Bà Đỗ Thị Thu Hằng

Theo Savills Việt Nam, diễn biến thị trường căn hộ các tháng cuối năm có thể sẽ tích cực hơn so với các quý trước đó, với việc tăng trưởng nguồn cung và phục hồi tỷ lệ hấp thụ, giá bán sơ cấp sẽ duy trì ổn định, thúc đẩy lượng giao dịch gia tăng trong quý IV năm 2021.

Với các khách hàng thượng lưu, sự kỹ tính trong lựa chọn tổ ấm khiến họ luôn ưu tiên các dự án đang hoàn thiện để có thể “thấy tận mắt, sờ tận tay” chất lượng thực tế không gian sống mà mình sắp sở hữu.

Savills Việt Nam cho rằng, rất có thể Hà Nội sẽ xuất hiện các dự án siêu sang tại khu vực trung tâm, đó là nhà ở có thương hiệu với mức giá dự kiến đang được cho là cao nhất từ trước đến nay tại thị trường này.

Theo chuyên gia Savills, việc siết tín dụng có thể được xem là một biện pháp để kiểm soát tình trạng đầu cơ lướt sóng… nhưng sẽ cần được xem xét cẩn thận bởi khi được áp dụng trên diện rộng, chúng chắc chắn tạo ra hiệu ứng với độ trễ nhất định.

Không chỉ giá đất trong ngõ, xóm ở Hà Nội bị đẩy lên cao, thị trường bất động sản còn ghi nhận một số dự án bất động sản nhà ở tại vùng ven đô đang có giá dự kiến khoảng 50 - 60 triệu đồng/m2 cho chung cư, thậm chí có dự án shophouse bán 200 - 300 triệu đồng/m2.

Chuyên gia cho rằng trong đại dịch Covid-19, doanh nghiệp cần chú ý yếu tố pháp lý, tính đến chiến lược phát triển và hoàn thiện hệ sinh thái của các dự án.

Trước thông tin Đông Anh lên quận, các đợt sốt đất xuất hiện nhưng cũng đã lắng xuống sau đó, gây thất vọng cho nhiều những nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội ở thị trường bất động sản khu vực này.