Bình luận
0
Nhiều tháng nay, hàng chục hộ dân kinh doanh ki-ốt ở tầng 1 chung cư CT4 Xa La rơi vào tình cảnh trớ trêu khi họ bị BQT chung cư CT4 Xa La liên tục cắt nước với lý do lấn chiếm không gian sử dụng chung của tòa nhà. Không có nước sinh hoạt, các hoạt động sinh hoạt, kinh doanh bị ngừng trệ, cuộc sống bị đảo lộn.
Thế nhưng, chính BQT này lại đưa ra những quy định có dấu hiệu trái pháp luật, gây bức xúc cho các hộ dân.
Cụ thể, cuối năm 2021 BQT mới thay thế BQT cũ và đưa ra các quy định mới. BQT xác định việc bày bán hàng quán ở bậc tam cấp trước cửa ra vào ki ốt là vi phạm, không được bày bán hàng hóa ở khu vực sân trước ki ốt.
Điều đáng nói, dù BQT tòa nhà CT4 Xa La xác định những hành vi trên là vi phạm, đã ra các thông báo yêu cầu các hộ chấm dứt hành vi vi phạm, nhưng lại "bật đèn xanh" cho các hộ kinh doanh ki ốt được hợp thức hóa sai phạm bằng cách đóng tiền "làm luật".
Dù xác định việc các chủ ki ốt bày bán hàng trên bậc tam cấp là vi phạm, nhưng BQT tòa nhà CT4 Xa La lại "bật đèn xanh" cho các hộ được tiếp tục kinh doanh nếu "tự nguyện" đóng một phần phí cho tòa nhà. Ảnh: Đỗ Lực
Theo đó, người kinh doanh ki-ốt phải đóng một khoản tiền cố định theo tháng dưới hình thức viết đơn xin tự nguyện đóng góp kinh phí cho tòa nhà.
Định mức đóng góp được BQT tòa nhà CT4 Xa La đưa ra để người kinh doanh ki-ốt sử dụng không gian chung của tòa nhà được BQT hướng dẫn rất cụ thể.
Cụ thể: Sử dụng bậc tam cấp trước cửa ki ốt số… để (bếp/kệ hàng) di động, ngày mang ra, tối cất vào đóng 100.000 đồng/tháng; Sử dụng bậc tam cấp trước cửa ki ốt số… để (bếp/kệ hàng) cố định đóng 200.000 đồng/tháng; Sử dụng phần sân ngay sát bậc cấp của ki ốt số… để kinh doanh với điều kiện phần hành lang đi lại còn tối thiểu 3m đóng 400.000 đồng/tháng; Sử dụng bậc bồn hoa và 01 hàng ghế ở sân đầu hồi tòa CT4A để kinh doanh hàng ăn trong khung giờ quy định đóng 3.000.000 đồng/tháng; Sử dụng một phần ở sân trước tòa nhà CT4C để kinh doanh hàng ăn trong khung giờ quy định đóng 3.000.000 đồng/tháng; Sử dụng một phần ở sân trước tòa nhà CT4C để kinh doanh trà đá đóng 1.000.000 đồng/tháng.
BQT tòa nhà CT4 Xa La xây dựng biểu phí thu tiền các hộ kinh doanh ki ốt. Ảnh: Đỗ Lực
Bức xúc trước chủ trương thu tiền của BQT tòa nhà CT4 Xa La, người dân kinh doanh ki ốt tòa nhà đã phản đối, không đóng tiền. Những ki ốt không chấp nhận đóng các loại tiền "luật" nói trên sẽ bị liệt vào dạng vi phạm lấn chiếm không gian chung của tòa nhà và bị cắt nước.
"Hàng tháng, chúng tôi đóng tiền nước đầy đủ, không nợ một đồng nào với Công ty TNHH MTV nước sạch Hà Đông, không hiểu lấy lý do gì BQT tòa nhà CT4 Xa La cắt nước của chúng tôi. Hành vi này phải chăng đã quá lạm quyền?", ông H - một hộ kinh doanh ki ốt tòa nhà CT4 Xa La nói.
