Bình luận
0
Những ngày qua, giới đầu tư tại khu vực TP.HCM, Long An đang xôn xao về dự án căn hộ Cát Tường Phú An trên địa bàn xã Mỹ Hạnh Nam, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An khi có hơn 20 sàn tham gia lễ ra mắt và tham gia vào bán hàng.
Trên nhiều website, trang thông tin, mạng xã hội, dự án trên được quảng cáo với những lời rao "có cánh" như là một trong những dự án có vị trí đẹp, giá rẻ, tiện nghi, thích hợp với các cặp đôi trẻ, người trẻ thích sống nơi an lành, tiện nghi.
Dự án căn hộ Cát Tường Phú An tọa lạc trên địa bàn xã Mỹ Hạnh Nam, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An nhưng được quảng cáo là liền kề TP.HCM. Ảnh: Gia Linh
Theo tìm hiểu, khu căn hộ Cát Tường Phú An hiện đang được Cát Tường Group làm đơn vị phát triển dự án. Dự án được xây dựng trên diện tích hơn 2ha với 1.654 căn hộ, trong đó 49 căn shophouse. Mật độ xây dựng dự án Cát Tường Phú An là 50,26%, vốn đầu tư hơn 2.000 tỷ đồng.
Dự án có 5 block, trong đó, block A, D, E có 18 tầng, còn block B, C có 17 tầng.
Dự án Cát Tường Phú An hiện đang được Cát Tường Group làm đơn vị phát triển dự án. Ảnh: Gia Linh
Qua khảo sát từ một số nhân viên bán hàng của Cát Tường Land, dự án trên đang được chào bán với giá khởi điểm tầm 24 triệu/m2. Tuy nhiên, theo tìm hiểu PV, dự án trên chưa đủ điều kiện pháp lý để đưa vào kinh doanh mua bán nhà ở hình thành trong tương lai.
Dự án Cát Tường Phú An hiện chỉ mới được quây tôn xung quanh, chưa có dấu hiệu xây dựng. Ảnh: Gia Linh
Cụ thể, dự án trên chỉ mới được UBND tỉnh Long An chấp thuận chủ trương ngày 21/11/2023 cho nhà đầu tư Công ty TNHH KOPHO Việt Nam có trụ sở tại xã Mỹ Hạnh Nam, huyện Đức Hòa. Chủ đầu tư hiện vẫn chưa được cơ quan chức năng phê duyệt đề án 1/500, nên các thủ tục pháp lý chưa hoàn thiện.
Để "tận mục sở thị" dự án, PV đã di chuyển từ khu vực trung tâm TP.HCM tới dự án trên, phải mất hơn 2 giờ đồng hồ mới có mặt tại dự án, đường dẫn vào bên trong chỉ vừa vặn 2 chiếc xe ô tô con tránh nhau. Hiện trạng được chủ đầu tư quây tôn xung quanh, bên trong dự án vẫn là bãi đất trống, chưa hề có dấu hiệu của việc xây dựng.
Mặc dù chỉ mới được cơ quan chức năng chấp thuận chủ trương đầu tư, nhiều sàn môi giới, trong đó có nhân viên môi giới của Cát Tường Land đã chào sản phẩm đến với người mua bằng hình thức đặt cọc giữ chỗ.
Bên trong dự án vẫn là bãi đất trống, chưa có dấu hiệu xây dựng. Ảnh: Quốc Nguyên
Cụ thể, nhân viên môi giới của Cát Tường Land giới thiệu đến khách hàng dự án trên với hàng loạt những tiện ích; khi được hỏi về tiến độ xây dựng thì các nhân viên này chỉ nói rằng chủ đầu tư sẽ cam kết tiến độ với khác hàng và tạo điều kiện để khách mua cũng như đầu tư có lợi nhuận.
Về phần pháp lý dự án, nhân viên môi giới đưa ra chấp thuận chủ trương đầu tư, để khách hàng tin tưởng hơn, các nhân viên còn đưa ra một thông báo của Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam chi nhánh Bến Nghé về thông báo "tài trợ khách hàng cá nhân mua nhà ở tại dự án Cát Tường Phú An".
Nhân viên của Cát Tường Land tư vấn đặt cọc giữ chỗ thì phải chuyển 50 triệu đồng. Ảnh: Gia Linh
Khi PV hỏi về trình tự các thủ tục giấy tờ có được đảm bảo, nhân viên của Cát Tường Land tư vấn đặt cọc giữ chỗ chuyển 50 triệu đồng qua số tài khoản của Công ty CP kinh doanh bất động sản Cát Tường Land.
