Bảng giá đất

Bảng giá đất mới sẽ chính thức được áp dụng từ ngày 1/1/2020 thay thế cho bảng giá đất cũ. Nhìn chung, giá đất giai đoạn 2020-2024 có biến động tăng rất cao so với bảng giá hiện hành, nhưng vẫn cách xa so với giá đất thị trường.

Theo Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Dương, từ ngày 1/1/2020, bảng giá các loại đất trên địa bàn tỉnh giai đoạn 2020-2024 được áp dụng chính thức.

Bắt đầu từ năm 2020, hàng loạt chính sách về đất đai, xây dựng thay đổi sẽ có hiệu lực như công bố bảng giá đất mới; xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai; Đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất...

Theo Bảng giá đất mới được HĐND TP.Hà Nội thông qua sáng 26/12, giá đất tại quận Hoàn Kiếm có giá cao nhất, hơn 187 triệu đồng/m2; giá đất thấp nhất thuộc địa bàn quận Hà Đông, hơn 4,5 triệu đồng/m2.

Mới đây, Bộ TN&MT đã có công văn đề nghị các UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương khẩn trương xây dựng dự thảo bảng giá đất. Đáng chú ý, bảng giá đất này sẽ không vượt quá 20% so với mức giá tối đa cùng loại trong khung giá đất.

Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) cho rằng, nếu không có khung giá đất của Chính phủ, các địa phương sẽ không có căn cứ để ban hành bảng giá đất (mới) và công tác thu ngân sách Nhà nước từ đất sẽ gặp trở ngại vì thiếu cơ sở pháp lý.

HĐND tỉnh Thừa Thiên Huế mới thông qua nghị quyết về các loại giá đất trên địa bàn tỉnh giai đoạn 2020 – 2024.

UBND TP Đà Nẵng vừa có Tờ trình 8046/TTr-UBND đề nghị HĐND TP tại kỳ họp cuối năm 2019 (dự kiến diễn ra từ ngày 10 – 12/12) xem xét ban hành bảng giá các loại đất trên địa bàn TP Đà Nẵng giai đoạn 2020 – 2024.

Khi biết thông tin Bộ Tài nguyên – Môi trường trình Chính phủ dự thảo về khung giá đất dự kiến sẽ tăng đột biến, nhiều doanh nghiệp, người dân đã tỏ ra lo lắng.

Thị trường bất động sản im ắng đang được dự báo có “băng ngầm” tích tụ và kết dính. Chỉ cần đề xuất ban hành giá đất theo khung mới định kỳ được thông qua, sẽ có thêm hiệu ứng nổi sóng. Nhưng quan trọng hơn điều đó là làm sao để xóa cơ chế 2 giá đất để hài hòa lợi ích mọi bên.