Bình luận
0
Từ vụ việc bà Lê Hoàng Diệp Thảo - CEO King Coffee, có đơn kêu cứu lên Hội đồng thẩm phán Tòa án Nhân dân (TAND) Tối cao, về việc tòa án 2 cấp (sơ thẩm và phúc thẩm) bỏ qua việc xem xét các tài sản chung của hai vợ chồng là đất đai tại Phú Quốc (tỉnh Kiên Giang), Dân Việt đã phát hiện nhiều vấn đề thú vị liên quan đến việc đầu cơ đất của ông Đặng Lê Nguyên Vũ và bà Lê Hoàng Diệp Thảo tại huyện đảo này.
Vợ chồng "vua cà phê" Trung Nguyên (Ảnh: IT)
Đất "vàng" bị thu hồi nhưng… không biết?
Cụ thể, từ năm 2003, vợ chồng "vua" cà phê Trung Nguyên đã đầu tư 94.838m2 đất tại Vũng Trâu Nằm, xã Bãi Thơm, huyện Phú Quốc. Ngoài ra, tại ấp Rạch Vẹm, xã Gành Dầu, vợ chồng ông Vũ - bà Thảo còn đứng tên khu đất 31.519m2 gồm Thửa số 29 có diện tích 10.646,4m2 và thửa số 21a+21b+21c có diện tích 20.872,6m2.
Tuy nhiên, theo hồ sơ mà Dân Việt nắm được, ngày 25/2/2011, UBND huyện Phú Quốc đã ra hai văn bản thu hồi đất với vợ chồng Vũ - Thảo, gồm: Quyết định số 1986/QĐ-UBND về việc thu hồi đất với ông Đặng Lê Nguyên Vũ để xây dựng Khu Du lịch Dân cư làng chài Vũng Trâu Nằm tại xã Bãi Thơm với diện tích 43.305,74m2 và Quyết định số 1990/QĐ-UBND về việc thu hồi đất với ông Đặng Lê Nguyên Vũ để xây dựng Khu Du lịch Dân cư làng chài Vũng Trâu Nằm tại xã Bãi Thơm với diện tích 51.382,57m2.
Hai quyết định thu hồi đất này được UBND huyện Phú Quốc đưa ra giá đền bù là hơn 16,74 tỷ đồng.
Được biết, khu đất này sau khi bị thu hồi đã được UBND huyện Phú Quốc giao cho Công ty TNHH SX - TM - DV - Thế Kỷ Xanh đầu tư xây dựng Khu Du lịch Dân cư Làng chài Vũng Trâu Nằm.
Tiếp đến, ngày 15/1/2014, UBND huyện Phú Quốc tiếp tục ra quyết định số 556/QĐ-UBND về việc thu hồi đất đối với ông Đặng Lê Nguyên Vũ để thực hiện dự án Khu du lịch sinh thái nhà vườn Rạch Vẹm (ấp Rạch Vẹm, xã Gành Dầu) với diện tích 20.8872,6m2; và quyết định số 557/QĐ-UBND về việc thu hồi đất đối với ông Đặng Lê Nguyên Vũ để thực hiện dự án Khu du lịch sinh thái nhà vườn Rạch Vẹm (ấp Rạch Vẹm, xã Gành Dầu) với diện tích 10.646,4m2.
Hai quyết định thu hồi đất này được UBND huyện Phú Quốc đưa ra giá đền bù là hơn 5,1 tỷ đồng.
Theo phía ông Đặng Lê Nguyên Vũ, hàng loạt quyết định thu hồi đất này của UBND huyện Phú Quốc lại không được thông báo cho ông.
Một trong hàng loạt đơn kiến nghị của ông Vũ về những bất động sản ở Phú Quốc (Ảnh: Q.H)
Cụ thể, trong đơn Kiến nghị khẩn cấp gửi UBND tỉnh Kiên Giang (đồng gửi tới UBND huyện Phú Quốc), do ông Đặng Lê Nguyên Vũ ký (ngày 11/10/2018), ông Vũ khẳng định, theo quy định pháp luật về đất đai, trong trường hợp Nhà nước thu hồi đất thì giá đất bồi thường phải phù hợp với giá thị trường đang giao dịch thực tế tại vị trí thu hồi vào thời điểm thu hồi.