Nhân viên tư vấn cho biết tới cuối tháng 3/2024 sẽ có đợt mở bán chính thức, khách hàng sẽ được chọn căn trong giỏ hàng rồi tiếp tục ký các hợp đồng thỏa thuận với chủ đầu tư. Khi PV muốn hỏi kỹ hơn về quy trình, loại hợp đồng sẽ ký thì các nhân viên môi giới báo sẽ thông tin lại sau.
Nhân viên môi giới của Cát Tường Land đã chào sản phẩm đến với người mua bằng hình thức đặt cọc giữ chỗ. Ảnh: Gia Linh
Liên quan đến dự án Cát Tường Phú An, UBND xã Mỹ Hạnh Nam (huyện Đức Hòa) đã cắm bảng thông báo để khuyến cáo người mua căn hộ tại dự án Cát Tường Phú An.
Nội dung thông báo thể hiện, dự án Cát Tường Phú An chưa đủ điều kiện mua bán, kinh doanh căn hộ do chưa thực hiện thủ tục theo quy định. Cơ quan chức năng còn để lại số điện thoại trên bảng thông báo và yêu cầu người dân cần thông tin thì liên hệ hoặc tới UBND xã để tìm hiểu, sẽ có cán bộ tư vấn tránh việc người dân mua phải dự án chưa đầy đủ pháp lý.
Thời gian qua, bảng cảnh báo của chính quyền địa phương bị chủ đầu tư dùng một tấm biển giới thiệu dự án che đi. Ảnh: Gia Linh
Ông Phan Văn Anh Phụng - Chủ tịch UBND xã Mỹ Hạnh Nam, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An cho biết, dự án trên chưa đủ điều kiện kinh doanh, UBND xã đã cắm bảng cảnh báo ngay trước cổng dự án để thông báo đến người dân việc dự án trên chưa đủ pháp lý.
Tấm bảng cảnh báo của chính quyền xã Mỹ Hạnh Nam với nội dung cảnh báo dự án chưa đủ điều kiện kinh doanh. Ảnh: Gia Linh
Như vậy, dự án mà Cát Tường Group đang làm đơn vị phát triển hiện chưa đủ điều kiện kinh doanh bất động sản. Các thủ tục về pháp lý chưa hoàn thiện, chính vì vậy người mua nhà có ý định mua hay đầu tư dự án trên cần cân nhắc kỹ lưỡng trước khi xuống tiền.
Giá vàng hôm nay 1/12, vàng trong nước đồng loạt tăng mạnh, đặc biệt, vàng SJC lại lập kỷ lục mới. Người dân tranh thủ đi mua bởi nghĩ vàng sẽ tiếp tục tăng dù cửa hàng không bán số lượng lớn như mọi hôm.
HLV Kim Sang-sik khiến bầu không khí ở U22 Việt Nam trở nên giống như một gia đình khi ông tự tay bóc rồi bón sâm cho từng học trò...
Chia sẻ
Tại VinFuture 2025, một “trái tim nhân tạo mềm” biết đập gần như tim thật đã mở ra viễn cảnh hoàn toàn mới cho y học hiện đại. Được thiết kế theo từng bệnh nhân bằng robot mềm và mô phỏng huyết động học, công trình của PGS. Đỗ Thanh Nhỏ, hà khoa học Việt Nam hiện công tác tại Đại học New South Wales (UNSW), không chỉ giúp bác sĩ dự đoán rủi ro phẫu thuật chính xác hơn, mà còn thắp lên hy vọng cho hàng trăm nghìn bệnh nhân suy tim đang chờ một cơ hội sống còn.
Chia sẻ
Hơn một thế kỷ nằm sau lớp thạch cao của ga Michigan, chai bia Stroh’s 1913 cùng mảnh giấy bí ẩn bên trong bất ngờ lộ diện. Hai cái tên “Smith” và “Hogan” xuất hiện như dấu vết mờ ảo từ quá khứ, là trò đùa của những công nhân năm xưa, hay một thông điệp họ cố ý gửi lại cho hậu thế? Câu hỏi chưa lời giải khiến phát hiện hơn 100 năm này càng nhuốm màu huyền thoại.
Chia sẻ
Sau trận lũ lịch sử và cuối tháng 10 đầu tháng 11, nhiều ngôi nhà cổ ở Hội An (Đà Nẵng) bị hư hỏng khá nghiêm trọng. Đặc biệt, tường, vách gỗ chùa Cầu phai màu, bong tróc.
Chia sẻ
Sáng 2/12, tàu huấn luyện ROKS Hansando được trang bị công nghệ tàng hình tối tân đã cập cảng Tiên Sa, bắt đầu chuyến thăm xã giao 4 ngày tại Đà Nẵng.
