Bình luận
0
Năm 2008, trong 3 đơn vị Chủ đầu tư được UBND tỉnh Hà Tây (nay là Hà Nội) giao thực hiện dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị Hồng Thái, Công ty Cổ phần Sông Đà 9.06 giữ vai trò chủ đầu tư lập quy hoạch, đồng thời triển khai xây dựng trên diện tích khoảng 77 ha tại Dự án. Các nhà đầu tư còn lại gồm Công ty cổ phẩn Đầu tư phát triển Sông Đà được giao 42 ha; Công ty cổ phần đầu tư Bất động sản Vinalines thực hiện khoảng 42 ha.
Năm 2015, theo đề nghị của Sông Đà 9.06, Sở Quy hoạch – Kiến trúc đã có văn bản hướng dẫn công ty nghiệp cứu lập hồ sơ cấp giấy phép quy hoạch làm cơ sở lập nhiệm vụ và đồ án quy hoạch Khu đô thị Hồng Thái tỷ lệ 1/500 trình cấp thẩm quyền phê duyệt. Năm 2021, Sở Quy hoạch – Kiến trúc thực hiện rà soát Dự án và cho biết nội dung này công ty chưa thực hiện.
Việc thực hiện dự án Khu đô thị Hồng Thái đã có chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ tại văn bản số 5577/VPCP-KTN ngày 15/8/2010.
Năm 2020, Sở Kế hoạch và Đầu tư thực hiện ra soát và cho biết, do dự án chưa được chấp thuận, phê duyệt dự án theo quy định trước đây (thủ tục cấp Giấy chứng nhận đầu tư theo quy định của Luật đầu tư năm 2005; chấp thuận đầu tư dự án phát triển nhà ở theo Luật Nhà ở năm 2005). Nên cần xem xét việc lựa chọn chủ đầu tư thực hiện dự án và các điều kiện chuyển tiếp thực hiện dự án heo quy định của Luật nhà ở.
Để nâng cao năng lực đầu tư, tạo nguồn lực triển khai và đẩy nhanh tiến độ hoàn thành Dự án, Sông Đà 9.06 xin phép UBND thành phố về chủ trương hợp tác đầu tư dự án Khu đô thị mới Hồng Thái và được chấp thuận. Liên danh này được thành lập năm 2017 giữa sự hợp tác đầu tư của Sông Đà 9.06 và Công ty TNHH Xuân Lộc Thọ để tiếp tục triển khai dự án.
Theo Quy hoạch chung xây dựng huyện Đan Phượng đã được UBND thành phố phê duyệt, phần diện tích đất trong Khu đô thị Hồng Thái của Sông Đà 9.06 có vị trí Tây đường Vành đai 4. Gồm các phần đất năm trong khu vực phát triển đô thị; phần diện tích còn lại nằm ngoài phạm vị phát triển đô thị thuộc khu vực hành lang xanh, định hướng chức năng là đất nông nghiệp và đất hạ tầng kỹ thuật.
Tại Quyết định phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000 Khu đô thị Hồng Thái của UBND tỉnh Hà Tây, Sông Đà 9.06 giữ vai trò Chủ đầu tư lập quy hoạch. Dự án sử dụng hàng trăm ha đất của 4 xã thuộc huyện Đan Phượng gồm xã Thượng Mỗ 126,5 ha; xã Đan Phượng 24 ha; xã Hạ Mỗ 44 ha và xã Tân Hội 16 ha. Phần diện tích nghiên cứu thêm bao gồm lấy thêm ở xã Thượng Mỗ 12 ha làm đất dịch vụ.
Dự án Khu đô thị Hồng Thái chiếm đất của nhiều xã trên địa bàn huyện Đan Phượng
Phần đất kênh và đường hai bên kênh giữa khu đô thị và khu đất dịch vụ 5,7 ha. Quy mô dân số Dự án khoảng 24.000 – 34.000 người. Khi hoàn thành, Khu đô thị sẽ hiện hữu 11 nhà liền kề, 56 căn biệt thự, 10 chung cư cao tầng cùng các công trình xã hội như trường học, y tế, bưu điện, bãi đỗ xe, cây xanh, quảng trường..
Tuy nhiên, như phản ánh của cử tri huyện Đan Phượng tại bài viết Hà Nội: Cử tri huyện Đan Phượng nóng lòng vì hàng loạt dự án đô thị "bất động", cũng như qua ghi nhận thực tế của PV Dân Việt, Khu đô thị được quy hoạch hàng trăm ha, mục tiêu phục vụ cả nghìn người sinh sống, phát triển kinh tế nay vẫn bế tắc.
