Cận cảnh dự án của Công ty Cổ phần Sông Đà - Thăng Long chậm tiến độ hơn một thập kỷ

Dự án Usilk City được khởi công từ năm 2008, gồm 9 khối nhà ở chung cư cao tầng với 2.800 căn hộ chung cư cao cấp, kèm theo hệ thống công trình dịch vụ công cộng, tiện ích xanh và hiện đại với tổng mức đầu tư khoảng 10.000 tỷ đồng. Tuy nhiên, trong quá trình triển khai, chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Sông Đà - Thăng Long đã gần như biến dự án "đáng sống bậc nhất quận Hà Đông" thành một dự án chậm tiến độ, bỏ hoang ngay giữa Hà Nội. Hàng nghìn người rơi vào cảnh khó khăn, bức xúc suốt hơn một thập kỷ.

Theo quy hoạch, các tòa nhà chung cư tại dự án có chiều cao từ 25 đến 50 tầng. Mặc dù, Công ty Cổ phần Sông Đà - Thăng Long cam kết bàn giao cho khách hàng mua căn hộ tại tòa 101, 102, 103 vào năm 2013 nhưng phải đến đầu năm 2016 khách hàng mới được nhận căn hộ. Đặc biệt, những tòa nhà còn lại vẫn đang xây dựng dở dang suốt 15 năm.

Cụ thể, nhiều tòa chung cư bỏ dở, sắt thép hoen gỉ, trong khi một số tòa CT1-101, 102, 103 dù đã được bàn giao nhà nhưng nhiều hạng mục chưa hoàn thiện. Khảo sát tại một số trang mua bán bất động sản, giá rao bán các căn hộ chung cư này từ 30 - 35 triệu đồng/m2.

Trong đó, dự án CT1-104 thuộc tổ hợp Usilk City bao gồm tòa A 50 tầng và tòa B 33 tầng, được chủ đầu tư khởi công vào năm 2009 và hoàn thành được 5 tầng khối đế thì nằm bất động. Tính đến thời điểm dừng thi công, chủ đầu tư Công ty Cổ phần Sông Đà - Thăng Long đã bán 367 trong tổng số 696 căn hộ cho khách hàng.

Để giải cứu dự án này, tháng 4/2019, Công ty Cổ phần Sông Đà - Thăng Long đã ký hợp đồng hợp tác phát triển dự án với Công ty cổ phần BIDGROUP và đổi tên thương mại dự án thành BID RESIDENCE. Tháng 6/2019, BIDGROUP bắt đầu triển khai lại tòa nhà 104 trên nền móng 5 tầng bị bỏ hoang nhiều năm với tên gọi mới BID RESIDENCE. Tuy nhiên, đến thời điểm hiện tại, dự án mới được thi công xong phần kết cấu và xây thô bên ngoài, công trường gần như dừng thi công.

Đối với tòa 105 của dự án thì đã được hoàn thiện và đưa vào sử dụng với chiều cao 50 tầng. Tuy nhiên, chủ đầu tư thực hiện tòa nhà này không phải là Công ty Cổ phần Sông Đà - Thăng Long mà do Công ty Hải Phát Thủ Đô, đơn vị hợp tác chuyển giao từ năm 2015.

Các tòa 106, 107, 108, 109 của tổ hợp dự án Usilk City vẫn đang xây dựng dở dang, bỏ hoang suốt nhiều năm. Tại khu vực bên trong được quây tôn kín, bãi gửi xe tự phát được "mọc lên", thậm chí, có người lợi dụng để mở quán bi-a ngay khu vực đang xây dựng dở dang của các tòa nhà.