Giá căn hộ

Báo cáo mới đây của Bộ Xây dựng cho thấy giao dịch mua bán bất động sản thành công trong quý I – thời gian Covid-19 diễn biến phức tạp giảm mạnh, đồng loạt ở cả hai thị trường lớn nhất nước. Số giao dịch thành công tại Hà Nội và TP HCM lần lượt giảm 62% và 45% so với cuối năm ngoái.

Bất chấp những tác động của dịch bệnh, giá bán sơ cấp của thị trường căn hộ Hà Nội vẫn ghi nhận mức tăng 10% theo năm.

TP HCM tiếp tục trải qua một quý khan hiếm căn hộ bình dân, giá rẻ. Giá căn hộ tiếp tục tăng trong quý I, thậm chí phân khúc trung bình tăng 15 - 30%.

So với cuối năm 2019, giá sơ cấp bình quân của phân khúc căn hộ tại TP.HCM có xu hướng giảm.

Căn hộ cao cấp tại Hà Nội giá giảm khoảng 0,44% so với cùng kỳ năm 2018.

Việc có ít dự án mới được cấp phép khiến nhiều dự án chung cư đã hoàn thiện hoặc sắp bàn giao trên thị trường TP.HCM được nhiều người săn đón.

D'Capitale Trần Duy Hưng lại được chú ý vì giảm giá căn hộ tới 25% sau khi nhiều khách hàng "trả lại" thành công căn hộ bởi lùm xùm quanh câu chuyện hành lang 1,48m hồi năm 2018.

Trong quý III/2019, giá bất động sản tại Hà Nội và TP HCM có biến động, tuy nhiên lượng biến động là không lớn.

Theo Bộ Xây dựng, thị trường nhà ở và bất động sản 6 tháng đầu năm 2019 nhìn chung vẫn ổn định, một số phân khúc tăng nhẹ nhưng không có biến động giá. Một số dự án bất động sản - nhất là tại Hà Nội và TPHCM đang “tắc” dẫn tới giảm cung và thị trường vẫn có hơi hướng trầm lắng.

Trong bối cảnh nguồn cung bị bó hẹp, giá căn hộ tại các khu vực như quận 2, 9 và một số quận lân cận của TP.HCM đang tăng mạnh trên thị trường sơ và thứ cấp.