Tại văn bản số 5119/SONGDA906 – XLT ngày 5/11/2019, Liên danh Sông Đà 9.06 – Xuân Lộc Thọ có nhắc đến nguyên dân dẫn đến sự chậm trễ tại dự án Khu đô thị Hồng Thái. Theo đó, Sông Đà 9.06 viện dẫn dự án trước đó đã tạm dừng triển khai cho đến khi UBND thành phố Hà Nội ban hành Quyết định về việc phê duyệt đồ án quy hoạch xây dựng chung huyện Đan Phượng 1/10.000.
Sau khi đồ án này được phê duyệt tại Quyết định số 551/QĐ-UBND ngày 20/10/2015, Nhà đầu tư đã kết hợp với các đơn vị tư vấn thiết kế lập nhiệm vụ quy hoạch chi tiết làm cơ sở xin chấp thuận Bản vẽ Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500. Tuy nhiên, Liên danh này lại tiếp tục "than thở" trong quá trình triển khai, vì một số lý do khách quan dẫn đến tiến độ thực hiện dự án không được như mong muốn. Cụ thể, Liên danh Sông Đà 9.06 - Xuân Lộc Thọ cho rằng quá trình thực hiện cần liên hệ với nhiều cơ quan quản lý chuyên ngành để xin ý kiến về phạm vi, ranh giới thực hiện dự án.
Mặt khác, do biến động thị trường, chính sách pháp luật thay đổi dẫn đến việc hướng dẫn thực hiện các chính sách pháp luật này chưa kịp thời, chưa đồng nhất quy trình hướng dẫn.
Hơn nữa, do những thay đổi về chính sách, dẫn đến dự án phải thay đổi phương pháp triển khai, thay vì làm thủ tục xin cấp Giấy phép Quy hoạch. Chủ đầu tư đã tích cực thực hiện nghiên cứu điều chỉnh dự án, tuy nhiên các dự án trong khu vực này đều đang trong giai đoạn cụ thể hóa quy hoạch chung xây dựng Thủ đô và đồ án Quy hoạch xây dựng huyện Đan Phượng, tỷ lệ 1/10.000.
Tại thời điểm lập văn bản, Liên danh kiến nghị UBND thành phố Hà Nội xem xét, chấp thuận thực hiện lập Nhiệm vụ quy hoạch, đồ án quy hoạch chi tiết 1/500 Khu đô thị Hồng Thái có các chỉ tiêu về ranh giới, quy mô dân số, chức năng, các chỉ tiêu sử dụng đất.. đề xuất tuân thủ Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô, Quy hoạch chung xây dựng huyện Đan Phượng đã được phê duyệt và quy chuẩn xây dựng, tiêu chuẩn thiết kế hiện hành. 5/11/2019.
Trên địa bàn huyện Đan Phượng hiện tồn tại nhiều dự án "treo"
Theo tìm hiểu của PV Dân Việt, ngày 3/10/2019, UBND huyện Đan Phượng đã trả lời văn bản xin ý kiến cộng đồng dân cư Nhiệm vụ đồ án quy hoạch Khu đô thị Hồng Thái của liên danh Sông Đà 9.06 – Xuân Lộc Thọ. Tại nhiều văn bản, các Sở Xây dựng, Sở Kế hoạch và Đầu tư, UBND thành phố Hà Nội cũng đã hướng dẫn Chủ đầu tư các bước thực hiện, nhằm đẩy nhanh việc triển khai dự án.
Nói riêng về Sông Đà 9.06, tại Báo cáo thường niên năm 2017, doanh nghiệp ghi nhận hoạt động tại dự án Khu đô thị Hồng Thái Đan Phượng đã đo vẽ xong địa hình tỷ lệ 1/2000, 1/500 để phục vụ điều chỉnh quy hoạch 1/2000 và 1/500. Đã ký hợp đồng hợp tác đầu tư với các đối tác hai bên đang tiến hành làm quy hoạch chi tiết 1/500. Tuy vậy, trong các năm 2018, 2019, 2020, gần như không có thêm động thái nào được Chủ đầu tư này thực hiện tại dự án.
Đến năm 2021, Sông Đà 9.06 sa vào các vấn đề tài chính và không tổ chức họp Đại hội đồng cổ đông thường niên. Nguyên nhân do Công ty gặp rất nhiều khó khăn, không vay được vốn ngân hàng. Vấn đề về vốn khiến Sông Đà 9.06 không thể đấu thầu và nhận các công trình xây lắp. Do đó, các dự án tiến triển chậm và phải tìm cách chuyển nhượng, thu hồi vốn để trả nợ.
