Dân việt

Thực tế, việc thiếu minh bạch trong công khai quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã gây ra nhiều hệ lụy với thị trường bất động sản và đời sống người dân. Vụ việc khiếu nại kéo dài tại Khu đô thị Thủ Thiêm (TP. HCM) là một điển hình.

Theo nhận định của giới luật sư và chuyên gia, việc khách hàng chấp nhận trả tiền giá chênh ngoài hợp đồng mua bán nhà ở đang tiếp tay cho chủ đầu tư trốn thuế. Tiếp đó, phần rủi ro lại thuộc về chính khách hàng khi dự án gặp vấn đề hoặc có tranh chấp xảy ra.

Tại nhiều dự án bất động sản, ngoài tiền nộp theo Hợp đồng mua bán, mỗi khách hàng mua căn hộ phải nộp thêm khoản tiền ngoài hợp đồng từ vài chục đến hàng trăm triệu đồng. 

Kiểm toán Nhà nước điểm danh một số cơ quan nhà nước thực hiện liên doanh, liên kết, cho thuê, mượn đất không đúng quy định trong báo cáo gửi Quốc hội lần này.

Sau thời gian dài kiến nghị không được giải quyết, nhiều cư dân chung cư Eco Lake View 32 Đại Từ (Hoàng Mai, Hà Nội) đã nộp đơn khởi kiện chủ đầu tư là Công ty CP Eco Land.

Theo GS Đặng Hùng Võ, nếu Luật Đất đai sửa, loại hình condotel chỉ có thời gian sỡ hữu 50 năm thì thị trường sẽ chựng lại ngay. Về khu vực, chúng ta quen thuộc với những điểm nóng của thị trường như Đà Nẵng, Nha Trang là các điểm nóng nhưng các thị trường này sẽ bão hòa.

Phó Thủ tướng Trịnh Đình Dũng vừa có ý kiến về việc điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung xây dựng thủ đô Hà Nội. Trong đó, nghiên cứu quy hoạch các khu đô thị hiện đại, có hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội đồng bộ trong các khu vực: Đông Anh, Gia Lâm, Yên Viên và Long Biên.

Dù đã bàn giao cho dân về ở nhiều năm nay, nhưng khu đất dịch vụ phường Vạn Phúc (Hà Đông, Hà Nội) vẫn trong tình trạng thiếu điện, nước sinh hoạt. Đặc biệt, khi Hà Nội đang bước vào những ngày nắng đỉnh điểm 40 độ C càng khiến người dân nơi đây bức xúc.

Như một điểm nhấn và đầy khác biệt giữa trung tâm khu vực phía Tây Thủ đô, dự án The Zei (Nam Từ Liêm, Hà Nội) được thiết kế như “thành phố thẳng đứng” tích hợp đầy đủ hệ thống tiện ích bên trong.

Song song với việc lo ngại dự án bị “băm nát”, nhiều cư dân sống tại Khu Đoàn ngoại giao (Bắc Từ Liêm, Hà Nội) còn phản đối việc xây dựng bệnh viện ung bướu trong khu đô thị này… tiềm ẩn nguy cơ ô nhiễm môi trường nghiêm trọng.