Trên thực tế, giá trị áp giá đền bù, hỗ trợ đối với khu đất bị thu hồi của ông trong quyết định thu hồi đất số 1990/QĐ - UBND; Quyết định thu hồi đất số 1986/QĐ - UBND ngày 25/2/2011 và Quyết định Bồi thường hỗ trợ và tái định cư số 2006/QĐ-UBND ngày 25/2/2011 là chưa phù hợp với giao dịch thực tế và giá trị đền bù mà chính quyền huyện áp đặt là rất thấp, không thỏa đáng, gây ảnh hưởng đến quyền và lợi ích pháp của ông.
"Do đó tôi không đồng ý với giá trị bồi thường và chưa đồng ý nhận số tiền đền bù mà Quý cơ quan đã đưa ra. Đồng thời, tôi cũng phản đối kết quả đối thoại cùng các cơ quan ban ngành vào ngày 8 /5/2013 của UBND huyện Phú Quốc", ông Vũ khẳng định trong đơn Kiến nghị khẩn cấp ngày 11/10/2018.
Tôi khẳng định, đến thời điểm hiện nay, tôi không nhận được bất kỳ thông tin, văn bản, thông báo hay quyết định nào từ cơ quan có thẩm quyền về việc quyền sử dụng đất của tôi đã bị thu hồi, cũng như không có bất kỳ chữ ký hay văn bản ý kiến nào của tôi trên các hồ sơ thu hồi đất. Đồng thời, tôi cũng không được biết chi tiết về giá đền bù như thế nào? Quá trình kiểm đếm hoa màu và tài sản trên đất ra sao? Tất cả đều không có sự chứng kiến và chấp thuận của tôi", trích văn bản kiến nghị của ông Đặng Lê Nguyên Vũ.
Cũng tại văn bản này, ông Vũ cũng kiến nghị được cùng thiện chí hợp tác với Công ty Thế Kỷ Xanh trong việc triển khai nhanh Dự án tại xã Bãi Thơm.
"Tôi đã nhiều lần đề xuất đến Công ty Thế Kỷ Xanh phương án hợp tác như sau: Hoán đổi vị trí và diện tích của khu đất 43.305,74m2 để đổi lấy khu đất có diện tích, giá trị tương đương và có vị trí liền kề với khu đất 51.382,57m2 và đồng thời điều chỉnh lại ranh dự án của Công ty Thế Kỷ Xanh không bao gồm Khu đất 51.382,57m2 và Khu đất đã được hoán đổi liền kề. Các phương án trên nhằm giúp cho Công ty Thế Kỷ Xanh và tôi có Khu đất liền mạch, có thể xúc tiến các thủ tục pháp lý và chủ động đầu tư vào Bãi Thơm.
Sau khi được Công ty Thế Kỷ Xanh chấp thuận đề nghị, tôi sẽ phối hợp với các cơ quan ban ngành thực hiện các thủ tục pháp lý cần thiết để triển khai dự án trên phần đất thuộc quyền sử dụng hợp pháp của mình", ông Vũ nêu.
Tương tự, với diện tích đất ở ấp Rạch Vẹm, đến ngày 16/8/2019, ông Đặng Lê Nguyên Vũ cũng có văn bản phản hồi về việc thu hồi đất này của UBND huyện Phú Quốc.
Trong văn bàn này, ông Vũ viết: "Tôi khẳng định, đến thời điểm hiện nay, tôi không nhận được bất kỳ thông tin, văn bản, thông báo hay quyết định nào từ cơ quan có thẩm quyền về việc quyền sử dụng đất của tôi đã bị thu hồi, cũng như không có bất kỳ chữ ký hay văn bản ý kiến nào của tôi trên các hồ sơ thu hồi đất. Đồng thời, tôi cũng không được biết chi tiết về giá đền bù như thế nào? Quá trình kiểm đếm hoa màu và tài sản trên đất ra sao? Tất cả đều không có sự chứng kiến và chấp thuận của tôi".
Từ đó ông Vũ cho rằng, việc thu hồi đối với khu đất thuộc quyền sử dụng của ông là không khách quan, mang tính áp đặt và không tuân thủ đúng quy định pháp luật có liên quan về việc thu hồi đất để thực hiện dự án đầu tư. Việc này đã gây ảnh hưởng cũng như xâm phạm nghiêm trọng đến quyền và lợi ích hợp pháp đối với khu đất mà ông có quyền sử dụng.