Tại Báo cáo thường niên 2021, Sông Đà 9.06 cũng nhắc đến dự án Khu đô thị Hồng Thái, tuy nhiên, thông tin chỉ vỏn vẹn là đã tìm kiếm được đối tác ký hợp đồng hợp tác để tiếp tục đầu tư, tiến hành quy hoạch 1/500 của dự án. Hiện đang chờ ý kiến của UBND thành phố Hà Nội. Tức là suốt 15 năm ròng rã, Dự án vẫn chỉ dừng lại ở khâu hoàn thiện thủ tục.
Liên quan đến năng lực triển khai các dự án, tài liệu của PV cho thấy Sông Đà 9.06 còn vướng mắc tại dự án khác là Khu đô thị mới Tân Tạo, liên danh với Công ty Cổ phần tư vấn – Thương mại dịch vụ địa ốc Hoàng Quân. Tuy nhiên, Liên danh này sau đó gặp phải vấn đề tranh chấp về tài sản nên nhanh chóng "rạn nứt" và chưa thể dứt điểm sau nhiều năm.
Từ đây, dư luận đặt câu hỏi, liệu vấn đề lớn nhất khiến dự án Khu đô thị Hồng Thái "treo" suốt nhiều năm thực chất là bởi năng lực tài chính đang bị lung lay của Chủ đầu tư?
Công ty cổ phần Sông Đà 9.06 tiền thân là Xí nghiệp Sông Đà 9.06 – Công ty Sông Đà 9 Tổng Công ty Sông Đà. Sau gần 3 năm hoạt động, Xí nghiệp Sông Đà 9.06 được chuyển đổi thành công ty cổ phần theo quyết định của Bộ Xây Dựng.
Ngày 15/1/2004, Công ty Cổ phần Sông Đà 9.06 chính thức được đăng ký kinh doanh theo giấy chứng nhận do Sở Kế hoạch và Đầu tư thành phố Hà Nội cấp. Tháng 9/2007, vốn điều lệ của công ty là 25 tỷ đồng và tăng lên hơn 111 tỷ đồng vào năm 2011.
Giá vàng hôm nay 25/11, trước đà tăng mạnh của thị trường thế giới, dự báo giá vàng trong nước sẽ bứt phá mạnh. Cập nhật vào 10h sáng nay, giá vàng SJC đã tăng vọt lên mức 150,9 triệu đồng (mua vào) và 152,9 triệu đồng (bán ra).
Khoảnh khắc thiếu nữ nở nụ cười trong trẻo, tay ôm bó hoa, gợi lại vẻ đẹp thanh xuân giản dị mà rất đỗi cuốn hút – một hình ảnh đặc trưng khiến phố phường mùa thu Hà Nội càng trở nên thơ mộng hơn.
Chia sẻ
Hà Nội FC tái hợp "sát thủ" Rimario Gordon? Lamine Yamal bất mãn với đội ngũ y tế của Barcelona; ĐT nữ Việt Nam thắng 3-0 trong trận giao hữu đầu tiên tại Nhật Bản; Khủng hoảng phong độ, Real Madrid chiêu mộ gấp Nico Paz; Cristiano Ronaldo dự định cưới ở quê nhà.
Chia sẻ
Bộ Nội vụ vừa có văn bản gửi tỉnh, thành phố nhằm đề xuất biên chế và tinh giản biên chế với từng tỉnh, thành phố cho giai đoạn 2026-2031. Đặc biệt, Bộ này nhấn mạnh việc bố chí biên chế phải được sắp xếp dựa theo vị trí việc làm.
Chia sẻ
Nếu như cách đây chừng một thập kỷ, xóm Xuân Lai (trước thuộc xã Tân Kim nay là xã Tân Thành, tỉnh Thái Nguyên) vẫn còn là một xóm thuần nông nghèo khó, đường đất lầy lội, nhà cửa thưa thớt, sinh kế chủ yếu dựa vào mấy sào ruộng, thì hôm nay diện mạo nơi đây đã khoác lên mình chiếc áo mới.
Chia sẻ
Ukraine, Nga đều hứng chịu thương vong trong các cuộc tấn công lẫn nhau suốt đêm giữa lúc các đoàn đàm phán gấp rút chỉnh sửa kế hoạch hòa bình trước thời hạn mà Mỹ đặt ra.
Chia sẻ
Ủy viên Bộ Chính trị, Bí thư Thành ủy Hà Nội Nguyễn Duy Ngọc làm Trưởng Ban Ban Chỉ đạo Thành ủy về phòng, chống tham nhũng, lãng phí, tiêu cực.
