá trị sinh lời bền vững.
Chia sẻ
Sáng 25/11, gần 100 y bác sĩ từ nhiều bệnh viện lớn của TP.HCM đã lên đường đến tỉnh Đắk Lắk để hỗ trợ người dân vùng bão lũ, thể hiện tinh thần xung kích và trách nhiệm của ngành y tế thành phố.
Chia sẻ
TP.HCM vừa ban hành Quy chế phối hợp quản lý trật tự xây dựng nhằm siết chặt kỷ cương, xử lý nghiêm các vi phạm và đề cao trách nhiệm của từng cấp, từng ngành trong quản lý đô thị.
Chia sẻ
Bộ Xây dựng giao Cục Kinh tế - Quản lý đầu tư xây dựng theo phạm vi, trách nhiệm quản lý triển khai các hoạt động khắc phục hậu quả thiên tai tại đèo Mimosa và một số công trình trên Quốc lộ 20, tỉnh Lâm Đồng.
Chia sẻ
Việc ca sĩ Đan Trường nhiều lần kêu gọi quyên góp tiền từ thiện bằng tài khoản cá nhân đang tạo ra tranh luận trên mạng xã hội. Nhiều người đặt câu hỏi, kêu gọi quyên góp tiền từ thiện qua tài khoản cá nhân có vi phạm pháp luật?
Chia sẻ
Giữa lúc thị trường nội đô TP.HCM liên tục lập kỷ lục mới, với nhà phố trung tâm rao bán gần 1 tỷ đồng/m², căn hộ cao cấp chạm đỉnh 450 triệu đồng/m², thì tại siêu đô thị ESG++ Vinhomes Green Paradise (Cần Giờ), Vịnh Tiên đang mở ra một cơ hội vàng khi giá dự kiến chỉ từ 134 triệu đồng/m² đất (chưa gồm VAT và kinh phí bảo trì), kèm theo trọn vẹn giá trị sở hữu, khai thác và tăng trưởng.
Chia sẻ
CLB PVF-CAND đã chính thức bổ nhiệm HLV Nguyễn Thành Công vào "ghế nóng", thay thế cho HLV Thạch Bảo Khanh.
Chia sẻ
Bão số 13 gây mưa lũ nghiêm trọng tại miền Trung và Tây Nguyên, nhiều khu vực vẫn ngập sâu, thiếu nước sạch và lương thực. Trước tình hình khẩn cấp, Vinamilk đã kịp thời hỗ trợ 48 tấn sữa và nước uống, bàn giao tại Ủy ban Mặt trận Tổ quốc và địa phương các tỉnh Khánh Hòa, Gia Lai, Đắk Lắk để kịp thời chuyển đến bà con vùng lũ.
Chia sẻ
Cụm nhà máy nhiệt điện Nhơn Trạch 3 và 4 đang là tâm điểm chú ý của ngành năng lượng quốc gia, không chỉ bởi tổng mức đầu tư lên tới 1,4 tỷ USD mà còn vì ý nghĩa chiến lược đối với an ninh năng lượng và mục tiêu phát triển bền vững của Việt Nam.
Chia sẻ
Ngôi nhà 3 tầng tại Đà Nẵng khai thác tối đa nắng, gió và nước để tạo không gian sống mát, sáng và tiết kiệm năng lượng. Nhờ chuỗi giải pháp xanh, công trình giảm 30% điện chiếu sáng và làm mát.
Chia sẻ
Tin tức 
Thế giới 
Nhà nông 
Hội và Cuộc sống 
Đại đoàn kết dân tộc 
Kinh tế 
Thể thao 
Văn hóa - Giải trí 
Xã hội 
Bạn đọc 
Nhà đất 
Media 
Chuyển động Sài Gòn 
Pháp luật 
Dân Việt trò chuyện 
Gia đình 
Đông Tây - Kim Cổ 
Hà Nội hôm nay 
Radio Nông dân 
Doanh nghiệp 
Đăng nhập
Gia Linh 