"Vì vậy tôi không đồng ý bàn giao đất cho chủ đầu tư, không đồng ý với giá trị bồi thường, không đồng ý nhận số tiền đền bù mà quý cơ quan đã đưa ra tại quyết định số 806/QĐ-UBND. Việc thực hiện thu hồi đất đối với khu đất của tôi là không đúng quy định pháp luật. Bên cạnh đó, tôi cũng đề nghị quý cơ quan phải xem xét lại toàn bộ quá trình đền bù, thu hồi đất đối với toàn bộ khu đất nêu trên và đề nghị sớm có văn bản trả lời cho tôi được rõ, cũng như cung cấp cho tôi toàn bộ các hồ sơ có liên quan đến việc thu hồi đất theo đúng quy định pháp luật', trích văn bản kiến nghị của ông Vũ.
UBND huyện Phú Quốc giải thích thế nào?
Được biết, ngay sau khi ông Đặng Lê Nguyên Vũ có đơn kiến nghị về việc thu hồi đất của UBND huyện Phú Quốc được cho là chưa đúng luật, UBND tỉnh Kiên Giang đã có văn bản số 5441 (ngày 13/9/2019), giao UBND huyện Phú Quốc trả lời đơn khiếu nại của ông Vũ; báo cáo chậm nhất là ngày 10/10/2019 đến UBND tỉnh để theo dõi.
Tuy nhiên, đến ngày 11/11/2019, ông Đặng Lê Nguyên Vũ cho rằng vẫn không nhận được bất cứ trả lời nào từ UBND huyện Phú Quốc. Vì vậy, ông Vũ đã gửi công văn đến UBND huyện Phú Quốc và UBND tỉnh Kiên Giang để thắc mắc về việc này.
Đến ngày 1/6/2020, ông Vũ mới nhận văn bản trả lời số 169/BC-BBT của Ban Bồi thường và Hỗ trợ Tái định cư (UBND huyện Phú Quốc). Tại văn bản này, Ban Bồi thường và Hỗ trợ Tái định cư cho rằng, UBND huyện Phú Quốc đã ban hành quyết định 5199/QĐ-UBND ngày 24/10/2013, không thừa nhận nội dung khiếu nại của ông Vũ yêu cầu bồi thường quyền sử dụng đất với diện tích 42.145,94m2 với giá 1 triệu/m2.
"Ban Bồi thường và Hỗ trợ Tái định cư đã ban hành thông báo số 1538/TB-BBT ngày 5/5/2017 về việc thông báo nhận tiền bồi thường và giao đất để xây dựng Khu Du lịch Dân cư làng chài Vũng Trâu Nằm tại xã Bãi Thơm, và đã đăng ký trên báo Kiên Giang số 4396 (ngày 9/5/2017) và số 4399 (ngày 12/5/2017) nhưng ông Vũ không đến nhận tiền", văn bản trả lời số 169/BC-BBT nêu rõ.
Lực lượng chức năng xã Cư Jút (tỉnh Lâm Đồng) đã sử dụng máy bay không người lái giải cứu người đàn ông mắc kẹt trên ốc đảo sông Sêrêpôk.
Mâu thuẫn giao thông, một người đàn ông tung cú đá mạnh khiến đối phương gục ngay giữa phố Ba La, phường Phú Lương. Chuyên gia pháp lý cho biết, vụ việc này có dấu hiệu hình sự.
Chia sẻ
Sáng nay, hơn 500 người đã diễu hành, trình diễn nhiều loại hình dân gian đặc sắc tại Festival Thu Hà Nội - Mùa thu ký ức.
Chia sẻ
Hàng ngàn người dân ở xã Hòa Thịnh và Hòa Mỹ, tỉnh Phú Yên cũ (nay là tỉnh Đắk Lắk) phải bám víu trên mái nhà giữa dòng lũ lịch sử, đối mặt với những giây phút sinh tử chưa từng có. Giữa mưa lũ kinh hoàng, có nhiều quyết định liều mình cứu người thân và hàng xóm đã khiến cả cộng đồng khâm phục và cảm động rơi nước mắt.
Chia sẻ
Hoa hậu Diễm Hương đã hạ sinh con trai ở Canada, chồng cô đã đăng dòng thông báo với nói những lời xúc động.
Chia sẻ
Bà nhìn từng người một, ánh mắt chậm rãi, rồi dừng lại đúng chỗ tôi đứng. Bà ra hiệu muốn nói chuyện riêng.