Chia sẻ
Sơn Tùng M-TP vừa cho biết anh cùng công ty đã gửi 700 triệu đồng để hỗ trợ người dân vùng lũ miền Trung.
Chia sẻ
TAND TP.HCM cho biết, hành vi sản xuất hàng giả thực phẩm bổ sung kẹo Kera của Công ty Asia Life đã được Cơ quan CSĐT Bộ Công an tách riêng để tiếp tục xử lý.
Chia sẻ
Đại biểu Quốc hội lo việc giao thẩm quyền xác nhận gia cảnh cho Chủ tịch UBND cấp xã có thể dẫn tới cảm tính, thiếu minh bạch, thậm chí có thể bị lợi dụng để trì hoãn việc đưa đối tượng nghiện ma tuý vào cơ sở cai nghiện bắt buộc.
Chia sẻ
Năm 2025, Chi cục thủy lợi và phòng chống thiên tai Hà Nội đã phối hợp với các xã tổ chức nhiều buổi thực hành diễn tập một số tình huống trong công tác phòng chống và giảm nhẹ thiên tai.
Chia sẻ
Với đặc thù như một giao điểm dễ xảy ra xung đột giao thông, cổng trường học cùng lúc là vị trí xuất phát của người này và lại là điểm đích của người khác nên rất cần giải pháp căn cơ, tránh xảy ra mất an toàn.
Chia sẻ
Ngày 25/11 tại sự kiện trao giải tổ chức ở New Delhi (Ấn Độ), VinFast được Ban tổ chức Jagran Hi-Tech Awards 2025 vinh danh là “Nhà sản xuất xe điện của năm”, trong khi mẫu xe VF 7 của hãng xe điện Việt Nam cũng nhận giải “Mẫu xe điện đột phá của năm”. Cú đúp danh hiệu này tiếp tục khẳng định những bước tiến quan trọng của VinFast tại thị trường Ấn Độ.
Chia sẻ
Ngày 25/11, Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội Nguyễn Xuân Lưu đã tiếp và làm việc với Đoàn đại biểu tỉnh Kaluga (Liên bang Nga) do Thống đốc Shapsha Vladislav Valerievich dẫn đầu tới thăm và làm việc với TP Hà Nội.
Chia sẻ
Xe máy điện VinFast liên tục công bố mức doanh số bứt phá, thậm chí chiếm vị trí dẫn đầu thị phần xe hai bánh điện trong nước. Vậy điều gì đứng sau sự tăng trưởng mạnh mẽ này?
Chia sẻ
Vụ bê bối liên quan đến việc làm giả hồ sơ của một giáo sư đại học ở Trung Quốc, thường được gọi là “Giáo sư Quách”, đang tiếp tục lan rộng.
Chia sẻ
Dòng chảy của tiền hôm nay (25/11) phản ánh sự thận trọng khi VN-Index quay đầu giảm dưới áp lực từ nhóm tài chính - ngân hàng, dù KBC, VIC và đặc biệt GEE tăng trần nhưng vẫn không đủ sức kéo thị trường đi lên.
Chia sẻ
Thầy Nguyễn Văn Tình là Phó giáo sư trẻ nhất ĐH Bách khoa, trong số 30 nhà giáo đạt chuẩn chức danh Giáo sư, Phó giáo sư năm 2025 của trường.
Chia sẻ
Có bạn nhỏ ôm đôi giày mới vào ngực, nâng niu như thể đó là kho báu vừa tìm thấy. Có cô bé bật nhảy lên sung sướng khi nhận được chiếc áo mà em luôn mơ về, đôi mắt sáng lên đầy háo hức. Và có bạn nhỏ cứ xoay vòng mãi trong chiếc váy công chúa lộng lẫy, gương mặt bừng sáng như đang bước vào thế giới cổ tích của riêng mình. Những khoảnh khắc ấy – giản dị mà đẹp đến nao lòng – chính là điều khiến hành trình “Gieo hạnh phúc” đặc biệt và ý nghĩa hơn bao giờ hết.
Chia sẻ
Đang là điểm đến lập nghiệp và an cư hấp dẫn hàng đầu cả nước, tỉnh Phú Thọ giữ vị thế cạnh tranh mạnh mẽ tầm quốc gia. Sau sáp nhập, cùng môi trường hội nhập ngày càng sâu rộng, sức ép mới buộc Phú Thọ phải nâng tầm thương hiệu ở phạm vi quốc tế.
