Dự án nhà ở xã hội

HoREA cho rằng việc sửa đổi điểm c khoản 7 Điều 31 Nghị định 31/2021/NĐ-CP là cần thiết và cấp bách để gỡ nút thắt về thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư đối với tất cả 100% dự án nhà ở xã hội và nhiều dự án nhà ở thương mại.

Để tăng nguồn cung, giảm giá thành nhà ở xã hội, Hiệp hội Bất động sản TP. HCM đề xuất điều chỉnh tăng mật độ xây dựng hoặc hệ số sử dụng đất lên tối đa 1,5 lần và quy định hoán đổi quỹ đất 20% ở vị trí khác có giá trị tương đương.

Bình Dương sẽ đầu tư khoảng 160.325 căn nhà ở xã hội trong giai đoạn 2021-2030, đáp ứng cho khoảng 552.458 dân số với tổng mức đầu tư khoảng 84.756 tỷ đồng, cao hơn chỉ tiêu được Chính phủ giao.

Tại cuộc họp báo chiều 14/6, Bộ Xây dựng đã thông tin về giải pháp thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội và Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp,...". Nhiều giải pháp được đưa ra cụ thể cho từng Bộ, ngành, địa phương và doanh nghiệp.

Dự án nhằm mục tiêu hình thành khu nhà ở xã hội dạng chung cư để giải quyết nhu cầu nhà ở cho các đối tượng thu nhập thấp, hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị, người lao động ở Thừa Thiên Huế.

Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội đã đề xuất thêm 9 khu nhà ở xã hội tập trung, với tổng quy mô diện tích đất nghiên cứu quy hoạch gần 669ha tại các quận, huyện trên địa bàn. Điều này cùng với việc các luật mới sớm có hiệu lực sẽ tạo cơ hội thúc đẩy nguồn cung nhà ở xã hội gia tăng.

Dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội và nhà ở công nhân tại xã Lê Hồ, xã Đồng Hóa, Nhật Tân, Đại Cương (huyện Kim Bảng, Hà Nam) có giá trị hàng nghìn tỷ đồng sắp được triển khai.

Dù là gói tín dụng dành cho nhà ở xã hội, nhưng mức lãi vay lại ở mức cao, đây là một trong 3 nguyên nhân khiến gói 120.000 tỷ đồng có tiến độ giải ngân chậm.

Đề án xây dựng 1 triệu căn nhà ở xã hội đến năm 2030 đang gặp nhiều khó khăn, trong đó từ năm 2021 đến nay, cả nước mới triển khai được gần 40.000 căn hộ. Do đó, từ nay đến năm 2030, mục tiêu cần hoàn thành là khoảng 960.000 căn hộ nhà ở xã hội. Đây là nhiệm vụ nhiều khó khăn và thách thức.

Để phát triển nhà ở xã hội, Thủ tướng Phạm Minh Chính yêu cầu cần đa dạng hóa nguồn lực để hỗ trợ cả người bán và người mua. Cùng với đó, sớm áp dụng các quy định về chính sách ưu đãi cho dự án nhà ở xã hội.