Chia sẻ
Để kịp thời đáp ứng nhu cầu nơi ở cho cán bộ, công chức, viên chức sau sáp nhập, tỉnh Đồng Tháp mới (sau sáp nhập tỉnh Tiền Giang, Đồng Tháp trước đây) đang tập trung triển khai các dự án sửa chữa, xây mới nhà ở công vụ. Điều này nhằm giúp cán bộ, công chức, viên chức có nơi ở ổn định, thuận tiện và an tâm công tác.
Chia sẻ
Tòa án Tối cao Brazil đã công bố đoạn video cho thấy cựu Tổng thống Brazil Bolsonaro thừa nhận, ông dùng mỏ hàn để tác động vào vòng giám sát đeo chân.
Chia sẻ
Tới hiện tại, 100% Chủ tịch UBND tỉnh, thành đều không phải là người địa phương.
Chia sẻ
Cũng như gạo Việt Nam, nhu cầu đối với gạo Ấn Độ tiếp tục trầm lắng, dù giá gạo đồ của nước này tăng lên mức cao nhất sáu tuần khi chính phủ bắt đầu mua vào. Tại Thái Lan, gạo 5% tấm được chào ở mức 340 USD/tấn, tăng nhẹ so với mức 335 USD/tấn của tuần trước. Nhu cầu xuất khẩu vẫn yếu khi các khách hàng châu Phi và châu Á tìm đến những nguồn cung có giá cạnh tranh hơn...
Chia sẻ
Từng là thứ rau mọc hoang trên rừng chống đói, giờ đây, hai loại "rau dại" đặc biệt là rau quế vị (xá xị) và rau móp đã trở thành cây trồng chủ lực mang lại nguồn thu nhập bền vững, ổn định cho nông dân tại Củ Chi, TP HCM, khẳng định giá trị kinh tế “ăn đứt” củ khoai mì Củ Chi nổi tiếng thơm, dẻo.
Chia sẻ
Theo Bộ Nội vụ, ngày 1/7/2027 là thời hạn cuối để công chức và bộ, ban ngành hoàn thành vị trí việc làm và xếp ngạch công chức. Sau thời gian này, công chức, viên chức nào không đáp ứng được sẽ bị tinh giản biên chế.
Chia sẻ
Đây là một trong hàng trăm lời chúc được người dân Thủ đô viết lên giấy gửi cùng nhu yếu phẩm để hỗ trợ người dân Đắk Lắk, Khánh Hòa, Gia Lai, Lâm Đồng.
Chia sẻ
Theo kế hoạch đề ra, sân bay Long Thành sẽ đón chuyến bay đầu tiên vào cuối tháng 12/2025. Hiện tại, hàng loạt máy móc, trang thiết bị và hơn 14.000 công nhân đang tăng tốc để thực hiện sự kiện quan trọng này.
Chia sẻ
Trang chủ CLB CAHN xác nhận Đoàn Văn Hậu được đăng ký cho giai đoạn lượt về của mùa giải V.League 2025/2026.
Chia sẻ
Luật sư Hoàng Anh Sơn – Đoàn Luật sư TP. Hồ Chí Minh đã đưa ra lưu ý quan trọng trong trường hợp người dân có nhu cầu thực hiện chuyển đổi mục đích sử dụng đất trồng lúa sang đất ở.
Chia sẻ
"Chỉ cứu được ba. Tìm thấy mẹ thì mẹ mất rồi", "Con không kịp cứu mẹ, mẹ ơi…", "Cứu gia đình tôi với!", "Con ơi, bà ơi… đang ở đâu", "Đứa con bại liệt của tôi mất theo dòng lũ", "Không có các chú, tôi đã mất con rồi!". Những tiếng kêu ấy, hòa vào tiếng mưa xối xả và dòng nước cuồn cuộn ở Gia Lai, trở thành những âm thanh xé lòng nhất mà chúng tôi từng nghe.
Chia sẻ
Suốt nhiều năm nuôi cá chép, nuôi cá lóc, ít ai ngờ ông Nguyễn Văn Năm, phường Nguyễn Uý, tỉnh Ninh Bình (địa phận Kim Bảng, tỉnh Hà Nam trước đây) lại bén duyên, đổi nghề rồi dựng nên mô hình nuôi ốc nhồi (ốc bươu đen) quy mô hàng mẫu. Con đặc sản bình dân này hễ đến tuổi sinh đẻ là cản chả kịp, mang lại thu nhập tốt và gia đình ông Năm trở thành đầu mối cung cấp ốc thương phẩm cho nhiều địa phương.