Chia sẻ
Mới đây, cẩm nang du lịch lâu đời và uy tín hàng đầu thế giới - Lonely Planet - vừa công bố Phú Quốc là điểm đến biển số một tại Việt Nam. Đảo Ngọc được vinh danh đồng thời trong ba danh sách: “10 bãi biển tuyệt nhất Việt Nam”, “10 điểm đến tuyệt nhất Việt Nam” và “9 kỳ quan thiên nhiên của Việt Nam”
Chia sẻ
Một ca phình mạch não khổng lồ, nguy cơ tử vong cao nếu vỡ , đã được các bác sĩ tại Vinmec Đà Nẵng xử trí thành công nhờ kỹ thuật can thiệp nội mạch stent chuyển dòng kết hợp đặt coil - phương pháp hiện đại hàng đầu giúp “hàn gắn” mạch máu từ bên trong mà không cần phẫu thuật mở hộp sọ.
Chia sẻ
Khoảnh khắc dàn xe điện “make in Vietnam” xuất hiện tại lễ diễu binh, diễu hành chào mừng Quốc khánh Lào ở quảng trường Thatluang đã mang lại niềm tự hào sâu sắc cho cộng đồng người Việt tại Vientiane.
Chia sẻ
Công an TP Đà Nẵng khởi tố 17 đối tượng liên quan vụ truy đuổi, đánh nhau trên nhiều tuyến đường trung tâm sau khi rà soát, truy xét từ các hình ảnh và clip lan truyền trên mạng xã hội.
Chia sẻ
Trong thời gian qua, Sở Dân Tộc và Tôn giáo tỉnh Khánh Hòa đã tập trung phối hợp triển khai về những nhu cầu cơ bản và cấp thiết nhất của đồng bào thiểu số nhất là xây dựng, sửa chữa nhà ở.
Chia sẻ
Năm 2025 ghi dấu bước chuyển mạnh mẽ của xã Chợ Rã (tỉnh Thái Nguyên) khi Chương trình mục tiêu quốc gia phát triển kinh tế – xã hội vùng đồng bào dân tộc thiểu số và miền núi được triển khai đồng bộ, hiệu quả. Chương trình không chỉ mang ý nghĩa thúc đẩy phát triển kinh tế mà còn mở ra cơ hội để người dân tiếp cận tri thức, kỹ thuật mới, cải thiện chất lượng cuộc sống một cách bền vững.
Chia sẻ
Lê Ngọc Bảo được đồn đoán là đã rời Ninh Bình FC để trở lại khoác áo Quy Nhơn United và sẽ thi đấu ở giải Hạng Nhất Quốc gia 2025/2026. Vậy thực hư ra sao?
Chia sẻ
Hành vi điều khiển xe máy chở hàng hóa cồng kềnh không chỉ vi phạm quy định mà còn tiềm ẩn nguy cơ cao gây mất an toàn giao thông cho người và phương tiện.
Chia sẻ
Giá vàng hôm nay mới nhất 2/12 bất ngờ giảm vài trăm nghìn đồng mỗi lượng lại thổi bùng làn sóng gom vàng mới. Tại Bảo Tín Minh Châu, khách xếp hàng trước cả giờ mở cửa để “mua lúc giá mềm”, đặt cược đợt điều chỉnh chỉ là tạm thời.
Chia sẻ
Sáng 2/12 trên đường 70 (phường Hà Đông, Hà Nội), hai đối tượng xăm trổ liên tiếp hành hung một nam thanh niên giữa phố. Một cảnh sát giao thông đang làm nhiệm vụ đã kịp thời lao tới ngăn chặn, giúp nạn nhân thoát nguy.
Chia sẻ
Giữa trung tâm xã Mèo Vạc – điểm đến nổi tiếng của Cao nguyên đá Đồng Văn (tỉnh Hà Giang cũ, nay là tỉnh Tuyên Quang), một điểm buôn bán, tập kết và trung chuyển gia cầm sống quy mô lớn hoạt động, bốc mùi xú uế khiến du khách phải "nín thở" mỗi khi đi qua.
Chia sẻ
Tuần lễ sản phẩm OCOP, đặc sản vùng miền do TP.HCM tổ chức sẽ diễn ra trong tháng 12 này. TP.HCM đang nỗ lực hỗ trợ HTX, doanh nghiệp nông nghiệp chuyên sản xuất sản phẩm OCOP để đưa đến tay người tiêu dùng.
Chia sẻ
Tôi chết lặng. Hai triệu. Một phong bì. Như thể tôi là người xin bà bố thí. Anh đứng cạnh, mặt đỏ bừng vì ngại, nhưng không nói một câu nào bênh tôi. Không một lời.
