Khi khách hàng có nhu cầu mua đất tại quận 9 (TP.HCM) nhân viên sale của Công ty Cổ phần Đầu tư Kinh doanh bất động sản Uniland đã tiếp cận, giới thiệu và sau đó đưa xuống tận tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu và sử dụng nhiều chiêu thức lừa đảo để bán đất tại dự án Marine City.