Làm sổ đỏ

Người sử dụng đất khi muốn làm sổ đỏ, tùy vào từng trường hợp được cấp sổ, tùy vào chi phí của từng tỉnh thành để quy ra tổng số tiền khác nhau.

Hộ gia đình, cá nhân khi làm sổ đỏ sẽ phải phải nộp tiền sử dụng đất theo thông báo của cơ quan thuế. Tuy nhiên, cũng có một số trường hợp người dân làm sổ đỏ không phải nộp tiền sử dụng đất.

Tiền sử dụng đất khi làm Sổ đỏ cho đất được giao trước 2014 sẽ tính theo từng trường hợp và từng giai đoạn cụ thể. Để biết tiền sử dụng phải nộp là bao nhiêu thì người dân phải biết giá đất, vị trí và diện tích.

Theo quy định của pháp luật, để được cấp Sổ đỏ người dân phải thực hiện một số nghĩa vụ như chuẩn bị hồ sơ làm Sổ đỏ, nộp hồ sơ và đóng các khoản phí khi cấp Sổ đỏ...

Hiện nay, thủ tục làm Sổ đỏ là một trong những thủ tục mà người dân khó thực hiện nhất. Dưới đây là hướng dẫn thủ tục làm Sổ đỏ 2020 với các quy định từ điều kiện được cấp Sổ đỏ, hồ sơ, các bước thực hiện thủ tục, các khoản tiền phải nộp.

Hiện nay, rất nhiều hộ gia đình, cá nhân chưa được cấp Sổ đỏ và thủ tục làm Sổ đỏ khá phức tạp. Để thuận tiện khi làm Sổ đỏ, dưới đây là 08 điều người dân phải biết khi làm Sổ đỏ.

Người dân khi được cấp Sổ đỏ thì ngoài tiền sử dụng đất (nếu thuộc trường hợp phải nộp), lệ phí cấp giấy chứng nhận, thuế sử dụng đất (nếu có) thì phải nộp thêm lệ phí trước bạ. Dưới đây là cách tính lệ phí trước bạ khi cấp Sổ đỏ năm 2020.

Thay đổi địa chỉ là thay đổi địa chỉ của người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất so với địa chỉ trên Sổ đỏ đã được cấp. Vậy việc thay đổi địa chỉ có phải làm lại Sổ đỏ?

Để được cấp Sổ đỏ thì người sử dụng đất phải có đủ điều kiện và chuẩn bị đầy đủ hồ sơ theo quy định. Vậy, phải nộp bản gốc hay bản sao giấy tờ khi làm Sổ đỏ?

Nếu đủ điều kiện, đất mua bằng giấy viết tay sẽ được cấp Giấy chứng nhận (Sổ đỏ). Dưới đây là 5 quy định người dân cần biết đối với đất mua bằng giấy viết tay trước ngày 01/7/2014.