đánh thuế bất động sản thứ 2
-
Theo chuyên gia, đánh thuế bất động sản có thể ảnh hưởng đến thanh khoản thị trường, nhưng điều này là cần thiết để giảm thiểu đầu cơ, ổn định giá nhà đất, tạo cơ hội cho người dân có nhu cầu ở thực dễ tiếp cận nhà ở.
-
Bộ Tài chính đề xuất đánh thuế thu nhập cá nhân từ chuyển nhượng bất động sản theo thời gian sở hữu để giảm tình trạng đầu cơ đất. Giới chuyên gia đánh giá quy định này là cần thiết nhưng cần có sự nghiên cứu, đánh giá kỹ lưỡng.
-
Việc đánh thuế bất động sản thứ 2 có thể hạn chế đầu cơ, thổi giá, đưa giá nhà về đúng giá trị thật. Tuy nhiên, cũng có nhiều ý kiến cho rằng, việc áp chính sách đánh thuế chỉ làm "thuế chồng thuế", tiếp đà tăng giá của bất động sản.
-
Sau mỗi cơn “sốt đất”, thường xuất hiện các đề xuất về việc phải có chính sách chống đầu cơ nhà đất, tuy nhiên đến nay vẫn chưa có đề xuất nào đi vào đời sống, trong khi đó việc chống đầu cơ nhà đất bằng chính sách thuế rất phổ biến trên thế giới.
-
Để ngăn đầu cơ bất động sản nhiều quốc gia trên thế giới áp dụng thuế cao đối với đất đai không sử dụng, bỏ hoang gây lãng phí. Thuế cũng được áp dụng đối với các giao dịch mua bán đất ngắn hạn, nhằm giảm bớt động cơ đầu cơ và rửa tiền.
-
Theo Hội Môi giới bất động sản Việt Nam, đánh thuế bất động sản được coi là giải pháp ngăn đầu cơ, giúp điều tiết thị trường bất động sản, từ đó khiến giá nhà bình ổn hơn tại các thành phố lớn như Hà Nội và TP.HCM.
-
Việc TP.HCM áp dụng việc đánh thuế bất động sản thứ 2 sẽ góp phần tăng nguồn thu ngân sách bền vững cho địa phương, hạn chế tình trạng đầu cơ, bỏ hoang nhà đất gây lãng phí nguồn lực xã hội.
Theo chuyên gia, đánh thuế bất động sản có thể ảnh hưởng đến thanh khoản thị trường, nhưng điều này là cần thiết để giảm thiểu đầu cơ, ổn định giá nhà đất, tạo cơ hội cho người dân có nhu cầu ở thực dễ tiếp cận nhà ở.
Bộ Tài chính đề xuất đánh thuế thu nhập cá nhân từ chuyển nhượng bất động sản theo thời gian sở hữu để giảm tình trạng đầu cơ đất. Giới chuyên gia đánh giá quy định này là cần thiết nhưng cần có sự nghiên cứu, đánh giá kỹ lưỡng.
Việc đánh thuế bất động sản thứ 2 có thể hạn chế đầu cơ, thổi giá, đưa giá nhà về đúng giá trị thật. Tuy nhiên, cũng có nhiều ý kiến cho rằng, việc áp chính sách đánh thuế chỉ làm "thuế chồng thuế", tiếp đà tăng giá của bất động sản.
Sau mỗi cơn “sốt đất”, thường xuất hiện các đề xuất về việc phải có chính sách chống đầu cơ nhà đất, tuy nhiên đến nay vẫn chưa có đề xuất nào đi vào đời sống, trong khi đó việc chống đầu cơ nhà đất bằng chính sách thuế rất phổ biến trên thế giới.
Để ngăn đầu cơ bất động sản nhiều quốc gia trên thế giới áp dụng thuế cao đối với đất đai không sử dụng, bỏ hoang gây lãng phí. Thuế cũng được áp dụng đối với các giao dịch mua bán đất ngắn hạn, nhằm giảm bớt động cơ đầu cơ và rửa tiền.
Theo Hội Môi giới bất động sản Việt Nam, đánh thuế bất động sản được coi là giải pháp ngăn đầu cơ, giúp điều tiết thị trường bất động sản, từ đó khiến giá nhà bình ổn hơn tại các thành phố lớn như Hà Nội và TP.HCM.
Việc TP.HCM áp dụng việc đánh thuế bất động sản thứ 2 sẽ góp phần tăng nguồn thu ngân sách bền vững cho địa phương, hạn chế tình trạng đầu cơ, bỏ hoang nhà đất gây lãng phí nguồn lực xã hội.