Bất động sản du lịch

"Tuần lễ Văn hóa - Du lịch - Ẩm thực Đồng Nai năm 2020" là cơ hội hiếm hoi trong năm, để các doanh nghiệp quảng bá, tiếp cận khách hàng cho mùa kinh doanh cuối năm. Nhưng lễ hội chưa khai mạc, thì doanh nghiệp lại tiếp tục đối diện nỗi lo mới.

Theo lãnh đạo Savills, kể cả khi đường bay thương mại quốc tế được kết nối trở lại với một số quốc gia, chủ đầu tư cũng không nên quá kỳ vọng vào sự phục hồi ngay lập tức từ thị trường khách quốc tế.

Cần tỉnh táo, nhận định nhu cầu thật, tránh xuất phát từ lợi ích nhóm, nhằm giúp những chủ đầu tư condotel bán hàng - thu hồi vốn.

Nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) Đặng Hùng Võ cho rằng, để căn hộ du lịch (condotel) phát triển, chúng ta cần gỡ hai nút thắt là chính sách phát triển về đất đai và phương thức kinh doanh.

Mới đây, Đại diện Bộ Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) đã lên tiếng trả lời câu hỏi: Khi nào việc cấp sổ đỏ cho condotel chính thức được thực thi? Dự án nào đủ điều kiện cấp sổ đỏ?

Sau thanh tra, rà soát, hơn 100 dự án nhà ở tại TP.HCM được vận hành trở lại bình thường, nhưng trên thực tế hầu hết các dự án này vẫn chưa hoạt động trở lại.

Trước diễn biến phức tạp của dịch Covid-19 hiện nay, nhiều dự án bất động sản nghỉ dưỡng phải dừng kế hoạch mở bán, vì không có khách hàng quan tâm.

Bộ Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) đã chính thức có văn bản hướng dẫn hướng dẫn về chế độ sử dụng đất và việc chứng nhận quyền sở hữu (sổ đỏ) cho loại hình căn hộ du lịch với thời hạn giấy chứng nhận 50 – 70 năm.

Theo ông Nguyễn Văn Đính – Phó Chủ tịch Hội môi giới bất động sản Việt Nam, một nguyên nhân dẫn tới thị trường bất động sản du lịch sụt giảm là người nước ngoài chưa được tham gia mua dòng sản phẩm này như nhà ở.

Với bất động sản du lịch, công suất buồng phòng là một chỉ số sống còn quyết định thành công và khả năng chi trả lợi nhuận cho các nhà đầu tư thứ cấp. Không nhiều dự án cho thấy sự đảm bảo công suất buồng phòng ngay khi đi vào hoạt động chính thức.