Luật kinh doanh bất động sản sửa đổi quy định ngặt nghèo về điều kiện mở bán dự án đã có hiệu lực hơn một năm nay. Tuy nhiên, luật gần như không có giá trị trên thực tế. Các chủ đầu tư vẫn vô tư “ăn cơm trước kẻng”, đẩy rủi ro cho người mua nhà.