Theo KTS Trần Huy Ánh, 4 quận nội thành đã được mặc định gọi là trung tâm TP Hà Nội gồm: Ba Đình, Hoàn Kiếm, Đống Đa, Hai Bà Trưng. Không phát triển xây chung cư căn hộ cao tầng trong trung tâm thời điểm này là vấn đề cần phải làm quyết liệt.