Chia sẻ
Andrii Yermak, cựu Chánh Văn phòng Tổng thống, đến tận phút cuối vẫn không tin rằng mình sẽ bị buộc phải từ chức. Vì vậy, khi được yêu cầu viết đơn từ chức, ông đã công kích Tổng thống Volodymyr Zelensky bằng một cơn bùng nổ cảm xúc đầy chỉ trích và buộc tội.
Chia sẻ
Trong phạm vi xây dựng Cảng hàng không quốc tế Gia Bình, có 25 địa danh chứa đựng giá trị kiến trúc, cổ vật và tư liệu quý, phản ánh đời sống văn hóa, tín ngưỡng lâu đời của người dân Kinh Bắc.
Chia sẻ
Trong lúc đánh bắt ngoài khơi biển Đà Nẵng, khu vực khối phố Tỉnh Thủy, ngư dân Nguyễn Cao Giới phát hiện một cá thể đồi mồi dứa quý hiếm mắc lưới và lập tức báo lực lượng chức năng để phối hợp thả về biển an toàn.
Chia sẻ
Tại Đại hội Thi đua yêu nước MTTQ Việt Nam, các tổ chức chính trị – xã hội tại Đà Nẵng lần thứ nhất, Chủ tịch Ủy ban MTTQ Việt Nam TP Đà Nẵng Lê Trí Thanh cho rằng, phong trào thi đua yêu nước đã trở thành động lực quan trọng giúp thành phố vượt qua dịch bệnh, thiên tai và tăng tốc phát triển trong 5 năm qua.
Chia sẻ
Lần đầu tiên trong lịch sử, 3 chị em ruột cùng góp mặt trong một đội tuyển thể thao Việt Nam tại SEA Games 33.
Chia sẻ
Người dân tại xã Phú Trạch, tỉnh Quảng Trị bất ngờ phát hiện hàng loạt giun đất bò lên mặt đất sau mưa, khiến người dân lo lắng về dấu hiệu bất thường của môi trường. Theo ông Nguyễn Đức Hiền, Phó Chủ tịch UBND xã xác nhận, đây là lần đầu tiên xã ghi nhận hiện tượng giun bò lên mặt đất với số lượng lớn như vậy
Chia sẻ
Theo đại diện nhóm tác giả của Trung tâm Phát thanh Truyền hình Quân đội, Giải báo chí toàn quốc về nông nghiệp, nông dân, nông thôn Việt Nam lần thứ III - năm 2025 là một sân chơi ý nghĩa, giúp các nhà báo góp sức, cùng nhau xây dựng một nền nông nghiệp thông minh, xanh và thịnh vượng. Giải báo chí do Báo Nông thôn Ngày nay/Dân Việt và Ngân hàng Nông nghiệp và PTNT Việt Nam (Agribank) được giao trực tiếp thực hiện.
Chia sẻ
"Quán Kỳ Nam" được xem là bộ phim có hình ảnh đẹp nhất Việt Nam gần đây. Toàn bộ phim được quay bằng phim nhựa, mang đến màu sắc và cảm xúc tinh tế.
Chia sẻ
Ngày 2/12, hàng trăm người dân tụ tập dưới chân đập Thủy điện Trị An (xã Trị An, tỉnh Đồng Nai) để săn bắt cá to bự, kích thước khổng lồ, không khí náo nhiệt như lễ hội giữa dòng nước vừa rút, ánh vảy cá lấp lánh dưới nắng.
Chia sẻ
Mặc dù bị đồn hết thời, phải làm môi giới bất động sản để duy trì cuộc sống, ca sĩ Long Nhật vẫn tự tin thử sức ở lĩnh vực mới.
Chia sẻ
Theo bản tin ngành hàng lúa gạo mới nhất của Trung tâm Thông tin và Dịch vụ nông nghiệp và môi trường (Viện Chiến lược, Chính sách nông nghiệp và môi trường, Bộ Nông nghiệp và Môi trường), Chính phủ Indonesia tiếp tục giữ vững lập trường bảo vệ sản xuất nội địa và chính sách tự chủ lương thực.
Chia sẻ
Bức ảnh Trấn Thành ngủ gục tại một sự kiện lan truyền khắp mạng xã hội với luồng dư luận trái chiều.
Chia sẻ
Tin tức 
Thế giới 
Nhà nông 
Hội và Cuộc sống 
Đại đoàn kết dân tộc 
Kinh tế 
Thể thao 
Văn hóa - Giải trí 
Xã hội 
Bạn đọc 
Nhà đất 
Media 
Chuyển động Sài Gòn 
Pháp luật 
Dân Việt trò chuyện 
Gia đình 
Đông Tây - Kim Cổ 
Hà Nội hôm nay 
Radio Nông dân 
Doanh nghiệp 
Đăng nhập
Gia Linh 