Trước hành động nói trên của BQT tòa nhà CT4 Xa La, nhiều người dân kinh doanh ki ốt đã làm đơn khiếu kiện gửi tới các cơ quan chức năng của quận Hà Đông.
Liên quan đến những vấn đề nói trên, trao đổi với PV Báo Điện tử Dân Việt, ông Phạm Văn Chiến - Phó BQT thường trực tòa nhà CT4 Xa La cho hay, tháng 12/2021 BQT tiếp nhận bàn giao và quản lý tòa nhà CT4 Xa La từ BQT cũ. Quá trình tiếp quản BQT nhận thấy công tác quản lý tòa nhà trước đây có nhiều bất cập, tồn tại một số vi phạm.
Theo đó, các chủ kinh doanh ki ốt tại tầng 1 bày bán hàng hóa, vật dụng tại không gian chung tòa nhà; khách hàng của ki ốt đỗ xe không đúng quy định trên không gian chung…
Một hộ kinh doanh ki ốt cắt nước sau khi không đồng ý chủ trương của BQT tòa nhà CT4 Xa La đóng tiền để được tồn tại vi phạm. Ảnh: Đỗ Lực
Từ đó, BQT mới xác định cần phải xử lý nghiêm các sai phạm theo đúng quy định của pháp luật và nội quy tòa nhà để đảm bảo công bằng cho hơn 1.200 hộ dân. Theo đó, BQT đã ban hành thông báo yêu cầu cư dân chấm dứt các vi phạm nói trên.
PV đặt câu hỏi: vì sao BQT tòa nhà CT4 Xa La xác định những hộ kinh doanh ki ốt vi phạm, lấn chiếm không gian chung, nhưng lại đưa ra chủ trương đề nghị các hộ vi phạm đóng tiền để được tồn tại?
Ông Chiến nêu lý do có 2 - 3 hộ kinh doanh ki-ốt làm đơn đề nghị BQT tòa nhà CT4 Xa La tạo điều kiện để được phép sử dụng một phần không gian chung của tòa nhà để kinh doanh, nên đã họp bàn và đưa ra đề xuất các hộ đóng góp tiền để được sử dụng không gian chung của tòa nhà?!
Khi PV đề nghị cho biết, BQT có lấy ý kiến của cư dân về việc thu tiền của các hộ kinh doanh ki-ốt để được sử dụng không gian chung của tòa nhà chưa, ông Chiến cho rằng đã tổ chức lấy ý kiến cư dân từ ngày 10 - 30/6.
Tuy nhiên, có bao nhiêu % số hộ đồng ý, bao nhiêu % số hộ không đồng ý thì ông Chiến không trả lời được.
Cũng theo ông Chiến, mức phí thu được xây dựng dựa trên đánh giá nhận định của BQT. Sau đó được đưa ra thảo luận cùng các trưởng, phó tầng; và cuối cùng là đưa đề xuất thu tiền ra cho toàn bộ cư dân biểu quyết thông qua.
Dù khẳng định các bước xây dựng biểu phí thu tiền minh bạch là vậy, nhưng ông Chiến cũng không lý giải được việc xây dựng mức phí thu được dựa trên quy định nào của pháp luật và cũng không nhớ có bao nhiêu người đã biểu quyết thông qua.
Một lãnh đạo UBND phường Phúc La cho biết, đã nhận được đơn thư của người dân phản ánh việc BQT tòa nhà CT4 Xa La ép người dân đóng tiền sai quy định. UBND phường đã đề nghị Công an phường Phúc La xác minh, trường hợp thu tiền trái quy định (nếu có) sẽ bị xử lý nghiêm.
Dân Việt sẽ tiếp tục thông tin.
Thu tiền cả quán trà đá
Cũng tại buổi làm việc, vị Phó trưởng Ban Quản trị cho biết, sau khi có thông báo mức phí đóng góp tới các hộ kinh doanh, một số hộ kinh doanh đã có ý kiến đề nghị giảm giá mức đóng góp bởi mức phí BQT tòa nhà CT4 Xa La đưa ra quá cao.
