Bộ xây dựng

Trong năm 2023, Bộ Xây dựng sẽ thanh tra 7 tỉnh, thành phố về hoạt động kinh doanh bất động sản, thực hiện xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội tại các dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại, khu đô thị.

Doanh nghiệp phải luôn luôn thượng tôn pháp luật, tuân thủ pháp luật, chấp hành pháp luật và không chỉ chạy theo lợi nhuận đơn thuần hoặc chỉ chăm chăm "tối đa hoá lợi nhuận" mà phải bảo đảm nguyên tắc đạt cho được điểm cân bằng, hài hoà lợi ích của người dân, doanh nghiệp, lợi ích của Nhà nước đại diện cho lợi ích công cộng...

Tổ công tác của Thủ tướng về tháo gỡ khó khăn cho các dự án bất động sản vừa được thành lập do Bộ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Thanh Nghị làm tổ trưởng.

Thủ tướng Chính phủ vừa có quyết định thành lập tổ công tác về rà soát, đôn đốc, hướng dẫn tháo gỡ khó khăn trong triển khai thực hiện dự án bất động sản. Theo đó, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Thanh Nghị làm tổ trưởng.

Cục Quản lý nhà và Thị trường Bất động sản (Bộ Xây dựng) thường dẫn chứng quy định của Hàn Quốc, Thái Lan, đặc biệt là của Singapore về quy định “sở hữu nhà chung cư có thời hạn”, nhưng nếu áp dụng vào Việt Nam thì sẽ có hàng loạt bất ổn.

Theo quy định, số nhà ở (căn hộ hoặc nhà ở riêng lẻ) mà tổ chức, cá nhân nước ngoài được phép sở hữu không vượt quá 30% số căn hộ tại mỗi tòa nhà chung cư và không quá 30% tổng số căn hộ của tất cả các tòa nhà chung cư trên một địa bàn.

2 dự án Saigon Center IV, V tại khu đất vàng 92 - 94 Nam Kỳ Khởi Nghĩa (quận 1, TP.HCM) vẫn chưa được bàn giao đất gần 30 năm cấp phép đầu tư. Hiện tại, khu đất trên vẫn đang có nhiều công ty, cơ sở kinh doanh hoạt động.

Bộ Xây dựng đề nghị rà soát quá trình triển khai công tác thu hồi giải phóng mặt bằng, bàn giao đất ở 2 dự án Saigon Centre IV, V trên khu “đất vàng” số 92-94 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, quận 1 (TPHCM)...

Dự án trung tâm thương mại, văn phòng, căn hộ Saigon Centre IV, V sau 29 năm được cấp phép đầu tư nhưng chưa được giao đất, chưa được triển khai xây dựng.

Quy định trường hợp dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại, khu đô thị có quy mô sử dụng đất nhỏ hơn 2ha tại các đô thị loại đặc biệt và loại I, hoặc nhỏ hơn 5ha tại các đô thị loại II, loại III thì “chủ đầu tư không phải dành quỹ đất 20%” để làm nhà ở xã hội là chưa phù hợp.