Dân việt

Trên quan điểm người làm luật, Luật sư Trương Anh Tú (Đoàn Luật sư TP.Hà Nội – Chủ tịch TAT Law Firm) cho biết, hiện tại Officetel không nằm ở đâu trong hệ thống pháp luật, cho nên, việc đòi hỏi xây dựng cả một hệ thống quy phạm pháp luật cho riêng loại hình công trình này là không ổn về mặt kỹ thuật.

Trên quan điểm người làm luật, Luật sư Trương Anh Tú (Đoàn Luật sư TP.Hà Nội – Chủ tịch TAT Law Firm) cho biết, hiện tại Officetel không nằm ở đâu trong hệ thống pháp luật, cho nên, việc đòi hỏi xây dựng cả một hệ thống quy phạm pháp luật cho riêng loại hình công trình này là không ổn về mặt kỹ thuật.

Lợi dụng bất cập của chế định “đặt cọc” các “đầu nậu” bất động sản sử dụng các phương thức như: thỏa thuận đặt cọc giữ chỗ; thỏa thuận góp vốn; thỏa thuận hợp tác đầu tư; thỏa thuận hợp tác kinh doanh…. gây rủi ro cho khách hàng.

Trong văn bản gửi Thủ tướng Chính phủ, Bộ Xây dựng cho rằng, phải có cơ chế quản lý chặt chẽ tránh tình trạng lợi dụng để sử dụng officetel thành nhà ở tránh dẫn tới tình trạng gia tăng dân số, gây quá tải hệ thống hạ tầng đô thị.

Bộ Xây dựng vừa có công văn gửi UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương về việc tăng cường công tác quản lý để bảo đảm ổn định thị trường bất động sản và gửi báo cáo kết quả triển khai thực hiện về Bộ Xây dựng trước ngày 15/8/2019.

Dù có tên là Dự án nhà ở cho người thu nhập thấp nhưng trong nội dung phê duyệt thì đa số diện tích là biệt thự, liền kề. Thông tin này đã khiến dư luận bức xúc, đặt ra nhiều nghi vấn và nay đã có kết quả thanh tra toàn diện dự án.

Hành vi cho dân vào ở khi chưa đủ điều kiện phòng cháy của chủ đầu tư đã Cục Cảnh sát PCCC và cứu nạn cứu hộ (Bộ Công an) lập biên bản vi phạm hành chính và yêu cầu các đơn vị liên quan ngừng cấp điện nước… không đưa dân vào ở. Tuy nhiên, thực tế tới nay công trình vẫn được đưa vào sử dụng, bất chấp yêu cầu cơ quan chức năng.

Hành vi cho dân vào ở khi chưa đủ điều kiện phòng cháy của chủ đầu tư đã bị Cục Cảnh sát PCCC và cứu nạn cứu hộ (Bộ Công an) lập biên bản vi phạm hành chính và yêu cầu các đơn vị liên quan ngừng cấp điện nước… không đưa dân vào ở. Tuy nhiên, thực tế tới nay công trình vẫn được đưa vào sử dụng, bất chấp yêu cầu cơ quan chức năng.

Bộ Xây dựng vừa có công văn gửi UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương về việc báo cáo tình hình sử dụng quỹ đất đô thị dành để phát triển nhà ở xã hội.

Ngoài đất khu biệt thự, liền kề, quy hoạch chi tiết 1/500 của Khu chức năng đô thị xã Nam Hồng tại xã Nam Hồng, huyện Đông Anh vừa được UBND TP.Hà Nội phê duyệt còn có hơn 1.000m2 đất có chức năng chăm sóc người cao tuổi.