Như một hộ kinh doanh trà đá ở đầu hồi tòa A có ý kiến mong được BQT cùng cư dân tiếp tục cho bán quán trà đá, gia đình sẽ "tự nguyện" xin đóng góp vào quỹ tập thể. Tuy nhiên, hộ bán trà đá cho rằng mức đóng góp 1,5 triệu/tháng BQT đề xuất là hơi cao đối với thu nhập của quán trà đá, do đó chủ quán trà đá đề nghị mức đóng góp giảm xuống 1 triệu/tháng.
Mâu thuẫn giao thông, một người đàn ông tung cú đá mạnh khiến đối phương gục ngay giữa phố Ba La, phường Phú Lương. Chuyên gia pháp lý cho biết, vụ việc này có dấu hiệu hình sự.
Tổng Bí thư yêu cầu triển khai toàn diện, hiệu quả các nhiệm vụ theo quy định của Điều lệ Đảng và những nhiệm vụ do cấp ủy giao, không để có “khoảng trống,” “vùng tối.”
Chia sẻ
Một người đàn ông bị 2 nam thanh niên dùng hung khí hành hung giữa phố. Sự việc xảy ra tại xã An Khánh, Hà Nội.
Chia sẻ
Nông dân Hải Phòng (bao gồm cả Hải Dương trước đây) đang hối hả làm một việc quan trọng để kịp đưa hàng ra bán dịp Tết. Những ngày này, tranh thủ thời tiết thuận lợi, nông dân các địa phương ở TP Hải Phòng hối hả ra đồng để kịp gieo trồng cây vụ đông vào vụ rau Tết.
Chia sẻ
Trung tâm Phát triển quỹ đất TP Đà Nẵng cho biết, việc bồi thường diện tích đất thuộc dự án đường sắt tốc độ cao sẽ được áp dụng theo giá đất cụ thể tại thời điểm phê duyệt phương án, khẳng định không có chuyện áp giá chênh lệch giữa các khu vực khi dự án chưa ban hành quyết định thu hồi đất.
Chia sẻ
Cuộc Tổng tiến công và nổi dậy Xuân Mậu Thân 1968, dưới làn bom đạn ác liệt, các nghệ sĩ, diễn viên của Đoàn Văn công Quân Giải phóng Trị Thiên đã có mặt ở những nơi nguy hiểm nhất, mang lời ca, tiếng hát cổ vũ tinh thần bộ đội.
Chia sẻ
Loại rau này là kẻ thù số 1 của "ẩm thấp", ăn nhiều vào mùa này để kích thích nhu động ruột, loại bỏ chứng thấp nhiệt, xào trứng cực thơm.
Chia sẻ
Các cuộc tập trận của NATO do Hải quân Phần Lan dẫn đầu, với sự tham gia của khoảng 5.000 quân nhân và 20 tàu chiến đồng minh, sẽ bắt đầu vào ngày 24/11 tại biển Baltic.
Chia sẻ
Giáo sư, Anh hùng Lao động Lương Định Của quê ở huyện Kế Sách, tỉnh Sóc Trăng là một nhân cách lớn, một nhà nông học xuất sắc, người đi đầu trong lĩnh vực cải tạo giống cây trồng Việt Nam, trong đó có các giống lúa Việt Nam. GS Lương Định Của nhận bằng Bác sĩ nông học năm 1951 tại Nhật Bản-học vị cao nhất của Nhật Bản thời bấy giờ.
Chia sẻ
Việc thủy điện Đồng Nai 5 xả lũ vừa qua khiến xã Đak Lua (tỉnh Đồng Nai) bất ngờ bởi thông tin xả lũ từ thủy điện không gửi văn bản chính thức, chỉ xuất hiện muộn trong nhóm zalo. Dù vậy, chính quyền xã vẫn kịp huy động lực lượng ứng phó.