Chia sẻ
Sự dịch chuyển trọng tâm phát triển về phía Đông TP.HCM đang mở ra một chu kỳ tái cơ cấu không gian đô thị mới. Khu vực Thủ Thiêm trở thành tâm điểm nhờ vai trò trung tâm tài chính mới, kéo theo sự tăng nhiệt của phân khúc bất động sản cao cấp.
Chia sẻ
Một kế hoạch hòa bình Mỹ–Nga yêu cầu những nhượng bộ lớn từ Ukraine đã khiến Kiev và các đồng minh chao đảo, buộc phải tổ chức họp khẩn cấp phút chót tại Geneva với hy vọng thuyết phục Washington thay đổi lập trường.
Chia sẻ
Làm việc với Sở Xây dựng và Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng số 1, Chủ tịch UBND tỉnh Hưng Yên yêu cầu, ngoài làm tốt công tác chuyên môn, các lãnh đạo, cán bộ cần tăng cường đi cơ sở nắm bắt tình hình, hướng dẫn chuyên môn đối với cán bộ xã, phường.
Chia sẻ
TP.HCM sẽ thí điểm vận hành sàn giao dịch thịt heo trong tháng 12/2025 và chính thức hoạt động vào khoảng cuối quý I năm sau. Sàn giao dịch thịt heo của TP.HCM hướng đến minh bạch giá, an tâm về chất lượng cho người tiêu dùng.
Chia sẻ
Trong Tây du ký, Viên Thủ Thành là một phàm nhân nhưng tài năng của ông khiến cả Long Vương cũng phải khiếp sợ.
Chia sẻ
Từ những khung cửi nằm bên nếp nhà sàn hay bí quyết nấu rượu gia truyền, người dân xã Mai Hạ (tỉnh Phú Thọ) đã biết cách “thổi hồn” vào sản phẩm, gắn kết với du lịch và xuất khẩu. Hướng đi này không chỉ giúp bảo tồn văn hóa dân tộc Thái mà còn mang lại thu nhập ổn định cho lao động nông thôn.
Chia sẻ
Nữ diễn viên, ca sĩ Nhật Kim Anh khiến người hâm mộ không khỏi xuýt xoa với những khoảnh khắc ngọt ngào bên mẹ cùng 2 con.
Chia sẻ
Theo dự thảo nghị quyết quy định bảng giá đất lần đầu để công bố và áp dụng từ năm 2026 ở Huế, nhiều tuyến đường trung tâm có giá vị trí 1 gần 100 triệu đồng/m²
Chia sẻ
Đông người dân đã đến viếng tài xế N.V.Th (phường Ba Đồn, Quảng Trị) sau khi thi thể ông được tìm thấy cách nơi bị lũ cuốn trôi 32km và được đưa về gia đình để tổ chức mai táng.
Chia sẻ
Luật sư Hoàng Anh Sơn – Đoàn Luật sư TP.Hồ Chí Minh cho biết: Người dân cần lưu ý, nếu phần đất chuyển nhượng vượt hạn mức, phần diện tích vượt có thể không được công nhận quyền sử dụng.
Chia sẻ
Thủ môn Quan Văn Chuẩn hoàn tất gia hạn hợp đồng với Hà Nội FC, kéo dài hành trình cùng đội bóng Thủ đô đến năm 2030.
Chia sẻ
Trận đấu giữa CLB Công an TP.HCM và CLB TP.HCM trên sân Thống Nhất ở vòng 1/8 Cúp quốc gia là trận derby lệch kèo giữa hai đội bóng cùng thành phố.
Chia sẻ
Hàm lượng dinh dưỡng loại thực phẩm thanh đạm này cao, siêu giàu vitamin, có thể thay thế được thịt trong mỗi bữa ăn mà giá thành vô cùng rẻ.
Chia sẻ
Tin tức 
Thế giới 
Nhà nông 
Hội và Cuộc sống 
Đại đoàn kết dân tộc 
Kinh tế 
Thể thao 
Văn hóa - Giải trí 
Xã hội 
Bạn đọc 
Nhà đất 
Media 
Chuyển động Sài Gòn 
Pháp luật 
Dân Việt trò chuyện 
Gia đình 
Đông Tây - Kim Cổ 
Hà Nội hôm nay 
Radio Nông dân 
Doanh nghiệp 
Đăng nhập
Quốc Hải 