Chia sẻ
Dù nhóm bất động sản chìm trong sắc đỏ với hơn 50 mã giảm giá, cổ phiếu VIC vẫn “gồng gánh” giúp chỉ số ngành nhích nhẹ 0,01%, đồng thời đưa Chủ tịch Phạm Nhật Vượng lần đầu góp mặt trong top 100 người giàu nhất thế giới.
Chia sẻ
Cập nhật vụ cơ sở sơ chế hàng tấn nguyên liệu từ chân gà bốc mùi hôi thối ở Bắc Ninh: Sáng 25/11, PV Dân Việt tiếp cận được chủ khu đất cho thuê làm khu xưởng. Chủ đất cho biết, theo hợp đồng, đơn vị thuê là Hợp tác xã Nông sản – Dược liệu Minh Đức, có địa chỉ tại thị trấn Thắng, Hiệp Hòa (cũ), để chế biến nông sản và sấy dược liệu khô.
Chia sẻ
Lực lượng Công an thuộc Đội CC&CNCH Khu vực 2, Công an tỉnh Lâm Đồng đã giải cứu 2 người mắc kẹt trong vụ lật xe tải trên đèo Phú Sơn, trong khi đó người dân đã giúp thu gom nhiều tấn cà phê bị vương vãi.
Chia sẻ
Hội nghị lần thứ ba Ban Chấp hành Đảng bộ TP Hà Nội khóa XVIII họp bàn nhiều nội dung quan trọng, trong đó có Tờ trình của Ban Thường vụ Thành ủy về Quy định phân cấp quản lý cán bộ và quy hoạch, bổ nhiệm, giới thiệu ứng cử, tạm đình chỉ công tác, cho thôi giữ chức vụ, từ chức, miễn nhiệm đối với cán bộ.
Chia sẻ
Theo quy định của môn bóng đá nam SEA Games 33, HLV Kim Sang-sik sẽ phải loại 5 cái tên khỏi U22 Việt Nam trước khi lên đường sang Thái Lan dự giải.
Chia sẻ
Tin bão mới nhất hôm nay,25/11, áp thấp mới đang tiếp tục di chuyển theo hướng Tây Tây Bắc, với tốc độ nhanh 30km/h. Dự báo ngày mai 26/11, áp thấp sẽ tăng cấp, đổ bộ vào biển Đông, thành cơn bão số 15.
Chia sẻ
Dù Chính phủ đã liên tục thúc đẩy, hàng loạt ưu đãi được bổ sung và nhiều rào cản thủ tục đang được tháo gỡ, doanh nghiệp vẫn dè dặt với nhà ở xã hội. Không ít chủ đầu tư cho rằng bài toán lợi nhuận - chi phí - trách nhiệm đang tạo ra một “nghịch lý kinh tế”, khiến phân khúc chưa thể bứt phá đúng kỳ vọng.
Chia sẻ
Sáng 25/11, tại phường Nam Định (tỉnh Ninh Bình), Trung tâm Khuyến nông quốc gia phối hợp với Sở Nông nghiệp và Môi trường tỉnh Ninh Bình đã tổ chức Tọa đàm “Vai trò khuyến nông, tổ khuyến nông cộng đồng trong mô hình chính quyền địa phương 2 cấp”.
Chia sẻ
Trời lạnh rồi, tăng cường ăn loại thịt bổ dưỡng nhiều năng lượng này. Nó rẻ hơn cá, ngon hơn thịt bò hay thịt cừu, bổ dưỡng và no bụng.
Chia sẻ
Pizza, gà rán, kem, snack… thường được nhiều người chọn để vực dậy tâm trạng trong những ngày mệt mỏi. Thế nhưng, các nghiên cứu gần đây cho thấy nhóm thực phẩm siêu chế biến này không chỉ gây hại cho sức khỏe thể chất mà còn có thể làm gia tăng nguy cơ trầm cảm.
Chia sẻ
Mới đây, ca sĩ Khánh Linh - em gái của cố nhạc sĩ Ngọc Châu đã có những dòng tự sự nói về thời gian u ám, đầy tổn thương và hờn dỗi.
Chia sẻ
Tin tức 
Thế giới 
Nhà nông 
Hội và Cuộc sống 
Đại đoàn kết dân tộc 
Kinh tế 
Thể thao 
Văn hóa - Giải trí 
Xã hội 
Bạn đọc 
Nhà đất 
Media 
Chuyển động Sài Gòn 
Pháp luật 
Dân Việt trò chuyện 
Gia đình 
Đông Tây - Kim Cổ 
Hà Nội hôm nay 
Radio Nông dân 
Doanh nghiệp 
Đăng nhập
Vũ Khoa 