Chia sẻ
Sau phản ánh của Báo Dân Việt về việc Công ty Cổ phần Xây dựng Đức Hạnh đổ bê tông dưới trời mưa tại vỉa hè Quốc lộ 9 (phường Đông Hà, Quảng Trị), nhà thầu này đã bóc gỡ toàn bộ phần bê tông không đạt, đổ lại và hoàn thiện lát gạch theo yêu cầu của Ban Quản lý Dự án Đầu tư Xây dựng phường Đông Hà.
Chia sẻ
Triệu Lộ Tư từng bị tẩy chay vì lợi dụng bệnh tật gây ồn ào, chú ý. Tuy nhiên, sự nghiệp của cô không lụi tàn mà còn bước sang trang mới khiến công chúng bất ngờ.
Chia sẻ
Giá vàng hôm nay trưa 24/11, vàng nhẫn giảm nhẹ so với phiên hôm qua, còn vàng SJC vẫn bất động. Nhu cầu mua của người dân giảm đáng kể trong ngày nhà vàng mở bán số lượng lớn.
Chia sẻ
Ngược dòng kịch tính hạ Hải Phòng FC 2-1, Ninh Bình FC chính thức vào tứ kết Cúp Quốc gia. Chiến thắng này giúp đội trưởng Hoàng Đức và các đồng đội nối dài mạch bất bại lên con số 36 trên mọi mặt trận.
Chia sẻ
Thịt heo thương hiệu G từ chuỗi 3F Plus của Greenfeed được tin chọn cho trải nghiệm fine dining quốc tế 100 FLAVORS 2025 vào ngày 26/11 tại TP.HCM và 28/11 tại Huế.
Chia sẻ
Tại hội nghị thông tin kỳ họp cuối năm, HĐND TP Hà Nội đã làm rõ lý do bảng giá đất 2026 có một số khu vực tăng trên 20%, khẳng định mức điều chỉnh dựa trên dữ liệu thị trường và không gây xáo trộn lớn.
Chia sẻ
Chuyến bay VN248 của Vietnam Airlines từ TP.Hồ Chí Minh tới Hà Nội đã ghi dấu ấn xanh khi tiết kiệm 0,77 tấn nhiên liệu, tương đương 2,43 tấn khí CO2 không phát thải ra môi trường.
Chia sẻ
Một người đàn ông cao tuổi ở Nhật Bản trúng giải độc đắc 600 triệu yên (tương đương 3,8 triệu USD) xổ số nhưng giấu khoản tiền khổng lồ này khỏi người vợ tiết kiệm để có thể tận hưởng cuộc sống xa hoa.
Chia sẻ
Cuối năm 2025, thị trường ô tô Việt Nam bước vào giai đoạn sôi động nhất trong nhiều năm khi sức mua tăng trở lại, xe hybrid - xe điện chiếm ưu thế và cuộc đua giảm giá vẫn chưa hạ nhiệt. Đại lý và hãng xe đồng loạt tung ưu đãi, bổ sung sản phẩm mới để giữ thị phần trong bối cảnh cạnh tranh ngày càng gay gắt.
Chia sẻ
Mưa lũ ở Đồng Tháp đang được nâng mức cảnh giác cao khi triều cường kết hợp mưa lớn làm nước dâng nhanh trên diện rộng. Theo Đài Khí tượng Thủy văn tỉnh Đồng Tháp, nhiều khu vực trũng, thấp trong tỉnh đứng trước nguy cơ ngập sâu, ảnh hưởng nghiêm trọng đến sản xuất và đời sống người dân.
Chia sẻ
Mặc dù đã được huy động bắt buộc, Kiev vẫn không thể giữ vững mặt trận trước bước tiến thành công của quân đội Nga, tờ báo Ý IL Fatto Quotidiano đưa tin.
Chia sẻ
Vào tháng 12 tới đây, tại xã Cao Phong sẽ diễn ra Lễ hội cam Cao Phong và Hội chợ triển lãm giới thiệu các sản phẩm đặc trưng vùng đồng bào dân tộc thiểu số và miền núi. Với chủ đề “Nông nghiệp xanh, bền vững và ứng dụng công nghệ số”, sự kiện hứa hẹn không chỉ là ngày hội của nông sản sạch mà còn là đòn bẩy thúc đẩy kinh tế - du lịch địa phương.
Chia sẻ
Theo anh Mai Xuân Lâm, người nuôi chim bồ câu Pháp thành công ở xã Đông Quang, tỉnh Thanh Hóa (địa phận huyện Đông Sơn trước hợp nhất, sáp nhập), so với các giống chim bồ câu khác, bồ câu Pháp dễ nuôi, ít dịch bệnh, có khả năng sinh sản đều và cao. Mỗi con bồ câu mái sau 4 - 5 tháng tuổi bắt đầu đẻ lứa đầu, mỗi lứa đẻ 2 trứng.
Chia sẻ
HLV Thạch Bảo Khanh chính thức chia tay PVF-CAND, nhiều khả năng nhường ghế cho HLV Nguyễn Thành Công giữa mùa V.League 2025/2026.
Chia sẻ
Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất chưa có giấy tờ nhưng không vi phạm pháp luật về đất đai và không thuộc diện đất được giao không đúng thẩm quyền vẫn có thể được cấp “sổ đỏ”. Vậy, người dân cần chuẩn bị hồ sơ, lựa chọn nơi nộp cũng như nắm rõ các nghĩa vụ tài chính để thực hiện nhanh chóng?
Chia sẻ
Phố Hàng Mã đang khoác lên mình một diện mạo "trần trụi" hơn nhưng cũng quy củ chưa từng thấy trong đợt ra quân thí điểm trật tự đô thị của phường Hoàn Kiếm, Hà Nội.
Chia sẻ
Việt Trinh - nữ diễn viên nổi tiếng của điện ảnh Việt Nam thập niên 1990, "nữ hoàng ảnh lịch" một thời đón tuổi mới với tâm trạng an yên, hạnh phúc.
Chia sẻ
TP.HCM đang đẩy mạnh xử lý các tồn đọng pháp lý tại nhiều dự án nhà ở nhằm giải quyết quyền lợi được cấp sổ hồng cho người mua và cải thiện tính minh bạch của thị trường bất động sản.
Chia sẻ
Sử dụng facebook đăng thông tin sai sự thật "vỡ đập" và "hết nguồn cung xăng dầu" tại khu vực Đà Lạt, nhiều người bị Công an tỉnh Lâm Đồng mời làm việc, xử lý.
Chia sẻ
Trong những năm qua, hoạt động du lịch nông thôn đã được hình thành trên cơ sở khai thác giá trị đặc sắc, mang đậm dấu ấn của văn hóa, sinh thái vùng miền, với nhiều sự chuyển biến mạnh mẽ. Trong đó, phát triển du lịch nông thôn gắn với làng nghề đang nổi lên như một hướng đi bền vững, không chỉ phát huy thế mạnh địa phương mà còn giữ nghề, giữ người, xây dựng những làng quê đáng sống.
Chia sẻ
Sở Y tế Đà Nẵng cho biết, ngành đang đối mặt tình trạng thiếu bác sĩ tại y tế cơ sở và đang triển khai nhiều giải pháp tăng cường nhân lực, bổ sung trang thiết bị nhằm nâng cao chất lượng khám chữa bệnh ban đầu cho người dân.
Chia sẻ
Tin tức 
Thế giới 
Nhà nông 
Hội và Cuộc sống 
Đại đoàn kết dân tộc 
Kinh tế 
Thể thao 
Văn hóa - Giải trí 
Xã hội 
Bạn đọc 
Nhà đất 
Media 
Chuyển động Sài Gòn 
Pháp luật 
Dân Việt trò chuyện 
Gia đình 
Đông Tây - Kim Cổ 
Hà Nội hôm nay 
Radio Nông dân 
Doanh nghiệp 
Đăng nhập
Đỗ Lực 
